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プレシス西葛西ヴェルデ

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,950万円

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住所
東京都江戸川区北葛西4丁目12-25
交通
築年月
2013年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレシス西葛西ヴェルデの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,950万円

プレシス西葛西ヴェルデの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:64.47㎡
  • 方位:南西

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プレシス西葛西ヴェルデでは1件のお部屋がご紹介可能です

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プレシス西葛西ヴェルデの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より26.7% 高い↑
東京都の平均より8.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,500万 〜 3,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 18298位
江戸川区
875棟中 104位
北葛西
23棟中 3位
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の売買価格相場

  • プレシス西葛西ヴェルデの相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    181万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プレシス西葛西ヴェルデの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,450万〜3,820万円対前年同月比3,500万〜3,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレシス西葛西ヴェルデの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,300万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)南西-
2018年4月4,100万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約64万円 (約211万円)南西
2018年3月3,800万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)-
2018年2月3,800万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)-
2018年2月3,800万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK68.8㎡南東詳細はこちら

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プレシス西葛西ヴェルデの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,500円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月18.9万円3LDK66.78㎡37.8万円18.9万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス西葛西ヴェルデの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.8万〜14.1万円
54.3㎡ / 南東
17.9万〜19.8万円
76.26㎡ / 南西
2階15.9万〜17.6万円
64.47㎡ / 南
18.1万〜20万円
74.85㎡ / 南西
3階16.7万〜18.5万円
68.8㎡ / 南東
18.2万〜20.1万円
74.85㎡ / 南西
4階19.1万〜21.1万円
78.06㎡ / 南西
18.3万〜20.2万円
74.85㎡ / 南西
5階19.1万〜21.2万円
78.06㎡ / 南西
18.6万〜20.6万円
75.87㎡ / 南西
6階14.8万〜16.3万円
59.92㎡ / 南西
16.5万〜18.2万円
66.78㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

プレシス西葛西ヴェルデの基本情報

東京都江戸川区北葛西4丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシスニシカサイヴェルデ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 江戸川区 北葛西4丁目12-25管理形態委託
郵便番号〒134-0081管理員日勤
築年月2013年1月管理費1㎡あたり213円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社一建設バイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 朝日信用金庫葛西支店 (282 m)
    • 荘内銀行イオン葛西支店 (381 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン葛西店内出張所 (383 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛西出張所 (478 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (482 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (487 m)
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    • セブンイレブン 江戸川中葛西1丁目店 (498 m)
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    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (634 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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