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オーベル葛西ベイパークス

過去の売買価格
2,980万円 〜 5,790万円
相場情報
51万円/㎡(170万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.65
  • 東京都江戸川区南葛西5丁目2-28
  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩18分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩30分

最終更新:

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オーベル葛西ベイパークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.0% 低い↓
江戸川区の平均より19.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,560万円 〜 3,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 19249位
江戸川区
891棟中 162位
南葛西
56棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • オーベル葛西ベイパークスの相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

オーベル葛西ベイパークスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,980万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)--
2017年4月2,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)南東-
2017年3月2,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)南東-
2017年3月3,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-
2017年2月4,080万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーベル葛西ベイパークスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.8万円3LDK70.0㎡27.6万円13.8万円1〜5南西
2016年10月12.8万円3LDK70.0㎡25.6万円12.8万円6〜10南西
2016年9月13.8万円3LDK70.0㎡27.6万円13.8万円1〜5南西
2016年9月12.8万円3LDK70.0㎡25.6万円12.8万円1〜5
2016年8月12.8万円3LDK70.0㎡25.6万円12.8万円1〜5-
2016年8月13.8万円3LDK70.0㎡27.6万円13.8万円1〜5
2016年7月13.8万円3LDK70.0㎡27.6万円13.8万円1〜5
2015年4月12.5万円3LDK73.52㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2015年3月13.5万円3LDK73.52㎡27.0万円13.5万円1〜5
2015年1月13.8万円3LDK72.79㎡27.6万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

オーベル葛西ベイパークスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万円〜13.0万円
73.52㎡ / 南西
13.2万円〜14.6万円
82.46㎡ / 南西
2階10.1万円〜11.2万円
62.02㎡ / 南東
12.4万円〜13.7万円
74.15㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
82.46㎡ / 南西
3階10.4万円〜11.5万円
62.02㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
73.52㎡ / 南西
13.6万円〜15.0万円
82.46㎡ / 南西
4階10.5万円〜11.6万円
62.02㎡ / 南
12.2万円〜13.4万円
72.0㎡ / 南
13.6万円〜15.1万円
82.46㎡ / 南西
5階12.6万円〜13.9万円
74.11㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
70.69㎡ / 南西
15.1万円〜16.6万円
88.69㎡ / 南
6階10.6万円〜11.7万円
62.02㎡ / 南
11.7万円〜13.0万円
70.11㎡ / 南西
14.9万円〜16.4万円
87.16㎡ / 南
7階10.6万円〜11.7万円
62.02㎡ / 南
12.3万円〜13.7万円
73.52㎡ / 南西
15.2万円〜16.8万円
90.67㎡ / 南西
8階10.7万円〜11.8万円
62.02㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
72.0㎡ / 南
15.8万円〜17.5万円
91.83㎡ / 南
9階10.7万円〜11.9万円
62.02㎡ / 南
11.9万円〜13.1万円
70.0㎡ / 南西
15.3万円〜16.9万円
88.53㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

オーベル葛西ベイパークスの基本情報

東京都江戸川区南葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数135戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の葛西臨海公園駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オーベル葛西ベイパークス(オーベルカサイベイパークス)
住所東京都 江戸川区 南葛西5丁目2-28
郵便番号〒134-0085
築年数2010年12月
総戸数135戸
交通
階建9階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主有楽土地
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大成サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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