• 検索結果がここに表示されます

オーベル葛西ベイパークス

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,620万 〜 4,000万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都江戸川区南葛西5丁目2-28
交通
築年月
2010年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベル葛西ベイパークスの販売中の中古物件

オーベル葛西ベイパークスでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ザパークハウス葛西臨海公園

ザパークハウス葛西臨海公園

JR京葉線
葛西臨海公園駅」徒歩18分

東京都江戸川区臨海町5丁目2-1

売出し中

コスモ葛西臨海公園

コスモ葛西臨海公園

JR京葉線
葛西臨海公園駅」徒歩23分

東京都江戸川区南葛西3丁目1-2

売出し中

アリーナコースト(1〜3番街)

アリーナコースト(1〜3番街)

JR京葉線
葛西臨海公園駅」徒歩13分

東京都江戸川区臨海町5丁目3

2件 売出し中

葛西臨海公園グリーンホームズ

葛西臨海公園グリーンホームズ

JR京葉線
葛西臨海公園駅」徒歩20分

東京都江戸川区南葛西5丁目3-30

売出し中

プレシス葛西臨海公園アスール

プレシス葛西臨海公園アスール

JR京葉線
葛西臨海公園駅」徒歩18分

東京都江戸川区南葛西5丁目4-6

2件 売出し中

ラポール南葛西

ラポール南葛西

JR京葉線
葛西臨海公園駅」徒歩16分

東京都江戸川区南葛西4丁目1-18

売出し中

パルクヴェール南葛西

パルクヴェール南葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩20分

東京都江戸川区南葛西3丁目10-9

売出し中

アーベントハイム葛西臨海公園

アーベントハイム葛西臨海公園

JR京葉線
葛西臨海公園駅」徒歩19分

東京都江戸川区南葛西5丁目3-41

2件 売出し中

オーベル葛西ベイパークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より19.3% 高い↑
東京都の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 4,000万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19738位
江戸川区
869棟中 154位
南葛西
53棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オーベル葛西ベイパークスの相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

オーベル葛西ベイパークスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,540万〜3,910万円対前年同月比3,620万〜4,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル葛西ベイパークスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,380万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-
2017年12月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南西-
2017年11月4,380万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-
2017年11月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南西-
2017年10月5,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約62万円 (約205万円)南東-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

オーベル葛西ベイパークスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

オーベル葛西ベイパークスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

売却相談・査定依頼

お問い合わせの準備はできましたか?
オンライン査定イメージ

より精度の高い査定額や状況を複数の不動産会社に確認することができます。

売却相談・査定依頼

買取相談

築古やお急ぎの場合はオススメ
買取相談イメージ

買い手の付きにくい築古マンションに最適。提携の買取業者が一括査定。

買取の無料相談をする

オーベル葛西ベイパークスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.8万円3LDK70.0㎡27.6万円13.8万円1〜5南西
2016年10月12.8万円3LDK70.0㎡25.6万円12.8万円6〜10南西
2016年9月13.8万円3LDK70.0㎡27.6万円13.8万円1〜5南西
2016年9月12.8万円3LDK70.0㎡25.6万円12.8万円1〜5
2016年8月12.8万円3LDK70.0㎡25.6万円12.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル葛西ベイパークスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.9万円
73.52㎡ / 南西
12.7万〜14.1万円
78.74㎡ / 南
2階10.1万〜11.1万円
62.02㎡ / 南東
12.3万〜13.6万円
74.15㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
82.46㎡ / 南西
3階10.3万〜11.4万円
62.02㎡ / 南
12万〜13.3万円
73.52㎡ / 南西
13.5万〜14.9万円
82.46㎡ / 南西
4階10.4万〜11.5万円
62.02㎡ / 南
12.1万〜13.3万円
72.0㎡ / 南
13.5万〜15万円
82.46㎡ / 南西
5階12.5万〜13.8万円
74.11㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
70.69㎡ / 南西
14.6万〜16.2万円
88.69㎡ / 南東
6階10.5万〜11.6万円
62.02㎡ / 南
11.6万〜12.9万円
70.11㎡ / 南西
14.8万〜16.3万円
87.16㎡ / 南
7階10.5万〜11.7万円
62.02㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
73.52㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
90.67㎡ / 南西
8階10.6万〜11.7万円
62.02㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
72.0㎡ / 南
15.7万〜17.4万円
91.83㎡ / 南
9階10.6万〜11.8万円
62.02㎡ / 南
11.8万〜13万円
70.0㎡ / 南西
15.2万〜16.8万円
88.53㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

オーベル葛西ベイパークスの基本情報

東京都江戸川区南葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数135戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の葛西臨海公園駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オーベルカサイベイパークス管理会社大成サービス
住所東京都 江戸川区 南葛西5丁目2-28管理形態委託
郵便番号〒134-0085管理員日勤
築年月2010年12月管理費1㎡あたり166円
総戸数135戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ファミリーマート葛西ターミナル前 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • 朝日信用金庫なぎさ支店 (585 m)
    • ファミリーマート南葛西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • サンクス南葛西レク公園前店出張所(ATM) (717 m)
    • サンクス南葛西3丁目店出張所(ATM) (731 m)
    • ファミリーマート南葛西なぎさ 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • デイリーヤマザキルッキンググラス・G 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
  • 公園7件
    • 南葛西五丁目公園 (384 m)
    • 江戸川区立総合レクリエーション公園 (781 m)
    • ファミリースポーツ広場 (784 m)
    • ファミリースポーツ広場 (784 m)
    • フラワーガーデン (791 m)
    • 富士公園 (909 m)
    • 都立葛西臨海公園バーベキュー広場 (945 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 葛西ターミナル前店 (233 m)
    • デイリーヤマザキ 江戸川南葛西6丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 南葛西小学校前店 (431 m)
    • セブンイレブン 江戸川南葛西6丁目店 (623 m)
    • ファミリーマート 南葛西四丁目店 (711 m)
    • サンクス 南葛西レク公園前店 (717 m)
    • サンクス 南葛西3丁目店 (731 m)
    • ファミリーマート 南葛西なぎさ店 (770 m)
    • ファーストセレクト (816 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)葛西臨海公園店 (836 m)
  • スーパー8件
    • 西友 南葛西店 (242 m)
    • フジマート 南葛西店 (377 m)
    • ワイズマート 精米工場 (491 m)
    • 新鮮市場南葛西店 (496 m)
    • 大三ミート産業株式会社南葛西店 (505 m)
    • コープみらい ミニコープなぎさ店 (778 m)
    • コープみらい なぎさ店 (789 m)
    • まいばすけっと 南葛西2丁目店 (999 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 江戸川区立南葛西第三小学校 (82 m)
    • 江戸川区立南葛西第二中学校 (122 m)
    • 江戸川区立南葛西中学校 (360 m)
    • 江戸川区立南葛西小学校 (420 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 南葛西交番 (518 m)
    • 南葛西会館 (520 m)
    • 葛西警察署 南葛西交番 (520 m)
    • 葛西消防署南葛西出張所 (598 m)
    • 江戸川区なぎさ健康サポートセンター (904 m)
    • 葛西警察署 臨海公園交番 (914 m)
    • 東京都 中央卸売市場 葛西市場 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • 葛西ベイサイド歯科医院 (130 m)
    • 上田歯科医院 (403 m)
    • ドルフィンファミリー歯科 (410 m)
    • 南葛西クリニック (425 m)
    • 真鍋小児科診療所 (623 m)
    • ちあき歯科 (623 m)
    • 南葛西整形外科・リウマチ科 (646 m)
    • 田中歯科医院 (676 m)
    • さくら歯科医院 (685 m)
    • 吉利医院 (705 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 江戸川区立 南葛西保育園 (117 m)
    • 南葛西おひさま保育園 (131 m)
    • 臨海第二保育園 (250 m)
    • 堀江保育園 (587 m)
    • 聖いずみ幼稚園 (689 m)
    • 子ばと保育園 (695 m)
    • 堀江第二保育園 (846 m)
    • なぎさ幼稚園 (874 m)
    • 堀江第三保育園 (906 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている3件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識