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エヴァーグリーン瑞江3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,930万 〜 4,130万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,930万円 〜 4,130万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴372023年03月02日更新
家賃相場16.2万円
表面利回り3.8% 〜 4.63階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46

2374人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区南篠崎町1丁目17-3
交通
  • 都営新宿線「瑞江駅」徒歩11分
築年月
1996年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エヴァーグリーン瑞江3
  • エヴァーグリーン瑞江3
  • エヴァーグリーン瑞江3のエントランス
  • エヴァーグリーン瑞江3の看板

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エヴァーグリーン瑞江3の販売中の中古物件

エヴァーグリーン瑞江3をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

エヴァーグリーン瑞江3の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エヴァーグリーン瑞江3の基本情報

エヴァーグリーン瑞江3は、京成不動産によって1996年02月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。施工は東急工建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,332万~5,078万円、参考相場単価は58万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エヴァーグリーンミズエ管理会社クラシテ
住所東京都 江戸川区 南篠崎町1丁目17-3管理形態委託
郵便番号〒133-0065管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり201円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 17,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社京成不動産バイク置き場あり
施工会社東急工建立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区南篠崎町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の瑞江駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。篠崎駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫南篠崎支店 (291 m)
    • 小松川信用金庫篠崎支店 (376 m)
    • 東京東信用金庫篠崎支店 (511 m)
    • ミニストップ行徳支所前 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • 千葉銀行 みずえ支店 (633 m)
    • ファミリーマート行徳駅前一丁目 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • スリーエフ行徳駅前 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • 東京スター銀行ATMヤマイチ江戸川店 (717 m)
    • ポプラ行徳駅前 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート瑞江駅北口店内出張所(ATM) (738 m)
  • 公園3件
    • 区立篠崎六丁目第2広場 (520 m)
    • 江戸川一丁目第二児童遊園 (708 m)
    • 谷河内テニスコート (864 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南篠崎店 (339 m)
    • セブンイレブン 江戸川南篠崎2丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 篠崎店 (390 m)
    • ファミリーマート 南篠崎町二丁目店 (431 m)
    • ファミリーマート 南篠崎町四丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 江戸川篠崎6丁目店 (705 m)
    • ローソン 瑞江駅前店 (714 m)
    • セブンイレブン 江戸川南篠崎4丁目店 (725 m)
    • ミニストップ 瑞江店 (733 m)
    • ファミリーマート 瑞江駅北口店 (736 m)
  • スーパー10件
    • ヤマイチ 南篠崎店 (300 m)
    • 生鮮市場アタック 南篠崎店 (311 m)
    • アタック 篠崎店 (342 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ)瑞江店 (445 m)
    • ワイズマート 瑞江店 (459 m)
    • Olympic(オリンピック)下篠崎店 (556 m)
    • まいばすけっと 南篠崎町4丁目店 (557 m)
    • ビッグエー江戸川南篠崎店 (606 m)
    • まいばすけっと 篠崎町5丁目店 (653 m)
    • まいばすけっと 瑞江駅前店 (665 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 江戸川区立南篠崎小学校 (381 m)
    • 江戸川区立鎌田小学校 (442 m)
    • 江戸川区立瑞江第三中学校 (648 m)
    • 江戸川区立篠崎第三小学校 (774 m)
    • 江戸川区立篠崎第二中学校 (843 m)
    • めいけいキッズ瑞江教室 (868 m)
    • 江戸川区立篠崎中学校 (880 m)
    • 江戸川区立江戸川小学校 (984 m)
    • 江戸川区立下鎌田東小学校 (997 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 小松川警察署 南篠崎交番 (318 m)
    • 小岩消防署篠崎出張所 (342 m)
    • 共育プラザ 南篠崎 (638 m)
    • 東部フレンドホール (739 m)
    • 江戸川区東部健康サポートセンター (739 m)
    • 江戸川区東部区民館 (802 m)
    • 東部事務所 (802 m)
    • 江戸川区 子ども家庭支援センター (887 m)
    • 江戸川コミュニティ会館 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • あしすと介護予防・リハビリ型デイサービス (34 m)
    • いきいき整形外科 (156 m)
    • 江戸川共済病院 (177 m)
    • 三原内科循環器科クリニック (179 m)
    • ケアレジデンス東京アネックス (232 m)
    • ベアーズこども歯科室 (247 m)
    • 杉浦ウィメンズクリニック (249 m)
    • 入江医院 (269 m)
    • にしたに歯科医院 (272 m)
    • かねこ歯科医院 (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 篠崎保育園 (273 m)
    • 暁幼稚園 (357 m)
    • 江戸川区立 南篠崎第三保育園 (437 m)
    • 南篠崎おひさま保育園 (438 m)
    • 南篠崎第二保育園 (452 m)
    • 南篠崎保育園 (628 m)
    • なの花保育園 (629 m)
    • リトル・ワールド (641 m)
    • 若葉インターナショナルナーサリー (782 m)
    • 江戸川保育園 (784 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エヴァーグリーン瑞江3の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エヴァーグリーン瑞江3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,332万~5,078万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 59万円
坪単価
193万円 〜 195万円
前月との比較2024年9月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より4.4% 高い↑
東京都の平均より28.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,930万 〜 4,130万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 25898位
江戸川区
949棟中 350位
南篠崎町
26棟中 14位
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の売買価格相場

  • エヴァーグリーン瑞江3の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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エヴァーグリーン瑞江3の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,570万〜3,750万円対前年同月比3,930万〜4,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エヴァーグリーン瑞江3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,998万円です。専有面積は約57㎡〜約86㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月3,998万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約194万円)南東-
2023年2月3,998万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約194万円)南東-
2020年9月3,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)--
2020年8月3,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)--
2020年7月3,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.2万円となっております。以前の期間と比較して-21.73%下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.4万円となっております。以前の期間と比較して+27.66%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.6万円となっております。以前の期間と比較して+19.79%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

エヴァーグリーン瑞江3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡16件3,377.3万円(49.7万円)
71〜80㎡16件3,393.1万円(47.8万円)

エヴァーグリーン瑞江3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,377.3万円(㎡単価49.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エヴァーグリーン瑞江3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,089.5万円45.7万円
2階3,077.5万円45.5万円
3階3,475.6万円50.1万円
4階3,378.8万円50.2万円
5階5,075万円60.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,490.8万円43.4万円
3LDK/3SLDK等3,357.5万円48.4万円
4LDK/4SLDK等5,260万円60.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,289.3万円46.8万円

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エヴァーグリーン瑞江3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均 17.3万〜18.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月16.2万円3LDK80.29㎡16.2万円16.2万円1〜5-
2024年6月16.2万円3LDK80.29㎡16.2万円16.2万円1〜5-
2024年5月16.2万円3LDK80.29㎡16.2万円16.2万円1〜5-
2024年4月16.2万円3LDK80.29㎡32.4万円16.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エヴァーグリーン瑞江3の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜11.6万円
57.33㎡ / -
13万〜13.7万円
67.8㎡ / -
2階11.3万〜11.9万円
57.33㎡ / -
13.6万〜14.2万円
68.7㎡ / -
3階11.4万〜11.9万円
57.33㎡ / -
14.1万〜14.8万円
70.9㎡ / 南東
4階11.4万〜12万円
57.33㎡ / -
14.2万〜14.9万円
71.19㎡ / -
5階16.1万〜16.9万円
80.29㎡ / -
17.3万〜18.2万円
86.44㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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エヴァーグリーン瑞江3へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

エヴァーグリーン瑞江3周辺の中古マンション

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エヴァーグリーン瑞江3の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した37件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価58万円 〜 59万円です。

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