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ライオンズガーデン西葛西

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,380万 〜 3,550万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

相場価格48万円/㎡ 〜 54万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格3,380万円 〜 3,550万円6階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴1192020年01月23日更新
賃料相場14万 〜 18万円
表面利回り3.9% 〜 4.86階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5

2287人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区北葛西4丁目13-27
交通
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩10分
築年月
1997年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズガーデン西葛西の基本情報

東京都江戸川区北葛西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩10分、アクセス良好です。葛西駅から徒歩18分、船堀駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンニシカサイ管理会社大京管理
住所東京都 江戸川区 北葛西4丁目13-27管理形態委託
郵便番号〒134-0081管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり182円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫葛西支店 (247 m)
    • ファミリーマート葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • JA東京スマイル新葛西支店 (294 m)
    • ミニストップ葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イオン葛西店内出張所(ATM) (319 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ 北葛西店 (324 m)
    • ファミリーマート葛西駅南 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ポプラ葛西中央通り 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (434 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (451 m)
  • 公園9件
    • 宇喜田中央公園 (199 m)
    • 行船公園 (337 m)
    • 江戸川区立行船公園 (381 m)
    • 平成庭園・源心庵 (408 m)
    • 宇喜田公園 (526 m)
    • 宇喜田東公園 (691 m)
    • 葛西親水四季の道 (709 m)
    • 長島一号公園 (851 m)
    • 総合レクリエーション公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 第三葛西小前店 (37 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西4丁目店 (333 m)
    • ローソン 中葛西一丁目店 (389 m)
    • ローソン 北葛西四丁目店 (430 m)
    • ファミリーマート 江戸川西葛西五丁目店 (450 m)
    • セブンイレブン 江戸川北葛西5丁目店 (465 m)
    • コミュニティ・ストア 北葛西 行船店 (501 m)
    • ローソン 西葛西五丁目店 (514 m)
    • ローソン 西葛西駅北口店 (516 m)
    • ファミリーマート 西葛西小学校前店 (538 m)
  • スーパー10件
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (149 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (223 m)
    • コモディイイダ北葛西店 (291 m)
    • イオン 葛西店 (362 m)
    • ヤマイチ 北葛西店 (382 m)
    • フジマート 西葛西店 (454 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (500 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (555 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (586 m)
    • まいばすけっと 西葛西駅東店 (663 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (144 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (245 m)
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (329 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (445 m)
    • 江戸川区立西葛西小学校 (471 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (491 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 総合校舎 (496 m)
    • 東京福祉専門学校 (575 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (592 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (602 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 共育プラザ 葛西 (406 m)
    • 葛西育成室 (415 m)
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (423 m)
    • 江戸川区役所 熟年人材センター・高齢者事業団 葛西分室 (443 m)
    • 西葛西図書館 (554 m)
    • 北葛西コミュニティ会館 (587 m)
    • 東京消防庁葛西消防署 (635 m)
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (685 m)
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (781 m)
    • 葛西事務所 (801 m)
  • 病院/医療10件
    • 北葛西あこ整骨院 (54 m)
    • スミレ小児科・アレルギー科医院 (188 m)
    • スミレ耳鼻咽喉科医院 (188 m)
    • スミレ医院 (193 m)
    • 特別養護老人ホーム暖心苑 (202 m)
    • 服部歯科医院 (213 m)
    • 社会福祉法人 東京清音会 暖心苑 (229 m)
    • くれもとクリニック (246 m)
    • あきこ皮膚科クリニック (249 m)
    • たんぽぽ・水野耳鼻咽喉科医院 (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 (185 m)
    • 宇喜田幼稚園 (254 m)
    • 白百合保育園 (303 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (373 m)
    • ほっぺるランド中葛西 (445 m)
    • 小島保育園 (461 m)
    • 宇喜田第二保育園 (495 m)
    • ばとうばし幼稚園 (609 m)
    • 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (610 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (714 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン西葛西の簡易査定

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ライオンズガーデン西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
48万円 〜 54万円
坪単価
161万円 〜 179万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2017年2月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より6.8% 高い↑
東京都の平均より23.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,550万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 24403位
江戸川区
901棟中 304位
北葛西
23棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズガーデン西葛西の相場

    ㎡単価
    48.9万円
    坪単価
    161.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズガーデン西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
3,400万〜3,570万円対前年同月比3,380万〜3,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズガーデン西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月3,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約169万円)南東-
2019年12月3,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約169万円)南東-
2019年2月3,600万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約58万円 (約191万円)南東-
2018年12月3,600万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約58万円 (約191万円)
2018年11月3,600万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約58万円 (約191万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.67㎡南東詳細はこちら
**階2LDK62.71㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ライオンズガーデン西葛西の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ライオンズガーデン西葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,400円

例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月16.0万円3LDK94.29㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2016年7月14.0万円2LDK62.71㎡14.0万円14.0万円6〜10南西
2016年6月16.0万円3LDK94.29㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2016年6月17.3万円3LDK94.29㎡34.6万円17.3万円6〜10南東
2016年6月14.0万円2LDK62.71㎡14.0万円14.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜11.5万円
65.41㎡ / -
12.5万〜13.1万円
73.9㎡ / 南東
2階11.1万〜11.6万円
62.71㎡ / 南
12万〜12.6万円
69.78㎡ / -
3階10.9万〜11.5万円
62.71㎡ / 南西
11.8万〜12.4万円
68.29㎡ / -
4階11.7万〜12.2万円
66.63㎡ / 南東
11.9万〜12.5万円
68.29㎡ / -
15.8万〜16.6万円
90.43㎡ / -
5階11.1万〜11.7万円
63.32㎡ / 南西
13万〜13.7万円
73.9㎡ / 南東
6階11万〜11.6万円
62.71㎡ / -
12.3万〜13万円
69.78㎡ / 南西
7階11.1万〜11.6万円
62.71㎡ / -
13.2万〜13.9万円
74.42㎡ / 南東
16万〜16.8万円
90.48㎡ / -
8階11.1万〜11.7万円
62.71㎡ / -
13.1万〜13.8万円
73.9㎡ / -
16.4万〜17.2万円
91.8㎡ / 南西
9階11.2万〜11.8万円
62.71㎡ / -
13.4万〜14万円
74.42㎡ / 南東
16.9万〜17.7万円
94.29㎡ / -
10階10.8万〜11.3万円
60.23㎡ / -
12.9万〜13.6万円
71.74㎡ / 南東
11階17万〜17.8万円
94.06㎡ / -

ライオンズガーデン西葛西のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

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