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西葛西ガーデンハウス中央公園

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,170万 〜 3,510万円
5階、4LDK、約84㎡の場合

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住所
東京都江戸川区北葛西4丁目23-12
交通
築年月
1998年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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西葛西ガーデンハウス中央公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より8.0% 低い↓
東京都の平均より33.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 27062位
江戸川区
875棟中 524位
北葛西
23棟中 18位
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の売買価格相場

  • 西葛西ガーデンハウス中央公園の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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西葛西ガーデンハウス中央公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、84㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,170万〜3,510万円対前年同月比3,170万〜3,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西葛西ガーデンハウス中央公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,598万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)南東-
2018年3月3,598万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)南東-
2018年2月3,598万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)南東-
2018年1月3,598万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)南東-
2017年12月3,598万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)南東-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3SLDK84.9㎡南東詳細はこちら

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西葛西ガーデンハウス中央公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.8万円1LDK47.14㎡19.6万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西葛西ガーデンハウス中央公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13.7万円
71.4㎡ / -
14.4万〜15.9万円
84.9㎡ / 東
14.8万〜16.4万円
84.9㎡ / 南東
2階12.7万〜14.1万円
71.4㎡ / -
15.2万〜16.8万円
84.9㎡ / -
14.6万〜16.1万円
81.51㎡ / -
3階12.8万〜14.2万円
71.4㎡ / -
13万〜14.3万円
72.22㎡ / -
15.2万〜16.8万円
84.9㎡ / -
4階8.5万〜9.4万円
47.14㎡ / -
12.9万〜14.2万円
71.4㎡ / -
12.9万〜14.2万円
71.4㎡ / -
15.7万〜17.4万円
84.9㎡ / 南
5階12.9万〜14.3万円
71.4㎡ / -
12.9万〜14.3万円
71.4㎡ / -
15.4万〜17万円
84.9㎡ / -
6階13万〜14.4万円
71.4㎡ / -
13.1万〜14.5万円
71.4㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
84.9㎡ / -
7階13.1万〜14.5万円
71.4㎡ / -
13.1万〜14.5万円
71.4㎡ / -
14.6万〜16.1万円
81.51㎡ / 東
8階13.3万〜14.7万円
72.4㎡ / -
15.6万〜17.3万円
84.9㎡ / -
9階14.6万〜16.2万円
79.14㎡ / -
19万〜21万円
105.47㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

西葛西ガーデンハウス中央公園の基本情報

東京都江戸川区北葛西4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニシカサイガーデンハウスチュウオウコウエン管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 江戸川区 北葛西4丁目23-12管理形態委託
郵便番号〒134-0081管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり127円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社生研建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス第三葛西小前店出張所(ATM) (382 m)
    • サンクス葛西共栄橋店出張所(ATM) (540 m)
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    • ファミリーマートサクマ西葛西 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • ファミリーマート西葛西駅東 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
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    • ゆうちょ銀行本店イオン葛西店内出張所 (702 m)
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    • セブンイレブン 江戸川中葛西1丁目店 (254 m)
    • サンクス 第三葛西小前店 (382 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西4丁目店 (438 m)
    • セブンイレブン 江戸川北葛西5丁目店 (449 m)
    • ローソンH中葛西三丁目店 (462 m)
    • ローソンストア100江戸川中葛西四丁目店 (520 m)
    • ローソンストア100中葛西店 (530 m)
    • サンクス 葛西共栄橋店 (540 m)
  • スーパー10件
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    • アタック 中葛西1丁目店 (425 m)
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    • アコレ 北葛西4丁目店 (499 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (516 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (692 m)
    • イオン 葛西店 (719 m)
    • フジマート 西葛西店 (740 m)
    • まいばすけっと 江戸川三角店 (766 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (230 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (283 m)
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (460 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (520 m)
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    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (551 m)
    • 東京福祉専門学校 (579 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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