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南葛西グリーンホームズ

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,940万 〜 3,250万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都江戸川区南葛西1丁目13-12
交通
築年月
2002年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目32-9
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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目33-6
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ボア葛西

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目32-2
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サンクタス葛西

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目20-6
  • 売出し中

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ザパームス葛西エアリィタワー

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目11-19
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プラウド葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目6-17
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アトラス葛西レジデンス

アトラス葛西レジデンス

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目38-6
  • 売出し中

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エクセレント葛西

エクセレント葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目4-5
  • 売出し中

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ブリリア葛西

ブリリア葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目24-4
  • 売出し中

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ハイコーポ長島

ハイコーポ長島

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目9-11
  • 売出し中

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エクセリア東京イーストプレイス

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目18-9
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション葛西

ライオンズマンション葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目23-16
  • 1件 売出し中

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南葛西グリーンホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.9% 低い↓
江戸川区の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23922位
江戸川区
869棟中 339位
南葛西
53棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 南葛西グリーンホームズの相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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南葛西グリーンホームズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,940万〜3,250万円対前年同月比2,940万〜3,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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南葛西グリーンホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2017年10月3,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2017年9月3,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月3,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2017年7月3,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-

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南葛西グリーンホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 16.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月16.0万円3LDK70.51㎡16.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南葛西グリーンホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.9万〜15.4万円
70.5㎡ / 東
3階12.8万〜14.2万円
64.56㎡ / 東
12.8万〜14.2万円
64.56㎡ / 東
4階13.3万〜14.7万円
64.56㎡ / 南東
12.9万〜14.3万円
64.56㎡ / 東
5階13万〜14.3万円
64.56㎡ / 東
6階14.2万〜15.7万円
70.5㎡ / 東
14.2万〜15.7万円
70.51㎡ / 東
7階14.3万〜15.8万円
70.5㎡ / 東
8階14.4万〜15.9万円
70.5㎡ / 東
18.6万〜20.5万円
90.94㎡ / 東
9階14.4万〜16万円
70.5㎡ / 東
10階13.8万〜15.3万円
64.56㎡ / 東
11階14.6万〜16.1万円
70.5㎡ / 東
12階14.7万〜16.2万円
70.5㎡ / 東
13階

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

南葛西グリーンホームズの基本情報

東京都江戸川区南葛西1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミナミカサイグリーンホームズ管理会社クリスタルグリーン
住所東京都 江戸川区 南葛西1丁目13-12管理形態委託
郵便番号〒134-0085管理員巡回
築年月2002年3月管理費1㎡あたり398円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり575円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主トヨダ工業バイク置き場あり
施工会社トヨダ工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドグリーンホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス南葛西3丁目店出張所(ATM) (499 m)
    • 東京スター銀行ATM生鮮食品館HOTODA中葛西店 (580 m)
    • ファミリーマート東葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • 朝日信用金庫なぎさ支店 (779 m)
    • ベルク江戸川臨海 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
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    • ファミリースポーツ広場 (360 m)
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    • ファミリーマート 南葛西四丁目店 (407 m)
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