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コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,150万 〜 3,480万円
5階、4LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都江戸川区南葛西5丁目4-15
交通
築年月
1996年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ葛西臨海公園ロイヤルコートの販売中の中古物件

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コスモ葛西臨海公園ロイヤルコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より0.4% 高い↑
東京都の平均より27.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 25019位
江戸川区
874棟中 404位
南葛西
52棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ葛西臨海公園ロイヤルコートの相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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コスモ葛西臨海公園ロイヤルコートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,150万〜3,480万円対前年同月比3,150万〜3,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ葛西臨海公園ロイヤルコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,080万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)西
2016年3月3,380万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)西-
2016年2月3,380万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)西-
2016年2月3,480万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)西-
2016年1月3,480万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)西-

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コスモ葛西臨海公園ロイヤルコートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…5階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月13.3万円3LDK75.27㎡13.3万円13.3万円6〜10
2018年3月13.2万円3LDK75.27㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2018年1月13.0万円3LDK66.18㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2018年1月12.6万円3LDK67.54㎡12.6万円12.6万円1〜5西
2017年12月13.0万円3LDK67.54㎡13.0万円13.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ葛西臨海公園ロイヤルコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万〜14.6万円
75.27㎡ / -
14.9万〜16.5万円
85.0㎡ / -
2階12.1万〜13.4万円
67.25㎡ / -
13.9万〜15.4万円
75.27㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
76.19㎡ / 西
3階12.2万〜13.5万円
67.63㎡ / -
14万〜15.4万円
75.27㎡ / 南
15.4万〜17万円
85.0㎡ / -
4階12.3万〜13.6万円
67.63㎡ / -
14.5万〜16万円
79.54㎡ / -
15.5万〜17.1万円
85.0㎡ / -
5階14.1万〜15.6万円
75.27㎡ / 南
15.5万〜17.2万円
85.0㎡ / -
6階12万〜13.3万円
67.25㎡ / 西
12.4万〜13.7万円
67.63㎡ / -
15.7万〜17.3万円
85.27㎡ / -
7階14.3万〜15.8万円
75.27㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
94.97㎡ / -
8階12.3万〜13.6万円
66.18㎡ / -
15.8万〜17.5万円
85.27㎡ / -
9階12.6万〜13.9万円
67.54㎡ / -
15.1万〜16.6万円
80.66㎡ / -
10階13.8万〜15.3万円
73.7㎡ / -
15.6万〜17.2万円
83.16㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

コスモ葛西臨海公園ロイヤルコートの基本情報

東京都江戸川区南葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の葛西臨海公園駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモカサイリンカイコウエンロイヤルコート管理会社コスモスライフ
住所東京都 江戸川区 南葛西5丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒134-0085管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり131円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

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    • ファミリーマート南葛西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • サンクス南葛西レク公園前店出張所(ATM) (596 m)
    • ファミリーマート南葛西なぎさ 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • サンクス南葛西3丁目店出張所(ATM) (660 m)
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    • セブンイレブン 江戸川南葛西6丁目店 (448 m)
    • ファミリーマート 南葛西四丁目店 (578 m)
    • サンクス 南葛西レク公園前店 (596 m)
    • ファミリーマート 南葛西なぎさ店 (611 m)
    • サンクス 南葛西3丁目店 (660 m)
    • セブンイレブン 南葛西4丁目店 (773 m)
    • ローソン 南葛西四丁目店 (791 m)
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    • 江戸川区立南葛西中学校 (198 m)
    • 江戸川区立南葛西第三小学校 (240 m)
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    • 堀江第二保育園 (708 m)
    • なぎさ幼稚園 (718 m)
    • 堀江第三保育園 (759 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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