アーバンビュー平井ツインズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,140万 〜 5,390万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,140万円 〜 5,390万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
1930人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区平井2丁目25-15
- 交通
- ＪＲ総武本線「平井駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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アーバンビュー平井ツインズの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンビューヒライツインズ | 管理会社 | アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 平井2丁目25-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒132-0035 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年5月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり360円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーバンコーポレイション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アーバンビュー | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区平井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の平井駅で徒歩5分、アクセス良好です。東あずま駅から徒歩19分、亀戸水神駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ平井店 (31 m)
- 小松川信用金庫平井支店 (78 m)
- 東日本銀行 平井支店 (257 m)
- みずほ銀行 平井支店 (281 m)
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- 小松川信用金庫本店 (574 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東亀戸九丁目店内出張所(ATM) (645 m)
- 公園4件
- 逆井公園 (443 m)
- 亀戸九丁目緑道公園 (581 m)
- 小松川緑地 (739 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 平井三丁目店 (175 m)
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- セブンイレブン 平井2丁目店 (236 m)
- ファミリーマート 平井駅南口店 (284 m)
- セブンイレブン 江戸川平井4丁目店 (288 m)
- ローソン 平井駅前店 (419 m)
- ファミリーマート 平井駅前店 (462 m)
- セブンイレブン 平井6丁目店 (565 m)
- ファミリーマート 江東亀戸九丁目店 (642 m)
- ローソン 小松川三丁目店 (643 m)
- スーパー9件
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- まいばすけっと 平井駅南店 (304 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 江戸川区立平井南小学校 (433 m)
- 江戸川区立平井東小学校 (526 m)
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- 江東区 浅間竪川学童クラブ (642 m)
- 江東区立浅間竪川小学校 (714 m)
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- 病院/医療10件
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- KI歯科・矯正歯科 平井 (65 m)
- ひらいみなみ整骨院 (69 m)
- くすの木こども歯科クリニック (87 m)
- 親和クリニック (98 m)
- ハートフルクリニック平井 (98 m)
- 斎藤歯科医院 (116 m)
- 幼稚園/保育園10件
- シオン幼児学園 (126 m)
- リブウェル保育園平井園 (237 m)
- 南平井保育園 (416 m)
- つくしんぼ保育園 (441 m)
- 逆井保育園 (461 m)
- ソレイユナーサリー平井 (478 m)
- 平井保育園 (614 m)
- 社会福祉法人東京児童協会亀戸こころ保育園 (644 m)
- ケリアインターナショナルスクール (719 m)
- 明聖第一幼稚園 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンビュー平井ツインズの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入3,200万（2013年11月）6〜10階／3LDK
相談内容
知人のご紹介のお客様でした。平井駅徒歩圏内、わんちゃんがいたのでペット可能物件、リビングに床暖房付きがご希望でした。…続きを読む
サポート内容
お客様とはメールや電話で連絡取り合っていました。新着物件が出ると知人と一緒に現地内見にこられました。
最後に
ご契約ありがとうございました。わんちゃんが飼える物件見つかり良かったです。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。
桑名 正吾（退会済みエージェント）
アーバンビュー平井ツインズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンビュー平井ツインズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,126万～6,289万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より20.0% 高い↑ 東京都の平均より17.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,140万 〜 5,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンビュー平井ツインズの相場
- ㎡単価
- 66.5万円
- 坪単価
- 220万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 55.4万円
- 坪単価
- 183.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバンビュー平井ツインズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,140万〜5,400万円対前年同月比↓ | 5,140万〜5,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンビュー平井ツインズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,190万〜5,980万円です。専有面積は約62㎡〜約90㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 11〜15 | 2LDK+S | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.3万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.6万円となっております。以前の期間と比較して-15.82％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.2万円となっております。以前の期間と比較して＋34.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンビュー平井ツインズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,240万円（47.5万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 4,807.5万円（62.7万円） |
アーバンビュー平井ツインズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,807.5万円（㎡単価62.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アーバンビュー平井ツインズの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 江戸川区平井の売買相場 | アーバンビュー平井ツインズのある江戸川区平井の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.84%上昇（＋212.7万円）、前年比で＋3.58%上昇（＋159.1万円）しています。 |
|---|---|
| 江戸川区の売買相場 | アーバンビュー平井ツインズのある江戸川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.76%上昇（＋32.8万円）、前年比で＋5.03%上昇（＋208万円）しています。 |
| 平井（東京都）駅の売買相場 | アーバンビュー平井ツインズのある最寄りの平井（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.06%上昇（＋130.3万円）、前年比で−1.63%下落（-72.7万円）しています。 |
アーバンビュー平井ツインズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,761.1万円 | 50万円 |
| 4階〜6階 | 4,217.9万円 | 55万円 |
| 7階〜9階 | 4,196.3万円 | 54.7万円 |
| 10階〜11階 | 4,732万円 | 61.5万円 |
| 12階〜13階 | 4,753.3万円 | 63.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,256.1万円 | 55.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,108.2万円 | 54.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,170万円 | 68.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,134.8万円 | 54.2万円 |
アーバンビュー平井ツインズの売却のご相談
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アーバンビュー平井ツインズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 19.0万円 | 3LDK | 78.97㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 19.0万円 | 3LDK | 78.97㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 19.0万円 | 3LDK | 78.97㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 16.0万円 | 3LDK | 64.09㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 19.0万円 | 3LDK | 78.97㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンビュー平井ツインズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.7万〜17.5万円 76.5㎡ / 南西 | 16.1万〜16.9万円 73.67㎡ / 南西 | |
| 3階 | 17.2万〜18万円 78.25㎡ / 南西 | 16.6万〜17.5万円 75.75㎡ / 南西 | |
| 4階 | 18.5万〜19.4万円 78.25㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 75.75㎡ / 南 | |
| 5階 | 17.3万〜18.2万円 78.25㎡ / 南西 | 17.3万〜18.1万円 76.35㎡ / 南 | |
| 6階 | 17.4万〜18.3万円 78.25㎡ / 南西 | 16.9万〜17.7万円 75.75㎡ / 南西 | |
| 7階 | 17.5万〜18.4万円 78.25㎡ / 南西 | 18.2万〜19.1万円 75.75㎡ / 南西 | |
| 8階 | 17.6万〜18.5万円 78.25㎡ / 南西 | 17万〜17.9万円 75.75㎡ / 南西 | |
| 9階 | 17.7万〜18.6万円 78.25㎡ / 南西 | 17.1万〜18万円 75.75㎡ / 南西 | |
| 10階 | 17.8万〜18.7万円 78.25㎡ / 南西 | 17.2万〜18.1万円 75.75㎡ / 南西 | |
| 11階 | 17.9万〜18.8万円 78.25㎡ / 南西 | 17.3万〜18.2万円 75.75㎡ / 南西 | |
| 12階 | 14.3万〜15万円 62.32㎡ / 南西 | 16.3万〜17.1万円 71.05㎡ / 南西 | |
| 13階 | 20.9万〜21.9万円 90.48㎡ / 南西 |
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- ＪＲ東海道本線
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- 都営三田線
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
