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葛西パークサイドアベニュー

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万 〜 2,910万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都江戸川区南葛西6丁目27-19
交通
築年月
1998年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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葛西パークサイドアベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
122万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より16.2% 低い↓
東京都の平均より39.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 28836位
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874棟中 660位
南葛西
52棟中 43位
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の売買価格相場

  • 葛西パークサイドアベニューの相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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葛西パークサイドアベニューの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,530万〜2,790万円対前年同月比2,630万〜2,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

葛西パークサイドアベニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年2月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)--
2013年10月3,330万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約144万円)--
2013年10月2,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)--
2013年8月3,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)--
2013年6月3,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)--

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葛西パークサイドアベニューの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月11.6万円3LDK76.04㎡23.2万円11.6万円1〜5-
2016年5月11.6万円3LDK76.04㎡23.2万円11.6万円1〜5-
2016年4月11.6万円3LDK76.04㎡23.2万円11.6万円1〜5南東
2016年3月11.6万円3LDK76.04㎡23.2万円11.6万円1〜5南東
2016年2月10.6万円3LDK76.04㎡21.2万円10.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

葛西パークサイドアベニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜11.1万円
76.04㎡ / -
2階10.6万〜11.7万円
78.36㎡ / -
3階10.4万〜11.5万円
76.04㎡ / 南東
4階10.4万〜11.5万円
76.04㎡ / -
5階10.6万〜11.7万円
77.4㎡ / -
6階13.3万〜14.8万円
96.72㎡ / -
11.7万〜12.9万円
84.85㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

葛西パークサイドアベニューの基本情報

東京都江戸川区南葛西6丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カサイパークサイドアベニュー管理会社野村住宅管理
住所東京都 江戸川区 南葛西6丁目27-19管理形態委託
郵便番号〒134-0085管理員-
築年月1998年2月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 朝日信用金庫なぎさ支店 (317 m)
    • ファミリーマート南葛西なぎさ 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • ファミリーマート南葛西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • サンクス南葛西レク公園前店出張所(ATM) (484 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂葛西店内出張所 (493 m)
    • サンクス南葛西3丁目店出張所(ATM) (722 m)
    • ファミリーマート葛西ターミナル前 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
  • 公園8件
    • 富士公園 (262 m)
    • フラワーガーデン (268 m)
    • 江戸川区立総合レクリエーション公園 (271 m)
    • なぎさ公園 (452 m)
    • なぎさ公園 (452 m)
    • ファミリースポーツ広場 (586 m)
    • ファミリースポーツ広場 (586 m)
    • 南葛西五丁目公園 (811 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南葛西四丁目店 (177 m)
    • セブンイレブン 江戸川南葛西6丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 南葛西なぎさ店 (420 m)
    • ファミリーマート 南葛西四丁目店 (423 m)
    • セブンイレブン 南葛西4丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 江戸川南葛西2丁目店 (471 m)
    • セブンイレブン 南葛西小学校前店 (483 m)
    • サンクス 南葛西レク公園前店 (484 m)
    • セブンイレブン 南葛西1丁目店 (634 m)
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  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南葛西2丁目店 (210 m)
    • 大三ミート産業株式会社南葛西店 (405 m)
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    • イトーヨーカドー 葛西店 (416 m)
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    • コープみらい なぎさ店 (565 m)
    • フジマート 南葛西店 (575 m)
    • 西友 南葛西店 (654 m)
    • アコレ 南葛西1丁目店 (658 m)
    • 東武ストア南葛西店 (658 m)
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    • 江戸川区立南葛西小学校 (462 m)
    • 江戸川区立東葛西小学校 (488 m)
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    • Babybreath (952 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 南葛西交番 (531 m)
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    • 江戸川区立東葛西図書館 (546 m)
    • 江戸川区なぎさ健康サポートセンター (637 m)
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    • 江戸川区あったかハウス (937 m)
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    • 南葛西整形外科・リウマチ科 (403 m)
    • 葛西南歯科医院 (425 m)
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    • ちあき歯科 (428 m)
    • なぎさ診療所 (458 m)
    • 上田歯科医院 (481 m)
    • 田中歯科医院 (484 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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