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グリーンホームズ南葛西リーフコート

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,750万 〜 3,940万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

相場価格52万円/㎡ 〜 53万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格3,750万円 〜 3,940万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴92019年10月09日更新
賃料相場17.9万円
表面利回り4.0% 〜 4.94階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57

2676人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区南葛西5丁目11-12
交通
  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩20分
築年月
2013年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンホームズ南葛西リーフコートの販売中の中古物件

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グリーンホームズ南葛西リーフコートの基本情報

東京都江戸川区南葛西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の葛西臨海公園駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。葛西駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グリーンホームズミナミカサイリーフコート管理会社ライフポート西洋
住所東京都 江戸川区 南葛西5丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒134-0085管理員日勤
築年月2013年11月管理費1㎡あたり132円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社トヨダ地所バイク置き場-
施工会社トヨダ工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドグリーンホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 朝日信用金庫なぎさ支店 (106 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南葛西レク公園前店内出張所(ATM) (524 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南葛西三丁目店内出張所(ATM) (696 m)
    • スリーエフ浦安舞浜 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ葛西店 共同出張所 (857 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アリオ葛西店内出張所(ATM) (877 m)
  • 公園6件
    • 南葛西五丁目公園 (402 m)
    • 富士公園 (424 m)
    • フラワーガーデン (452 m)
    • なぎさ公園 (603 m)
    • ファミリースポーツ広場 (638 m)
    • 舞浜公園 (927 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川南葛西6丁目店 (151 m)
    • セブンイレブン 南葛西小学校前店 (247 m)
    • デイリーヤマザキ 江戸川南葛西6丁目店 (298 m)
    • ファミリーマート 南葛西なぎさ店 (326 m)
    • ファミリーマート 南葛西四丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート 葛西ターミナル前店 (508 m)
    • ファミリーマート 南葛西レク公園前店 (523 m)
    • ローソン 南葛西四丁目店 (547 m)
    • セブンイレブン 南葛西4丁目店 (639 m)
    • ファミリーマート 南葛西三丁目店 (695 m)
  • スーパー9件
    • 新鮮市場南葛西店 (227 m)
    • 大三ミート産業株式会社南葛西店 (231 m)
    • 西友 南葛西店 (314 m)
    • フジマート 南葛西店 (325 m)
    • コープみらい ミニコープなぎさ店 (389 m)
    • まいばすけっと 南葛西2丁目店 (591 m)
    • まいばすけっと 南葛西1丁目店 (733 m)
    • イトーヨーカドー 葛西店 (790 m)
    • 東武ストア南葛西店 (959 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 江戸川区立南葛西小学校 (99 m)
    • 江戸川区立南葛西中学校 (146 m)
    • 江戸川区立南葛西第二中学校 (451 m)
    • 江戸川区立南葛西第二小学校 (547 m)
    • 江戸川区立南葛西第三小学校 (553 m)
    • 東京都立葛西南高校 (888 m)
    • 江戸川区立東葛西小学校 (908 m)
    • 浦安市立 舞浜小学校地区児童育成クラブ (992 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 南葛西会館 (40 m)
    • 葛西消防署南葛西出張所 (293 m)
    • 葛西警察署 南葛西交番 (407 m)
    • 江戸川区なぎさ健康サポートセンター (528 m)
    • 東葛西コミュニティ会館 (966 m)
    • 東葛西図書館 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 茶話本舗デイサービス清風亭 (147 m)
    • 上田歯科医院 (173 m)
    • ちあき歯科 (185 m)
    • まなべファミリークリニック (185 m)
    • 真鍋小児科 (187 m)
    • 南葛西整形外科・リウマチ科 (195 m)
    • さくら歯科医院 (230 m)
    • 南葛西クリニック (263 m)
    • ドルフィンファミリー歯科 (316 m)
    • 敷井耳鼻咽喉科クリニック (335 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ南葛西園 (192 m)
    • にじのいるか保育園南葛西 (306 m)
    • 聖いずみ幼稚園 (329 m)
    • なぎさ幼稚園 (436 m)
    • 堀江第二保育園 (473 m)
    • 堀江第三保育園 (496 m)
    • 子ばと保育園 (518 m)
    • 江戸川区立 南葛西保育園 (531 m)
    • 南葛西おひさま保育園 (571 m)
    • 堀江保育園 (581 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンホームズ南葛西リーフコートの簡易査定

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グリーンホームズ南葛西リーフコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
52万円 〜 53万円
坪単価
172万円 〜 176万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2017年2月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より14.0% 高い↑
東京都の平均より18.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,750万 〜 3,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 22477位
江戸川区
901棟中 217位
南葛西
55棟中 9位
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の売買価格相場

  • グリーンホームズ南葛西リーフコートの相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

売買価格相場の未来予想

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グリーンホームズ南葛西リーフコートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
3,760万〜3,950万円対前年同月比3,750万〜3,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンホームズ南葛西リーフコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月3,700万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)--
2019年7月3,700万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)--
2018年1月4,980万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約55万円 (約182万円)-
2017年12月4,980万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約55万円 (約182万円)-
2017年12月5,300万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約58万円 (約194万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK89.42㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

グリーンホームズ南葛西リーフコートの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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グリーンホームズ南葛西リーフコートの賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月17.9万円3SLDK89.42㎡17.9万円17.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンホームズ南葛西リーフコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.4万〜14.1万円
71.41㎡ / 南東
13.8万〜14.4万円
73.09㎡ / 南東
16.8万〜17.7万円
89.42㎡ / 南東
3階13.5万〜14.2万円
71.41㎡ / 南東
17.3万〜18.1万円
89.42㎡ / 南
16.9万〜17.8万円
89.42㎡ / 南東
4階13.6万〜14.3万円
71.41㎡ / 南東
13.9万〜14.6万円
73.09㎡ / 南東
17万〜17.9万円
89.42㎡ / 南東
5階13.6万〜14.3万円
71.41㎡ / 南東
14万〜14.7万円
73.09㎡ / 南東
17.1万〜18万円
89.42㎡ / 南東
6階13.6万〜14.3万円
71.41㎡ / -
14万〜14.7万円
73.09㎡ / 南東
17.2万〜18万円
89.42㎡ / 南東
7階13.8万〜14.5万円
71.41㎡ / 南東
14.1万〜14.8万円
73.09㎡ / 南東
17.3万〜18.1万円
89.42㎡ / 南東
8階13.9万〜14.5万円
71.41㎡ / 南東
16.8万〜17.7万円
89.42㎡ / 東
17.4万〜18.2万円
89.42㎡ / 南東

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

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