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葛西臨海公園グリーンホームズ

過去の売買価格
2,280万円 〜 4,980万円
相場情報
43万円/㎡(143万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.45
  • 東京都江戸川区南葛西5丁目3-30
  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩20分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩28分

最終更新:

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ザパークハウス葛西臨海公園

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区臨海町5丁目2-1
  • 3件 売出し中

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コスモ葛西臨海公園

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西3丁目1-2
  • 売出し中

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アリーナコースト(1〜3番街)

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区臨海町5丁目3
  • 2件 売出し中

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エクセル葛西臨海公園

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西5丁目4-5
  • 3件 売出し中

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ラポール南葛西

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西4丁目1-18
  • 売出し中

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ヴィルヌーブ葛西臨海公園

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西5丁目3-33
  • 売出し中

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アーベントハイム葛西臨海公園

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西5丁目3-41
  • 売出し中

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藤和シティコープ葛西

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西1丁目12-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション南葛西パークサイド

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西6丁目19-2
  • 売出し中

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南葛西グリーンホームズ

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西1丁目13-12
  • 売出し中

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グランシティ南葛西ファインコースト

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西6丁目12-1
  • 1件 売出し中

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ゼファー西葛西ピュアコート

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区西葛西8丁目11-15
  • 3件 売出し中

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葛西臨海公園グリーンホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.9% 低い↓
江戸川区の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,010万円 〜 3,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
35083棟中 24234位
江戸川区
892棟中 425位
南葛西
56棟中 28位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 葛西臨海公園グリーンホームズの相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

葛西臨海公園グリーンホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月4,790万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約46万円 (約152万円)南西-
2016年2月4,690万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約45万円 (約149万円)南西-
2016年2月4,480万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約43万円 (約142万円)南西-
2016年1月4,480万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約43万円 (約142万円)南西-
2016年1月4,680万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約45万円 (約148万円)-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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葛西臨海公園グリーンホームズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月12.5万円2LDK60.78㎡25.0万円12.5万円1〜5
2015年4月13.0万円1SLDK60.78㎡26.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…6階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

葛西臨海公園グリーンホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万円〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均22.5万円〜24.8万円
  • 4K〜4LDK平均20.3万円〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万円〜12.5万円
60.78㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
77.04㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
103.38㎡ / 南西
2階10.2万円〜11.3万円
56.66㎡ / 東
14.7万円〜16.2万円
77.04㎡ / 南
3階11.6万円〜12.9万円
60.78㎡ / 南
14.8万円〜16.3万円
77.04㎡ / 南
4階11.7万円〜12.9万円
60.78㎡ / 南
14.8万円〜16.4万円
77.04㎡ / 南
5階11.7万円〜13.0万円
60.78㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
77.04㎡ / 南
6階10.5万円〜11.6万円
56.66㎡ / 東
12.6万円〜14.0万円
68.36㎡ / 東
7階10.5万円〜11.6万円
56.66㎡ / 東
15.1万円〜16.6万円
77.04㎡ / 南
8階11.9万円〜13.2万円
60.78㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
86.7㎡ / 南
18.6万円〜20.6万円
99.5㎡ / 東
9階14.6万円〜16.2万円
74.16㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
75.64㎡ / 東
10階22.5万円〜24.8万円
113.13㎡ / 南
23.6万円〜26.1万円
118.74㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

葛西臨海公園グリーンホームズの基本情報

東京都江戸川区南葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の葛西臨海公園駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称葛西臨海公園グリーンホームズ(カサイリンカイコウエングリーンホームズ)
住所東京都 江戸川区 南葛西5丁目3-30
郵便番号〒134-0085
築年数2004年9月
総戸数49戸
交通
階建11階建
間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主トヨダ工業
施工会社トヨダ工業
管理会社ベニーエステートサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドグリーンホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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