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イニシア船堀

過去の売買価格
3,080万円 〜 3,480万円
相場情報
49万円/㎡(164万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.6
  • 東京都江戸川区東小松川3丁目36-14
  • 都営新宿線「船堀駅」徒歩13分都営新宿線「一之江駅」徒歩23分都営新宿線「東大島駅」徒歩30分

最終更新:

  • イニシア船堀
  • イニシア船堀のエントランス
  • イニシア船堀の看板
  • イニシア船堀の外観
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イニシア船堀の販売中の中古物件

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グランヒルズ東京イースト

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀1丁目8-22
  • 2件 売出し中

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プラウド船堀ファースト

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-5
  • 売出し中

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ライオンズマンション船堀駅前第2

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-7
  • 2件 売出し中

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エクセレントシティ船堀

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀2丁目15
  • 売出し中

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目5-9
  • 2件 売出し中

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イトーピア船堀

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目9-2
  • 売出し中

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アーバンコート船堀

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目5-16
  • 売出し中

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エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニュー

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目8-22
  • 売出し中

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ディナスカーラ船堀

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目8-12
  • 1件 売出し中

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プラウドシティ船堀

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目16
  • 1件 売出し中

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クレアシティ船堀

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目13-12
  • 売出し中

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グローリオ船堀リエラ

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀2丁目10-13
  • 売出し中

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イニシア船堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.2% 低い↓
江戸川区の平均より13.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
3,340万円 〜 3,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 20492位
江戸川区
891棟中 228位
東小松川
16棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イニシア船堀の相場

    ㎡単価
    49.7万円
    坪単価
    164.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

イニシア船堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,180万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)-
2017年1月3,190万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約55万円 (約181万円)-
2016年12月3,240万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約55万円 (約184万円)-
2016年11月3,250万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約185万円)-
2016年10月3,250万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約185万円)-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イニシア船堀の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月15.8万円4LDK71.77㎡15.8万円15.8万円11〜15
2016年11月15.8万円3LDK71.77㎡15.8万円15.8万円11〜15
2016年10月15.8万円3LDK71.77㎡15.8万円15.8万円11〜15
2016年10月16.5万円3LDK71.77㎡16.5万円16.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…8階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

イニシア船堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.2万円〜14.6万円
69.01㎡ / 南
13.7万円〜15.2万円
71.77㎡ / 南
3階13.3万円〜14.7万円
69.01㎡ / 南
13.8万円〜15.3万円
71.77㎡ / 南
4階11.3万円〜12.5万円
58.58㎡ / 南
13.9万円〜15.3万円
71.77㎡ / 南
5階11.4万円〜12.6万円
58.58㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
71.77㎡ / 南
6階13.5万円〜14.9万円
69.01㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
71.77㎡ / 南
7階11.5万円〜12.7万円
58.58㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
71.77㎡ / 南
8階13.6万円〜15.0万円
69.01㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
71.77㎡ / 南
9階13.7万円〜15.1万円
69.01㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
71.77㎡ / 南
10階13.7万円〜15.2万円
69.01㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
71.77㎡ / 南
11階13.8万円〜15.3万円
69.01㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
71.77㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
71.77㎡ / 南
12階13.9万円〜15.3万円
69.01㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
58.58㎡ / 南
14.4万円〜16.0万円
71.77㎡ / 南
13階13.9万円〜15.4万円
69.01㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
71.77㎡ / 南
14階14.0万円〜15.5万円
69.01㎡ / 南
14.6万円〜16.1万円
71.77㎡ / 南
15階14.1万円〜15.6万円
69.01㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
58.58㎡ / 南
14.6万円〜16.2万円
71.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

イニシア船堀の基本情報

東京都江戸川区東小松川3丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシア船堀(イニシアフナボリ)
住所東京都 江戸川区 東小松川3丁目36-14
郵便番号〒132-0033
築年数2012年6月
総戸数43戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主コスモスイニシア
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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