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グリーンホームズ南葛西リーフコート

2538人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,830万 〜 4,230万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都江戸川区南葛西5丁目11-12
交通
築年月
2013年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69

グリーンホームズ南葛西リーフコートの販売中の中古物件

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グリーンホームズ南葛西リーフコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
56万円 〜 57万円
坪単価
185万円 〜 190万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より24.7% 高い↑
東京都の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 18814位
江戸川区
883棟中 120位
南葛西
53棟中 7位
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の売買価格相場

  • グリーンホームズ南葛西リーフコートの相場

    ㎡単価
    56万円
    坪単価
    185.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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グリーンホームズ南葛西リーフコートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
3,830万〜4,240万円対前年同月比3,830万〜4,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グリーンホームズ南葛西リーフコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,980万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約55万円 (約182万円)-
2017年12月4,980万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約55万円 (約182万円)-
2017年12月5,300万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約58万円 (約194万円)-
2017年11月5,300万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約58万円 (約194万円)-
2017年10月5,300万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約58万円 (約194万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK89.42㎡詳細はこちら

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グリーンホームズ南葛西リーフコートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.7万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月17.9万円3SLDK89.42㎡17.9万円17.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンホームズ南葛西リーフコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.5万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13万〜14.3万円
71.41㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
73.09㎡ / 南東
16.2万〜18万円
89.42㎡ / 南東
3階13万〜14.4万円
71.41㎡ / 南東
16.7万〜18.4万円
89.42㎡ / 南
16.3万〜18万円
89.42㎡ / 南東
4階13.1万〜14.5万円
71.41㎡ / 南東
13.4万〜14.8万円
73.09㎡ / 南東
16.4万〜18.1万円
89.42㎡ / 南東
5階13.2万〜14.6万円
71.41㎡ / 南東
13.5万〜14.9万円
73.09㎡ / 南東
16.5万〜18.2万円
89.42㎡ / 南東
6階13.2万〜14.6万円
71.41㎡ / 南東
13.5万〜15万円
73.09㎡ / 南東
16.6万〜18.3万円
89.42㎡ / 南東
7階13.3万〜14.7万円
71.41㎡ / 南東
13.6万〜15万円
73.09㎡ / 南東
16.7万〜18.4万円
89.42㎡ / 南東
8階13.4万〜14.8万円
71.41㎡ / 南東
16.2万〜18万円
89.42㎡ / 東
16.7万〜18.5万円
89.42㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

グリーンホームズ南葛西リーフコートの基本情報

東京都江戸川区南葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の葛西臨海公園駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グリーンホームズミナミカサイリーフコート管理会社ライフポート西洋
住所東京都 江戸川区 南葛西5丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒134-0085管理員日勤
築年月2013年11月管理費1㎡あたり131円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社トヨダ地所バイク置き場-
施工会社トヨダ工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドグリーンホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 朝日信用金庫なぎさ支店 (106 m)
    • ファミリーマート南葛西なぎさ 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート南葛西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ファミリーマート葛西ターミナル前 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • サンクス南葛西レク公園前店出張所(ATM) (526 m)
    • サンクス南葛西3丁目店出張所(ATM) (695 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂葛西店内出張所 (859 m)
  • 公園9件
    • 南葛西五丁目公園 (401 m)
    • 富士公園 (423 m)
    • 江戸川区立総合レクリエーション公園 (444 m)
    • フラワーガーデン (452 m)
    • なぎさ公園 (603 m)
    • なぎさ公園 (603 m)
    • ファミリースポーツ広場 (639 m)
    • ファミリースポーツ広場 (639 m)
    • 舞浜公園 (926 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川南葛西6丁目店 (151 m)
    • セブンイレブン 南葛西小学校前店 (247 m)
    • デイリーヤマザキ 江戸川南葛西6丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート 南葛西なぎさ店 (324 m)
    • ファミリーマート 南葛西四丁目店 (480 m)
    • ファミリーマート 葛西ターミナル前店 (508 m)
    • サンクス 南葛西レク公園前店 (526 m)
    • ローソン 南葛西四丁目店 (547 m)
    • セブンイレブン 南葛西4丁目店 (639 m)
    • サンクス 南葛西3丁目店 (695 m)
  • スーパー10件
    • 新鮮市場南葛西店 (228 m)
    • 大三ミート産業株式会社南葛西店 (232 m)
    • ワイズマート 精米工場 (294 m)
    • 西友 南葛西店 (308 m)
    • フジマート 南葛西店 (326 m)
    • コープみらい ミニコープなぎさ店 (389 m)
    • コープみらい なぎさ店 (406 m)
    • まいばすけっと 南葛西2丁目店 (591 m)
    • イトーヨーカドー 葛西店 (790 m)
    • アコレ 南葛西1丁目店 (934 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 江戸川区立南葛西小学校 (99 m)
    • 江戸川区立南葛西中学校 (146 m)
    • 江戸川区立南葛西第二中学校 (452 m)
    • 江戸川区立南葛西第二小学校 (547 m)
    • 江戸川区立南葛西第三小学校 (554 m)
    • 東京都立葛西南高校 (889 m)
    • 江戸川区立東葛西小学校 (908 m)
    • 浦安市立 舞浜小学校地区児童育成クラブ (991 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 南葛西会館 (39 m)
    • 葛西消防署南葛西出張所 (294 m)
    • 南葛西交番 (404 m)
    • 葛西警察署 南葛西交番 (408 m)
    • 江戸川区なぎさ健康サポートセンター (527 m)
    • 東葛西コミュニティ会館 (967 m)
    • 江戸川区立東葛西図書館 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • 上田歯科医院 (174 m)
    • 真鍋小児科診療所 (184 m)
    • ちあき歯科 (184 m)
    • 南葛西整形外科・リウマチ科 (194 m)
    • さくら歯科医院 (229 m)
    • 南葛西クリニック (264 m)
    • ドルフィンファミリー歯科 (317 m)
    • 敷井耳鼻咽喉科クリニック (334 m)
    • なぎさニュータウン歯科 (377 m)
    • 葛西ベイサイド歯科医院 (377 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 聖いずみ幼稚園 (330 m)
    • なぎさ幼稚園 (435 m)
    • 堀江第二保育園 (472 m)
    • 堀江第三保育園 (495 m)
    • 子ばと保育園 (519 m)
    • 江戸川区立 南葛西保育園 (527 m)
    • 南葛西おひさま保育園 (571 m)
    • 堀江保育園 (582 m)
    • 臨海第二保育園 (714 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンホームズ南葛西リーフコートのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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