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オーベル葛西ベイパークス

2260人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,580万 〜 3,960万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

18.5万円

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住所
東京都江戸川区南葛西5丁目2-28
交通
築年月
2010年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61

オーベル葛西ベイパークスの販売中の中古物件

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オーベル葛西ベイパークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より17.5% 高い↑
東京都の平均より15.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,580万 〜 3,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 20682位
江戸川区
878棟中 175位
南葛西
53棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • オーベル葛西ベイパークスの相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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オーベル葛西ベイパークスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,590万〜3,970万円対前年同月比3,580万〜3,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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オーベル葛西ベイパークスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月3,990万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)-
2018年6月3,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南西-
2018年5月3,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2018年5月3,990万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)-
2018年4月3,990万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.0㎡南西詳細はこちら

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オーベル葛西ベイパークスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.5万円管理費-

間取

  • 敷金:18.5万円
  • 礼金:18.5万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.42㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.8万円3LDK70.0㎡27.6万円13.8万円1〜5南西
2016年10月12.8万円3LDK70.0㎡25.6万円12.8万円6〜10南西
2016年9月13.8万円3LDK70.0㎡27.6万円13.8万円1〜5南西
2016年9月12.8万円3LDK70.0㎡25.6万円12.8万円1〜5
2016年8月12.8万円3LDK70.0㎡25.6万円12.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル葛西ベイパークスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.8万円
73.52㎡ / 南西
12.7万〜14万円
78.74㎡ / 南
2階10万〜11.1万円
62.02㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
74.11㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
82.46㎡ / 南西
3階10.3万〜11.4万円
62.02㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
73.52㎡ / 南西
13.4万〜14.8万円
82.46㎡ / 南西
4階10.3万〜11.4万円
62.02㎡ / 南
12万〜13.3万円
72.0㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
82.46㎡ / 南西
5階12.4万〜13.7万円
74.11㎡ / 南
11.7万〜13万円
70.0㎡ / 南
14.6万〜16.1万円
88.69㎡ / 南東
6階10.4万〜11.5万円
62.02㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
70.11㎡ / 南西
14.3万〜15.8万円
86.46㎡ / 南西
7階10.5万〜11.6万円
62.02㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
73.52㎡ / 南西
15万〜16.6万円
90.67㎡ / 南西
8階10.5万〜11.7万円
62.02㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
72.0㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
91.83㎡ / 南
9階10.6万〜11.7万円
62.02㎡ / 南
11.7万〜13万円
70.0㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
88.53㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

オーベル葛西ベイパークスの基本情報

東京都江戸川区南葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数135戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の葛西臨海公園駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オーベルカサイベイパークス管理会社大成サービス
住所東京都 江戸川区 南葛西5丁目2-28管理形態委託
郵便番号〒134-0085管理員日勤
築年月2010年12月管理費1㎡あたり166円
総戸数135戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南葛西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • サンクス南葛西レク公園前店出張所(ATM) (717 m)
    • サンクス南葛西3丁目店出張所(ATM) (731 m)
    • ファミリーマート南葛西なぎさ 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • デイリーヤマザキルッキンググラス・G 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
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    • ファミリースポーツ広場 (784 m)
    • ファミリースポーツ広場 (784 m)
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    • セブンイレブン 江戸川南葛西6丁目店 (623 m)
    • ファミリーマート 南葛西四丁目店 (711 m)
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    • サンクス 南葛西3丁目店 (731 m)
    • ファミリーマート 南葛西なぎさ店 (770 m)
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    • コープみらい なぎさ店 (789 m)
    • まいばすけっと 南葛西2丁目店 (999 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 江戸川区立南葛西第三小学校 (82 m)
    • 江戸川区立南葛西第二中学校 (122 m)
    • 江戸川区立南葛西中学校 (360 m)
    • 江戸川区立南葛西小学校 (420 m)
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    • 堀江第三保育園 (906 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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