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ザパークハウス葛西臨海公園

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,260万円 〜 3,600万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都江戸川区臨海町5丁目2-1
交通
築年数
2012年6月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス葛西臨海公園の販売中の中古物件

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コスモ葛西臨海公園

コスモ葛西臨海公園

  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西3丁目1-2
  • 売出し中

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アリーナコースト(1〜3番街)

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区臨海町5丁目3
  • 3件 売出し中

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オーベル葛西ベイパークス

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西5丁目2-28
  • 3件 売出し中

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葛西臨海公園グリーンホームズ

葛西臨海公園グリーンホームズ

  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西5丁目3-30
  • 売出し中

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ラポール南葛西

ラポール南葛西

  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西4丁目1-18
  • 売出し中

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アーベントハイム葛西臨海公園

アーベントハイム葛西臨海公園

  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西5丁目3-41
  • 3件 売出し中

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南葛西ローヤルパレス

南葛西ローヤルパレス

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区南葛西3丁目20-4
  • 売出し中

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ライオンズガーデン西葛西マリーナ壱番館

ライオンズガーデン西葛西マリーナ壱番館

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区清新町2丁目4-11
  • 売出し中

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グリーンホームズ南葛西リーフコート

グリーンホームズ南葛西リーフコート

  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西5丁目11-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション南葛西パークサイド

ライオンズマンション南葛西パークサイド

  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西6丁目19-2
  • 1件 売出し中

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南葛西グリーンホームズ

南葛西グリーンホームズ

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区南葛西1丁目13-12
  • 売出し中

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アトレ南葛西パークサイドレジデンス

アトレ南葛西パークサイドレジデンス

  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西6丁目21-7
  • 売出し中

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ザパークハウス葛西臨海公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より16.2% 低い↓
江戸川区の平均より15.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,260万円 〜 3,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 20789位
江戸川区
868棟中 195位
臨海町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザパークハウス葛西臨海公園の相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ザパークハウス葛西臨海公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,260万円〜3,600万円対前年同月比3,260万円〜3,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス葛西臨海公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南東-
2017年8月3,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南東
2017年8月3,600万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約170万円)南東-
2017年7月3,600万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約170万円)南東-
2017年7月3,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.29㎡南東詳細はこちら

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ザパークハウス葛西臨海公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.5万円3LDK72.42㎡35.0万円-1〜5南東
2017年3月17.5万円3LDK72.42㎡35.0万円-1〜5南東
2017年3月16.9万円3LDK74.86㎡33.8万円16.9万円6〜10南東
2017年2月16.9万円3LDK74.86㎡33.8万円16.9万円6〜10南東
2016年7月14.8万円3LDK68.16㎡29.6万円14.8万円1〜5南東
2016年4月16.5万円3LDK67.09㎡16.5万円16.5万円11〜15南東
2016年4月17.0万円3LDK72.42㎡34.0万円17.0万円6〜10
2016年3月16.5万円3LDK67.09㎡16.5万円16.5万円11〜15-
2016年3月17.0万円3LDK72.42㎡34.0万円17.0万円6〜10
2016年1月17.0万円3LDK72.42㎡34.0万円17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス葛西臨海公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.5万円〜15.0万円
67.09㎡ / 南東
14.6万円〜16.1万円
72.42㎡ / 南東
3階13.6万円〜15.0万円
67.09㎡ / 南東
14.2万円〜15.8万円
70.29㎡ / 南東
4階13.7万円〜15.1万円
67.09㎡ / 南東
13.9万円〜15.4万円
68.16㎡ / 南東
5階14.4万円〜15.9万円
70.29㎡ / 南東
6階14.9万円〜16.5万円
72.42㎡ / 南東
7階13.9万円〜15.3万円
67.09㎡ / 南東
14.5万円〜16.1万円
70.29㎡ / 南東
8階14.6万円〜16.2万円
70.29㎡ / 南東
9階14.2万円〜15.7万円
68.16㎡ / 南東
10階14.1万円〜15.6万円
67.09㎡ / 南東
15.2万円〜16.8万円
72.42㎡ / 南東
11階14.8万円〜16.4万円
70.29㎡ / 南東
12階14.2万円〜15.7万円
67.09㎡ / 南東
14.5万円〜16.0万円
68.16㎡ / 南東
13階15.0万円〜16.6万円
70.29㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

ザパークハウス葛西臨海公園の基本情報

東京都江戸川区臨海町5丁目に位置するマンションで、総戸数121戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の葛西臨海公園駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスカサイリンカイコウエン管理会社日本管財
住所東京都 江戸川区 臨海町5丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒134-0086管理員日勤
築年数2012年6月管理費1㎡あたり144円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート葛西ターミナル前 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • サンクス南葛西3丁目店出張所(ATM) (624 m)
    • サンクス南葛西レク公園前店出張所(ATM) (692 m)
    • ファミリーマート南葛西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • 朝日信用金庫なぎさ支店 (730 m)
    • ファミリーマート南葛西なぎさ 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
  • 公園8件
    • 南葛西五丁目公園 (629 m)
    • ファミリースポーツ広場 (723 m)
    • ファミリースポーツ広場 (723 m)
    • 都立葛西臨海公園バーベキュー広場 (755 m)
    • 東京都立葛西臨海公園 (787 m)
    • 江戸川区立総合レクリエーション公園 (818 m)
    • フラワーガーデン (829 m)
    • 臨海町四丁目緑地 (865 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 葛西ターミナル前店 (163 m)
    • セブンイレブン 南葛西小学校前店 (499 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)葛西臨海公園店 (604 m)
    • サンクス 南葛西3丁目店 (624 m)
    • デイリーヤマザキ 江戸川南葛西6丁目店 (649 m)
    • サンクス 南葛西レク公園前店 (692 m)
    • ファミリーマート 南葛西四丁目店 (707 m)
    • セブンイレブン 江戸川南葛西6丁目店 (758 m)
    • ローソン 葛西ターミナル店 (807 m)
    • デイリーヤマザキ 南葛西3丁目店 (887 m)
  • スーパー6件
    • 西友 南葛西店 (343 m)
    • フジマート 南葛西店 (410 m)
    • 新鮮市場南葛西店 (571 m)
    • 大三ミート産業株式会社南葛西店 (577 m)
    • ワイズマート 精米工場 (722 m)
    • コープみらい ミニコープなぎさ店 (990 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 江戸川区立南葛西第三小学校 (170 m)
    • 江戸川区立南葛西第二中学校 (202 m)
    • 江戸川区立南葛西中学校 (552 m)
    • 江戸川区立南葛西小学校 (560 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 南葛西交番 (508 m)
    • 葛西警察署 南葛西交番 (509 m)
    • 葛西消防署南葛西出張所 (655 m)
    • 葛西警察署 臨海公園交番 (683 m)
    • 南葛西会館 (687 m)
    • 東京都 中央卸売市場 葛西市場 (726 m)
    • 江戸川区あったかハウス (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 葛西ベイサイド歯科医院 (362 m)
    • ドルフィンファミリー歯科 (444 m)
    • 南葛西クリニック (485 m)
    • 上田歯科医院 (512 m)
    • 田中歯科医院 (654 m)
    • 吉利医院 (671 m)
    • 真鍋小児科診療所 (813 m)
    • ちあき歯科 (813 m)
    • 南葛西整形外科・リウマチ科 (832 m)
    • 村沢医院 (833 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 臨海第二保育園 (122 m)
    • 南葛西おひさま保育園 (321 m)
    • 江戸川区立 南葛西保育園 (338 m)
    • 堀江保育園 (495 m)
    • 子ばと保育園 (666 m)
    • 聖いずみ幼稚園 (752 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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