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ライオンズガーデン西葛西

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,170万円 〜 3,500万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都江戸川区北葛西4丁目13-27
交通
築年数
1997年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン西葛西の販売中の中古物件

ライオンズガーデン西葛西では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

グローベルザステーション西葛西

グローベルザステーション西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 売出し中

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スカイクレストビュー西葛西

スカイクレストビュー西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
  • 売出し中

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小島スカイハイツ

小島スカイハイツ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目21-3
  • 2件 売出し中

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葛西第4ウィーンハイツ

葛西第4ウィーンハイツ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 売出し中

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リベール西葛西

リベール西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

中銀新葛西マンシオン

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

シティコープ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 2件 売出し中

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バームハイツ西葛西

バームハイツ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 売出し中

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葛西住宅

葛西住宅

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 6件 売出し中

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デュアルスイート西葛西

デュアルスイート西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 売出し中

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コンドミニアム葛西

コンドミニアム葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
  • 2件 売出し中

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西葛西スカイハイツ

西葛西スカイハイツ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-47
  • 売出し中

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ライオンズガーデン西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より22.2% 低い↓
江戸川区の平均より7.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,170万円 〜 3,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 22860位
江戸川区
868棟中 282位
北葛西
23棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズガーデン西葛西の相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズガーデン西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,170万円〜3,500万円対前年同月比3,170万円〜3,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-
2017年10月3,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)南東
2017年10月3,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2017年9月3,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2017年8月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南東

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ライオンズガーデン西葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月16.0万円3LDK94.29㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2016年7月14.0万円2LDK62.71㎡14.0万円14.0万円6〜10南西
2016年6月16.0万円3LDK94.29㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2016年6月17.3万円3LDK94.29㎡34.6万円17.3万円6〜10南東
2016年6月14.0万円2LDK62.71㎡14.0万円14.0万円6〜10南西
2016年5月14.0万円2LDK62.71㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年5月17.3万円3LDK94.29㎡34.6万円17.3万円6〜10南東
2016年4月14.0万円2LDK62.71㎡14.0万円14.0万円6〜10南西
2016年3月14.0万円2LDK62.71㎡14.0万円14.0万円6〜10南西
2015年10月15.2万円2LDK66.63㎡15.2万円15.2万円1〜5南東
2015年10月14.8万円3LDK66.63㎡14.8万円14.8万円1〜5南東
2015年6月17.0万円3LDK74.42㎡34.0万円17.0万円6〜10南東
2015年5月18.0万円3LDK74.42㎡36.0万円36.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万円〜10.8万円
65.41㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
73.9㎡ / 南東
2階9.6万円〜10.6万円
62.71㎡ / -
10.7万円〜11.9万円
69.78㎡ / -
3階9.9万円〜11.0万円
62.71㎡ / 南
10.5万円〜11.7万円
68.29㎡ / -
4階9.7万円〜10.8万円
62.71㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
68.29㎡ / -
14.1万円〜15.5万円
90.43㎡ / -
5階9.9万円〜11.0万円
63.32㎡ / 南西
11.6万円〜12.8万円
73.9㎡ / 南東
6階9.8万円〜10.9万円
62.71㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
69.78㎡ / 南西
7階9.9万円〜10.9万円
62.71㎡ / -
11.7万円〜13.0万円
74.42㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
90.48㎡ / -
8階9.9万円〜11.0万円
62.71㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
73.9㎡ / -
14.6万円〜16.2万円
91.8㎡ / 南西
9階10.0万円〜11.0万円
62.71㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
74.42㎡ / 南東
15.0万円〜16.6万円
94.29㎡ / -
10階9.6万円〜10.6万円
60.23㎡ / -
11.5万円〜12.8万円
71.74㎡ / 南東
11階15.1万円〜16.7万円
94.06㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

ライオンズガーデン西葛西の基本情報

東京都江戸川区北葛西4丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンニシカサイ管理会社大京管理
住所東京都 江戸川区 北葛西4丁目13-27管理形態委託
郵便番号〒134-0081管理員日勤
築年数1997年3月管理費1㎡あたり184円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス第三葛西小前店出張所(ATM) (42 m)
    • 朝日信用金庫葛西支店 (247 m)
    • JA東京スマイル新葛西支店 (293 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 北葛西店 (300 m)
    • 荘内銀行イオン葛西支店 (344 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン葛西店内出張所 (347 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (433 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (438 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (451 m)
    • コミュニティ・ストア北葛西 行船 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
  • 公園7件
    • 宇喜田中央公園 (199 m)
    • 行船公園 (338 m)
    • 平成庭園・源心庵 (382 m)
    • 宇喜田公園 (405 m)
    • 宇喜田東公園 (690 m)
    • 葛西親水四季の道 (708 m)
    • 長島一号公園 (850 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 第三葛西小前店 (42 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西4丁目店 (332 m)
    • ローソン 中葛西一丁目店 (388 m)
    • ローソン 北葛西四丁目店 (430 m)
    • サンクス 江戸川西葛西五丁目店 (456 m)
    • セブンイレブン 江戸川北葛西5丁目店 (465 m)
    • コミュニティ・ストア 北葛西 行船店 (502 m)
    • ローソン 西葛西五丁目店 (514 m)
    • ローソン 西葛西駅北口店 (515 m)
    • ファミリーマート 西葛西小学校前店 (538 m)
  • スーパー10件
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (148 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (224 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (251 m)
    • イオン 葛西店 (363 m)
    • ヤマイチ 北葛西店 (382 m)
    • フジマート 西葛西店 (454 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (500 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (554 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (586 m)
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (677 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (145 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (245 m)
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (328 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (444 m)
    • 江戸川区立西葛西小学校 (471 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (491 m)
    • 東京福祉専門学校 (575 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (586 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (602 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校 (670 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 共育プラザ 葛西 (407 m)
    • 葛西育成室 (416 m)
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (424 m)
    • 江戸川区役所 熟年人材センター・高齢者事業団 葛西分室 (444 m)
    • 江戸川区立西葛西図書館 (551 m)
    • 北葛西コミュニティ会館 (588 m)
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    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (685 m)
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  • 病院/医療10件
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    • スミレ耳鼻咽喉科医院 (189 m)
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    • 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 (185 m)
    • 宇喜田幼稚園 (254 m)
    • 白百合保育園 (303 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (372 m)
    • 小島保育園 (461 m)
    • 宇喜田第二保育園 (494 m)
    • ばとうばし幼稚園 (608 m)
    • 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (609 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (714 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル第二保育園 (714 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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