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アリーナコースト(1〜3番街)

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万 〜 3,140万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都江戸川区臨海町5丁目3
交通
築年月
1998年2月
階建
地上14階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

アリーナコースト(1〜3番街)の販売中の中古物件

アリーナコースト(1〜3番街)では1件のお部屋がご紹介可能です

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アリーナコースト(1〜3番街)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より3.8% 低い↓
東京都の平均より30.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 26049位
江戸川区
875棟中 463位
臨海町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アリーナコースト(1〜3番街)の相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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アリーナコースト(1〜3番街)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,840万〜3,140万円対前年同月比2,840万〜3,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アリーナコースト(1〜3番街)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で208件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(208件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,100万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約160万円)南東-
2018年4月4,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)南東-
2018年4月3,100万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約160万円)南東-
2018年3月4,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)南東-
2018年3月3,100万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約160万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.53㎡南東詳細はこちら
**階3LDK70.67㎡南東詳細はこちら

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アリーナコースト(1〜3番街)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月16.2万円3LDK78.09㎡32.4万円16.2万円6〜10南東
2017年6月16.2万円3LDK78.09㎡32.4万円16.2万円6〜10南東
2017年5月16.2万円3LDK78.09㎡32.4万円16.2万円6〜10南東
2017年4月16.0万円3LDK70.67㎡16.0万円16.0万円11〜15
2017年4月16.2万円3LDK78.09㎡32.4万円16.2万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アリーナコースト(1〜3番街)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜13万円
67.8㎡ / -
15.8万〜17.5万円
91.07㎡ / -
2階12.6万〜13.9万円
70.68㎡ / -
16.1万〜17.8万円
89.74㎡ / 南東
3階10.3万〜11.4万円
57.45㎡ / -
11.4万〜12.6万円
63.6㎡ / 南東
16.1万〜17.8万円
89.74㎡ / -
4階10.3万〜11.4万円
57.45㎡ / -
13万〜14.4万円
72.32㎡ / -
16.4万〜18.1万円
91.07㎡ / -
5階10.4万〜11.5万円
57.45㎡ / -
13.1万〜14.5万円
72.6㎡ / -
16.2万〜18万円
89.74㎡ / -
6階10.4万〜11.5万円
57.45㎡ / -
13.7万〜15.2万円
75.46㎡ / -
14.6万〜16.1万円
80.23㎡ / -
7階10.5万〜11.6万円
57.45㎡ / -
12.9万〜14.3万円
70.67㎡ / -
14.7万〜16.2万円
80.23㎡ / -
8階10.5万〜11.7万円
57.45㎡ / -
13.3万〜14.7万円
72.32㎡ / -
16.5万〜18.2万円
89.74㎡ / -
9階10.6万〜11.7万円
57.45㎡ / -
13.3万〜14.8万円
72.32㎡ / -
16.6万〜18.3万円
89.74㎡ / -
10階10.6万〜11.8万円
57.45㎡ / -
13.5万〜14.9万円
72.32㎡ / 南東
16.7万〜18.4万円
89.74㎡ / -
11階10.7万〜11.8万円
57.45㎡ / -
13.5万〜14.9万円
72.32㎡ / -
16.7万〜18.5万円
89.74㎡ / -
12階13.6万〜15万円
72.32㎡ / 南東
13.2万〜14.6万円
70.68㎡ / -
17.1万〜18.9万円
91.07㎡ / -
13階10.8万〜11.9万円
57.45㎡ / -
13.7万〜15.1万円
72.32㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
89.74㎡ / -
14階13.7万〜15.1万円
70.67㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
88.71㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

アリーナコースト(1〜3番街)の基本情報

『アリーナコースト』都心を身近にとらえながらもゆたかな水と緑に抱かれた、この地にふさわしいコミュニティ。ランドプランの基本となったのは、1万2000m2以上にもおよぶ広大な敷地の確保。都市のマンションライフの懸念を超えるアメニティ。また、敷地内における緑地スペースもゆったりと、およそ2600m2に設定。より伸びやかで開放的な暮らしがここにはあります。

建物・設備

名称アリーナコースト管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江戸川区 臨海町5丁目3管理形態委託
郵便番号〒134-0086管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり97円
総戸数442戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建地上14階 地下1階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート葛西ターミナル前 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • サンクス南葛西レク公園前店出張所(ATM) (465 m)
    • ファミリーマート南葛西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • サンクス南葛西3丁目店出張所(ATM) (476 m)
    • 朝日信用金庫なぎさ支店 (477 m)
    • ファミリーマート南葛西なぎさ 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
  • 公園6件
    • ファミリースポーツ広場 (525 m)
    • ファミリースポーツ広場 (525 m)
    • 南葛西五丁目公園 (534 m)
    • 江戸川区立総合レクリエーション公園 (559 m)
    • フラワーガーデン (570 m)
    • 富士公園 (812 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 葛西ターミナル前店 (107 m)
    • セブンイレブン 南葛西小学校前店 (232 m)
    • サンクス 南葛西レク公園前店 (465 m)
    • ファミリーマート 南葛西四丁目店 (466 m)
    • サンクス 南葛西3丁目店 (476 m)
    • セブンイレブン 江戸川南葛西6丁目店 (499 m)
    • デイリーヤマザキ 江戸川南葛西6丁目店 (506 m)
    • セブンイレブン 南葛西4丁目店 (660 m)
    • デイリーヤマザキ 南葛西3丁目店 (724 m)
    • ファミリーマート 南葛西なぎさ店 (733 m)
  • スーパー9件
    • 西友 南葛西店 (112 m)
    • フジマート 南葛西店 (145 m)
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    • コープみらい なぎさ店 (798 m)
    • アコレ 南葛西1丁目店 (951 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 江戸川区立南葛西第二中学校 (140 m)
    • 江戸川区立南葛西第三小学校 (264 m)
    • 江戸川区立南葛西小学校 (313 m)
    • 江戸川区立南葛西中学校 (352 m)
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    • 江戸川区立南葛西第二小学校 (921 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 南葛西交番 (267 m)
    • 葛西警察署 南葛西交番 (269 m)
    • 葛西消防署南葛西出張所 (389 m)
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    • 東京都 中央卸売市場 葛西市場 (770 m)
    • 江戸川区あったかハウス (857 m)
    • 葛西警察署 臨海公園交番 (908 m)
    • 江戸川区なぎさ健康サポートセンター (920 m)
  • 病院/医療10件
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    • 南葛西クリニック (217 m)
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    • 葛西ベイサイド歯科医院 (279 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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