アドリーム瑞江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,640万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,640万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
2267人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区南篠崎町4丁目19-24
- 交通
- 都営新宿線「瑞江駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
アドリーム瑞江の販売中の中古物件
アドリーム瑞江をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
アドリーム瑞江の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アドリーム瑞江の基本情報
建物・設備
| 名称 | アドリームミズエ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 南篠崎町4丁目19-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒133-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 16,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本信販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区南篠崎町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の瑞江駅で徒歩9分、アクセス良好です。篠崎駅から徒歩16分、一之江駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫南篠崎支店 (165 m)
- 小松川信用金庫篠崎支店 (347 m)
- 千葉銀行 みずえ支店 (568 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート瑞江駅北口店内出張所(ATM) (631 m)
- 東京東信用金庫篠崎支店 (637 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 瑞江駅 共同出張所 (667 m)
- 東日本銀行 瑞江支店 (703 m)
- 三菱UFJ銀行瑞江支店 (720 m)
- 東京スター銀行ATMヤマイチ江戸川店 (792 m)
- 興産信用金庫みずえ支店 (811 m)
- 公園3件
- 区立篠崎六丁目第2広場 (380 m)
- 谷河内テニスコート (652 m)
- 江戸川一丁目第二児童遊園 (908 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南篠崎町四丁目店 (279 m)
- セブンイレブン 江戸川南篠崎2丁目店 (375 m)
- セブンイレブン 江戸川南篠崎4丁目店 (512 m)
- セブンイレブン 南篠崎店 (531 m)
- セブンイレブン 篠崎店 (558 m)
- ファミリーマート 南篠崎町二丁目店 (574 m)
- ミニストップ 瑞江店 (581 m)
- セブンイレブン 江戸川篠崎6丁目店 (601 m)
- ファミリーマート 瑞江駅北口店 (630 m)
- ローソン 瑞江駅前店 (630 m)
- スーパー10件
- 生鮮市場アタック 南篠崎店 (193 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ)瑞江店 (314 m)
- ワイズマート 瑞江店 (327 m)
- アタック 篠崎店 (332 m)
- まいばすけっと 南篠崎町4丁目店 (353 m)
- ヤマイチ 南篠崎店 (511 m)
- アタック 瑞江店 (568 m)
- ビッグエー江戸川南篠崎店 (579 m)
- まいばすけっと 瑞江駅前店 (583 m)
- まいばすけっと 篠崎町5丁目店 (616 m)
- 学校/教育施設9件
- 江戸川区立南篠崎小学校 (213 m)
- 江戸川区立鎌田小学校 (553 m)
- 江戸川区立瑞江第三中学校 (641 m)
- めいけいキッズ瑞江教室 (762 m)
- 江戸川区立篠崎中学校 (813 m)
- 江戸川区立瑞江第二中学校 (859 m)
- 江戸川区立篠崎第三小学校 (906 m)
- 江戸川区立篠崎第二中学校 (915 m)
- 江戸川区立春江小学校 (976 m)
- 公共施設/機関8件
- 共育プラザ 南篠崎 (450 m)
- 小松川警察署 南篠崎交番 (530 m)
- 小岩消防署篠崎出張所 (551 m)
- 東部フレンドホール (625 m)
- 江戸川区東部健康サポートセンター (625 m)
- 江戸川区 子ども家庭支援センター (745 m)
- 江戸川区東部区民館 (820 m)
- 東部事務所 (820 m)
- 病院/医療10件
- 三原内科循環器科クリニック (36 m)
- いきいき整形外科 (58 m)
- ベアーズこども歯科室 (111 m)
- 杉浦ウィメンズクリニック (141 m)
- かねこ歯科医院 (143 m)
- ケアレジデンス東京アネックス (160 m)
- あしすと介護予防・リハビリ型デイサービス (180 m)
- 入江医院 (194 m)
- あさひろ鍼灸整骨院 瑞江院 (230 m)
- おいかわ歯科クリニック (320 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 暁幼稚園 (149 m)
- 南篠崎保育園 (441 m)
- 篠崎保育園 (446 m)
- リトル・ワールド (483 m)
- なの花保育園 (592 m)
- 南篠崎おひさま保育園 (624 m)
- 江戸川区立 南篠崎第三保育園 (626 m)
- 若葉インターナショナルナーサリー (654 m)
- 南篠崎第二保育園 (665 m)
- ココファン・ナーサリー瑞江 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドリーム瑞江の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアドリーム瑞江の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドリーム瑞江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,152万～4,294万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より10.6% 低い↓ 東京都の平均より38.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アドリーム瑞江の相場
- ㎡単価
- 50万円
- 坪単価
- 165.3万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 185万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アドリーム瑞江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,470万〜3,640万円対前年同月比↓ | 3,460万〜3,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドリーム瑞江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜4,280万円です。専有面積は約63㎡〜約81㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2020年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年5月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.1万円となっております。以前の期間と比較して-30.28％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドリーム瑞江の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 3,337.1万円（50.7万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 3,134万円（44.5万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 3,887万円（48万円） |
アドリーム瑞江の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,887万円（㎡単価48万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アドリーム瑞江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,430.8万円 | 47.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,838.8万円 | 55.6万円 |
| 5階 | 3,771.4万円 | 51.5万円 |
| 6階 | 3,871.7万円 | 53.9万円 |
| 7階 | 4,513.3万円 | 62.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,458.6万円 | 50.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,191.7万円 | 51.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,315.8万円 | 45.1万円 |
アドリーム瑞江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アドリーム瑞江の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 12.5万円 | 2LDK | 70.4㎡ | 25.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 12.5万円 | 2LDK | 70.4㎡ | 25.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 12.5万円 | 2LDK | 70.4㎡ | 25.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 12.5万円 | 2LDK | 70.4㎡ | 25.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 14.5万円 | 2LDK | 70.4㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アドリーム瑞江の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.8万円 70.4㎡ / 南東 | 13万〜13.6万円 81.04㎡ / 南東 | |
| 2階 | 10.9万〜11.5万円 67.1㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 81.04㎡ / - | |
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 68.2㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 81.04㎡ / - | |
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 70.4㎡ / - | 11.1万〜11.6万円 67.1㎡ / - | 13.4万〜14万円 81.04㎡ / - |
| 5階 | 11.2万〜11.7万円 67.1㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 81.04㎡ / 南東 | |
| 6階 | 12万〜12.6万円 71.5㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 81.04㎡ / - | |
| 7階 | 11.4万〜12万円 68.2㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 81.04㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドリーム瑞江へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アドリーム瑞江周辺の中古マンション
アドリーム瑞江周辺の相場が近い中古マンション
アドリーム瑞江の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した49件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価50万円 〜 53万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都江戸川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
