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パロス瑞江

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,090万 〜 3,240万円
5階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,090万円 〜 3,240万円5階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴462022年04月14日更新
家賃相場14万円
表面利回り4.5% 〜 5.65階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41

3220人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区南篠崎町2丁目13-9
交通
  • 都営新宿線「瑞江駅」徒歩5分
築年月
1999年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パロス瑞江
  • パロス瑞江
  • パロス瑞江のエントランス
  • パロス瑞江のエントランス

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パロス瑞江の販売中の中古物件

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購入相談

パロス瑞江の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パロス瑞江の基本情報

パロス瑞江は、本州コーポレーションによって1999年02月に竣工された総戸数28戸の10階建マンションです。施工は本州コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約68㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,011万~4,074万円、参考相場単価は55万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パロスミズエ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 南篠崎町2丁目13-9管理形態委託
郵便番号〒133-0065管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり138円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円〜18,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社本州コーポレーションバイク置き場-
施工会社本州コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区南篠崎町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の瑞江駅で徒歩5分、アクセス良好です。篠崎駅から徒歩22分、一之江駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 千葉銀行 みずえ支店 (152 m)
    • 朝日信用金庫南篠崎支店 (253 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート瑞江駅北口店内出張所(ATM) (262 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 瑞江駅 共同出張所 (274 m)
    • 三菱UFJ銀行瑞江支店 (309 m)
    • 東日本銀行 瑞江支店 (310 m)
    • 朝日信用金庫瑞江支店 (442 m)
    • 東京スター銀行ATMヤマイチ江戸川店 (497 m)
    • JA東京スマイル鎌田支店 (566 m)
    • 興産信用金庫みずえ支店 (574 m)
  • 公園3件
    • 区立篠崎六丁目第2広場 (761 m)
    • 谷河内テニスコート (797 m)
    • 江戸川一丁目第二児童遊園 (906 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川南篠崎2丁目店 (160 m)
    • ローソン 瑞江駅前店 (229 m)
    • ファミリーマート 瑞江駅北口店 (260 m)
    • ファミリーマート 南篠崎町四丁目店 (288 m)
    • ミニストップ 瑞江店 (326 m)
    • ファミリーマート 瑞江二丁目店 (354 m)
    • セブンイレブン 江戸川東瑞江1丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 南篠崎町二丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン 江戸川瑞江2丁目店 (530 m)
    • ファミリーマート 東瑞江二丁目店 (556 m)
  • スーパー10件
    • ワイズマート 瑞江店 (154 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ)瑞江店 (155 m)
    • ビッグエー江戸川南篠崎店 (177 m)
    • まいばすけっと 瑞江駅前店 (180 m)
    • 生鮮市場アタック 南篠崎店 (225 m)
    • ライフ 瑞江店 (255 m)
    • アタック 瑞江店 (270 m)
    • サミットストア 瑞江店 (363 m)
    • フジマート 瑞江店 (397 m)
    • まいばすけっと 南篠崎町4丁目店 (405 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 江戸川区立瑞江第三中学校 (251 m)
    • めいけいキッズ瑞江教室 (387 m)
    • 江戸川区立鎌田小学校 (400 m)
    • 江戸川区立瑞江第二中学校 (548 m)
    • 江戸川区立南篠崎小学校 (593 m)
    • 江戸川区立下鎌田小学校 (682 m)
    • 江戸川区立下鎌田西小学校 (697 m)
    • 江戸川区立下鎌田東小学校 (789 m)
    • 江戸川区立春江小学校 (868 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東部フレンドホール (269 m)
    • 江戸川区東部健康サポートセンター (269 m)
    • 共育プラザ 南篠崎 (373 m)
    • 江戸川区東部区民館 (441 m)
    • 東部事務所 (441 m)
    • 江戸川区 子ども家庭支援センター (442 m)
    • 小松川警察署 南篠崎交番 (729 m)
    • 小岩消防署篠崎出張所 (771 m)
    • 江戸川コミュニティ会館 (821 m)
    • 小松川警察署 東瑞江交番 (889 m)
  • 病院/医療10件
    • キタカタ歯科医院 (37 m)
    • メイプル整骨院 (51 m)
    • 瑞江脳神経外科医院 (58 m)
    • 小沢歯科クリニック (100 m)
    • 訪問看護ステーションデライト葛飾江戸川営業所 (122 m)
    • 工房ぷらっつ (127 m)
    • おいかわ歯科クリニック (136 m)
    • 瑞江TBM鍼灸整骨院 (137 m)
    • 瑞江わんぱくクリニック (146 m)
    • 瑞江総合クリニック・歯科 (147 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なの花保育園 (181 m)
    • リトル・ワールド (274 m)
    • 若葉インターナショナルナーサリー (326 m)
    • 南篠崎保育園 (363 m)
    • まなびの森保育園瑞江 (414 m)
    • 明聖第三幼稚園 (464 m)
    • 明聖第三幼稚園 (464 m)
    • 暁幼稚園 (481 m)
    • 篠崎保育園 (484 m)
    • 若葉インターナショナル幼保園 瑞江園 (515 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パロス瑞江の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パロス瑞江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,011万~4,074万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 59万円
坪単価
184万円 〜 198万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より0.4% 低い↓
東京都の平均より31.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,090万 〜 3,240万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 27116位
江戸川区
949棟中 419位
南篠崎町
26棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パロス瑞江の相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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パロス瑞江の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,090万〜3,240万円対前年同月比3,090万〜3,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パロス瑞江の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜4,580万円です。専有面積は約54㎡〜約68㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月3,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)--
2021年9月3,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)--
2021年8月3,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)--
2021年7月3,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)--
2021年6月3,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)--

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191万円となっております。以前の期間と比較して-3.66%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パロス瑞江の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡35件3,295.5万円(60万円)
61〜70㎡15件4,080万円(59.3万円)

パロス瑞江の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,295.5万円(㎡単価60万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

パロス瑞江の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,797.5万円50.9万円
3階〜4階3,980万円57.9万円
5階〜6階3,421.7万円62.3万円
7階〜8階3,580万円52.1万円
9階〜10階3,628.9万円60.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,411.4万円59.5万円
3LDK/3SLDK等4,008.8万円60.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,457.7万円60.1万円

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パロス瑞江の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均 15.6万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月14.0万円2LDK54.95㎡14.0万円14.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パロス瑞江の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13万〜13.6万円
54.95㎡ / 南東
3階16.2万〜17.1万円
68.75㎡ / -
4階
5階
6階13.2万〜13.9万円
54.95㎡ / 南東
13.2万〜13.9万円
54.95㎡ / 南東
7階16.7万〜17.5万円
68.75㎡ / 南東
8階
9階13.7万〜14.4万円
54.95㎡ / 南
16.8万〜17.7万円
68.75㎡ / 南東
10階13.5万〜14.2万円
54.95㎡ / 南東

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パロス瑞江へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

パロス瑞江周辺の中古マンション

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パロス瑞江の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価55万円 〜 59万円です。

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