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ファーストシーン小岩ラグゼ

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,780万円

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住所
東京都江戸川区南小岩7丁目1-2
交通
築年月
2008年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファーストシーン小岩ラグゼの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格3,780万円

  • 階数:2階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:74.77㎡
  • 方位:南東

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ファーストシーン小岩ラグゼでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

クリスタルマークス

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目14-4
  • 売出し中

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アルファグランデ小岩スカイファースト

アルファグランデ小岩スカイファースト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 売出し中

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リファイズ小岩

リファイズ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 2件 売出し中

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第3大森ビル

第3大森ビル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 2件 売出し中

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レックス小岩

レックス小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 3件 売出し中

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キャッスルマンション小岩

キャッスルマンション小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-9
  • 売出し中

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エルガ西小岩シティ

エルガ西小岩シティ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 2件 売出し中

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グローリア初穂小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-6
  • 売出し中

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ラフィネヴィエルテ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区東小岩6丁目
  • 3件 売出し中

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カルム小岩ウエスト

カルム小岩ウエスト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
  • 売出し中

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ルネサンス西小岩

ルネサンス西小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目19-9
  • 売出し中

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コモンシティ小岩

コモンシティ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目8-7
  • 売出し中

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ファーストシーン小岩ラグゼの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より22.5% 低い↓
江戸川区の平均より6.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,100万 〜 3,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23099位
江戸川区
869棟中 293位
南小岩
32棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファーストシーン小岩ラグゼの相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ファーストシーン小岩ラグゼの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,100万〜3,430万円対前年同月比3,100万〜3,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファーストシーン小岩ラグゼの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,698万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約165万円)
2017年2月3,698万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約165万円)
2017年1月3,798万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)北東-
2016年12月3,998万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約54万円 (約178万円)北東-
2016年11月3,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファーストシーン小岩ラグゼの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月15.5万円3LDK70.86㎡15.5万円15.5万円6〜10南東
2016年9月16.0万円3LDK70.86㎡16.0万円16.0万円6〜10南東
2016年8月16.0万円3LDK70.86㎡16.0万円16.0万円6〜10南東
2016年7月16.0万円3LDK70.86㎡16.0万円16.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファーストシーン小岩ラグゼの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.5万〜15万円
74.77㎡ / 北東
3階14万〜15.4万円
74.77㎡ / 東
4階13.7万〜15.2万円
70.86㎡ / 南西
5階13.8万〜15.2万円
74.77㎡ / 北東
6階13.9万〜15.3万円
70.86㎡ / 南東
7階
8階15.3万〜16.9万円
77.16㎡ / 南西
9階14.9万〜16.4万円
74.77㎡ / 南東
10階14.9万〜16.5万円
74.77㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

ファーストシーン小岩ラグゼの基本情報

東京都江戸川区南小岩7丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ファーストシーンコイワラグゼ管理会社ファーストシーンコミュニケーションズ
住所東京都 江戸川区 南小岩7丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒133-0056管理員日勤
築年月2008年9月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社夢ハウジングバイク置き場あり
施工会社オリエンタル白石立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫小岩支店 (416 m)
    • 東京都民銀行 小岩支店 (436 m)
    • みずほ銀行 小岩支店 (503 m)
    • 東京スター銀行ATMヤマイチ小岩店 (546 m)
    • 中ノ郷信用組合 南小岩支店 (550 m)
    • 東京東信用金庫南小岩支店 (616 m)
    • サンクス小岩南口店出張所(ATM) (681 m)
    • 朝日信用金庫小岩支店 (793 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (800 m)
    • ファミリーマート江戸川興宮町 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100江戸川南小岩四丁目店 (41 m)
    • セブンイレブン 南小岩5丁目店 (71 m)
    • セブンイレブン 南小岩店 (372 m)
    • ミニストップ 江戸川南小岩6丁目店 (532 m)
    • ローソンストア100南小岩店 (571 m)
    • セブンイレブン 江戸川南小岩8丁目店 (652 m)
    • サンクス 小岩南口店 (681 m)
    • アットホーム株式会社 (686 m)
    • セブンイレブン 江戸川東松本2丁目店 (712 m)
    • セブンイレブン 南小岩7丁目店 (739 m)
  • スーパー10件
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ)南小岩店 (144 m)
    • まいばすけっと 南小岩5丁目店 (243 m)
    • オオゼキ 南小岩店 (476 m)
    • ヤマイチ 小岩店 (546 m)
    • フードラボ (596 m)
    • まいばすけっと 南小岩1丁目店 (652 m)
    • サミットストア 小岩駅南口店 (674 m)
    • アタック 南小岩店 (695 m)
    • まいばすけっと 興宮町店 (711 m)
    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (726 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立南小岩小学校 (273 m)
    • 江戸川区立下小岩小学校 (289 m)
    • 江戸川区立下小岩第二小学校 (477 m)
    • 江戸川区立南小岩第二小学校 (638 m)
    • 江戸川区立東小岩小学校 (661 m)
    • 東京文化美容専門学校 (756 m)
    • 東京文化ブライダル専門学校 (756 m)
    • 江戸川区立小岩第二中学校 (763 m)
    • 江戸川区立鹿本小学校 (881 m)
    • 江戸川区立小岩第五中学校 (917 m)
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    • 東京消防庁小岩消防署南小岩出張所 (236 m)
    • 小岩警察署 二枚橋交番 (428 m)
    • 共育プラザ 南小岩 (536 m)
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    • 南小岩交番 (783 m)
    • 小岩警察署 南小岩交番 (784 m)
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (857 m)
    • 江戸川区立小岩図書館 (897 m)
    • 小岩警察署 上一色駐在所 (926 m)
    • 小岩警察署 一里塚交番 (988 m)
  • 病院/医療10件
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    • いでの整形外科クリニック (236 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ルーテル保育園 (70 m)
    • つぼみ保育園 (189 m)
    • 白鳩保育園 (354 m)
    • ベルカント保育園 (495 m)
    • 飯塚保育園 (508 m)
    • リトルガーデン小岩校 (508 m)
    • 南小岩保育園 (537 m)
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    • マヤ幼稚園 (741 m)
    • 社会福祉法人えどがわ東小岩おひさま保育園 (816 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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