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プレシス西葛西ヴェルデ

2719人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,650万 〜 4,030万円
3階、2LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都江戸川区北葛西4丁目12-25
交通
築年月
2013年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71

プレシス西葛西ヴェルデの販売中の中古物件

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プレシス西葛西ヴェルデの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
57万円 〜 61万円
坪単価
188万円 〜 201万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より26.3% 高い↑
東京都の平均より8.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,650万 〜 4,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 18407位
江戸川区
884棟中 107位
北葛西
23棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プレシス西葛西ヴェルデの相場

    ㎡単価
    57万円
    坪単価
    188.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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プレシス西葛西ヴェルデの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、68㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,650万〜4,040万円対前年同月比3,650万〜4,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プレシス西葛西ヴェルデの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,800万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約171万円)南東-
2018年9月3,080万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約57万円 (約188万円)南東-
2018年8月3,080万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約57万円 (約188万円)南東-
2018年6月3,950万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約61万円 (約204万円)南西-
2018年5月3,950万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約61万円 (約204万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK64.47㎡南西詳細はこちら
**階2LDK68.8㎡南東詳細はこちら

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プレシス西葛西ヴェルデの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万100円

例えば…3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
17万 〜 20.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月18.9万円3LDK66.78㎡37.8万円18.9万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス西葛西ヴェルデの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均19万〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.6万〜15万円
54.3㎡ / 南東
19.1万〜21.1万円
76.26㎡ / 南西
2階16.5万〜18.3万円
64.47㎡ / 南西
19.2万〜21.2万円
74.85㎡ / 南西
3階16.6万〜18.4万円
64.47㎡ / 南西
17.8万〜19.6万円
68.8㎡ / 南東
19.3万〜21.4万円
74.85㎡ / 南西
4階20.2万〜22.4万円
78.06㎡ / 南西
19.4万〜21.5万円
74.85㎡ / 南西
5階20.4万〜22.5万円
78.06㎡ / 南西
19.8万〜21.9万円
75.87㎡ / 南西
6階15.7万〜17.3万円
59.92㎡ / 南西
17.5万〜19.3万円
66.78㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

プレシス西葛西ヴェルデの基本情報

東京都江戸川区北葛西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。葛西駅から徒歩18分、船堀駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシスニシカサイヴェルデ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 江戸川区 北葛西4丁目12-25管理形態委託
郵便番号〒134-0081管理員日勤
築年月2013年1月管理費1㎡あたり213円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社一建設バイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス第三葛西小前店出張所(ATM) (54 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 北葛西店 (253 m)
    • JA東京スマイル新葛西支店 (277 m)
    • 朝日信用金庫葛西支店 (282 m)
    • 荘内銀行イオン葛西支店 (381 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン葛西店内出張所 (383 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛西出張所 (478 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (482 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (487 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (500 m)
  • 公園7件
    • 宇喜田中央公園 (158 m)
    • 行船公園 (348 m)
    • 宇喜田公園 (395 m)
    • 平成庭園・源心庵 (398 m)
    • 宇喜田東公園 (655 m)
    • 葛西親水四季の道 (742 m)
    • 長島一号公園 (848 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 第三葛西小前店 (54 m)
    • ローソン 中葛西一丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西4丁目店 (365 m)
    • ローソン 北葛西四丁目店 (384 m)
    • セブンイレブン 江戸川北葛西5丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西1丁目店 (498 m)
    • サンクス 江戸川西葛西五丁目店 (505 m)
    • コミュニティ・ストア 北葛西 行船店 (516 m)
    • ローソン 西葛西五丁目店 (557 m)
    • ローソン 西葛西駅北口店 (564 m)
  • スーパー10件
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (195 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (208 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (233 m)
    • ヤマイチ 北葛西店 (333 m)
    • イオン 葛西店 (397 m)
    • フジマート 西葛西店 (503 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (546 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (574 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (634 m)
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (725 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (142 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (196 m)
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (332 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (480 m)
    • 江戸川区立西葛西小学校 (514 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (539 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (554 m)
    • 東京福祉専門学校 (604 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (611 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校 (719 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 共育プラザ 葛西 (379 m)
    • 葛西育成室 (388 m)
    • 江戸川区役所 熟年人材センター・高齢者事業団 葛西分室 (409 m)
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (450 m)
    • 北葛西コミュニティ会館 (588 m)
    • 江戸川区立西葛西図書館 (588 m)
    • 葛西消防署 (605 m)
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (732 m)
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (779 m)
    • 葛西事務所 (799 m)
  • 病院/医療10件
    • みやした歯科クリニック (72 m)
    • 医)大聖会 みやした歯科クリニック (74 m)
    • 北葛西あこ整骨院 (94 m)
    • コンフォート西葛西診療所 (143 m)
    • 特別養護老人ホーム・在宅サービスセンター 暖心苑 (185 m)
    • スミレ小児科・アレルギー科医院 (236 m)
    • スミレ耳鼻咽喉科医院 (236 m)
    • スミレ医院 (241 m)
    • 森山記念病院 (250 m)
    • 服部歯科医院 (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 (139 m)
    • 宇喜田幼稚園 (217 m)
    • 白百合保育園 (269 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (408 m)
    • 宇喜田第二保育園 (486 m)
    • 小島保育園 (505 m)
    • ばとうばし幼稚園 (625 m)
    • 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (636 m)
    • プレスクール第2仲よし保育園 (750 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (763 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレシス西葛西ヴェルデのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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