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オーベル葛西臨海公園

過去の売買価格
2,490万円 〜 3,580万円
相場情報
40万円/㎡(132万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.37
  • 東京都江戸川区南葛西6丁目18-1
  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩21分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩27分

最終更新:

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オーベル葛西臨海公園の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ザパークハウス葛西臨海公園

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区臨海町5丁目2-1
  • 3件 売出し中

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コスモ葛西臨海公園

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西3丁目1-2
  • 売出し中

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サンクタス南葛西

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西3丁目5-14
  • 2件 売出し中

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アリーナコースト(1〜3番街)

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区臨海町5丁目3
  • 2件 売出し中

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エクセル葛西臨海公園

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西5丁目4-5
  • 2件 売出し中

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アーベントハイム葛西臨海公園

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西5丁目3-41
  • 売出し中

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ライオンズマンション南葛西パークサイド

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西6丁目19-2
  • 売出し中

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グランシティ南葛西ファインコースト

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西6丁目12-1
  • 1件 売出し中

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南葛西グリーンホームズ4

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西2丁目10-8
  • 売出し中

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ゼファー西葛西ピュアコート

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区西葛西8丁目11-15
  • 3件 売出し中

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葛西第2スカイハイツ

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西6丁目17-15
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レジェイド南葛西

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西6丁目
  • 3件 売出し中

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オーベル葛西臨海公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より32.5% 低い↓
江戸川区の平均より8.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,680万円 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 26004位
江戸川区
891棟中 536位
南葛西
56棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • オーベル葛西臨海公園の相場

    ㎡単価
    40.0万円
    坪単価
    132.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

オーベル葛西臨海公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,580万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)-
2016年12月3,580万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)-
2016年11月3,580万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)-
2016年10月3,580万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)--
2016年9月3,580万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーベル葛西臨海公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月15.5万円4LDK79.7㎡31.0万円-6〜10南西
2016年7月15.5万円4LDK79.7㎡31.0万円-6〜10南西
2016年7月15.5万円4LDK80.24㎡31.0万円-6〜10
2016年6月15.5万円4LDK80.24㎡31.0万円-6〜10-
2016年3月10.5万円1SLDK50.17㎡10.5万円10.5万円6〜10
2016年2月10.5万円1SLDK50.17㎡10.5万円10.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

オーベル葛西臨海公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万円〜12.9万円
71.16㎡ / -
2階8.4万円〜9.3万円
50.17㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
69.26㎡ / 西
3階8.4万円〜9.3万円
50.17㎡ / -
11.8万円〜13.0万円
71.7㎡ / 西
4階12.1万円〜13.4万円
71.44㎡ / -
13.5万円〜15.0万円
79.76㎡ / -
5階11.8万円〜13.0万円
69.26㎡ / -
6階8.8万円〜9.7万円
50.17㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
71.7㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
82.31㎡ / 南
7階8.6万円〜9.5万円
50.17㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
71.8㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
80.24㎡ / 南
8階12.1万円〜13.4万円
71.7㎡ / 西
14.6万円〜16.1万円
84.16㎡ / -
9階12.1万円〜13.3万円
71.16㎡ / 西
12.6万円〜13.9万円
72.01㎡ / 南東
14.2万円〜15.7万円
79.76㎡ / 南
10階12.9万円〜14.2万円
71.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

オーベル葛西臨海公園の基本情報

東京都江戸川区南葛西6丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の葛西臨海公園駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベル葛西臨海公園(オーベルカサイリンカイコウエン)
住所東京都 江戸川区 南葛西6丁目18-1
郵便番号〒134-0085
築年数1995年11月
総戸数84戸
交通
階建10階建
間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主有楽土地
施工会社西松建設
管理会社大成サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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