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サンクタス葛西

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,780万 〜 4,170万円
4階、2SLDK、約76㎡の場合

住所
東京都江戸川区中葛西5丁目20-6
交通
築年月
2003年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレストフォルム葛西

クレストフォルム葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目32-9
  • 2件 売出し中

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マルカハイツ葛西

マルカハイツ葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目33-6
  • 売出し中

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ボア葛西

ボア葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目32-2
  • 売出し中

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ザパームス葛西エアリィタワー

ザパームス葛西エアリィタワー

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目11-19
  • 売出し中

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プラウド葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目6-17
  • 売出し中

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アトラス葛西レジデンス

アトラス葛西レジデンス

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目38-6
  • 売出し中

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協和コーポ6

協和コーポ6

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目26-2
  • 売出し中

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エクセレント葛西

エクセレント葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目4-5
  • 売出し中

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ブリリア葛西

ブリリア葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目24-4
  • 売出し中

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ハイコーポ長島

ハイコーポ長島

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目9-11
  • 売出し中

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エクセリア東京イーストプレイス

エクセリア東京イーストプレイス

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目18-9
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション葛西

ライオンズマンション葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目23-16
  • 1件 売出し中

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サンクタス葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.7% 低い↓
江戸川区の平均より18.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
3,780万 〜 4,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19981位
江戸川区
869棟中 156位
中葛西
69棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • サンクタス葛西の相場

    ㎡単価
    52.0万円
    坪単価
    172.0万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンクタス葛西の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,940万〜4,350万円対前年同月比3,780万〜4,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンクタス葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,580万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約56万円 (約188万円)南西-
2017年10月5,580万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約56万円 (約188万円)南西-
2016年5月4,000万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)-
2016年4月4,000万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)-
2016年3月4,000万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)南東-

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サンクタス葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…4階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
18.7万 〜 22.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.0万円2LDK60.4㎡16.0万円16.0万円1〜5北西
2017年2月16.0万円2LDK60.4㎡16.0万円16.0万円1〜5北西
2017年1月16.5万円2LDK60.4㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2017年1月16.7万円2LDK60.4㎡16.7万円16.7万円1〜5北西
2016年12月16.7万円2LDK60.4㎡16.7万円16.7万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均18.8万〜20.8万円
  • 3K〜3LDK平均23.6万〜26.1万円
  • 4K〜4LDK平均26万〜28.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.5万〜22.6万円
81.18㎡ / 南
24.7万〜27.3万円
97.79㎡ / 南
2階18.1万〜20万円
71.31㎡ / 南東
24.8万〜27.4万円
97.79㎡ / 南西
23.3万〜25.7万円
90.06㎡ / 南
3階18.2万〜20.1万円
71.31㎡ / 南東
25.4万〜28.1万円
97.79㎡ / 南
22.6万〜25万円
88.76㎡ / 南東
4階14.6万〜16.1万円
60.4㎡ / 北西
21.2万〜23.4万円
81.18㎡ / 南
23.5万〜26万円
90.06㎡ / 南
5階17.9万〜19.8万円
69.54㎡ / 南東
24.5万〜27.1万円
98.26㎡ / 西
28.6万〜31.7万円
109.06㎡ / 南
6階12.7万〜14万円
50.54㎡ / 西
20.1万〜22.2万円
76.09㎡ / 南
25.8万〜28.5万円
97.79㎡ / 南
7階22.3万〜24.7万円
84.21㎡ / 南
24.2万〜26.8万円
93.14㎡ / 南西
32.2万〜35.6万円
123.7㎡ / 南東
8階18.2万〜20.1万円
69.54㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

サンクタス葛西の基本情報

東京都江戸川区中葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスカサイ管理会社ビル環境サービス
住所東京都 江戸川区 中葛西5丁目20-6管理形態-
郵便番号〒134-0083管理員日勤
築年月2003年8月管理費1㎡あたり189円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主オリックスリアルエステートバイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 葛西支店 (190 m)
    • 千葉銀行 葛西支店 (203 m)
    • 三井住友銀行 葛西ローンプラザ (205 m)
    • ファミリーマートサクマ葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社葛西営業所 (264 m)
    • 三菱東京UFJ銀行葛西支店 (267 m)
    • 東京都民銀行 葛西支店 (279 m)
    • ファミリーマート葛西駅北 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ファミリーマート中葛西清砂大橋通り 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
  • 公園5件
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    • セブンイレブン 中葛西5丁目店 (330 m)
    • ローソンH中葛西三丁目店 (360 m)
    • ファミリーマート 葛西駅北店 (365 m)
    • ローソンストア100東葛西六丁目店 (384 m)
  • スーパー10件
    • Y's mart(ワイズマート)葛西店 (127 m)
    • まいばすけっと 中葛西3丁目店 (262 m)
    • 業務スーパー 葛西店 (365 m)
    • まいばすけっと 葛西駅前店 (381 m)
    • マルエツ 葛西店 (397 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (482 m)
    • 株式会社優翔 (505 m)
    • まいばすけっと 中葛西8丁目店 (545 m)
    • アコレ 西葛西6丁目店 (709 m)
    • 生鮮食品館HOTODA (721 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (208 m)
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    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (488 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 (536 m)
    • 東京福祉専門学校 (540 m)
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    • 東京ベルエポック美容専門学校第二校舎 (578 m)
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