ザパームス葛西エアリィタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,330万 〜 5,600万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,330万円 〜 5,600万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1748人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区東葛西5丁目11-19
- 交通
- 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩2分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ザパームス葛西エアリィタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパームスカサイエアリィタワー | 管理会社 | パームス管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 東葛西5丁目11-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒134-0084 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり385円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東誠不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ザパームス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区東葛西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西葛西駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 葛西警察署 東葛西五丁目交番 (783 m)
- 病院/医療10件
- 葛西内科クリニック (75 m)
- 二木・深谷耳鼻咽喉科医院 (75 m)
- せき歯科医院 (82 m)
- 葛西よこやま内科・呼吸器内科クリニック (83 m)
- 野崎整骨院 (83 m)
- 西村歯科医院 (90 m)
- せき歯科医院 (99 m)
- 葛西モア矯正歯科 (138 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 葛西駅前さくら保育園 (66 m)
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- プレスクール仲よし保育園 (187 m)
- Kid’sPatioかさい園 (322 m)
- 葛西おひさま保育園 (344 m)
- フロンティアキッズ葛西 (358 m)
- みのり保育園 (361 m)
- キンダーナーサリー葛西園 (381 m)
- アスク東葛西保育園 (498 m)
- ポピンズナーサリースクール中葛西 (525 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパームス葛西エアリィタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパームス葛西エアリィタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,488万～6,626万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より35.7% 高い↑ 東京都の平均より4.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5,330万 〜 5,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパームス葛西エアリィタワーの相場
- ㎡単価
- 72.6万円
- 坪単価
- 240.1万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパームス葛西エアリィタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,330万〜5,600万円対前年同月比↑ | 5,330万〜5,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパームス葛西エアリィタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,620万〜6,080万円です。専有面積は約48㎡〜約75㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,790万円 | 11〜15 | 3LK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約251万円) | - | - |
| 2024年4月 | 5,790万円 | 11〜15 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,790万円 | 11〜15 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 5,790万円 | 11〜15 | 3LK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約251万円) | - | - |
| 2024年2月 | 5,790万円 | 11〜15 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.6万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.37％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパームス葛西エアリィタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 3,300万円（68.5万円） |
| 51〜60㎡ | 10件 | 3,587.5万円（69.1万円） |
| 71〜80㎡ | 68件 | 4,809.1万円（64.5万円） |
ザパームス葛西エアリィタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,809.1万円（㎡単価64.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ザパームス葛西エアリィタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,749.7万円 | 51.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,992.4万円 | 58.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,611.4万円 | 56.9万円 |
| 10階〜12階 | 4,195万円 | 59.7万円 |
| 13階〜14階 | 5,429.1万円 | 72万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,241.3万円 | 60.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,456.5万円 | 60.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,389.9万円 | 62.8万円 |
| 東 | 5,956.7万円 | 79万円 |
ザパームス葛西エアリィタワーの売却のご相談
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ザパームス葛西エアリィタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 13.8万円 | 2LDK | 51.92㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 13.8万円 | 2LDK | 51.92㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 13.8万円 | 2LDK | 51.92㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 13.8万円 | 2LDK | 51.92㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 13.8万円 | 2LDK | 51.92㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパームス葛西エアリィタワーの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 18.5万〜19.4万円 74.24㎡ / 南 | |
| 3階 | 13万〜13.6万円 51.92㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 73.83㎡ / - |
| 4階 | 12.7万〜13.3万円 51.92㎡ / - | 18.6万〜19.5万円 73.83㎡ / 南 |
| 5階 | 12.8万〜13.4万円 51.92㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 73.83㎡ / - |
| 6階 | 12.8万〜13.5万円 51.92㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 73.83㎡ / - |
| 7階 | 18.9万〜19.8万円 70.46㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 70.46㎡ / - |
| 8階 | 18.1万〜19万円 70.46㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 70.46㎡ / - |
| 9階 | 13.4万〜14万円 51.92㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 70.46㎡ / - |
| 10階 | 13.4万〜14.1万円 51.92㎡ / 南 | 18.7万〜19.6万円 73.83㎡ / - |
| 11階 | 19.1万〜20.1万円 75.41㎡ / - | |
| 12階 | 19.2万〜20.2万円 75.41㎡ / - | |
| 13階 | 19.3万〜20.3万円 75.41㎡ / - | |
| 14階 | 19.9万〜20.9万円 75.41㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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