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グリーンホームズ南葛西リーフコート

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,490万円 〜 3,860万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都江戸川区南葛西5丁目11-12 地図を見る
交通
築年数
2013年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グリーンホームズ南葛西リーフコート
  • グリーンホームズ南葛西リーフコートのエントランス
  • グリーンホームズ南葛西リーフコートの看板
  • グリーンホームズ南葛西リーフコートの外観

グリーンホームズ南葛西リーフコートの販売中の中古物件

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  • 東京都江戸川区南葛西5丁目2-28
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  • 東京都江戸川区南葛西5丁目4-5
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ラポール南葛西

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西4丁目1-18
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  • 東京都江戸川区清新町2丁目4-11
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ライオンズマンション南葛西パークサイド

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西6丁目19-2
  • 2件 売出し中

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南葛西グリーンホームズ

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西1丁目13-12
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アトレ南葛西パークサイドレジデンス

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西6丁目21-7
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グランシティ南葛西ファインコースト

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西6丁目12-1
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モアクレスト南葛西

モアクレスト南葛西

  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西2丁目12-4
  • 売出し中

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グリーンホームズ南葛西リーフコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.4% 低い↓
江戸川区の平均より17.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,490万円 〜 3,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 20019位
江戸川区
899棟中 175位
南葛西
56棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンホームズ南葛西リーフコートの相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    169.0万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グリーンホームズ南葛西リーフコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,980万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約55万円 (約182万円)-

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グリーンホームズ南葛西リーフコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月17.9万円3SLDK89.42㎡17.9万円17.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンホームズ南葛西リーフコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万円〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.5万円〜13.8万円
71.41㎡ / 南東
12.8万円〜14.1万円
73.09㎡ / 南東
15.6万円〜17.3万円
89.42㎡ / 南東
3階12.5万円〜13.9万円
71.41㎡ / 南東
16.0万円〜17.7万円
89.42㎡ / 南
15.7万円〜17.4万円
89.42㎡ / 南東
4階12.6万円〜13.9万円
71.41㎡ / 南東
12.9万円〜14.3万円
73.09㎡ / 南東
15.8万円〜17.5万円
89.42㎡ / 南東
5階12.7万円〜14.0万円
71.41㎡ / 南東
13.0万円〜14.3万円
73.09㎡ / 南東
15.9万円〜17.6万円
89.42㎡ / 南東
6階12.7万円〜14.1万円
71.41㎡ / 南東
13.0万円〜14.4万円
73.09㎡ / 南東
16.0万円〜17.7万円
89.42㎡ / 南東
7階12.8万円〜14.2万円
71.41㎡ / 南東
13.1万円〜14.5万円
73.09㎡ / 南東
16.0万円〜17.7万円
89.42㎡ / 南東
8階12.9万円〜14.2万円
71.41㎡ / 南東
13.2万円〜14.6万円
73.09㎡ / 南東
16.1万円〜17.8万円
89.42㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

グリーンホームズ南葛西リーフコートの基本情報

東京都江戸川区南葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の葛西臨海公園駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グリーンホームズ南葛西リーフコート(グリーンホームズミナミカサイリーフコート)管理会社ライフポート西洋
住所東京都 江戸川区 南葛西5丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒134-0085管理員日勤
築年数2013年10月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主トヨダ地所バイク置き場-
施工会社トヨダ工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドグリーンホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南葛西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ファミリーマート葛西ターミナル前 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • サンクス南葛西レク公園前店出張所(ATM) (526 m)
    • サンクス南葛西3丁目店出張所(ATM) (695 m)
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    • なぎさ公園 (603 m)
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    • ファミリーマート 南葛西四丁目店 (480 m)
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    • ローソン 南葛西四丁目店 (547 m)
    • セブンイレブン 南葛西4丁目店 (639 m)
    • サンクス 南葛西3丁目店 (695 m)
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    • コープみらい なぎさ店 (406 m)
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    • なぎさ幼稚園 (435 m)
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    • 子ばと保育園 (519 m)
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    • 南葛西おひさま保育園 (571 m)
    • 堀江保育園 (582 m)
    • 臨海第二保育園 (714 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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