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ザパームス葛西エアリィタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,350万 〜 5,620万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 88万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,350万円 〜 5,620万円7階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴1112024年10月02日更新
家賃相場13.8万円
表面利回り3.6% 〜 4.47階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71

3108人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区東葛西5丁目11-19
交通
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩2分
築年月
2000年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ザパームス葛西エアリィタワー
  • ザパームス葛西エアリィタワー
  • ザパームス葛西エアリィタワーのエントランス
  • ザパームス葛西エアリィタワーのエントランス

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ザパームス葛西エアリィタワーの販売中の中古物件

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購入相談

ザパームス葛西エアリィタワーの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ザパームス葛西エアリィタワーの基本情報

ザパームス葛西エアリィタワーは、東誠不動産によって2000年02月に竣工された総戸数35戸の14階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約75㎡、間取りが2LDK、3LK+S、3LDK間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,502万~6,626万円、参考相場単価は72万円/㎡~88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパームスカサイエアリィタワー管理会社パームス管理
住所東京都 江戸川区 東葛西5丁目11-19管理形態委託
郵便番号〒134-0084管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり223円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり385円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 19,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東誠不動産バイク置き場なし
施工会社熊谷組立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドザパームス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区東葛西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西葛西駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 葛西支店 (137 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 葛西駅 共同出張所 (161 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東西線葛西駅西出口出張所(ATM) (196 m)
    • 三菱UFJ銀行葛西支店 (214 m)
    • 三井住友銀行葛西支店 (230 m)
    • 千葉銀行 葛西支店 (264 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート葛西長島町店内出張所(ATM) (269 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店 (388 m)
    • 東和銀行 葛西支店 (411 m)
    • 朝日信用金庫東葛西支店 (452 m)
  • 公園4件
    • 葛西東公園 (219 m)
    • 長島一号公園 (399 m)
    • 宇喜田東公園 (837 m)
    • 葛西親水四季の道 (950 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川東葛西十丁川店 (135 m)
    • ローソン メトロス葛西店 (144 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西5丁目西店 (147 m)
    • セブンイレブン 葛西駅東店 (155 m)
    • ファミリーマート 葛西駅北店 (162 m)
    • ファミリーマート サクマ葛西駅店 (215 m)
    • セブンイレブン 葛西駅前店 (236 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西3丁目店 (242 m)
    • ファミリーマート 葛西長島町店 (269 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西3丁目西店 (289 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 葛西駅東店 (81 m)
    • フジマート 葛西店 (102 m)
    • マルエツ 葛西店 (113 m)
    • まいばすけっと 葛西駅前店 (188 m)
    • まいばすけっと 中葛西3丁目店 (215 m)
    • Y's mart(ワイズマート)葛西店 (290 m)
    • まいばすけっと 葛西駅西店 (321 m)
    • まいばすけっと 東葛西5丁目店 (375 m)
    • 業務スーパー 葛西店 (421 m)
    • まいばすけっと 東葛西2丁目店 (442 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京医薬専門学校 (196 m)
    • ひまわり学習教室 (375 m)
    • 江戸川区立第二葛西小学校 (464 m)
    • 江戸川区立東葛西中学校 (587 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (604 m)
    • 江戸川区立第四葛西小学校 (671 m)
    • 江戸川区立葛西中学校 (827 m)
    • 江戸川区立葛西小学校 (828 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (845 m)
    • 東京福祉専門学校 (906 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区えがおの家 (166 m)
    • 葛西警察署 葛西駅前交番 (190 m)
    • 長島桑川コミュニティ会館 (377 m)
    • 葛西警察署 共栄橋交番 (446 m)
    • 葛西区民館 (453 m)
    • 葛西事務所 (453 m)
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (474 m)
    • 葛西警察署 (573 m)
    • 東京消防庁葛西消防署 (727 m)
    • 葛西警察署 東葛西五丁目交番 (783 m)
  • 病院/医療10件
    • 葛西内科クリニック (75 m)
    • 二木・深谷耳鼻咽喉科医院 (75 m)
    • せき歯科医院 (82 m)
    • 葛西よこやま内科・呼吸器内科クリニック (83 m)
    • 野崎整骨院 (83 m)
    • 西村歯科医院 (90 m)
    • せき歯科医院 (99 m)
    • 葛西モア矯正歯科 (138 m)
    • 弘邦医院 (153 m)
    • 細谷クリニック (163 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 葛西駅前さくら保育園 (66 m)
    • サクラ ナーサリー (83 m)
    • プレスクール仲よし保育園 (187 m)
    • Kid’sPatioかさい園 (322 m)
    • 葛西おひさま保育園 (344 m)
    • フロンティアキッズ葛西 (358 m)
    • みのり保育園 (361 m)
    • キンダーナーサリー葛西園 (381 m)
    • アスク東葛西保育園 (498 m)
    • ポピンズナーサリースクール中葛西 (525 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパームス葛西エアリィタワーの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパームス葛西エアリィタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,502万~6,626万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 88万円
坪単価
241万円 〜 292万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より30.3% 高い↑
東京都の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,350万 〜 5,620万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 19406位
江戸川区
949棟中 107位
東葛西
61棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザパームス葛西エアリィタワーの相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ザパームス葛西エアリィタワーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,350万〜5,620万円対前年同月比5,350万〜5,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパームス葛西エアリィタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,620万〜6,080万円です。専有面積は約48㎡〜約75㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月5,180万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)-
2024年8月5,180万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)-
2024年7月5,180万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)-
2024年7月5,180万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)-
2024年6月5,480万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)-

会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.6万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.37%下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.2万円となっております。以前の期間と比較して+7.11%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.4万円となっております。以前の期間と比較して+32.11%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ザパームス葛西エアリィタワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡1件3,300万円(68.5万円)
51〜60㎡10件3,587.5万円(69.1万円)
71〜80㎡68件4,809.1万円(64.5万円)

ザパームス葛西エアリィタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,809.1万円(㎡単価64.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ザパームス葛西エアリィタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,749.7万円51.4万円
4階〜6階3,992.4万円58.6万円
7階〜9階3,611.4万円56.9万円
10階〜12階4,195万円59.7万円
13階〜14階5,429.1万円72万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,241.3万円60.2万円
3LDK/3SLDK等4,456.5万円60.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,389.9万円62.8万円
5,956.7万円79万円

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ザパームス葛西エアリィタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 20万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.4万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均 18.4万〜19.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月13.8万円2LDK51.92㎡27.6万円13.8万円1〜5
2018年8月13.8万円2LDK51.92㎡27.6万円13.8万円1〜5
2016年12月13.8万円2LDK51.92㎡13.8万円13.8万円1〜5
2016年11月13.8万円2LDK51.92㎡13.8万円13.8万円1〜5
2016年10月13.8万円2LDK51.92㎡13.8万円13.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパームス葛西エアリィタワーの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.4万〜19.3万円
74.24㎡ / 南
3階12.9万〜13.5万円
51.92㎡ / 南
17.9万〜18.8万円
73.83㎡ / -
4階12.6万〜13.3万円
51.92㎡ / -
18.4万〜19.4万円
73.83㎡ / 南
5階12.7万〜13.3万円
51.92㎡ / -
18.1万〜19万円
73.83㎡ / -
6階12.8万〜13.4万円
51.92㎡ / -
18.2万〜19.1万円
73.83㎡ / -
7階18.7万〜19.7万円
70.46㎡ / 南
17.4万〜18.3万円
70.46㎡ / -
8階18.8万〜19.8万円
70.46㎡ / 南
17.5万〜18.4万円
70.46㎡ / -
9階13.3万〜13.9万円
51.92㎡ / 南
17.6万〜18.5万円
70.46㎡ / -
10階13.3万〜14万円
51.92㎡ / 南
18.5万〜19.5万円
73.83㎡ / -
11階19万〜20万円
75.41㎡ / -
12階19.1万〜20.1万円
75.41㎡ / -
13階19.2万〜20.2万円
75.41㎡ / -
14階19.8万〜20.8万円
75.41㎡ / 南

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ザパームス葛西エアリィタワーへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ザパームス葛西エアリィタワー周辺の中古マンション

ザパームス葛西エアリィタワー周辺の相場が近い中古マンション

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