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中葛西グリーンホームズ

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,220万 〜 3,560万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都江戸川区中葛西2丁目21-5
交通
築年月
2007年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

中葛西グリーンホームズの販売中の中古物件

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中葛西グリーンホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より3.2% 高い↑
東京都の平均より25.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,220万 〜 3,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 24269位
江戸川区
875棟中 344位
中葛西
70棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 中葛西グリーンホームズの相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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中葛西グリーンホームズの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,220万〜3,560万円対前年同月比3,220万〜3,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中葛西グリーンホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月3,990万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)-
2018年1月3,990万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)-
2018年1月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年12月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年11月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南東-

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中葛西グリーンホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月14.5万円2SLDK62.9㎡14.5万円14.5万円1〜5
2015年10月16.0万円2SLDK62.9㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中葛西グリーンホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万〜19.2万円
  • 4K〜4LDK平均18.9万〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.2万〜19万円
78.74㎡ / 南東
17.5万〜19.4万円
80.36㎡ / 南東
3階13.4万〜14.8万円
62.9㎡ / 東
17.3万〜19.1万円
78.74㎡ / 南東
16.8万〜18.5万円
78.84㎡ / 東
18.9万〜20.9万円
86.24㎡ / 南西
4階17万〜18.7万円
75.4㎡ / 南
5階13.5万〜14.9万円
62.9㎡ / 東
16.7万〜18.4万円
75.68㎡ / -
6階17.5万〜19.4万円
78.74㎡ / 南東
7階17.6万〜19.5万円
78.74㎡ / 南東
8階16.9万〜18.7万円
75.68㎡ / -
9階16.6万〜18.3万円
75.68㎡ / 東
17.1万〜18.9万円
75.68㎡ / 南東
10階17.2万〜19万円
75.68㎡ / 南東
11階18万〜19.9万円
78.74㎡ / 南東
12階18.1万〜20万円
78.74㎡ / 南東
13階17.4万〜19.3万円
75.68㎡ / 南東
14階18.2万〜20.2万円
78.74㎡ / 南東
15階17.6万〜19.5万円
75.68㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

中葛西グリーンホームズの基本情報

東京都江戸川区中葛西2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナカカサイグリーンホームズ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 中葛西2丁目21-5管理形態委託
郵便番号〒134-0083管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり136円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社トヨダ工業バイク置き場あり
施工会社トヨダ工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドグリーンホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス葛西共栄橋店出張所(ATM) (343 m)
    • 東和銀行 葛西支店 (398 m)
    • サンクス葛西長島町店出張所(ATM) (439 m)
    • ファミリーマート葛西駅北 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛西出張所 (611 m)
    • 東京都民銀行 葛西支店 (720 m)
    • 東栄信用金庫葛西支店 (751 m)
    • ファミリーマートサクマ葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
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    • 三井住友銀行 葛西ローンプラザ (795 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン 江戸川東葛西2丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 葛西三角通り店 (419 m)
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    • セブンイレブン 江戸川東葛西十丁川店 (528 m)
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    • マルエツ 葛西店 (574 m)
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    • まいばすけっと 江戸川三角店 (624 m)
    • まいばすけっと 中葛西3丁目店 (647 m)
    • 株式会社柳屋 本部 (655 m)
    • 株式会社優翔 (666 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立葛西小学校 (218 m)
    • 江戸川区立葛西中学校 (227 m)
    • 江戸川区立二之江第三小学校 (630 m)
    • 江戸川区立二之江小学校 (766 m)
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    • 保育リトルエッグス (696 m)
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    • 葛西おひさま保育園 (736 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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