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クレアホームズ小岩

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,220万 〜 4,440万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

相場価格57万円/㎡ 〜 69万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格4,220万円 〜 4,440万円7階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴332020年02月20日更新
賃料相場18.5万 〜 19万円
表面利回り4.4% 〜 5.47階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69

2757人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区南小岩8丁目12-8
交通
  • JR総武本線「小岩駅」徒歩4分
築年月
2013年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレアホームズ小岩の基本情報

東京都江戸川区南小岩8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京成小岩駅から徒歩15分、江戸川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレアホームズコイワ管理会社セントラルライフ
住所東京都 江戸川区 南小岩8丁目12-8管理形態-
郵便番号〒133-0056管理員日勤
築年月2013年3月管理費1㎡あたり211円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場あり
施工会社鍜治田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小岩サンロード店内出張所(ATM) (98 m)
    • セブン銀行 シャポー 小岩 共同出張所 (182 m)
    • りそな銀行 小岩支店 (217 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (242 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 小岩店 共同出張所 (288 m)
    • セブン銀行 野村證券 小岩支店 共同出張所 (314 m)
    • 東京東信用金庫東小岩支店 (342 m)
    • 三菱UFJ銀行小岩支店 (343 m)
    • 東京スター銀行ATM 小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (364 m)
    • 東京スター銀行小岩支店 (365 m)
  • 公園1件
    • 小岩の森公園 (910 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小岩サンロード店 (94 m)
    • ローソン 南小岩八丁目店 (100 m)
    • セブンイレブン 南小岩7丁目店 (203 m)
    • ファミリーマート 小岩駅東店 (206 m)
    • ミニストップ 西小岩1丁目店 (234 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩店 (251 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩1号店 (252 m)
    • ファミリーマート 小岩駅西口店 (317 m)
    • セブンイレブン 江戸川南小岩8丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 東小岩5丁目店 (335 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (160 m)
    • 業務スーパー 小岩店 (171 m)
    • ヤマイチ 東小岩店 (255 m)
    • ビックファイブ小岩店 (274 m)
    • なべちゃん横丁 小岩店 (279 m)
    • イトーヨーカドー 小岩店 (285 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (293 m)
    • Y's mart(ワイズマート)小岩店 (317 m)
    • サミットストア 小岩駅南口店 (329 m)
    • 北野エース 小岩店 (365 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立江戸川女子高校 (392 m)
    • 東京文化ブライダル専門学校 (402 m)
    • 東京文化美容専門学校 (402 m)
    • ソワンサロン&スクール (535 m)
    • 東京表現高等学院MIICA (547 m)
    • 江戸川区立東小岩小学校 (608 m)
    • 江戸川区立下小岩小学校 (631 m)
    • 江戸川区立小岩小学校 (706 m)
    • 江戸川区立西小岩小学校 (737 m)
    • 江戸川区立小岩第一中学校 (740 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小岩警察署 (265 m)
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (279 m)
    • 小岩区民館 (300 m)
    • 小岩事務所 (308 m)
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (337 m)
    • 江戸川区立障害者就労支援センター (374 m)
    • 南小岩コミュニティ会館 (397 m)
    • 小岩図書館 (566 m)
    • 小岩警察署 一里塚交番 (574 m)
    • 西小岩コミュニティ会館 (608 m)
  • 病院/医療10件
    • 小岩ひとみクリニック (30 m)
    • 岩井FESSクリニック (35 m)
    • 岩井整形外科内科病院 (47 m)
    • チバ歯科 (65 m)
    • 南小岩8丁目ライト針灸接骨院 (82 m)
    • 介護老人保健施設 いわい敬愛園 (82 m)
    • 笹川胃腸内科・石川歯科 (99 m)
    • 笹川胃腸内科・石川歯科・医科 (99 m)
    • 石川歯科医院 (100 m)
    • 玉城医院 (105 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江戸川白百合幼稚園 (92 m)
    • ミルキーホーム小岩園 (212 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー小岩 (267 m)
    • どんぐり保育園小岩 (403 m)
    • 小岩駅前みつばち保育園 (442 m)
    • 小岩駅前桜華保育園 (451 m)
    • 江戸川双葉幼稚園 (487 m)
    • 江戸川区立 西小岩第二保育園 (490 m)
    • 西小岩おひさま保育園 (491 m)
    • リトルガーデン小岩校 (657 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレアホームズ小岩の簡易査定

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クレアホームズ小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
57万円 〜 69万円
坪単価
191万円 〜 231万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2017年2月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より26.4% 高い↑
東京都の平均より9.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,220万 〜 4,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 19286位
江戸川区
901棟中 112位
南小岩
33棟中 7位
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の売買価格相場

  • クレアホームズ小岩の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

売買価格相場の未来予想

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クレアホームズ小岩の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
4,220万〜4,430万円対前年同月比4,220万〜4,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレアホームズ小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月4,690万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約215万円)--
2020年2月4,580万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約67万円 (約222万円)-
2020年2月4,780万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)--
2020年1月4,780万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)--
2020年1月4,690万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約215万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK68.82㎡詳細はこちら
**階3LDK68.82㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

クレアホームズ小岩の売却のご相談

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クレアホームズ小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月18.5万円3LDK71.68㎡18.5万円18.5万円6〜10
2016年2月18.5万円3LDK71.68㎡18.5万円18.5万円6〜10
2015年11月19.0万円3LDK71.68㎡19.0万円19.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアホームズ小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.5万〜18.3万円
71.68㎡ / 南
3階18.4万〜19.4万円
71.68㎡ / 南
4階17.6万〜18.5万円
71.68㎡ / 南
5階17.7万〜18.6万円
71.68㎡ / 南
6階17.8万〜18.7万円
71.68㎡ / 南
7階17.9万〜18.8万円
71.68㎡ / 南
8階17.3万〜18.1万円
68.82㎡ / 南
9階18.1万〜19万円
71.68㎡ / 南
10階17万〜17.9万円
68.82㎡ / -
18.2万〜19.1万円
71.68㎡ / 南
11階17.8万〜18.7万円
71.68㎡ / -
12階18.3万〜19.3万円
71.68㎡ / 南
13階19.3万〜20.3万円
71.68㎡ / 南
14階21.9万〜23万円
84.68㎡ / 南

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

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