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グランスイート瑞江

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,890万 〜 3,190万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都江戸川区南篠崎町4丁目8-2
交通
築年月
2007年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート瑞江の販売中の中古物件

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グランスイート瑞江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より8.3% 高い↑
東京都の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,890万 〜 3,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 22950位
江戸川区
875棟中 271位
南篠崎町
23棟中 8位
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の売買価格相場

  • グランスイート瑞江の相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランスイート瑞江の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,890万〜3,200万円対前年同月比2,890万〜3,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート瑞江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,799万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約190万円)南西-
2017年12月3,799万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約190万円)南西-
2017年11月3,799万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約190万円)南西-
2017年10月3,799万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約190万円)南西-
2017年9月3,599万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約180万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK84.6㎡南東詳細はこちら
**階3LDK66.09㎡南西詳細はこちら
**階3LDK65.82㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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グランスイート瑞江の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.8万円4LDK83.51㎡25.6万円-1〜5-
2016年12月16.5万円2SLDK72.83㎡33.0万円16.5万円1〜5
2016年11月12.8万円4LDK83.51㎡25.6万円-1〜5南東
2016年11月16.5万円2SLDK72.83㎡33.0万円16.5万円1〜5
2016年10月12.8万円4LDK83.51㎡25.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート瑞江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均15万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜13.6万円
72.83㎡ / 南
10.7万〜11.8万円
64.83㎡ / 南西
13.7万〜15.2万円
83.51㎡ / -
2階12.6万〜13.9万円
72.83㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
74.09㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
84.6㎡ / 南
3階12.7万〜14万円
72.83㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
65.82㎡ / 南西
14.7万〜16.3万円
84.6㎡ / 南
4階12.7万〜14.1万円
72.83㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
65.82㎡ / 南西
14.6万〜16.1万円
83.51㎡ / 南
5階12.8万〜14.1万円
72.83㎡ / 南
10.9万〜12万円
63.26㎡ / 南西
17.7万〜19.6万円
100.75㎡ / 南
6階11.4万〜12.6万円
66.09㎡ / -
14.9万〜16.5万円
84.6㎡ / 南
7階11.1万〜12.3万円
66.09㎡ / 西
15万〜16.6万円
84.6㎡ / 南
8階13万〜14.4万円
74.64㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
84.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

グランスイート瑞江の基本情報

東京都江戸川区南篠崎町4丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の瑞江駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランスイートミズエ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 江戸川区 南篠崎町4丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒133-0065管理員日勤
築年月2007年10月管理費1㎡あたり158円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南篠崎町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • 朝日信用金庫南篠崎支店 (362 m)
    • サンクス江戸川篠崎町八丁目店出張所(ATM) (490 m)
    • 興産信用金庫みずえ支店 (501 m)
    • サンクス瑞江駅前店出張所(ATM) (515 m)
    • ファミリーマート上平西瑞江二丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 千葉銀行 みずえ支店 (565 m)
    • 東日本銀行 瑞江支店 (587 m)
    • ファミリーマート瑞江一丁目 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • 小松川信用金庫篠崎支店 (624 m)
  • 公園2件
    • 谷河内テニスコート (327 m)
    • 区立篠崎六丁目第2広場 (470 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川南篠崎4丁目店 (137 m)
    • ファミリーマート 南篠崎町四丁目店 (195 m)
    • ミニストップ 瑞江店 (359 m)
    • デイリーヤマザキ 南篠崎2丁目店 (424 m)
    • サンクス 江戸川篠崎町八丁目店 (490 m)
    • ローソン 谷河内町二丁目店 (494 m)
    • セブンイレブン 江戸川瑞江2丁目店 (512 m)
    • サンクス 瑞江駅前店 (515 m)
    • ファミリーマート 上平西瑞江二丁目店 (542 m)
    • ローソン 瑞江駅前店 (561 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南篠崎町4丁目店 (68 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ)瑞江店 (322 m)
    • 生鮮市場アタック 南篠崎店 (365 m)
    • アタック 瑞江店 (396 m)
    • 河内屋 瑞江店 (531 m)
    • まいばすけっと 瑞江駅前店 (534 m)
    • フジマート 瑞江店 (553 m)
    • ライフ 瑞江店 (560 m)
    • アコレ 瑞江2丁目店 (563 m)
    • 新鮮市場 西瑞江店 (624 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立南篠崎小学校 (372 m)
    • 江戸川区立春江小学校 (587 m)
    • 江戸川区立瑞江第二中学校 (608 m)
    • 江戸川区立瑞江第三中学校 (714 m)
    • 江戸川区立篠崎第四小学校 (770 m)
    • 江戸川区立鎌田小学校 (813 m)
    • 江戸川区立春江中学校 (867 m)
    • スマートキッズプラス瑞江 (871 m)
    • 江戸川区立下鎌田西小学校 (874 m)
    • 江戸川区立篠崎中学校 (923 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 共育プラザ 南篠崎 (155 m)
    • 東部フレンドホール (490 m)
    • 江戸川区東部健康サポートセンター (490 m)
    • 江戸川区 子ども家庭支援センター (508 m)
    • 瑞江駅前交番 (611 m)
    • 地域活動支援センター はるえ野 (870 m)
    • 江戸川区立篠崎図書館 (871 m)
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    • 明聖第三幼稚園 (495 m)
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    • はな保育園 (693 m)
    • 篠崎保育園 (789 m)
    • 明聖第三幼稚園 (906 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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