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プレシャスコート中葛西

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,299万円

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住所
東京都江戸川区中葛西2丁目16-6
交通
築年月
2006年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレシャスコート中葛西の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,299万円

プレシャスコート中葛西の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.76㎡
  • 方位:南東

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プレシャスコート中葛西では1件のお部屋がご紹介可能です

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アトラス葛西ビューサイト

アトラス葛西ビューサイト

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩1分

東京都江戸川区中葛西5丁目33-4

売出し中

クレストフォルム葛西

クレストフォルム葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩3分

東京都江戸川区中葛西5丁目32-9

2件 売出し中

マルカハイツ葛西

マルカハイツ葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩3分

東京都江戸川区中葛西3丁目33-6

売出し中

ゾンネンハイム葛西

ゾンネンハイム葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩3分

東京都江戸川区東葛西5丁目2-1

売出し中

サンクタス葛西

サンクタス葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩4分

東京都江戸川区中葛西5丁目20-6

売出し中

プラウド葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩3分

東京都江戸川区東葛西6丁目6-17

売出し中

アトラス葛西レジデンス

アトラス葛西レジデンス

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩5分

東京都江戸川区中葛西5丁目38-6

売出し中

アルファグランデ葛西参番街

アルファグランデ葛西参番街

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩5分

東京都江戸川区中葛西3丁目29-8

売出し中

プレシャスコート中葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より5.0% 高い↑
東京都の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,880万 〜 3,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23404位
江戸川区
869棟中 308位
中葛西
69棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレシャスコート中葛西の相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレシャスコート中葛西の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,830万〜3,130万円対前年同月比2,880万〜3,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレシャスコート中葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,499万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約53万円 (約175万円)南東-
2017年12月3,349万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約50万円 (約167万円)-
2017年11月2,790万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)
2017年11月3,399万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約170万円)--
2017年10月2,790万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)

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プレシャスコート中葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月15.9万円3LDK73.39㎡31.8万円15.9万円6〜10南東
2015年3月17.0万円3LDK73.39㎡34.0万円17.0万円6〜10南東
2013年6月19.0万円3LDK73.39㎡38.0万円19.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシャスコート中葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11万〜12.2万円
57.95㎡ / 南東
12万〜13.3万円
63.39㎡ / 南西
3階11万〜12.2万円
57.95㎡ / -
12.1万〜13.4万円
63.39㎡ / 南東
4階11.1万〜12.3万円
57.95㎡ / 南東
12.5万〜13.9万円
65.76㎡ / -
5階11.2万〜12.3万円
57.95㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
63.39㎡ / 南東
6階12.3万〜13.6万円
63.39㎡ / 南東
7階14.3万〜15.8万円
73.39㎡ / 南東
8階14.4万〜15.9万円
73.39㎡ / 南東
9階14.4万〜16万円
73.39㎡ / 南東
10階14.5万〜16万円
73.39㎡ / 南東
11階14.6万〜16.1万円
73.39㎡ / 南西
12階14.7万〜16.2万円
73.39㎡ / 南東
13階14.7万〜16.3万円
73.39㎡ / 南東
14階14.8万〜16.4万円
73.39㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

プレシャスコート中葛西の基本情報

東京都江戸川区中葛西2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレシャスコートナカカサイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 中葛西2丁目16-6管理形態委託
郵便番号〒134-0083管理員巡回
築年月2006年9月管理費1㎡あたり148円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三晃地所バイク置き場-
施工会社白石立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東和銀行 葛西支店 (584 m)
    • サンクス葛西共栄橋店出張所(ATM) (591 m)
    • 朝日信用金庫三角支店 (656 m)
    • サンクス葛西長島町店出張所(ATM) (700 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛西出張所 (765 m)
    • サークルK江戸川船堀店出張所(ATM) (825 m)
    • ファミリーマート葛西駅北 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • ライフ船堀 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
    • 東栄信用金庫葛西支店 (857 m)
    • 東京東信用金庫二之江支店 (869 m)
  • 公園4件
    • 宇喜田東公園 (562 m)
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    • セブンイレブン 葛西三角通り店 (370 m)
    • ローソンストア100中葛西店 (420 m)
    • ローソンストア100江戸川三角店 (507 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西2丁目店 (557 m)
    • サンクス 葛西共栄橋店 (591 m)
    • セブンイレブン 江戸川5丁目中央店 (692 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀7丁目店 (696 m)
    • サンクス 葛西長島町店 (700 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西1丁目店 (727 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 環七東葛西2丁目店 (244 m)
    • 株式会社松江中村屋三角店 (461 m)
    • アタック 中葛西1丁目店 (476 m)
    • まいばすけっと 江戸川三角店 (492 m)
    • 株式会社柳屋 本部 (512 m)
    • 有限会社おせきや商店 (549 m)
    • まいばすけっと 東葛西2丁目店 (620 m)
    • ライフ 船堀店 (827 m)
    • マルエツ 葛西店 (831 m)
    • 株式会社優翔 (905 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 江戸川区立葛西小学校 (200 m)
    • 江戸川区立葛西中学校 (273 m)
    • 江戸川区立二之江第三小学校 (395 m)
    • 江戸川区立二之江小学校 (512 m)
    • 有限会社辰美クリエイティブ (605 m)
    • 江戸川区立二之江第二小学校 (841 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (955 m)
  • 公共施設/機関10件
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  • 病院/医療10件
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  • 幼稚園/保育園10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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