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プレシス西葛西ヴェルデ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,880万 〜 4,070万円
3階、2LDK、約68㎡の場合

相場価格57万円/㎡ 〜 61万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格3,880万円 〜 4,070万円3階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴342019年03月05日更新
賃料相場18.9万円
表面利回り5.1% 〜 6.33階, 2LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68

2682人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区北葛西4丁目12-25
交通
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩11分
築年月
2013年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレシス西葛西ヴェルデの販売中の中古物件

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プレシス西葛西ヴェルデの基本情報

東京都江戸川区北葛西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。葛西駅から徒歩18分、船堀駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシスニシカサイヴェルデ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 江戸川区 北葛西4丁目12-25管理形態委託
郵便番号〒134-0081管理員日勤
築年月2013年1月管理費1㎡あたり213円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社一建設バイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ 北葛西店 (278 m)
    • JA東京スマイル新葛西支店 (278 m)
    • 朝日信用金庫葛西支店 (282 m)
    • ミニストップ葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イオン葛西店内出張所(ATM) (357 m)
    • ファミリーマート葛西駅南 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ポプラ葛西中央通り 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行葛西店 (479 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (482 m)
  • 公園8件
    • 宇喜田中央公園 (159 m)
    • 行船公園 (347 m)
    • 江戸川区立行船公園 (397 m)
    • 平成庭園・源心庵 (418 m)
    • 宇喜田公園 (497 m)
    • 宇喜田東公園 (656 m)
    • 葛西親水四季の道 (743 m)
    • 長島一号公園 (849 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 第三葛西小前店 (54 m)
    • ローソン 中葛西一丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西4丁目店 (366 m)
    • ローソン 北葛西四丁目店 (384 m)
    • セブンイレブン 江戸川北葛西5丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西1丁目店 (498 m)
    • ファミリーマート 江戸川西葛西五丁目店 (498 m)
    • コミュニティ・ストア 北葛西 行船店 (515 m)
    • ローソン 西葛西五丁目店 (558 m)
    • ローソン 西葛西駅北口店 (564 m)
  • スーパー10件
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (195 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (207 m)
    • コモディイイダ北葛西店 (245 m)
    • ヤマイチ 北葛西店 (333 m)
    • イオン 葛西店 (397 m)
    • フジマート 西葛西店 (503 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (546 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (575 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (634 m)
    • まいばすけっと 西葛西駅東店 (695 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (141 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (196 m)
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (333 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (480 m)
    • 江戸川区立西葛西小学校 (513 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (539 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 総合校舎 (544 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (553 m)
    • 東京福祉専門学校 (604 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (617 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 共育プラザ 葛西 (378 m)
    • 葛西育成室 (387 m)
    • 江戸川区役所 熟年人材センター・高齢者事業団 葛西分室 (408 m)
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (449 m)
    • 北葛西コミュニティ会館 (587 m)
    • 西葛西図書館 (591 m)
    • 東京消防庁葛西消防署 (610 m)
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (732 m)
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (780 m)
    • 葛西事務所 (800 m)
  • 病院/医療10件
    • 北葛西あこ整骨院 (93 m)
    • 特別養護老人ホーム暖心苑 (161 m)
    • 社会福祉法人 東京清音会 暖心苑 (185 m)
    • スミレ小児科・アレルギー科医院 (235 m)
    • スミレ耳鼻咽喉科医院 (235 m)
    • スミレ医院 (240 m)
    • 森山記念病院 (249 m)
    • 服部歯科医院 (262 m)
    • くれもとクリニック (275 m)
    • あきこ皮膚科クリニック (278 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 (139 m)
    • 宇喜田幼稚園 (217 m)
    • 白百合保育園 (268 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (409 m)
    • ほっぺるランド中葛西 (425 m)
    • 宇喜田第二保育園 (487 m)
    • 小島保育園 (505 m)
    • ばとうばし幼稚園 (626 m)
    • 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (637 m)
    • プレスクール第2仲よし保育園 (751 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレシス西葛西ヴェルデの簡易査定

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プレシス西葛西ヴェルデの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
57万円 〜 61万円
坪単価
190万円 〜 203万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2017年2月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より25.8% 高い↑
東京都の平均より10.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,880万 〜 4,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 19415位
江戸川区
901棟中 115位
北葛西
23棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレシス西葛西ヴェルデの相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

売買価格相場の未来予想

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プレシス西葛西ヴェルデの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、68㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
3,880万〜4,080万円対前年同月比3,880万〜4,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレシス西葛西ヴェルデの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月3,680万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)南西-
2018年12月3,880万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)-
2018年9月3,080万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約57万円 (約188万円)南東-
2018年8月3,080万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約57万円 (約188万円)南東-
2018年6月3,950万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約61万円 (約204万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK64.47㎡南西詳細はこちら
**階2LDK68.8㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

プレシス西葛西ヴェルデの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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プレシス西葛西ヴェルデの賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月18.9万円3LDK66.78㎡37.8万円18.9万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス西葛西ヴェルデの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均19万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均19.8万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.1万〜14.8万円
54.3㎡ / 南東
19.8万〜20.8万円
76.26㎡ / 南西
2階17.2万〜18.1万円
64.47㎡ / 南西
20万〜21万円
74.85㎡ / 南西
3階17.3万〜18.2万円
64.47㎡ / 南西
18.5万〜19.4万円
68.8㎡ / 南東
20.1万〜21.1万円
74.85㎡ / 南西
4階21.1万〜22.1万円
78.06㎡ / 南西
20.2万〜21.2万円
74.85㎡ / 南西
5階21.2万〜22.2万円
78.06㎡ / 南西
20.6万〜21.6万円
75.87㎡ / 南西
6階16.3万〜17.1万円
59.92㎡ / 南西
18.2万〜19.1万円
66.78㎡ / 南西

プレシス西葛西ヴェルデのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

プレシス西葛西ヴェルデの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した34件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年02月の価格相場は㎡単価57万円 〜 61万円です。