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南葛西グリーンホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,210万 〜 3,370万円
7階、2SLDK、約70㎡の場合

相場価格47万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格3,210万円 〜 3,370万円7階, 2SLDK, 約70㎡の例
売買履歴292018年05月07日更新
賃料相場16万円
表面利回り5.2% 〜 6.47階, 2SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46

2916人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区南葛西1丁目13-12
交通
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩14分
築年月
2002年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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南葛西グリーンホームズの基本情報

東京都江戸川区南葛西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。葛西臨海公園駅から徒歩24分、西葛西駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミナミカサイグリーンホームズ管理会社クリスタルグリーン
住所東京都 江戸川区 南葛西1丁目13-12管理形態委託
郵便番号〒134-0085管理員巡回
築年月2002年3月管理費1㎡あたり398円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり575円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社トヨダ工業バイク置き場あり
施工会社トヨダ工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドグリーンホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南葛西レク公園前店内出張所(ATM) (403 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店中葛西出張所 (460 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南葛西三丁目店内出張所(ATM) (500 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中葛西八丁目店内出張所(ATM) (570 m)
    • 東京スター銀行ATM生鮮食品館HOTODA中葛西店 (579 m)
    • 朝日信用金庫なぎさ支店 (780 m)
    • スリーエフ浦安舞浜 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ葛西店 共同出張所 (885 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 葛西店 共同出張所 (933 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アリオ葛西店内出張所(ATM) (941 m)
  • 公園3件
    • ファミリースポーツ広場 (360 m)
    • フラワーガーデン (402 m)
    • 富士公園 (856 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南葛西1丁目店 (56 m)
    • セブンイレブン 南葛西4丁目店 (215 m)
    • セブンイレブン 江戸川南葛西左近通り店 (323 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西8丁目店 (387 m)
    • ファミリーマート 南葛西レク公園前店 (403 m)
    • ファミリーマート 南葛西四丁目店 (408 m)
    • ローソン 南葛西四丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 江戸川南葛西2丁目店 (447 m)
    • ファミリーマート 南葛西三丁目店 (500 m)
    • ファミリーマート 中葛西八丁目店 (558 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南葛西1丁目店 (136 m)
    • 東武ストア南葛西店 (167 m)
    • まいばすけっと 南葛西2丁目店 (410 m)
    • 生鮮食品館HOTODA (523 m)
    • まいばすけっと 中葛西8丁目店 (554 m)
    • 大三ミート産業株式会社南葛西店 (659 m)
    • 新鮮市場南葛西店 (666 m)
    • フジマート 南葛西店 (739 m)
    • 業務スーパー 葛西店 (784 m)
    • イトーヨーカドー 葛西店 (822 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東京都立葛西南高校 (132 m)
    • 江戸川区立第四葛西小学校 (585 m)
    • 江戸川区立東葛西小学校 (679 m)
    • ひまわり学習教室 (813 m)
    • 江戸川区立南葛西小学校 (817 m)
    • 江戸川区立新田小学校 (839 m)
    • 江戸川区立南葛西第二小学校 (842 m)
    • 江戸川区立葛西第三中学校 (903 m)
    • 江戸川区立南葛西中学校 (958 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 江戸川区あったかハウス (438 m)
    • 新田コミュニティ会館 (521 m)
    • 葛西消防署南葛西出張所 (569 m)
    • 葛西警察署 南葛西交番 (595 m)
    • 東葛西コミュニティ会館 (680 m)
    • 東葛西図書館 (683 m)
    • 南葛西会館 (859 m)
    • 葛西警察署 東葛西九丁目駐在所 (908 m)
    • 東京都 中央卸売市場 葛西市場 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • オカトミ歯科 (69 m)
    • かまかみ医院 (174 m)
    • 葛西整形外科内科 (198 m)
    • 葛西南歯科医院 (217 m)
    • 村澤医院 (285 m)
    • 葛西みなみ診療所 (285 m)
    • みやのこどもクリニック (286 m)
    • 岩田接骨院 (360 m)
    • 中葛西いけだ接骨院 (383 m)
    • デイサービスセンターなごやか葛西 (406 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 子ばと保育園 (422 m)
    • 聖いずみ幼稚園 (522 m)
    • 仲よし保育園 (555 m)
    • 堀江保育園 (593 m)
    • たんぽぽ保育園 (758 m)
    • アスク東葛西保育園 (813 m)
    • 中葛西おひさま保育園 (821 m)
    • にじのいるか保育園南葛西 (834 m)
    • グローバルキッズ南葛西園 (843 m)
    • 太陽の子東葛西保育園 (867 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

南葛西グリーンホームズの簡易査定

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南葛西グリーンホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2017年2月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より2.7% 高い↑
東京都の平均より26.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
3,210万 〜 3,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 25456位
江戸川区
901棟中 361位
南葛西
55棟中 22位
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の売買価格相場

  • 南葛西グリーンホームズの相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

売買価格相場の未来予想

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南葛西グリーンホームズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
3,210万〜3,370万円対前年同月比3,210万〜3,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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南葛西グリーンホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2018年3月3,990万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)-
2018年3月3,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2018年2月3,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2018年1月3,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-

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南葛西グリーンホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…7階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月16.0万円3LDK70.51㎡16.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南葛西グリーンホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.9万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.9万〜15.7万円
70.5㎡ / 東
3階13.7万〜14.4万円
64.56㎡ / 東
13.7万〜14.4万円
64.56㎡ / 東
4階14.2万〜14.9万円
64.56㎡ / 南東
13.8万〜14.5万円
64.56㎡ / 東
5階15.2万〜15.9万円
70.5㎡ / 東
6階15.2万〜16万円
70.5㎡ / 東
15.2万〜16万円
70.51㎡ / 東
7階15.3万〜16.1万円
70.5㎡ / 東
8階15.4万〜16.2万円
70.5㎡ / 東
19.9万〜20.9万円
90.94㎡ / 東
9階15.5万〜16.2万円
70.5㎡ / 東
10階14.8万〜15.6万円
64.56㎡ / 東
11階15.6万〜16.4万円
70.5㎡ / 東
12階15.7万〜16.5万円
70.5㎡ / 東
13階

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

南葛西グリーンホームズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した29件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年02月の価格相場は㎡単価47万円です。