シティフロントタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,270万 〜 6,580万円
16階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 172万円/㎡ | 2023年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,270万円 〜 6,580万円 | 16階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 700件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 11.7万 〜 48万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 16階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2402人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区佃1丁目11-9
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 地上31階 地下2階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティフロントタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティフロントタワー | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 佃1丁目11-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0051 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり422円 |
| 総戸数 | 290戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 地上31階 地下2階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組、清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区佃1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数290戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の月島駅で徒歩7分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。八丁堀駅から徒歩12分、越中島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス江東豊洲 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新川中央大橋店内出張所(ATM) (470 m)
- ファミリーマート芝浦工大豊洲キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- 中ノ郷信用組合京橋支店 (535 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (563 m)
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- フジマート 月島店 (741 m)
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- miniピアゴ 入船1丁目店 (747 m)
- 学校/教育施設10件
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- 新川児童館 (752 m)
- 公共施設/機関10件
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- 中央区 佃区民館 (518 m)
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- 築地警察署 湊交番 (528 m)
- 聖路加国際病院付属クリニック 予防医療センター (577 m)
- サモア独立国大使館 (633 m)
- 中央警察署 高橋交番 (659 m)
- 月島保健センター (687 m)
- 中央区区民館 明石 (689 m)
- 中央区区民館 月島 (692 m)
- 病院/医療10件
- リバーシティすずき整形外科 (29 m)
- リバーシティクリニック東京 (31 m)
- 橘耳鼻咽喉科クリニック (33 m)
- ピアウエストスクエア歯科 (34 m)
- 佃リバーシティ皮膚科 (39 m)
- 東京シナジークリニック (46 m)
- リバーシティこどもクリニック (85 m)
- Mスクエアデンタルクリニック (104 m)
- M-SQUAREデンタルクリニック (106 m)
- リバーシティ歯科クリニック (188 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド佃 (62 m)
- 保育所まぁむ月島駅前園 (345 m)
- 中央区立 つくだ保育園 (348 m)
- つくだ保育園 (374 m)
- みちてる保育園 (389 m)
- 日生新川保育園ひびき (394 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (445 m)
- キッズルームひかり (451 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (464 m)
- 中央区立月島幼稚園 (500 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティフロントタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,997万～2億8,342万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年9月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2022年10月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年10月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より5.1% 低い↓ 東京都の平均より29.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、16階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 6,270万 〜 6,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シティフロントタワーの相場
- ㎡単価
- 99.9万円
- 坪単価
- 330.3万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.3万円
- 坪単価
- 348.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77万円
- 坪単価
- 254.7万円
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シティフロントタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年9月の参考価格 | 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,700万〜5,990万円対前年同月比↑ | 6,270万〜6,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティフロントタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜2億5,000万円です。専有面積は約40㎡〜約164㎡です。全部で700件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1億6,900万円 | 11〜15 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約159万円 (約527万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約42㎡ (約13坪) | 約106万円 (約352万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1億2,000万円 | 21〜25 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約150万円 (約495万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約132万円 (約436万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 11〜15 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約137万円 (約452万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で700件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
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シティフロントタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 16階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 21万 〜 25.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で155件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 48.0万円 | 1LDK | 113.38㎡ | 96.0万円 | 48.0万円 | 26〜30 | - |
| 2023年11月 | 14.6万円 | ワンルーム | 40.02㎡ | 14.6万円 | 14.6万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 48.0万円 | 1LDK | 113.38㎡ | 96.0万円 | 48.0万円 | 26〜30 | - |
| 2023年10月 | 14.6万円 | ワンルーム | 40.02㎡ | 14.6万円 | 14.6万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 14.6万円 | ワンルーム | 40.02㎡ | 14.6万円 | 14.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
シティフロントタワーは、三井不動産によって1991年08月に竣工された総戸数290戸の31階建マンションです。施工は大林組、清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約164㎡、間取りが1DK、1LDK、2LDK、2LDK+S、2LDK＋WIC、2SLDK、3LDK、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2023年10月現在の参考相場価格は3,997万～2億8,342万円、参考相場単価は99万円/㎡～172万円/㎡となっています。