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葛西パークサイドアベニュー

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万 〜 2,660万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

相場価格33万円/㎡ 〜 35万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格2,540万円 〜 2,660万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴212016年12月13日更新
賃料相場10.6万 〜 12.6万円
表面利回り4.8% 〜 5.84階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17

3273人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区南葛西6丁目27-19
交通
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩24分
築年月
1998年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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葛西パークサイドアベニューの基本情報

東京都江戸川区南葛西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。葛西臨海公園駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カサイパークサイドアベニュー管理会社野村住宅管理
住所東京都 江戸川区 南葛西6丁目27-19管理形態委託
郵便番号〒134-0085管理員-
築年月1998年2月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 朝日信用金庫なぎさ支店 (318 m)
    • スリーエフ浦安舞浜 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南葛西レク公園前店内出張所(ATM) (486 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ葛西店 共同出張所 (491 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アリオ葛西店内出張所(ATM) (529 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 葛西店 共同出張所 (629 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南葛西三丁目店内出張所(ATM) (724 m)
  • 公園5件
    • 富士公園 (263 m)
    • フラワーガーデン (267 m)
    • なぎさ公園 (453 m)
    • ファミリースポーツ広場 (585 m)
    • 南葛西五丁目公園 (812 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南葛西四丁目店 (176 m)
    • セブンイレブン 江戸川南葛西6丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 南葛西四丁目店 (422 m)
    • ファミリーマート 南葛西なぎさ店 (431 m)
    • セブンイレブン 南葛西4丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン 江戸川南葛西2丁目店 (471 m)
    • セブンイレブン 南葛西小学校前店 (483 m)
    • ファミリーマート 南葛西レク公園前店 (485 m)
    • セブンイレブン 南葛西1丁目店 (634 m)
    • デイリーヤマザキ 江戸川南葛西6丁目店 (700 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南葛西2丁目店 (209 m)
    • 大三ミート産業株式会社南葛西店 (406 m)
    • 新鮮市場南葛西店 (411 m)
    • イトーヨーカドー 葛西店 (417 m)
    • まいばすけっと 南葛西1丁目店 (530 m)
    • コープみらい ミニコープなぎさ店 (547 m)
    • フジマート 南葛西店 (575 m)
    • 東武ストア南葛西店 (643 m)
    • 西友 南葛西店 (655 m)
    • OK(オーケー)葛西店 (667 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 江戸川区立南葛西第二小学校 (279 m)
    • 江戸川区立南葛西小学校 (462 m)
    • 江戸川区立東葛西小学校 (488 m)
    • 江戸川区立南葛西中学校 (568 m)
    • 東京都立葛西南高校 (686 m)
    • 江戸川区立南葛西第二中学校 (811 m)
    • 江戸川区立南葛西第三小学校 (932 m)
    • Babybreath (953 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 葛西消防署南葛西出張所 (341 m)
    • 南葛西会館 (406 m)
    • 葛西警察署 南葛西交番 (533 m)
    • 東葛西コミュニティ会館 (544 m)
    • 東葛西図書館 (554 m)
    • 江戸川区なぎさ健康サポートセンター (638 m)
    • 葛西警察署 東葛西九丁目駐在所 (796 m)
    • 江戸川区あったかハウス (936 m)
  • 病院/医療10件
    • nagomi葛西店 (233 m)
    • 葛西みなみ診療所 (309 m)
    • 敷井耳鼻咽喉科クリニック (377 m)
    • さくら歯科医院 (391 m)
    • 南葛西整形外科・リウマチ科 (404 m)
    • 真鍋小児科 (415 m)
    • 葛西南歯科医院 (424 m)
    • ちあき歯科 (429 m)
    • まなべファミリークリニック (429 m)
    • なぎさ診療所 (459 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖いずみ幼稚園 (252 m)
    • グローバルキッズ南葛西園 (306 m)
    • なぎさ幼稚園 (474 m)
    • 子ばと保育園 (498 m)
    • ココスマイルアリオ葛西園 (503 m)
    • 堀江第三保育園 (563 m)
    • 堀江第二保育園 (611 m)
    • にじのいるか保育園南葛西 (624 m)
    • たんぽぽ保育園 (673 m)
    • 堀江保育園 (685 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

葛西パークサイドアベニューの簡易査定

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葛西パークサイドアベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
33万円 〜 35万円
坪単価
111万円 〜 118万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2017年2月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より26.1% 低い↓
東京都の平均より47.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 31672位
江戸川区
901棟中 796位
南葛西
55棟中 52位
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の売買価格相場

  • 葛西パークサイドアベニューの相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

売買価格相場の未来予想

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葛西パークサイドアベニューの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
2,540万〜2,670万円対前年同月比2,540万〜2,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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葛西パークサイドアベニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年2月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)--
2013年10月3,330万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約144万円)--
2013年10月2,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)--
2013年8月3,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)--
2013年6月3,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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葛西パークサイドアベニューの賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月11.6万円3LDK76.04㎡23.2万円11.6万円1〜5-
2016年5月11.6万円3LDK76.04㎡23.2万円11.6万円1〜5-
2016年4月11.6万円3LDK76.04㎡23.2万円11.6万円1〜5南東
2016年3月11.6万円3LDK76.04㎡23.2万円11.6万円1〜5南東
2016年2月10.6万円3LDK76.04㎡21.2万円10.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

葛西パークサイドアベニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万〜11.2万円
76.04㎡ / -
2階11.3万〜11.8万円
78.36㎡ / -
3階11.1万〜11.6万円
76.04㎡ / 南東
4階11.1万〜11.6万円
76.04㎡ / -
5階11.3万〜11.9万円
77.4㎡ / -
6階14.2万〜14.9万円
96.72㎡ / -
12.5万〜13.1万円
84.85㎡ / -
7階

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

葛西パークサイドアベニューの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した21件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年02月の価格相場は㎡単価33万円 〜 35万円です。