ベルメゾン小岩セルフィア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,180万 〜 3,340万円
7階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,180万円 〜 3,340万円 | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
1769人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区北小岩2丁目8-20
- 交通
- 京成本線「京成小岩駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ベルメゾン小岩セルフィアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルメゾンコイワセルフィア | 管理会社 | トータルライフサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 北小岩2丁目8-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒133-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三平地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区北小岩2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成小岩駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新柴又駅から徒歩13分、小岩駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- レジナ幼稚園 (544 m)
- 江戸川双葉幼稚園 (574 m)
- 小岩保育園 (578 m)
- 南鎌倉保育園 (628 m)
- 鎌倉保育園 (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルメゾン小岩セルフィアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルメゾン小岩セルフィアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,791万～3,876万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より14.5% 低い↓ 東京都の平均より40.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,180万 〜 3,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルメゾン小岩セルフィアの相場
- ㎡単価
- 45.7万円
- 坪単価
- 151.2万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルメゾン小岩セルフィアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,180万〜3,340万円対前年同月比↓ | 3,180万〜3,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルメゾン小岩セルフィアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,780万円です。専有面積は約61㎡〜約80㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.67％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルメゾン小岩セルフィアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 27件 | 3,457.4万円（51.9万円） |
ベルメゾン小岩セルフィアの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,457.4万円（㎡単価51.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ベルメゾン小岩セルフィアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,024.1万円 | 46万円 |
| 7階〜9階 | 3,280.3万円 | 48.6万円 |
| 10階〜11階 | 3,503.6万円 | 52.3万円 |
| 12階〜13階 | 3,413万円 | 51.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,290万円 | 53.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,271.2万円 | 48.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,270.2万円 | 48.7万円 |
ベルメゾン小岩セルフィアの売却のご相談
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ベルメゾン小岩セルフィアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 61.01㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 15.5万円 | 3LDK | 68.24㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 15.5万円 | 3LDK | 68.24㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 75.56㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 68.24㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルメゾン小岩セルフィアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 68.24㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 61.01㎡ / - | |
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 61.01㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 68.24㎡ / 南 |
| 7階 | 14.2万〜14.9万円 68.24㎡ / 南 | |
| 8階 | 12.7万〜13.4万円 61.1㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 68.24㎡ / 南 |
| 9階 | 14.3万〜15万円 68.24㎡ / 南 | |
| 10階 | 14.4万〜15.1万円 68.24㎡ / 南 | |
| 11階 | 16万〜16.8万円 75.56㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 75.56㎡ / 南 |
| 12階 | 13万〜13.6万円 61.01㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 61.01㎡ / - |
| 13階 | 16.4万〜17.2万円 76.73㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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