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ライオンズガーデン西葛西

過去の売買価格
2,380万円 〜 5,690万円
相場情報
48万円/㎡(159万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.56
  • 東京都江戸川区北葛西4丁目13-27
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩10分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩18分都営新宿線「船堀駅」徒歩25分

最終更新:

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ライオンズガーデン西葛西の販売中の中古物件

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グローベルザステーション西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 売出し中

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サンシティ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目1-5
  • 売出し中

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スカイクレストビュー西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
  • 売出し中

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小島第3スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-19
  • 売出し中

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葛西第4ウィーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 1件 売出し中

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リベール西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 売出し中

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バームハイツ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 1件 売出し中

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プレシス西葛西ペイサージュ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
  • 3件 売出し中

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葛西住宅

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 4件 売出し中

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デュアルスイート西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 売出し中

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ライオンズガーデン西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.7% 低い↓
江戸川区の平均より10.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,280万円 〜 3,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
35083棟中 21332位
江戸川区
892棟中 242位
北葛西
23棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズガーデン西葛西の相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ライオンズガーデン西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)-
2017年6月3,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南東-
2017年6月5,280万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約57万円 (約189万円)西-
2017年5月5,280万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約57万円 (約189万円)--
2017年4月5,280万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約57万円 (約189万円)西-

会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズガーデン西葛西の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜13件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月16.0万円3LDK94.29㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2016年7月14.0万円2LDK62.71㎡14.0万円14.0万円6〜10南西
2016年6月16.0万円3LDK94.29㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2016年6月17.3万円3LDK94.29㎡34.6万円17.3万円6〜10南東
2016年6月14.0万円2LDK62.71㎡14.0万円14.0万円6〜10南西
2016年5月14.0万円2LDK62.71㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年5月17.3万円3LDK94.29㎡34.6万円17.3万円6〜10南東
2016年4月14.0万円2LDK62.71㎡14.0万円14.0万円6〜10南西
2016年3月14.0万円2LDK62.71㎡14.0万円14.0万円6〜10南西
2015年10月15.2万円2LDK66.63㎡15.2万円15.2万円1〜5南東
2015年10月14.8万円3LDK66.63㎡14.8万円14.8万円1〜5南東
2015年6月17.0万円3LDK74.42㎡34.0万円17.0万円6〜10南東
2015年5月18.0万円3LDK74.42㎡36.0万円36.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ライオンズガーデン西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.0万円〜11.1万円
65.41㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
73.17㎡ / -
2階9.9万円〜10.9万円
62.71㎡ / -
11.0万円〜12.1万円
69.78㎡ / -
3階10.6万円〜11.7万円
66.63㎡ / 南東
10.8万円〜11.9万円
68.29㎡ / -
4階10.0万円〜11.0万円
62.71㎡ / -
10.9万円〜12.0万円
68.29㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
90.43㎡ / -
5階10.2万円〜11.2万円
63.32㎡ / 南西
11.9万円〜13.1万円
73.9㎡ / 南東
6階10.1万円〜11.1万円
62.71㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
69.78㎡ / 南西
7階10.1万円〜11.2万円
62.71㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
74.42㎡ / -
14.6万円〜16.2万円
90.48㎡ / -
8階10.2万円〜11.2万円
62.71㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
73.9㎡ / -
14.5万円〜16.1万円
91.8㎡ / 西
9階10.2万円〜11.3万円
62.71㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
74.42㎡ / 南東
15.4万円〜17.0万円
94.29㎡ / -
10階9.9万円〜10.9万円
60.23㎡ / -
11.8万円〜13.1万円
71.74㎡ / 南東
11階15.5万円〜17.2万円
94.06㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

ライオンズガーデン西葛西の基本情報

東京都江戸川区北葛西4丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデン西葛西(ライオンズガーデンニシカサイ)
住所東京都 江戸川区 北葛西4丁目13-27
郵便番号〒134-0081
築年数1997年3月
総戸数107戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主大京
施工会社大末建設
管理会社大京管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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