藤和シティホームズ平井
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,680万 〜 3,870万円
3階、2SLDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,680万円 〜 3,870万円 | 3階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 51件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 13.5万 〜 16.5万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.6% | 3階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
1718人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区平井4丁目18-20
- 交通
- JR総武本線「平井駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ平井の基本情報
建物・設備
名称 | トウワシティホームズヒライ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江戸川区 平井4丁目18-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒132-0035 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区平井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の平井駅で徒歩9分、アクセス良好です。東あずま駅から徒歩23分、亀戸水神駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 平井駅前店 (664 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 小松川警察署 小松川四丁目交番 (692 m)
- 江戸川区さくらの家 (896 m)
- 小松川警察署 平井七丁目交番 (927 m)
- 病院/医療10件
- まつむらデンタルクリニック (94 m)
- 鮫島歯科医院 (211 m)
- 一笑苑 (226 m)
- 川口歯科医院 (242 m)
- 徳久医院 (252 m)
- 平井徳久眼科 (252 m)
- 西外科胃腸科クリニック (265 m)
- ひらいみなみ整骨院 (275 m)
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- 桂医院 (295 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 逆井保育園 (275 m)
- リブウェル保育園平井園 (343 m)
- シオン幼児学園 (439 m)
- ソレイユナーサリー平井 (574 m)
- つくしんぼ保育園 (735 m)
- 南平井保育園 (737 m)
- 江戸川区立小松川第三保育園 (776 m)
- 平井保育園 (808 m)
- ケリアインターナショナルスクール (866 m)
- 光徳保育園 (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ平井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ平井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,733万~4,537万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江戸川区の平均より5.2% 高い↑ 東京都の平均より26.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 3,680万 〜 3,870万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ平井の相場
- ㎡単価
- 57.4万円
- 坪単価
- 189.8万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 54.6万円
- 坪単価
- 180.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ平井の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,690万〜3,870万円対前年同月比↑ | 3,680万〜3,870万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ平井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,580万円です。専有面積は約65㎡〜約79㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
2024年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
2024年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
2024年7月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | - |
2024年6月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.8万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175万円となっております。以前の期間と比較して-9.24%下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.1万円となっております。以前の期間と比較して+0.04%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.2万円となっております。以前の期間と比較して+24.06%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和シティホームズ平井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 32件 | 3,665.6万円(55.9万円) |
71〜80㎡ | 1件 | 3,830万円(53.2万円) |
藤和シティホームズ平井の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,665.6万円(㎡単価55.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤和シティホームズ平井の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
江戸川区平井の売買相場 | 藤和シティホームズ平井のある江戸川区平井の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.84%上昇(+212.7万円)、前年比で+3.58%上昇(+159.1万円)しています。 |
---|---|
江戸川区の売買相場 | 藤和シティホームズ平井のある江戸川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.76%上昇(+32.8万円)、前年比で+5.03%上昇(+208万円)しています。 |
平井(東京都)駅の売買相場 | 藤和シティホームズ平井のある最寄りの平井(東京都)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.06%上昇(+130.3万円)、前年比で−1.63%下落(-72.7万円)しています。 |
藤和シティホームズ平井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,568.6万円 | 53.9万円 |
3階 | 4,414万円 | 64.6万円 |
4階 | 4,000万円 | 58.5万円 |
5階 | 4,125.7万円 | 55.2万円 |
6階 | 3,971.3万円 | 59.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,480万円 | 68.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,596.2万円 | 54.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,876.7万円 | 57.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,271.1万円 | 53.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,621.8万円 | 54.6万円 |
藤和シティホームズ平井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和シティホームズ平井の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.1万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.93㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2016年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 71.93㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
2015年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 65.55㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ平井の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 12.2万〜12.9万円 65.55㎡ / - | |||
2階 | 12.6万〜13.2万円 65.55㎡ / - | 12.6万〜13.3万円 65.55㎡ / 南東 | ||
3階 | 12.6万〜13.3万円 65.55㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 72.9㎡ / - | ||
4階 | 12.7万〜13.3万円 65.55㎡ / - | 14万〜14.7万円 71.93㎡ / 南東 | ||
5階 | 12.8万〜13.4万円 65.55㎡ / - | 14万〜14.7万円 71.93㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 79.22㎡ / - | |
6階 | 12.9万〜13.5万円 65.55㎡ / 南東 | 12.9万〜13.5万円 65.55㎡ / 南東 | 12.9万〜13.5万円 65.55㎡ / 南東 | 15.5万〜16.3万円 79.22㎡ / - |
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線