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西葛西ガーデンハウス中央公園

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,810万 〜 4,010万円
5階、3SLDK、約84㎡の場合

相場価格45万円/㎡ 〜 48万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格3,810万円 〜 4,010万円5階, 3SLDK, 約84㎡の例
売買履歴932018年11月29日更新
賃料相場9.8万円
表面利回り4.7% 〜 5.85階, 3SLDK, 約84㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43

2677人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区北葛西4丁目23-12
交通
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩14分
築年月
1998年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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西葛西ガーデンハウス中央公園の基本情報

東京都江戸川区北葛西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。葛西駅から徒歩15分、船堀駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニシカサイガーデンハウスチュウオウコウエン管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 江戸川区 北葛西4丁目23-12管理形態委託
郵便番号〒134-0081管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり127円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社生研建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
    • JA東京スマイル新葛西支店 (105 m)
    • ファミリーマート葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行葛西店 (152 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ 北葛西店 (201 m)
    • ファミリーマート葛西駅南 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • ミニストップ東葛西5丁目 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • ミニストップ葛西 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 朝日信用金庫葛西支店 (603 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イオン葛西店内出張所(ATM) (672 m)
  • 公園8件
    • 宇喜田中央公園 (186 m)
    • 宇喜田東公園 (341 m)
    • 長島一号公園 (587 m)
    • 行船公園 (669 m)
    • 宇喜田公園 (695 m)
    • 江戸川区立行船公園 (724 m)
    • 葛西親水四季の道 (738 m)
    • 平成庭園・源心庵 (739 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中葛西一丁目店 (49 m)
    • ローソン 北葛西四丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西1丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 第三葛西小前店 (380 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西4丁目店 (438 m)
    • セブンイレブン 江戸川北葛西5丁目店 (448 m)
    • ローソンH中葛西三丁目店 (463 m)
    • セブンイレブン 葛西三角通り店 (618 m)
    • ファミリーマート サクマ西葛西店 (655 m)
    • ローソン 西葛西五丁目店 (675 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ北葛西店 (200 m)
    • ヤマイチ 北葛西店 (301 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (423 m)
    • アタック 中葛西1丁目店 (426 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (489 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (498 m)
    • まいばすけっと 中葛西2丁目店 (538 m)
    • まいばすけっと 西葛西駅東店 (688 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (692 m)
    • イオン 葛西店 (718 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (230 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (282 m)
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (459 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (519 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (536 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (560 m)
    • 東京福祉専門学校 (581 m)
    • 江戸川区立葛西小学校 (661 m)
    • 江戸川区立葛西中学校 (662 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (714 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京消防庁葛西消防署 (282 m)
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (534 m)
    • 葛西事務所 (549 m)
    • 葛西区民館 (554 m)
    • 葛西警察署 共栄橋交番 (561 m)
    • 江戸川区役所 熟年人材センター・高齢者事業団 葛西分室 (585 m)
    • 共育プラザ 葛西 (600 m)
    • 葛西育成室 (611 m)
    • 西葛西図書館 (635 m)
    • 地域活動・相談支援センターかさい (664 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤医院 (111 m)
    • 葛西歯科 (172 m)
    • かせ接骨院 (232 m)
    • 社会福祉法人 東京清音会 暖心苑 (371 m)
    • 特別養護老人ホーム暖心苑 (383 m)
    • モンキッズデンタル (391 m)
    • 西葛西クリニック (395 m)
    • 北葛西あこ整骨院 (411 m)
    • とらいあんぐる (428 m)
    • フルカワ歯科医院 (431 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド中葛西 (122 m)
    • 宇喜田第二保育園 (232 m)
    • 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 (341 m)
    • 宇喜田幼稚園 (433 m)
    • 白百合保育園 (481 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (484 m)
    • ばとうばし幼稚園 (504 m)
    • プレスクール第2仲よし保育園 (545 m)
    • 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (588 m)
    • 小島保育園 (631 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西葛西ガーデンハウス中央公園の簡易査定

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西葛西ガーデンハウス中央公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
45万円 〜 48万円
坪単価
150万円 〜 158万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2017年2月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より0.2% 低い↓
東京都の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合
3,810万 〜 4,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 26214位
江戸川区
901棟中 415位
北葛西
23棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 西葛西ガーデンハウス中央公園の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

売買価格相場の未来予想

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西葛西ガーデンハウス中央公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、84㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
3,810万〜4,000万円対前年同月比3,810万〜4,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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西葛西ガーデンハウス中央公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,380万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)南東-
2018年10月3,580万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南東-
2018年9月3,580万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南東-
2018年8月3,580万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南東-
2018年7月3,580万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3SLDK84.9㎡南東詳細はこちら

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西葛西ガーデンハウス中央公園の売却のご相談

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西葛西ガーデンハウス中央公園の賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…5階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.8万円1LDK47.14㎡19.6万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西葛西ガーデンハウス中央公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万〜14.1万円
71.4㎡ / -
15.6万〜16.4万円
84.9㎡ / 東
16.1万〜16.9万円
84.9㎡ / 南東
2階13.8万〜14.5万円
71.4㎡ / -
16.4万〜17.3万円
84.9㎡ / -
15.8万〜16.6万円
81.51㎡ / -
3階13.9万〜14.6万円
71.4㎡ / -
14.1万〜14.8万円
72.22㎡ / -
16.5万〜17.4万円
84.9㎡ / -
4階9.2万〜9.7万円
47.14㎡ / -
14万〜14.7万円
71.4㎡ / -
14万〜14.7万円
71.4㎡ / -
17万〜17.9万円
84.9㎡ / 南
5階14万〜14.7万円
71.4㎡ / -
14万〜14.7万円
71.4㎡ / -
16.7万〜17.5万円
84.9㎡ / -
6階14.2万〜14.9万円
71.4㎡ / 南東
14.2万〜14.9万円
71.4㎡ / 南東
16.8万〜17.6万円
84.9㎡ / -
7階14.2万〜14.9万円
71.4㎡ / -
14.2万〜14.9万円
71.4㎡ / -
15.8万〜16.6万円
81.51㎡ / 東
8階14.5万〜15.2万円
72.4㎡ / -
17万〜17.8万円
84.9㎡ / -
9階15.9万〜16.7万円
79.14㎡ / -
20.7万〜21.7万円
105.47㎡ / 東

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

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