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ライオンズマンション南葛西パークサイド

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,120万 〜 3,440万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

相場価格44万円/㎡ 〜 47万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格3,120万円 〜 3,440万円6階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴732019年03月05日更新
賃料相場16.5万円
表面利回り5.0% 〜 6.16階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42

3359人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区南葛西6丁目19-2
交通
  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩22分
築年月
2002年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション南葛西パークサイドの基本情報

東京都江戸川区南葛西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の葛西臨海公園駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。葛西駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションミナミカサイパークサイド管理会社大京アステージ
住所東京都 江戸川区 南葛西6丁目19-2管理形態委託
郵便番号〒134-0085管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり161円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 朝日信用金庫なぎさ支店 (59 m)
    • ファミリーマート南葛西なぎさ 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • ファミリーマート南葛西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • サンクス南葛西レク公園前店出張所(ATM) (523 m)
    • ファミリーマート葛西ターミナル前 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂葛西店内出張所 (704 m)
    • サンクス南葛西3丁目店出張所(ATM) (728 m)
  • 公園9件
    • 富士公園 (277 m)
    • 江戸川区立総合レクリエーション公園 (381 m)
    • フラワーガーデン (387 m)
    • なぎさ公園 (472 m)
    • なぎさ公園 (472 m)
    • 南葛西五丁目公園 (529 m)
    • ファミリースポーツ広場 (640 m)
    • ファミリースポーツ広場 (640 m)
    • 舞浜公園 (917 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川南葛西6丁目店 (53 m)
    • ファミリーマート 南葛西なぎさ店 (245 m)
    • セブンイレブン 南葛西小学校前店 (330 m)
    • デイリーヤマザキ 江戸川南葛西6丁目店 (417 m)
    • ローソン 南葛西四丁目店 (430 m)
    • ファミリーマート 南葛西四丁目店 (466 m)
    • サンクス 南葛西レク公園前店 (523 m)
    • セブンイレブン 南葛西4丁目店 (587 m)
    • ファミリーマート 葛西ターミナル前店 (640 m)
    • サンクス 南葛西3丁目店 (728 m)
  • スーパー10件
    • 大三ミート産業株式会社南葛西店 (278 m)
    • 新鮮市場南葛西店 (279 m)
    • コープみらい ミニコープなぎさ店 (351 m)
    • コープみらい なぎさ店 (371 m)
    • ワイズマート 精米工場 (388 m)
    • フジマート 南葛西店 (425 m)
    • 西友 南葛西店 (446 m)
    • まいばすけっと 南葛西2丁目店 (472 m)
    • イトーヨーカドー 葛西店 (634 m)
    • アコレ 南葛西1丁目店 (864 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 江戸川区立南葛西小学校 (230 m)
    • 江戸川区立南葛西中学校 (298 m)
    • 江戸川区立南葛西第二小学校 (395 m)
    • 江戸川区立南葛西第二中学校 (597 m)
    • 江戸川区立南葛西第三小学校 (705 m)
    • 江戸川区立東葛西小学校 (759 m)
    • 東京都立葛西南高校 (846 m)
    • Babybreath (925 m)
    • 浦安市立 舞浜小学校地区児童育成クラブ (979 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 南葛西会館 (128 m)
    • 葛西消防署南葛西出張所 (290 m)
    • 南葛西交番 (458 m)
    • 葛西警察署 南葛西交番 (461 m)
    • 江戸川区なぎさ健康サポートセンター (478 m)
    • 東葛西コミュニティ会館 (819 m)
    • 江戸川区立東葛西図書館 (821 m)
    • 浦安市 富士見三丁目自治会集会所 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • 南葛西整形外科・リウマチ科 (153 m)
    • さくら歯科医院 (164 m)
    • 真鍋小児科診療所 (169 m)
    • ちあき歯科 (169 m)
    • 敷井耳鼻咽喉科クリニック (232 m)
    • 上田歯科医院 (283 m)
    • なぎさニュータウン歯科 (329 m)
    • 南葛西クリニック (349 m)
    • なぎさ診療所 (349 m)
    • ドルフィンファミリー歯科 (405 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖いずみ幼稚園 (277 m)
    • なぎさ幼稚園 (348 m)
    • 堀江第三保育園 (425 m)
    • 堀江第二保育園 (432 m)
    • 子ばと保育園 (523 m)
    • 堀江保育園 (639 m)
    • 江戸川区立 南葛西保育園 (682 m)
    • 南葛西おひさま保育園 (727 m)
    • 臨海第二保育園 (862 m)
    • たんぽぽ保育園 (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ライオンズマンション南葛西パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
44万円 〜 47万円
坪単価
146万円 〜 158万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より2.2% 低い↓
東京都の平均より28.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 26006位
江戸川区
891棟中 450位
南葛西
54棟中 27位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション南葛西パークサイドの相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    146.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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ライオンズマンション南葛西パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
3,110万〜3,440万円対前年同月比3,120万〜3,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション南葛西パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月3,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)-
2018年12月4,180万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)-
2018年11月3,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)西-
2018年11月3,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)西-
2018年10月3,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.57㎡西詳細はこちら
**階2SLDK70.27㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ライオンズマンション南葛西パークサイドの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ライオンズマンション南葛西パークサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.5万円3LDK80.48㎡33.0万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション南葛西パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.6万〜13.9万円
70.27㎡ / 西
13.7万〜15.2万円
76.57㎡ / 西
3階15.2万〜16.8万円
80.16㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
76.57㎡ / 西
4階13.1万〜14.4万円
70.27㎡ / -
16.3万〜18万円
85.53㎡ / 南
5階12.8万〜14.1万円
70.27㎡ / 西
13.9万〜15.4万円
76.57㎡ / 西
6階15.4万〜17.1万円
80.16㎡ / 南
14万〜15.5万円
76.57㎡ / 西
7階12.9万〜14.3万円
70.27㎡ / 西
14.1万〜15.6万円
76.57㎡ / 西
8階13万〜14.4万円
70.27㎡ / 西
16万〜17.6万円
82.1㎡ / 南
9階13.1万〜14.4万円
70.27㎡ / 西
16万〜17.7万円
82.1㎡ / 南
10階13.1万〜14.5万円
70.27㎡ / 西
16.1万〜17.8万円
82.1㎡ / 南
11階13.2万〜14.6万円
70.27㎡ / 西
16.9万〜18.7万円
85.53㎡ / 南
12階14.1万〜15.6万円
71.25㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
81.57㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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