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ローヤルシティ南小岩

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,470万円 〜 3,840万円
7階、4LDK、約83㎡の場合

住所
東京都江戸川区南小岩7丁目2-2
交通
築年数
2005年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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クリスタルマークス

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目14-4
  • 売出し中

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アルファグランデ小岩スカイファースト

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 売出し中

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リファイズ小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 2件 売出し中

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第3大森ビル

第3大森ビル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
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レックス小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 3件 売出し中

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エルガ西小岩シティ

エルガ西小岩シティ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 2件 売出し中

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グローリア初穂小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
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ラフィネヴィエルテ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区東小岩6丁目
  • 2件 売出し中

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カルム小岩ウエスト

カルム小岩ウエスト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
  • 売出し中

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ルネサンス西小岩

ルネサンス西小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目19-9
  • 売出し中

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コモンシティ小岩

コモンシティ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目8-7
  • 売出し中

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ライオンズマンション南小岩第2

ライオンズマンション南小岩第2

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目24-10
  • 1件 売出し中

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ローヤルシティ南小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.3% 低い↓
江戸川区の平均より0.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,470万円 〜 3,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 24676位
江戸川区
868棟中 410位
南小岩
32棟中 17位
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の売買価格相場

  • ローヤルシティ南小岩の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ローヤルシティ南小岩の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,570万円〜3,950万円対前年同月比3,470万円〜3,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ローヤルシティ南小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年1月3,480万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)南西-
2009年7月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南西-
2009年1月3,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南西-

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ローヤルシティ南小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月14.8万円3LDK73.24㎡14.8万円14.8万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローヤルシティ南小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.1万円〜13.4万円
73.24㎡ / 南西
13.9万円〜15.3万円
83.7㎡ / 南西
3階12.2万円〜13.5万円
73.24㎡ / 南西
13.9万円〜15.4万円
83.7㎡ / 南西
4階12.3万円〜13.5万円
73.24㎡ / 南西
14.0万円〜15.5万円
83.7㎡ / 南西
5階12.3万円〜13.6万円
73.24㎡ / 南西
14.1万円〜15.6万円
83.7㎡ / 南西
6階12.4万円〜13.7万円
73.24㎡ / 南西
14.2万円〜15.6万円
83.7㎡ / 南西
7階12.4万円〜13.8万円
73.24㎡ / 南西
14.2万円〜15.7万円
83.7㎡ / 南西
8階12.5万円〜13.8万円
73.24㎡ / 南西
15.3万円〜16.9万円
83.7㎡ / 南西
9階12.6万円〜13.9万円
73.24㎡ / 南西
14.4万円〜15.9万円
83.7㎡ / 南西
10階12.6万円〜14.0万円
73.24㎡ / 南西
14.4万円〜16.0万円
83.7㎡ / 南西
11階12.7万円〜14.0万円
73.24㎡ / 南西
14.5万円〜16.0万円
83.7㎡ / 南西
12階12.8万円〜14.1万円
73.24㎡ / 南西
14.6万円〜16.1万円
83.7㎡ / 南西
13階12.8万円〜14.2万円
73.24㎡ / 南西
14.7万円〜16.2万円
83.7㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

ローヤルシティ南小岩の基本情報

東京都江戸川区南小岩7丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローヤルシティミナミコイワ管理会社藤澤建設
住所東京都 江戸川区 南小岩7丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒133-0056管理員日勤
築年数2005年2月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主藤澤建設バイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 東京都民銀行 小岩支店 (439 m)
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    • 三井住友銀行 小岩支店 (741 m)
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    • 東京文化ブライダル専門学校 (691 m)
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    • 江戸川女子高等学校 (908 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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