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クレアホームズ小岩

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,990万円 〜 4,420万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都江戸川区南小岩8丁目12-8
交通
築年数
2013年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレアホームズ小岩
  • クレアホームズ小岩のエントランス
  • クレアホームズ小岩の看板
  • クレアホームズ小岩の外観

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東京グランファースト

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目27-29
  • 売出し中

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アルファグランデ小岩スカイファースト

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 売出し中

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プレシス小岩イデアル

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目26-6
  • 2件 売出し中

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リファイズ小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 2件 売出し中

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第3大森ビル

第3大森ビル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 2件 売出し中

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レックス小岩

レックス小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 3件 売出し中

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エルガ西小岩シティ

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 2件 売出し中

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セザール南小岩

セザール南小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目20-12
  • 売出し中

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サンハイム小岩

サンハイム小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目30-17
  • 1件 売出し中

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グローリア初穂小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-6
  • 売出し中

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ラフィネヴィエルテ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区東小岩6丁目
  • 3件 売出し中

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カルム小岩ウエスト

カルム小岩ウエスト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
  • 売出し中

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クレアホームズ小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より4.0% 低い↓
江戸川区の平均より31.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,990万円 〜 4,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 16438位
江戸川区
901棟中 74位
南小岩
33棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレアホームズ小岩の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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クレアホームズ小岩の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,060万円〜4,490万円対前年同月比3,990万円〜4,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレアホームズ小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月4,130万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約57万円 (約189万円)--
2015年8月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)-
2015年8月4,130万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約57万円 (約189万円)-
2015年6月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)-
2015年4月4,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)-

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クレアホームズ小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 18.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月18.5万円3LDK71.68㎡18.5万円18.5万円6〜10
2016年2月18.5万円3LDK71.68㎡18.5万円18.5万円6〜10
2015年11月19.0万円3LDK71.68㎡19.0万円19.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアホームズ小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万円〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.0万円〜17.7万円
71.68㎡ / 南
3階16.9万円〜18.7万円
71.68㎡ / 南
4階16.2万円〜17.9万円
71.68㎡ / 南
5階16.3万円〜18.0万円
71.68㎡ / 南
6階16.3万円〜18.1万円
71.68㎡ / 南
7階16.4万円〜18.2万円
71.68㎡ / 南
8階16.5万円〜18.2万円
71.68㎡ / 南
9階16.6万円〜18.3万円
71.68㎡ / 南
10階16.7万円〜18.4万円
71.68㎡ / 南
11階16.7万円〜18.5万円
71.68㎡ / 南
12階16.8万円〜18.6万円
71.68㎡ / 南
13階17.7万円〜19.6万円
71.68㎡ / 南
14階20.1万円〜22.2万円
84.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

クレアホームズ小岩の基本情報

東京都江戸川区南小岩8丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレアホームズ小岩(クレアホームズコイワ)管理会社セントラルライフ
住所東京都 江戸川区 南小岩8丁目12-8管理形態-
郵便番号〒133-0056管理員-
築年数2013年3月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社鍜治田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス小岩サンロード店出張所(ATM) (102 m)
    • ファミリーマート小岩駅東 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (241 m)
    • 東京東信用金庫東小岩支店 (341 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小岩支店 (343 m)
    • ファミリーマート小岩駅西口 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • ファミリーマートコクミンドラッグ小岩駅前 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 東京スター銀行ATM小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (365 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社小岩営業所 (366 m)
    • サンクス小岩南口店出張所(ATM) (377 m)
  • 公園1件
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 小岩駅東店 (218 m)
    • ミニストップ 西小岩1丁目店 (234 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩店 (251 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩1号店 (252 m)
    • ファミリーマート 小岩駅西口店 (317 m)
    • セブンイレブン 江戸川南小岩8丁目店 (322 m)
    • セブンイレブン 東小岩5丁目店 (335 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (160 m)
    • 業務スーパー小岩店 (162 m)
    • ヤマイチ 東小岩店 (255 m)
    • ビックファイブ小岩店 (275 m)
    • アタック 南小岩店 (275 m)
    • なべちゃん横丁 小岩店 (279 m)
    • イトーヨーカドー 小岩店 (285 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (294 m)
    • Y's mart(ワイズマート)小岩店 (318 m)
    • サミットストア 小岩駅南口店 (339 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川女子高等学校 (388 m)
    • 東京文化美容専門学校 (400 m)
    • 東京文化ブライダル専門学校 (400 m)
    • ソワンサロン&スクール (536 m)
    • 日本芸術専門学校小岩キャンパス (548 m)
    • 江戸川区立東小岩小学校 (607 m)
    • 江戸川区立下小岩小学校 (631 m)
    • 江戸川区立小岩小学校 (706 m)
    • 江戸川区立西小岩小学校 (738 m)
    • 江戸川区立小岩第一中学校 (739 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小岩警察署 (271 m)
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (279 m)
    • 小岩区民館 (299 m)
    • 小岩事務所 (306 m)
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (338 m)
    • 南小岩コミュニティ会館 (397 m)
    • 江戸川区立小岩図書館 (565 m)
    • 小岩警察署 一里塚交番 (573 m)
    • 西小岩コミュニティ会館 (609 m)
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    • 宮本歯科医院 (130 m)
    • 高地眼科医院 (133 m)
    • 三浦内科医院 (133 m)
    • 東葛クリニック小岩(透析専門) (137 m)
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    • 西小岩おひさま保育園 (492 m)
    • リトルガーデン小岩校 (654 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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