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ローヤルシティ南小岩

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,650万 〜 3,830万円
7階、4LDK、約83㎡の場合

相場価格43万円/㎡ 〜 45万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格3,650万円 〜 3,830万円7階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴32015年06月26日更新
賃料相場14.8万円
表面利回り4.5% 〜 5.67階, 4LDK, 約83㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38

2280人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区南小岩7丁目2-2
交通
  • JR総武本線「小岩駅」徒歩11分
築年月
2005年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ローヤルシティ南小岩の基本情報

東京都江戸川区南小岩7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。江戸川駅から徒歩24分、京成小岩駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローヤルシティミナミコイワ管理会社藤澤建設
住所東京都 江戸川区 南小岩7丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒133-0056管理員日勤
築年月2005年2月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤澤建設バイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫小岩支店 (349 m)
    • みずほ銀行 小岩支店 (429 m)
    • 東京スター銀行ATMヤマイチ小岩店 (607 m)
    • 中ノ郷信用組合 南小岩支店 (620 m)
    • セブン銀行 野村證券 小岩支店 共同出張所 (673 m)
    • 東京東信用金庫南小岩支店 (685 m)
    • りそな銀行 小岩支店 (731 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (740 m)
    • 朝日信用金庫小岩支店 (788 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小岩サンロード店内出張所(ATM) (825 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南小岩5丁目店 (29 m)
    • セブンイレブン 南小岩店 (371 m)
    • セブンイレブン 江戸川二枚橋店 (408 m)
    • ミニストップ 江戸川南小岩6丁目店 (468 m)
    • ファミリーマート 小岩南口店 (618 m)
    • セブンイレブン 江戸川南小岩8丁目店 (626 m)
    • セブンイレブン 南小岩7丁目店 (686 m)
    • セブンイレブン 小岩駅西口店 (743 m)
    • セブンイレブン 江戸川東小岩4丁目店 (749 m)
    • セブンイレブン 江戸川東松本2丁目店 (761 m)
  • スーパー10件
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ)南小岩店 (150 m)
    • まいばすけっと 南小岩5丁目店 (172 m)
    • まいばすけっと 南小岩二枚橋店 (401 m)
    • オオゼキ 南小岩店 (408 m)
    • ヤマイチ 小岩店 (608 m)
    • サミットストア 小岩駅南口店 (626 m)
    • まいばすけっと 興宮町店 (667 m)
    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (678 m)
    • アタック 南小岩6丁目店 (703 m)
    • まいばすけっと 南小岩1丁目店 (720 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立下小岩小学校 (226 m)
    • 江戸川区立南小岩小学校 (341 m)
    • 江戸川区立下小岩第二小学校 (428 m)
    • 江戸川区立東小岩小学校 (667 m)
    • 東京文化ブライダル専門学校 (691 m)
    • 東京文化美容専門学校 (691 m)
    • 江戸川区立南小岩第二小学校 (708 m)
    • 江戸川区立小岩第二中学校 (832 m)
    • 私立江戸川女子高校 (882 m)
    • 江戸川区立鹿本小学校 (905 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京消防庁小岩消防署南小岩出張所 (256 m)
    • 小岩警察署 二枚橋交番 (449 m)
    • 南小岩コミュニティ会館 (522 m)
    • 共育プラザ 南小岩 (603 m)
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (796 m)
    • 小岩警察署 南小岩交番 (854 m)
    • 小岩図書館 (893 m)
    • 小岩警察署 上一色駐在所 (894 m)
    • 小岩警察署 西小岩交番 (944 m)
    • 上一色コミュニティセンター (962 m)
  • 病院/医療10件
    • 宇田川歯科医院 (30 m)
    • しずく訪問看護ステーション (34 m)
    • 渡辺クリニック (44 m)
    • 帝北接骨院 (56 m)
    • ケア21江戸川ステーション (80 m)
    • しまむら歯科医院 (81 m)
    • 小野寺歯科医院 (82 m)
    • 南小岩クリニック (85 m)
    • 中田歯科医院 (168 m)
    • 黒木歯科医院 (183 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ルーテル保育園 (133 m)
    • つぼみ保育園 (152 m)
    • 白鳩保育園 (413 m)
    • 飯塚保育園 (437 m)
    • どんぐり保育園小岩 (498 m)
    • リトルガーデン小岩校 (520 m)
    • ベルカント保育園 (549 m)
    • 南小岩保育園 (603 m)
    • 江戸川区立 西小岩第二保育園 (788 m)
    • 西小岩おひさま保育園 (789 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローヤルシティ南小岩の簡易査定

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ローヤルシティ南小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
43万円 〜 45万円
坪単価
144万円 〜 151万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2017年2月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より4.7% 低い↓
東京都の平均より31.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,650万 〜 3,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 27306位
江戸川区
901棟中 489位
南小岩
33棟中 19位
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の売買価格相場

  • ローヤルシティ南小岩の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

売買価格相場の未来予想

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ローヤルシティ南小岩の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、83㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
3,670万〜3,850万円対前年同月比3,650万〜3,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローヤルシティ南小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年1月3,480万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)南西-
2009年7月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南西-
2009年1月3,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローヤルシティ南小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月14.8万円3LDK73.24㎡14.8万円14.8万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローヤルシティ南小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.3万〜14万円
73.24㎡ / 南西
15.2万〜16万円
83.7㎡ / 南西
3階13.4万〜14.1万円
73.24㎡ / 南西
15.3万〜16.1万円
83.7㎡ / 南西
4階13.4万〜14.1万円
73.24㎡ / 南西
15.4万〜16.1万円
83.7㎡ / 南西
5階13.5万〜14.2万円
73.24㎡ / 南西
15.5万〜16.2万円
83.7㎡ / 南西
6階13.6万〜14.3万円
73.24㎡ / 南西
15.5万〜16.3万円
83.7㎡ / 南西
7階13.7万〜14.3万円
73.24㎡ / 南西
15.6万〜16.4万円
83.7㎡ / 南西
8階13.7万〜14.4万円
73.24㎡ / 南西
16.8万〜17.6万円
83.7㎡ / 南西
9階13.8万〜14.5万円
73.24㎡ / 南西
15.8万〜16.6万円
83.7㎡ / 南西
10階13.9万〜14.6万円
73.24㎡ / 南西
15.8万〜16.6万円
83.7㎡ / 南西
11階13.9万〜14.6万円
73.24㎡ / 南西
15.9万〜16.7万円
83.7㎡ / 南西
12階14万〜14.7万円
73.24㎡ / 南西
16万〜16.8万円
83.7㎡ / 南西
13階14.1万〜14.8万円
73.24㎡ / 南西
16.1万〜16.9万円
83.7㎡ / 南西

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

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