ルネサンス瑞江ザレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,390万 〜 4,610万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,390万円 〜 4,610万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
1668人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区東瑞江3丁目55-18
- 交通
- 都営新宿線「瑞江駅」徒歩6分
- 築年月
- 2012年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネサンス瑞江ザレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネサンスミズエザレジデンス | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 東瑞江3丁目55-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒132-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年11月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 関東興産 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ルネサンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区東瑞江3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の瑞江駅で徒歩6分、アクセス良好です。一之江駅から徒歩19分、篠崎駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫瑞江支店 (127 m)
- 三菱UFJ銀行瑞江支店 (249 m)
- 東日本銀行 瑞江支店 (327 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 瑞江駅 共同出張所 (341 m)
- 千葉銀行 みずえ支店 (354 m)
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- 朝日信用金庫瑞江支店スーパーヤマイチ出張所 (536 m)
- 公園1件
- 江戸川区立東部交通公園 (767 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東瑞江二丁目店 (115 m)
- セブンイレブン 江戸川東瑞江1丁目店 (158 m)
- セブンイレブン 江戸川東瑞江2丁目店 (182 m)
- ローソン 瑞江駅前店 (339 m)
- セブンイレブン 江戸川東瑞江鎌田店 (348 m)
- ファミリーマート 瑞江駅北口店 (402 m)
- ファミリーマート 瑞江二丁目店 (418 m)
- ローソン 西瑞江三丁目店 (456 m)
- セブンイレブン 江戸川南篠崎2丁目店 (558 m)
- ミニストップ 瑞江店 (583 m)
- スーパー10件
- サミットストア 瑞江店 (308 m)
- ビッグエー江戸川南篠崎店 (328 m)
- ライフ 瑞江店 (346 m)
- まいばすけっと 瑞江駅前店 (366 m)
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- フジマート 瑞江店 (448 m)
- アコレ 瑞江2丁目店 (471 m)
- ヤマイチ 今井店 (520 m)
- 学校/教育施設8件
- 江戸川区立瑞江第三中学校 (281 m)
- 江戸川区立下鎌田小学校 (346 m)
- めいけいキッズ瑞江教室 (370 m)
- 江戸川区立下鎌田西小学校 (476 m)
- 江戸川区立下鎌田東小学校 (547 m)
- 江戸川区立瑞江第二中学校 (561 m)
- 江戸川区立鎌田小学校 (603 m)
- 江戸川区立江戸川小学校 (950 m)
- 公共施設/機関10件
- 江戸川区東部区民館 (197 m)
- 東部事務所 (197 m)
- 東部フレンドホール (428 m)
- 江戸川区東部健康サポートセンター (428 m)
- 小松川警察署 東瑞江交番 (448 m)
- 江戸川区 子ども家庭支援センター (539 m)
- 小松川警察署 瑞江駅前交番 (591 m)
- 江戸川コミュニティ会館 (646 m)
- 瑞江コミュニティ会館 (687 m)
- 江戸川区立東部図書館 (710 m)
- 病院/医療10件
- KOKO歯科 (105 m)
- 社会福祉法人瑞光会瑞江ホーム東部デイサービスセンター (112 m)
- 瑞江腎クリニック (128 m)
- 総風会(医療法人社団)瑞江訪問看護ステーション (146 m)
- 江戸川共済病院付属東瑞江医院 (170 m)
- 立川歯科医院 瑞江診療所 (188 m)
- 須賀歯科クリニツク (195 m)
- 平嶋胃腸科眼科 (229 m)
- 瑞江皮フ科医院 (242 m)
- 田所歯科医院 (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若葉インターナショナル幼保園 瑞江園 (23 m)
- まなびの森保育園瑞江 (78 m)
- 瑞江ホーム 東部認証保育所 (117 m)
- 明聖第三幼稚園 (239 m)
- なの花保育園 (313 m)
- 江戸川保育園 分園 (349 m)
- 若葉インターナショナルナーサリー (477 m)
- 江戸川保育園 (506 m)
- 瑞江ちとせ保育園 (567 m)
- 明聖第三幼稚園 (575 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネサンス瑞江ザレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネサンス瑞江ザレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,605万～4,721万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より15.9% 高い↑ 東京都の平均より18.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,390万 〜 4,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネサンス瑞江ザレジデンスの相場
- ㎡単価
- 62万円
- 坪単価
- 205万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルネサンス瑞江ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,390万〜4,610万円対前年同月比↓ | 4,390万〜4,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネサンス瑞江ザレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜4,480万円です。専有面積は約42㎡〜約70㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | - | - |
| 2021年7月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.1万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205万円となっております。以前の期間と比較して＋5.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネサンス瑞江ザレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 5件 | 2,702万円（63.1万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 4,355万円（61.8万円） |
ルネサンス瑞江ザレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,355万円（㎡単価61.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ルネサンス瑞江ザレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,890.2万円 | 58.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,331.8万円 | 55.3万円 |
| 5階 | 3,615.5万円 | 60万円 |
| 6階 | 3,718万円 | 61.7万円 |
| 7階 | 3,330.2万円 | 62.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,718.8万円 | 63.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,224万円 | 56.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,138.8万円 | 58.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,106.4万円 | 58.3万円 |
| 東 | 4,072.3万円 | 57.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,884.4万円 | 60.7万円 |
ルネサンス瑞江ザレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルネサンス瑞江ザレジデンスの賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.8万円 | 2LDK | 56.84㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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