ヴェルト平井
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,810万円
6階、1K、約25㎡の場合
参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,810万円 | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
売買履歴 | 60件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 7.3万 〜 14万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67
1335人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区平井3丁目29-7
- 交通
- JR総武本線「平井駅」徒歩4分
- 築年月
- 2007年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルト平井の基本情報
建物・設備
名称 | ヴェルトヒライ | 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江戸川区 平井3丁目29-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒132-0035 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2007年4月 | 管理費 | 1㎡あたり274円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり274円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 100円 |
分譲会社 | ジープランニング | バイク置き場 | あり 月額 1,500円 |
施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区平井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の平井駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。亀戸水神駅から徒歩14分、東あずま駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 平井支店 (155 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート平井駅前店内出張所(ATM) (174 m)
- 東日本銀行 平井支店 (201 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 平井駅北口出張所 無人ATM (227 m)
- ミニストップ平井南 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
- 小松川信用金庫本店 (274 m)
- 小松川信用金庫平井支店 (315 m)
- ミニストップ亀戸9丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ平井店 (389 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 平井店 共同出張所 (523 m)
- 公園10件
- 立花六丁目児童遊園 (635 m)
- 六軒児童遊園 (663 m)
- 亀戸九丁目緑道公園 (678 m)
- たちばな児童遊園 (687 m)
- 福寿公園 (687 m)
- 平井橋第二公園 (735 m)
- 逆井公園 (809 m)
- 都立亀戸中央公園 (867 m)
- 香取児童遊園 (868 m)
- 平井橋第一公園 (893 m)
- コンビニ10件
- NewDays(ニューデイズ) 平井 (149 m)
- ファミリーマート 平井駅前店 (173 m)
- ファミリーマート 平井駅南口店 (195 m)
- ローソン 平井駅前店 (206 m)
- ファミリーマート 平井三丁目店 (226 m)
- セブンイレブン 平井6丁目店 (290 m)
- セブンイレブン 江戸川平井4丁目店 (320 m)
- ローソン 平井六丁目店 (517 m)
- セブンイレブン 墨田立花4丁目店 (553 m)
- ファミリーマート 江東亀戸九丁目店 (580 m)
- スーパー9件
- 西友 平井店 (134 m)
- まいばすけっと 平井駅南店 (234 m)
- 平井中村屋総本店 (284 m)
- 肉のハナマサ 平井駅前店 (303 m)
- いろは食品栃木屋 (343 m)
- コモディイイダ 平井店 (384 m)
- 旬鮮食品館カズン平井店 (456 m)
- コモディイイダ 平井北口店 (772 m)
- ライフ 亀戸店 (870 m)
- 学校/教育施設10件
- 江戸川区立小松川第三中学校 (269 m)
- 東京マスダ学院調理師専門学校 (328 m)
- 江戸川区立平井南小学校 (379 m)
- 江戸川区立 小松川第二中学校 夜間学級 (413 m)
- 江戸川区立小松川第一中学校 (430 m)
- 東北大学国際会計政策大学院 (501 m)
- 江戸川区立小松川小学校 (578 m)
- 江戸川区立平井小学校 (587 m)
- 江東区 浅間竪川学童クラブ (616 m)
- 江戸川区立平井東小学校 (679 m)
- 公共施設/機関10件
- 小松川警察署 平井駅前交番 (154 m)
- 向島警察署 平井橋交番 (528 m)
- 平井コミュニティ会館 (582 m)
- 小松川区民館 (646 m)
- 小松川事務所 (646 m)
- 亀戸東地区集会所 (649 m)
- 江戸川消防署小松川出張所 (684 m)
- 江戸川北税務署 (685 m)
- 中平井コミュニティ会館 (738 m)
- 小松川警察署 平井七丁目交番 (748 m)
- 病院/医療10件
- なかた内科循環器科クリニック (88 m)
- ビューネタワー平井歯科室 (116 m)
- 平井皮膚科クリニック (121 m)
- 清水歯科 (136 m)
- みかこデンタルクリニック (140 m)
- 伊能歯科医院 (142 m)
- 川島産婦人科医院 (150 m)
- モリタ整体院 (152 m)
- 西村記念病院 (154 m)
- パルモ整骨院 (174 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つくしんぼ保育園 (109 m)
- 南平井保育園 (208 m)
- 平井保育園 (291 m)
- リブウェル保育園平井園 (324 m)
- ソレイユナーサリー平井 (337 m)
- シオン幼児学園 (369 m)
- 明聖第一幼稚園 (432 m)
- 平井第二保育園 (565 m)
- 社会福祉法人東京児童協会亀戸こころ保育園 (587 m)
- 墨田区立たちばな認定こども園 (684 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルト平井の間取り例
ヴェルト平井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルト平井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,670万~3,699万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 江戸川区の平均より24.8% 高い↑ 東京都の平均より12.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,810万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ヴェルト平井の相場
- ㎡単価
- 66.8万円
- 坪単価
- 220.8万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルト平井の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,730万〜1,810万円対前年同月比↓ | 1,730万〜1,810万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルト平井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜3,000万円です。専有面積は約25㎡〜約51㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 | 1,800万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
2021年12月 | 1,800万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
2021年11月 | 1,800万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
2021年7月 | 1,800万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
2021年5月 | 1,800万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.1万円となっております。以前の期間と比較して+15.15%上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.3万円となっております。以前の期間と比較して+12.88%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.7万円となっております。以前の期間と比較して+1.44%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェルト平井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 56件 | 1,803.6万円(70.7万円) |
51〜60㎡ | 4件 | 2,990万円(58.6万円) |
ヴェルト平井の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,803.6万円(㎡単価70.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ヴェルト平井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,000万円 | 39.2万円 |
4階〜5階 | 1,722.6万円 | 67.5万円 |
6階〜7階 | 1,762.2万円 | 69.1万円 |
8階〜9階 | 1,840万円 | 72.1万円 |
10階〜11階 | 2,490万円 | 62.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,760.8万円 | 69万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,762.3万円 | 69.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,990万円 | 58.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,826.7万円 | 65.9万円 |
北/北東/北西 | 1,800万円 | 70.6万円 |
ヴェルト平井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルト平井の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で123件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 9.0万円 | 1K | 25.51㎡ | - | 9.0万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 9.4万円 | 1K | 25.51㎡ | - | 9.4万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 9.0万円 | 1K | 25.51㎡ | - | 9.0万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 9.0万円 | 1K | 25.51㎡ | - | 9.0万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 7.8万円 | 1K | 25.51㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルト平井の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.3万〜8.8万円 25.51㎡ / 南 | |
2階 | 8.5万〜9万円 25.51㎡ / 南 | |
3階 | 8.6万〜9万円 25.51㎡ / 南 | |
4階 | 8.6万〜9.1万円 25.51㎡ / 南 | |
5階 | 8.7万〜9.1万円 25.51㎡ / 南 | |
6階 | 8.5万〜9万円 25.51㎡ / 南東 | |
7階 | 8.5万〜9万円 25.51㎡ / - | |
8階 | 8.6万〜9.1万円 25.51㎡ / 南東 | |
9階 | 8.8万〜9.3万円 25.51㎡ / 南 | |
10階 | 8.9万〜9.3万円 25.51㎡ / 南 | |
11階 | 8.9万〜9.4万円 25.51㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 51.02㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線