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オーベル葛西ベイパークス

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,540万円 〜 3,910万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都江戸川区南葛西5丁目2-28
交通
築年数
2010年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベル葛西ベイパークスの販売中の中古物件

オーベル葛西ベイパークスでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

コスモ葛西臨海公園

コスモ葛西臨海公園

  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西3丁目1-2
  • 売出し中

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アリーナコースト(1〜3番街)

アリーナコースト(1〜3番街)

  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区臨海町5丁目3
  • 3件 売出し中

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葛西臨海公園グリーンホームズ

葛西臨海公園グリーンホームズ

  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西5丁目3-30
  • 売出し中

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ラポール南葛西

ラポール南葛西

  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西4丁目1-18
  • 売出し中

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アーベントハイム葛西臨海公園

アーベントハイム葛西臨海公園

  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西5丁目3-41
  • 3件 売出し中

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南葛西ローヤルパレス

南葛西ローヤルパレス

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区南葛西3丁目20-4
  • 売出し中

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ライオンズガーデン西葛西マリーナ壱番館

ライオンズガーデン西葛西マリーナ壱番館

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区清新町2丁目4-11
  • 売出し中

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グリーンホームズ南葛西リーフコート

グリーンホームズ南葛西リーフコート

  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西5丁目11-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション南葛西パークサイド

ライオンズマンション南葛西パークサイド

  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西6丁目19-2
  • 1件 売出し中

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南葛西グリーンホームズ

南葛西グリーンホームズ

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区南葛西1丁目13-12
  • 売出し中

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アトレ南葛西パークサイドレジデンス

アトレ南葛西パークサイドレジデンス

  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西6丁目21-7
  • 売出し中

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グランシティ南葛西ファインコースト

グランシティ南葛西ファインコースト

  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西6丁目12-1
  • 3件 売出し中

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オーベル葛西ベイパークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.7% 低い↓
江戸川区の平均より17.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,540万円 〜 3,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 20287位
江戸川区
868棟中 175位
南葛西
53棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • オーベル葛西ベイパークスの相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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オーベル葛西ベイパークスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,540万円〜3,910万円対前年同月比3,540万円〜3,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル葛西ベイパークスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約62万円 (約205万円)南東-
2017年10月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2017年10月4,380万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-
2017年9月4,380万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-
2017年8月4,380万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)

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オーベル葛西ベイパークスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.8万円3LDK70.0㎡27.6万円13.8万円1〜5南西
2016年10月12.8万円3LDK70.0㎡25.6万円12.8万円6〜10南西
2016年9月13.8万円3LDK70.0㎡27.6万円13.8万円1〜5南西
2016年9月12.8万円3LDK70.0㎡25.6万円12.8万円1〜5
2016年8月12.8万円3LDK70.0㎡25.6万円12.8万円1〜5-
2016年8月13.8万円3LDK70.0㎡27.6万円13.8万円1〜5
2016年7月13.8万円3LDK70.0㎡27.6万円13.8万円1〜5
2015年4月12.5万円3LDK73.52㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2015年3月13.5万円3LDK73.52㎡27.0万円13.5万円1〜5
2015年1月13.8万円3LDK72.79㎡27.6万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル葛西ベイパークスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万円〜12.9万円
73.52㎡ / 南西
12.8万円〜14.1万円
78.74㎡ / 南
2階10.1万円〜11.2万円
62.02㎡ / 南東
12.3万円〜13.6万円
74.15㎡ / 南
13.4万円〜14.9万円
82.46㎡ / 南西
3階10.4万円〜11.5万円
62.02㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
73.52㎡ / 南西
13.5万円〜14.9万円
82.46㎡ / 南西
4階10.4万円〜11.5万円
62.02㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
72.0㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
82.46㎡ / 南西
5階12.5万円〜13.8万円
74.11㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
70.69㎡ / 南西
15.0万円〜16.6万円
88.69㎡ / 南
6階10.5万円〜11.6万円
62.02㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
70.11㎡ / 南西
14.8万円〜16.4万円
87.16㎡ / 南
7階10.6万円〜11.7万円
62.02㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
73.52㎡ / 南西
15.2万円〜16.8万円
90.67㎡ / 南西
8階10.6万円〜11.7万円
62.02㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
72.0㎡ / 南
15.7万円〜17.4万円
91.83㎡ / 南
9階10.7万円〜11.8万円
62.02㎡ / 南
11.8万円〜13.1万円
70.0㎡ / 南西
15.2万円〜16.9万円
88.53㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

オーベル葛西ベイパークスの基本情報

東京都江戸川区南葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数135戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の葛西臨海公園駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オーベルカサイベイパークス管理会社大成サービス
住所東京都 江戸川区 南葛西5丁目2-28管理形態委託
郵便番号〒134-0085管理員日勤
築年数2010年12月管理費1㎡あたり166円
総戸数135戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート葛西ターミナル前 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • 朝日信用金庫なぎさ支店 (585 m)
    • ファミリーマート南葛西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • サンクス南葛西レク公園前店出張所(ATM) (717 m)
    • サンクス南葛西3丁目店出張所(ATM) (731 m)
    • ファミリーマート南葛西なぎさ 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • デイリーヤマザキルッキンググラス・G 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
  • 公園7件
    • 南葛西五丁目公園 (384 m)
    • 江戸川区立総合レクリエーション公園 (781 m)
    • ファミリースポーツ広場 (784 m)
    • ファミリースポーツ広場 (784 m)
    • フラワーガーデン (791 m)
    • 富士公園 (909 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 葛西ターミナル前店 (233 m)
    • デイリーヤマザキ 江戸川南葛西6丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 南葛西小学校前店 (431 m)
    • セブンイレブン 江戸川南葛西6丁目店 (623 m)
    • ファミリーマート 南葛西四丁目店 (711 m)
    • サンクス 南葛西レク公園前店 (717 m)
    • サンクス 南葛西3丁目店 (731 m)
    • ファミリーマート 南葛西なぎさ店 (770 m)
    • ファーストセレクト (816 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)葛西臨海公園店 (836 m)
  • スーパー8件
    • 西友 南葛西店 (242 m)
    • フジマート 南葛西店 (377 m)
    • ワイズマート 精米工場 (491 m)
    • 新鮮市場南葛西店 (496 m)
    • 大三ミート産業株式会社南葛西店 (505 m)
    • コープみらい ミニコープなぎさ店 (778 m)
    • コープみらい なぎさ店 (789 m)
    • まいばすけっと 南葛西2丁目店 (999 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 江戸川区立南葛西第三小学校 (82 m)
    • 江戸川区立南葛西第二中学校 (122 m)
    • 江戸川区立南葛西中学校 (360 m)
    • 江戸川区立南葛西小学校 (420 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 南葛西交番 (518 m)
    • 南葛西会館 (520 m)
    • 葛西警察署 南葛西交番 (520 m)
    • 葛西消防署南葛西出張所 (598 m)
    • 江戸川区なぎさ健康サポートセンター (904 m)
    • 葛西警察署 臨海公園交番 (914 m)
    • 東京都 中央卸売市場 葛西市場 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • 葛西ベイサイド歯科医院 (130 m)
    • 上田歯科医院 (403 m)
    • ドルフィンファミリー歯科 (410 m)
    • 南葛西クリニック (425 m)
    • 真鍋小児科診療所 (623 m)
    • ちあき歯科 (623 m)
    • 南葛西整形外科・リウマチ科 (646 m)
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    • さくら歯科医院 (685 m)
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    • 聖いずみ幼稚園 (689 m)
    • 子ばと保育園 (695 m)
    • 堀江第二保育園 (846 m)
    • なぎさ幼稚園 (874 m)
    • 堀江第三保育園 (906 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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