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ファーストシーン小岩ラグゼ

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,100万円 〜 3,430万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

住所
東京都江戸川区南小岩7丁目1-2
交通
築年数
2008年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ファーストシーン小岩ラグゼ
  • ファーストシーン小岩ラグゼのエントランス
  • ファーストシーン小岩ラグゼの看板
  • ファーストシーン小岩ラグゼの外観

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  • 東京都江戸川区西小岩1丁目27-29
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  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
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  • 東京都江戸川区西小岩1丁目26-6
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  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 2件 売出し中

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  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
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  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
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  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 1件 売出し中

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  • 東京都江戸川区西小岩3丁目21-22
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グローリア初穂小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-6
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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
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ルネサンス西小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目19-9
  • 2件 売出し中

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ファーストシーン小岩ラグゼの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.0% 低い↓
江戸川区の平均より6.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,100万円 〜 3,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 22709位
江戸川区
901棟中 293位
南小岩
33棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファーストシーン小岩ラグゼの相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ファーストシーン小岩ラグゼの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,698万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約165万円)
2017年2月3,698万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約165万円)
2017年1月3,798万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)北東-
2016年12月3,998万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約54万円 (約178万円)北東-
2016年11月3,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファーストシーン小岩ラグゼの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月15.5万円3LDK70.86㎡15.5万円15.5万円6〜10南東
2016年9月16.0万円3LDK70.86㎡16.0万円16.0万円6〜10南東
2016年8月16.0万円3LDK70.86㎡16.0万円16.0万円6〜10南東
2016年7月16.0万円3LDK70.86㎡16.0万円16.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファーストシーン小岩ラグゼの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.5万円〜15.0万円
74.77㎡ / 北東
3階14.0万円〜15.5万円
74.77㎡ / 東
4階13.7万円〜15.2万円
70.86㎡ / 南西
5階13.8万円〜15.2万円
74.77㎡ / 北東
6階13.9万円〜15.4万円
70.86㎡ / 南東
7階
8階15.3万円〜16.9万円
77.16㎡ / 南西
9階14.9万円〜16.5万円
74.77㎡ / 南東
10階15.0万円〜16.5万円
74.77㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

ファーストシーン小岩ラグゼの基本情報

東京都江戸川区南小岩7丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ファーストシーン小岩ラグゼ(ファーストシーンコイワラグゼ)管理会社ファーストシーンコミュニケーションズ
住所東京都 江戸川区 南小岩7丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒133-0056管理員日勤
築年数2008年9月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主夢ハウジングバイク置き場あり
施工会社オリエンタル白石立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京都民銀行 小岩支店 (436 m)
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    • 東京スター銀行ATMヤマイチ小岩店 (546 m)
    • 中ノ郷信用組合 南小岩支店 (550 m)
    • 東京東信用金庫南小岩支店 (616 m)
    • サンクス小岩南口店出張所(ATM) (681 m)
    • 朝日信用金庫小岩支店 (793 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (800 m)
    • ファミリーマート江戸川興宮町 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100江戸川南小岩四丁目店 (41 m)
    • セブンイレブン 南小岩5丁目店 (71 m)
    • セブンイレブン 南小岩店 (372 m)
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    • サンクス 小岩南口店 (681 m)
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    • セブンイレブン 江戸川東松本2丁目店 (712 m)
    • セブンイレブン 南小岩7丁目店 (739 m)
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    • ヤマイチ 小岩店 (546 m)
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    • まいばすけっと 南小岩1丁目店 (652 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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