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ザパークハウス葛西臨海公園

過去の売買価格
3,580万円 〜 4,480万円
相場情報
52万円/㎡(173万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.67
  • 東京都江戸川区臨海町5丁目2-1
  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩18分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩30分

最終更新:

  • ザパークハウス葛西臨海公園
  • ザパークハウス葛西臨海公園のエントランス
  • ザパークハウス葛西臨海公園の看板
  • ザパークハウス葛西臨海公園の外観
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ザパークハウス葛西臨海公園の販売中の中古物件

ザパークハウス葛西臨海公園では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
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  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
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  • 方位:

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  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.89㎡
  • 方位:

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ザパークハウス葛西臨海公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.5% 低い↓
江戸川区の平均より21.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,370万円 〜 3,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 18715位
江戸川区
891棟中 142位
臨海町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザパークハウス葛西臨海公園の相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ザパークハウス葛西臨海公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,250万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約60万円 (約200万円)南東-
2017年4月3,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)--
2017年4月4,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約58万円 (約192万円)南東-
2017年4月4,280万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)南東-
2017年3月4,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.29㎡南東詳細はこちら

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ザパークハウス葛西臨海公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.5万円3LDK72.42㎡35.0万円-1〜5南東
2017年3月17.5万円3LDK72.42㎡35.0万円-1〜5南東
2017年3月16.9万円3LDK74.86㎡33.8万円16.9万円6〜10南東
2017年2月16.9万円3LDK74.86㎡33.8万円16.9万円6〜10南東
2016年7月14.8万円3LDK68.16㎡29.6万円14.8万円1〜5南東
2016年4月16.5万円3LDK67.09㎡16.5万円16.5万円11〜15南東
2016年4月17.0万円3LDK72.42㎡34.0万円17.0万円6〜10
2016年3月16.5万円3LDK67.09㎡16.5万円16.5万円11〜15-
2016年3月17.0万円3LDK72.42㎡34.0万円17.0万円6〜10
2016年1月17.0万円3LDK72.42㎡34.0万円17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ザパークハウス葛西臨海公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.2万円〜14.6万円
67.09㎡ / 南東
14.2万円〜15.7万円
72.42㎡ / 南東
3階13.3万円〜14.7万円
67.09㎡ / 南東
13.9万円〜15.4万円
70.29㎡ / 南東
4階13.3万円〜14.7万円
67.09㎡ / 南東
13.5万円〜15.0万円
68.16㎡ / 南東
5階14.0万円〜15.5万円
70.29㎡ / 南東
6階14.5万円〜16.1万円
72.42㎡ / 南東
7階13.5万円〜15.0万円
67.09㎡ / 南東
14.2万円〜15.7万円
70.29㎡ / 南東
8階14.3万円〜15.8万円
70.29㎡ / 南東
9階14.8万円〜16.3万円
72.42㎡ / 南東
10階13.7万円〜15.2万円
67.09㎡ / 南東
15.3万円〜17.0万円
74.86㎡ / 南東
11階14.5万円〜16.0万円
70.29㎡ / 南東
12階13.9万円〜15.3万円
67.09㎡ / 南東
14.1万円〜15.6万円
68.16㎡ / 南東
13階14.6万円〜16.1万円
70.29㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

ザパークハウス葛西臨海公園の基本情報

東京都江戸川区臨海町5丁目に位置するマンションで、総戸数121戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の葛西臨海公園駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウス葛西臨海公園(ザパークハウスカサイリンカイコウエン)
住所東京都 江戸川区 臨海町5丁目2-1
郵便番号〒134-0086
築年数2012年6月
総戸数121戸
交通
階建13階建
間取り2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域準工業地域
事業主三菱地所レジデンス
施工会社淺沼組
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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