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サンクタス葛西

過去の売買価格
3,180万円 〜 5,600万円
相場情報
50万円/㎡(165万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.61
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目20-6
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩4分東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

  • サンクタス葛西
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  • サンクタス葛西のエントランス
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  • サンクタス葛西の看板
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サンクタス葛西の販売中の中古物件

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マインコーポ葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目13-1
  • 2件 売出し中

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葛西サンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目11-15
  • 売出し中

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シティハウスリビオ葛西駅前

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目41-17
  • 売出し中

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リアナシーコースト葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目41-27
  • 売出し中

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アトラス葛西レジデンス

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目38-6
  • 3件 売出し中

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協和コーポ6

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目26-2
  • 売出し中

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ゼファー東葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目4-13
  • 1件 売出し中

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ハイコーポ長島

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目9-11
  • 売出し中

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エクセリア東京イーストプレイス

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目18-9
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目23-16
  • 1件 売出し中

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レーベンハイム葛西グランアベニュー

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西1丁目31-3
  • 売出し中

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ジュウェル宇喜田エメラルドマンション

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目6-10
  • 2件 売出し中

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サンクタス葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.6% 低い↓
江戸川区の平均より14.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
3,640万円 〜 4,020万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 20255位
江戸川区
891棟中 220位
中葛西
72棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンクタス葛西の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.8万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

サンクタス葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月4,000万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)-
2016年4月4,000万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)-
2016年3月4,000万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)南東-
2016年2月3,780万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-
2016年1月3,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南東-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクタス葛西の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜12件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.0万円2LDK60.4㎡16.0万円16.0万円1〜5北西
2017年2月16.0万円2LDK60.4㎡16.0万円16.0万円1〜5北西
2017年1月16.5万円2LDK60.4㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2017年1月16.7万円2LDK60.4㎡16.7万円16.7万円1〜5北西
2016年12月16.7万円2LDK60.4㎡16.7万円16.7万円1〜5北西
2016年12月17.0万円2LDK60.4㎡17.0万円17.0万円1〜5北西
2016年11月17.0万円2LDK60.4㎡17.0万円17.0万円1〜5北西
2016年10月17.0万円2LDK60.4㎡17.0万円17.0万円1〜5北西
2016年9月17.0万円2LDK60.4㎡17.0万円17.0万円1〜5北西
2015年9月16.3万円3LDK90.06㎡32.6万円16.3万円1〜5南西
2015年7月16.8万円3LDK90.06㎡33.6万円33.6万円1〜5南西
2014年10月16.0万円2SLDK76.09㎡32.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 10,000円

例えば…4階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
18.8万円 〜 23万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンクタス葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.9万円〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均23.8万円〜26.3万円
  • 4K〜4LDK平均26.2万円〜28.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.6万円〜22.8万円
81.18㎡ / 南
24.8万円〜27.4万円
97.79㎡ / 南
2階18.2万円〜20.1万円
71.31㎡ / 南東
25.5万円〜28.1万円
97.79㎡ / 南
23.4万円〜25.9万円
90.06㎡ / 南
3階18.3万円〜20.2万円
71.31㎡ / 南東
25.6万円〜28.3万円
97.79㎡ / 南
22.7万円〜25.1万円
88.76㎡ / 南東
4階14.7万円〜16.2万円
60.4㎡ / 北西
21.3万円〜23.6万円
81.18㎡ / 南
23.7万円〜26.2万円
90.06㎡ / 南
5階18.0万円〜19.9万円
69.54㎡ / 南東
24.7万円〜27.3万円
98.26㎡ / 西
28.8万円〜31.9万円
109.06㎡ / 南
6階12.7万円〜14.1万円
50.54㎡ / 西
20.2万円〜22.3万円
76.09㎡ / 南
26.0万円〜28.7万円
97.79㎡ / 南
7階22.5万円〜24.8万円
84.21㎡ / 南
24.4万円〜26.9万円
93.14㎡ / 南西
32.4万円〜35.8万円
123.7㎡ / 南東
8階18.3万円〜20.2万円
69.54㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

サンクタス葛西の基本情報

東京都江戸川区中葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタス葛西(サンクタスカサイ)
住所東京都 江戸川区 中葛西5丁目20-6
郵便番号〒134-0083
築年数2003年8月
総戸数52戸
交通
階建8階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主オリックスリアルエステート
施工会社日本国土開発
管理会社ビル環境サービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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