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葛西臨海公園グリーンホームズ

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万 〜 3,090万円
6階、2LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都江戸川区南葛西5丁目3-30
交通
築年月
2004年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

葛西臨海公園グリーンホームズの販売中の中古物件

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ザパークハウス葛西臨海公園

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JR京葉線
葛西臨海公園駅」徒歩18分

東京都江戸川区臨海町5丁目2-1

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コスモ葛西臨海公園

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JR京葉線
葛西臨海公園駅」徒歩23分

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アリーナコースト(1〜3番街)

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JR京葉線
葛西臨海公園駅」徒歩13分

東京都江戸川区臨海町5丁目3

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オーベル葛西ベイパークス

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JR京葉線
葛西臨海公園駅」徒歩18分

東京都江戸川区南葛西5丁目2-28

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プレシス葛西臨海公園アスール

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JR京葉線
葛西臨海公園駅」徒歩18分

東京都江戸川区南葛西5丁目4-6

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ラポール南葛西

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JR京葉線
葛西臨海公園駅」徒歩16分

東京都江戸川区南葛西4丁目1-18

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パルクヴェール南葛西

パルクヴェール南葛西

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葛西駅」徒歩20分

東京都江戸川区南葛西3丁目10-9

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アーベントハイム葛西臨海公園

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JR京葉線
葛西臨海公園駅」徒歩19分

東京都江戸川区南葛西5丁目3-41

2件 売出し中

葛西臨海公園グリーンホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より8.2% 低い↓
東京都の平均より33.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26697位
江戸川区
869棟中 536位
南葛西
53棟中 41位
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の売買価格相場

  • 葛西臨海公園グリーンホームズの相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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葛西臨海公園グリーンホームズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,090万〜3,410万円対前年同月比2,790万〜3,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

葛西臨海公園グリーンホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,500万円6〜104LDK約118㎡ (約36坪)約55万円 (約182万円)-
2017年11月6,500万円6〜104LDK約118㎡ (約36坪)約55万円 (約182万円)-
2016年2月4,790万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約46万円 (約152万円)南西-
2016年2月4,690万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約45万円 (約149万円)南西-
2016年2月4,480万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約43万円 (約142万円)南西-

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葛西臨海公園グリーンホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…6階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月12.5万円2LDK60.78㎡25.0万円12.5万円1〜5
2015年4月13.0万円1SLDK60.78㎡26.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

葛西臨海公園グリーンホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均21.7万〜24万円
  • 4K〜4LDK平均19.6万〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜12万円
60.78㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
77.04㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
103.38㎡ / 南西
2階9.9万〜10.9万円
56.66㎡ / 東
14.2万〜15.7万円
77.04㎡ / 南
3階11.2万〜12.4万円
60.78㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
77.04㎡ / 南
4階11.3万〜12.5万円
60.78㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
77.04㎡ / 南
5階11.3万〜12.5万円
60.78㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
77.04㎡ / 南
6階10.1万〜11.2万円
56.66㎡ / 東
12.2万〜13.5万円
68.36㎡ / 東
7階10.1万〜11.2万円
56.66㎡ / 東
14.5万〜16.1万円
77.04㎡ / 南
8階11.5万〜12.7万円
60.78㎡ / 南
16.4万〜18.2万円
86.7㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
99.5㎡ / 東
9階14.1万〜15.6万円
74.16㎡ / 南
13.7万〜15.2万円
75.64㎡ / 東
10階21.7万〜24万円
113.13㎡ / 南
22.8万〜25.2万円
118.74㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

葛西臨海公園グリーンホームズの基本情報

東京都江戸川区南葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の葛西臨海公園駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カサイリンカイコウエングリーンホームズ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 江戸川区 南葛西5丁目3-30管理形態委託
郵便番号〒134-0085管理員日勤
築年月2004年9月管理費1㎡あたり41円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社トヨダ工業バイク置き場-
施工会社トヨダ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグリーンホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南葛西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • サンクス南葛西レク公園前店出張所(ATM) (624 m)
    • ファミリーマート南葛西なぎさ 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • サンクス南葛西3丁目店出張所(ATM) (671 m)
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    • セブンイレブン 江戸川南葛西6丁目店 (499 m)
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    • サンクス 南葛西3丁目店 (671 m)
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    • セブンイレブン 南葛西4丁目店 (806 m)
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    • コープみらい ミニコープなぎさ店 (678 m)
    • コープみらい なぎさ店 (690 m)
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  • 学校/教育施設5件
    • 江戸川区立南葛西第二中学校 (118 m)
    • 江戸川区立南葛西第三小学校 (190 m)
    • 江戸川区立南葛西中学校 (246 m)
    • 江戸川区立南葛西小学校 (296 m)
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