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南葛西グリーンホームズ

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,940万円 〜 3,250万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都江戸川区南葛西1丁目13-12
交通
築年数
2002年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

南葛西グリーンホームズの販売中の中古物件

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クレストフォルム葛西

クレストフォルム葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目32-9
  • 売出し中

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サンクタス葛西

サンクタス葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目20-6
  • 売出し中

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ザパームス葛西エアリィタワー

ザパームス葛西エアリィタワー

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目11-19
  • 売出し中

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アトラス葛西レジデンス

アトラス葛西レジデンス

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目38-6
  • 2件 売出し中

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協和コーポ6

協和コーポ6

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目26-2
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ葛西

ライオンズシティ葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目10-18
  • 売出し中

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エクセリア東京イーストプレイス

エクセリア東京イーストプレイス

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目18-9
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション葛西

ライオンズマンション葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目23-16
  • 1件 売出し中

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ジュウェル宇喜田エメラルドマンション

ジュウェル宇喜田エメラルドマンション

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目6-10
  • 売出し中

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ルネサンス葛西ザレジデンス

ルネサンス葛西ザレジデンス

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目24-12
  • 5件 売出し中

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ヴィルヴィオ葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西2丁目2-6
  • 売出し中

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カーサ第2宇喜田(3号棟・4号棟)

カーサ第2宇喜田(3号棟・4号棟)

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西1丁目31
  • 売出し中

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南葛西グリーンホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.4% 低い↓
江戸川区の平均より3.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,940万円 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 23574位
江戸川区
901棟中 355位
南葛西
56棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 南葛西グリーンホームズの相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

南葛西グリーンホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月3,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2017年7月3,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2017年7月3,700万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2017年6月3,700万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-

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南葛西グリーンホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月16.0万円3LDK70.51㎡16.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南葛西グリーンホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.2万円〜15.7万円
70.5㎡ / 東
3階13.1万円〜14.4万円
64.56㎡ / 東
13.1万円〜14.4万円
64.56㎡ / 東
4階13.5万円〜15.0万円
64.56㎡ / 南東
13.1万円〜14.5万円
64.56㎡ / 東
5階13.2万円〜14.6万円
64.56㎡ / 東
6階14.5万円〜16.0万円
70.5㎡ / 東
14.5万円〜16.0万円
70.51㎡ / 東
7階14.6万円〜16.1万円
70.5㎡ / 東
8階14.6万円〜16.2万円
70.5㎡ / 東
18.9万円〜20.9万円
90.94㎡ / 東
9階14.7万円〜16.3万円
70.5㎡ / 東
10階14.1万円〜15.6万円
64.56㎡ / 東
11階14.9万円〜16.4万円
70.5㎡ / 東
12階15.0万円〜16.5万円
70.5㎡ / 東
13階

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

南葛西グリーンホームズの基本情報

東京都江戸川区南葛西1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称南葛西グリーンホームズ(ミナミカサイグリーンホームズ)管理会社クリスタルグリーン
住所東京都 江戸川区 南葛西1丁目13-12管理形態委託
郵便番号〒134-0085管理員巡回
築年数2002年3月管理費1㎡あたり156円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主トヨダ工業バイク置き場あり
施工会社トヨダ工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドグリーンホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス南葛西レク公園前店出張所(ATM) (398 m)
    • ファミリーマート南葛西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店中葛西出張所 (460 m)
    • サンクス南葛西3丁目店出張所(ATM) (499 m)
    • 東京スター銀行ATM生鮮食品館HOTODA中葛西店 (580 m)
    • ファミリーマート東葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • 朝日信用金庫なぎさ支店 (779 m)
    • ベルク江戸川臨海 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
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    • ファミリーマート葛西ターミナル前 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
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    • ファミリースポーツ広場 (360 m)
    • ファミリースポーツ広場 (360 m)
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    • 区立総合レクリエーション公園 (753 m)
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    • セブンイレブン 南葛西4丁目店 (216 m)
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    • サンクス 南葛西レク公園前店 (398 m)
    • ファミリーマート 南葛西四丁目店 (407 m)
    • ローソン 南葛西四丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 江戸川南葛西2丁目店 (447 m)
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    • 生鮮食品館HOTODA (524 m)
    • まいばすけっと 中葛西8丁目店 (554 m)
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    • 新鮮市場南葛西店 (665 m)
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    • 江戸川区立東葛西小学校 (678 m)
    • 江戸川区立南葛西小学校 (816 m)
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    • みのり保育園 (917 m)
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    • 新田第二保育園 (976 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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