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サンクタス葛西

3974人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

4,210万 〜 4,650万円
4階、4LDK、約88㎡の場合

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住所
東京都江戸川区中葛西5丁目20-6
交通
築年月
2003年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57

サンクタス葛西の販売中の中古物件

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サンクタス葛西の基本情報

東京都江戸川区中葛西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西葛西駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスカサイ管理会社ビル環境サービス
住所東京都 江戸川区 中葛西5丁目20-6管理形態-
郵便番号〒134-0083管理員日勤
築年月2003年8月管理費1㎡あたり189円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社オリックスリアルエステートバイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店 (87 m)
    • 三井住友銀行 葛西支店 (190 m)
    • 千葉銀行 葛西支店 (203 m)
    • 三井住友銀行 葛西ローンプラザ (205 m)
    • ファミリーマートサクマ葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社葛西営業所 (264 m)
    • 三菱東京UFJ銀行葛西支店 (267 m)
    • 東京都民銀行 葛西支店 (279 m)
    • ファミリーマート葛西駅北 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ファミリーマート中葛西清砂大橋通り 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
  • 公園5件
    • 長島一号公園 (297 m)
    • 葛西親水四季の道 (551 m)
    • 葛西東公園 (608 m)
    • 宇喜田東公園 (858 m)
    • 宇喜田中央公園 (963 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川葛西駅南店 (92 m)
    • セブンイレブン 江戸川葛西駅西店 (93 m)
    • ファミリーマート サクマ葛西駅店 (202 m)
    • ローソン メトロス葛西店 (284 m)
    • ローソン 中葛西店 (316 m)
    • セブンイレブン 葛西駅前店 (328 m)
    • セブンイレブン 中葛西5丁目店 (330 m)
    • ローソンH中葛西三丁目店 (360 m)
    • ファミリーマート 葛西駅北店 (365 m)
    • ローソンストア100東葛西六丁目店 (384 m)
  • スーパー10件
    • Y's mart(ワイズマート)葛西店 (127 m)
    • まいばすけっと 中葛西3丁目店 (262 m)
    • 業務スーパー 葛西店 (365 m)
    • まいばすけっと 葛西駅前店 (381 m)
    • マルエツ 葛西店 (397 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (482 m)
    • 株式会社優翔 (505 m)
    • まいばすけっと 中葛西8丁目店 (545 m)
    • アコレ 西葛西6丁目店 (709 m)
    • 生鮮食品館HOTODA (721 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (208 m)
    • 東京医薬専門学校 (460 m)
    • 江戸川区立第四葛西小学校 (479 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (488 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 (536 m)
    • 東京福祉専門学校 (540 m)
    • 江戸川区立葛西第三中学校 (560 m)
    • 東京ベルエポック美容専門学校第二校舎 (578 m)
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (691 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (693 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛西警察署 葛西駅前交番 (234 m)
    • 葛西区民館 (294 m)
    • 葛西事務所 (300 m)
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (307 m)
    • 江戸川区えがおの家 (518 m)
    • 葛西警察署 共栄橋交番 (543 m)
    • 江戸川区立西葛西図書館 (664 m)
    • 葛西消防署 (704 m)
    • 長島桑川コミュニティ会館 (782 m)
    • 葛西警察署 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • 武田歯科医院 (87 m)
    • あおば眼科 (117 m)
    • 葛西皮膚科診療所 (127 m)
    • 松寿会病院 (134 m)
    • KOBA東京ベイ整骨院リラックス&アスリートスタジオ (135 m)
    • 飯塚内科医院 (166 m)
    • 岡本歯科クリニック (187 m)
    • 下山歯科矯正 (191 m)
    • あっぷる江戸川店 (211 m)
    • さとう歯科クリニック (217 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フロンティアキッズ葛西 (92 m)
    • みのり保育園 (194 m)
    • プレスクール仲よし保育園 (248 m)
    • 保育リトルエッグス (273 m)
    • プレスクール第2仲よし保育園 (279 m)
    • 中葛西おひさま保育園 (340 m)
    • 株式会社エスエヌシー (346 m)
    • 葛西駅前さくら保育園 (351 m)
    • サクラ ナーサリー (352 m)
    • ばとうばし幼稚園 (415 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス葛西の簡易査定

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サンクタス葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
50万円 〜 55万円
坪単価
167万円 〜 182万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より12.1% 高い↑
東京都の平均より18.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
4,210万 〜 4,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 22023位
江戸川区
886棟中 224位
中葛西
72棟中 22位
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の売買価格相場

  • サンクタス葛西の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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サンクタス葛西の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、88㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
4,210万〜4,650万円対前年同月比4,210万〜4,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サンクタス葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月4,890万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約55万円 (約183万円)南東-
2018年11月5,480万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約55万円 (約184万円)
2018年11月5,480万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約55万円 (約184万円)-
2018年11月5,480万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約55万円 (約184万円)南西
2018年10月4,890万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約55万円 (約183万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3SLDK97.79㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

サンクタス葛西の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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サンクタス葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
22.2万 〜 27.2万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.0万円2LDK60.4㎡16.0万円16.0万円1〜5北西
2017年2月16.0万円2LDK60.4㎡16.0万円16.0万円1〜5北西
2017年1月16.5万円2LDK60.4㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2017年1月16.7万円2LDK60.4㎡16.7万円16.7万円1〜5北西
2016年12月16.7万円2LDK60.4㎡16.7万円16.7万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13万〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均19.3万〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均24.2万〜26.8万円
  • 4K〜4LDK平均27万〜29.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21万〜23.2万円
81.18㎡ / 南
25.3万〜27.9万円
97.79㎡ / 南
2階18.5万〜20.5万円
71.31㎡ / 南東
25.9万〜28.7万円
97.79㎡ / 南
25.9万〜28.7万円
97.79㎡ / 南
3階18.6万〜20.6万円
71.31㎡ / 南東
26.1万〜28.8万円
97.79㎡ / 南
23.2万〜25.6万円
88.76㎡ / 南東
4階14.9万〜16.5万円
60.4㎡ / 北西
21.7万〜24万円
81.18㎡ / 南
23.3万〜25.7万円
88.76㎡ / 南東
5階18.3万〜20.3万円
69.54㎡ / 南東
25.1万〜27.8万円
98.26㎡ / 西
29.4万〜32.4万円
109.06㎡ / 南
6階13万〜14.3万円
50.54㎡ / 西
20.6万〜22.7万円
76.09㎡ / 南
26.4万〜29.2万円
97.79㎡ / 南
7階22.9万〜25.3万円
84.21㎡ / 南
24.8万〜27.4万円
93.14㎡ / 南西
33万〜36.4万円
123.7㎡ / 南東
8階18.6万〜20.6万円
69.54㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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