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ライオンズ東葛西レジデンス

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,550万 〜 3,930万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都江戸川区東葛西8丁目16-15
交通
築年月
2011年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ東葛西レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より20.6% 高い↑
東京都の平均より12.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 19844位
江戸川区
874棟中 152位
東葛西
55棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズ東葛西レジデンスの相場

    ㎡単価
    53.1万円
    坪単価
    175.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズ東葛西レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,550万〜3,930万円対前年同月比3,550万〜3,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ東葛西レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南西-
2017年9月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)-
2017年2月4,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)-
2016年10月3,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)--
2016年9月3,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)南西-

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ライオンズ東葛西レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月16.5万円2SLDK63.23㎡16.5万円16.5万円1〜5南西
2017年1月16.5万円2SLDK63.23㎡16.5万円16.5万円1〜5南西
2016年12月16.5万円2SLDK63.23㎡16.5万円16.5万円1〜5南西
2015年2月16.8万円3LDK66.75㎡33.6万円16.8万円6〜10
2013年9月18.5万円3LDK70.06㎡37.0万円18.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ東葛西レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均19.1万〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.8万円
55.25㎡ / 南
17.2万〜19万円
78.06㎡ / -
17.7万〜19.5万円
78.06㎡ / 南
2階15.1万〜16.7万円
66.64㎡ / -
15.3万〜16.9万円
67.18㎡ / 南東
18.8万〜20.7万円
80.85㎡ / 南
3階12.9万〜14.2万円
55.25㎡ / 南
16.3万〜18.1万円
70.06㎡ / 南
18.9万〜20.8万円
80.85㎡ / 南
4階16.4万〜18.1万円
70.06㎡ / 南
19.5万〜21.5万円
83.06㎡ / 南
5階16.7万〜18.4万円
70.86㎡ / 南
19.3万〜21.4万円
83.76㎡ / 南東
6階16.6万〜18.3万円
70.06㎡ / 南
19.7万〜21.7万円
83.06㎡ / 南
7階16.7万〜18.4万円
70.06㎡ / 南
19.8万〜21.8万円
83.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

ライオンズ東葛西レジデンスの基本情報

東京都江戸川区東葛西8丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズヒガシカサイレジデンス管理会社大京アステージ
住所東京都 江戸川区 東葛西8丁目16-15管理形態委託
郵便番号〒134-0084管理員日勤
築年月2011年10月管理費1㎡あたり188円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境-
ブランドライオンズ

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地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂葛西店内出張所 (448 m)
    • サンクス東葛西四丁目店出張所(ATM) (478 m)
    • ファミリーマート東葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 朝日信用金庫東葛西支店 (640 m)
    • ファミリーマート南葛西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
    • サンクス南葛西レク公園前店出張所(ATM) (930 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店中葛西出張所 (933 m)
    • 三菱東京UFJ銀行葛西支店 (961 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社葛西営業所 (966 m)
    • 朝日信用金庫なぎさ支店 (979 m)
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    • なぎさ公園 (832 m)
    • なぎさ公園 (832 m)
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    • セブンイレブン 江戸川東葛西4丁目店 (651 m)
    • セブンイレブン 南葛西1丁目店 (669 m)
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    • ローソン 葛西環七通り店 (702 m)
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    • 東武ストア南葛西店 (574 m)
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    • まいばすけっと 中葛西8丁目店 (686 m)
    • 業務スーパー 葛西店 (807 m)
    • まいばすけっと 東葛西5丁目店 (849 m)
    • まいばすけっと 葛西駅前店 (881 m)
    • 株式会社優翔 (993 m)
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    • 江戸川区立東葛西中学校 (553 m)
    • 江戸川区立南葛西第二小学校 (678 m)
    • 江戸川区立第二葛西小学校 (707 m)
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