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ライオンズガーデン西葛西

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,800万円

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住所
東京都江戸川区北葛西4丁目13-27
交通
築年月
1997年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン西葛西の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,800万円

ライオンズガーデン西葛西の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:62.71㎡
  • 方位:南西

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ライオンズガーデン西葛西では2件のお部屋がご紹介可能です

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ライオンズガーデン西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より7.7% 高い↑
東京都の平均より22.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,220万 〜 3,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 23226位
江戸川区
878棟中 279位
北葛西
23棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン西葛西の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ライオンズガーデン西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,220万〜3,560万円対前年同月比3,220万〜3,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,800万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約61万円 (約202万円)-
2018年5月3,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)南西
2018年4月3,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)南西
2018年3月3,780万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南東-
2018年3月3,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンション売却サービスのご紹介

ライオンズガーデン西葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月16.0万円3LDK94.29㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2016年7月14.0万円2LDK62.71㎡14.0万円14.0万円6〜10南西
2016年6月16.0万円3LDK94.29㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2016年6月17.3万円3LDK94.29㎡34.6万円17.3万円6〜10南東
2016年6月14.0万円2LDK62.71㎡14.0万円14.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜11万円
65.41㎡ / -
11.3万〜12.5万円
73.9㎡ / 南東
2階10万〜11.1万円
62.71㎡ / 南
10.9万〜12万円
69.78㎡ / -
3階10.1万〜11.1万円
62.71㎡ / 南
10.7万〜11.8万円
68.29㎡ / -
4階10.5万〜11.7万円
66.63㎡ / 南東
10.8万〜11.9万円
68.29㎡ / -
14.3万〜15.8万円
90.43㎡ / -
5階10.1万〜11.1万円
63.32㎡ / 南西
11.8万〜13万円
73.9㎡ / 南東
6階10万〜11万円
62.71㎡ / -
11.2万〜12.3万円
69.78㎡ / 南西
7階10万〜11.1万円
62.71㎡ / -
11.9万〜13.2万円
74.42㎡ / -
14.5万〜16万円
90.48㎡ / -
8階10.1万〜11.1万円
62.71㎡ / -
11.9万〜13.1万円
73.9㎡ / -
14.8万〜16.4万円
91.8㎡ / 南西
9階10.1万〜11.2万円
62.71㎡ / -
12.1万〜13.4万円
74.42㎡ / 南東
15.3万〜16.9万円
94.29㎡ / -
10階9.8万〜10.8万円
60.23㎡ / -
11.7万〜12.9万円
71.74㎡ / 南東
11階15.4万〜17万円
94.06㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

ライオンズガーデン西葛西の基本情報

東京都江戸川区北葛西4丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンニシカサイ管理会社大京管理
住所東京都 江戸川区 北葛西4丁目13-27管理形態委託
郵便番号〒134-0081管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり183円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス第三葛西小前店出張所(ATM) (42 m)
    • 朝日信用金庫葛西支店 (247 m)
    • JA東京スマイル新葛西支店 (293 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 北葛西店 (300 m)
    • 荘内銀行イオン葛西支店 (344 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン葛西店内出張所 (347 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (433 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (438 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (451 m)
    • コミュニティ・ストア北葛西 行船 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
  • 公園7件
    • 宇喜田中央公園 (199 m)
    • 行船公園 (338 m)
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    • 宇喜田東公園 (690 m)
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    • サンクス 第三葛西小前店 (42 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西4丁目店 (332 m)
    • ローソン 中葛西一丁目店 (388 m)
    • ローソン 北葛西四丁目店 (430 m)
    • サンクス 江戸川西葛西五丁目店 (456 m)
    • セブンイレブン 江戸川北葛西5丁目店 (465 m)
    • コミュニティ・ストア 北葛西 行船店 (502 m)
    • ローソン 西葛西五丁目店 (514 m)
    • ローソン 西葛西駅北口店 (515 m)
    • ファミリーマート 西葛西小学校前店 (538 m)
  • スーパー10件
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (148 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (224 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (251 m)
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    • フジマート 西葛西店 (454 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (500 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (554 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (586 m)
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (677 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (145 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (245 m)
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (328 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (444 m)
    • 江戸川区立西葛西小学校 (471 m)
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    • 東京福祉専門学校 (575 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (586 m)
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    • 東京アニメ・声優専門学校 (670 m)
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    • スミレ小児科・アレルギー科医院 (189 m)
    • スミレ耳鼻咽喉科医院 (189 m)
    • スミレ医院 (194 m)
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    • くれもとクリニック (247 m)
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    • 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 (185 m)
    • 宇喜田幼稚園 (254 m)
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    • 西葛西おひさま保育園 (372 m)
    • 小島保育園 (461 m)
    • 宇喜田第二保育園 (494 m)
    • ばとうばし幼稚園 (608 m)
    • 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (609 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (714 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル第二保育園 (714 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
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