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パークスクエア北葛西せせらぎの街

過去の売買価格
3,090万円 〜 4,150万円
相場情報
45万円/㎡(149万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.49
  • 東京都江戸川区北葛西1丁目23-21
  • 都営新宿線「船堀駅」徒歩9分東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩23分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩30分

最終更新:

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  • パークスクエア北葛西せせらぎの街の看板
  • パークスクエア北葛西せせらぎの街の看板
  • パークスクエア北葛西せせらぎの街の外観
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グランヒルズ東京イースト

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀1丁目8-22
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プラウド船堀ファースト

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-5
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ライオンズマンション船堀駅前第2

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-7
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エクセレントシティ船堀

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  • 東京都江戸川区船堀2丁目15
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エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニュー

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目8-22
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ライオンズガーデンテラス船堀

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目10-12
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ディナスカーラ船堀

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目8-12
  • 1件 売出し中

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エクセレント船堀

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区松江5丁目18-23
  • 売出し中

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プラウドシティ船堀

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目16
  • 売出し中

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グローリオ船堀リエラ

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀2丁目10-13
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コスモ船堀テネレッツァ

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目14-19
  • 売出し中

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オーベル船堀

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区松江5丁目19-19
  • 売出し中

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パークスクエア北葛西せせらぎの街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.1% 低い↓
江戸川区の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合
3,110万円 〜 3,440万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35206棟中 23287位
江戸川区
894棟中 328位
北葛西
23棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークスクエア北葛西せせらぎの街の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークスクエア北葛西せせらぎの街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,390万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)南東-
2017年1月3,995万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南西-
2016年12月3,995万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南西-
2016年11月3,995万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南西-
2016年11月3,580万円6〜103SLDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南東

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークスクエア北葛西せせらぎの街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…7階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月13.9万円3LDK69.81㎡13.9万円13.9万円6〜10南東
2016年10月13.9万円3LDK69.81㎡13.9万円13.9万円6〜10南東
2016年9月14.4万円3LDK69.81㎡14.4万円14.4万円6〜10-
2015年11月15.0万円3LDK72.71㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2015年9月16.0万円3LDK72.71㎡16.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア北葛西せせらぎの街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万円〜14.3万円
74.02㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
84.96㎡ / -
2階10.9万円〜12.1万円
60.71㎡ / 南東
13.3万円〜14.7万円
74.05㎡ / 南西
16.4万円〜18.1万円
84.96㎡ / 南西
3階10.9万円〜12.1万円
60.71㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
74.05㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
84.96㎡ / -
4階11.0万円〜12.1万円
60.71㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
72.71㎡ / -
15.7万円〜17.4万円
86.82㎡ / -
5階11.0万円〜12.2万円
60.71㎡ / -
13.0万円〜14.3万円
71.34㎡ / -
15.4万円〜17.1万円
84.96㎡ / -
6階11.1万円〜12.2万円
60.71㎡ / -
12.7万円〜14.1万円
69.81㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
86.5㎡ / -
7階11.1万円〜12.3万円
60.71㎡ / -
12.8万円〜14.2万円
69.81㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
86.24㎡ / -
8階11.2万円〜12.4万円
60.71㎡ / -
13.2万円〜14.5万円
71.34㎡ / -
9階11.2万円〜12.4万円
60.71㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
71.34㎡ / 南東
10階11.3万円〜12.5万円
60.71㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
71.34㎡ / -
11階11.4万円〜12.6万円
60.71㎡ / 南東
11.4万円〜12.6万円
60.71㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
69.81㎡ / -
12階11.4万円〜12.6万円
60.71㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
69.81㎡ / -
13階11.5万円〜12.7万円
60.71㎡ / -
13.4万円〜14.9万円
71.05㎡ / -
14階11.6万円〜12.8万円
60.71㎡ / 南東
13.5万円〜14.9万円
71.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

パークスクエア北葛西せせらぎの街の基本情報

東京都江戸川区北葛西1丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエア北葛西せせらぎの街(パークスクエアキタカサイセセラギノマチ)
住所東京都 江戸川区 北葛西1丁目23-21
郵便番号〒134-0081
築年数1999年12月
総戸数89戸
交通
階建14階建
間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主三井不動産
施工会社三井不動産建設
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり146円
修繕積立金1㎡あたり221円
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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