シティフロントタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,240万 〜 7,600万円
16階、1LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 115万円/㎡ 〜 172万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,240万円 〜 7,600万円 | 16階, 1LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 765件 | 2024年10月02日更新 |
| 家賃相場 | 11.7万 〜 48万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 16階, 1LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2630人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区佃1丁目11-9
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 地上31階 地下2階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティフロントタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティフロントタワー | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 佃1丁目11-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0051 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり422円 |
| 総戸数 | 290戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 地上31階 地下2階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組、清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区佃1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数290戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の月島駅で徒歩7分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。八丁堀駅から徒歩12分、越中島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス江東豊洲 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新川中央大橋店内出張所(ATM) (470 m)
- ファミリーマート芝浦工大豊洲キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- 中ノ郷信用組合京橋支店 (535 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (563 m)
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- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 月島駅 共同出張所 (590 m)
- セブン銀行 新生銀行 東京ダイヤビル 共同出張所 (602 m)
- ミニストップ豊洲3丁目 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
- 公園10件
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- 南高橋南西児童遊園 (466 m)
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- ファミリーマート 佃二丁目店 (331 m)
- セブンイレブン 中央区佃2丁目店 (398 m)
- セブンイレブン 中央区湊1丁目店 (432 m)
- セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (446 m)
- リーベンハウス住友ツインビル店 (466 m)
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- ファミリーマート 湊二丁目店 (485 m)
- ファミリーマート 中央明石町店 (531 m)
- スーパー10件
- リンコス リバーシティ店 (48 m)
- マルエツ 佃店 (116 m)
- デリド湊店 (402 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (483 m)
- 文化堂月島店 (644 m)
- ダイエー月島店 (714 m)
- マルエツプチ新川一丁目店 (716 m)
- フジマート 月島店 (741 m)
- miniピアゴ入船3丁目店 (743 m)
- miniピアゴ 入船1丁目店 (747 m)
- 学校/教育施設10件
- 佃児童館 (68 m)
- 中央区立佃島小学校 (102 m)
- 中央区立佃中学校 (179 m)
- 中央区立中央小学校 (590 m)
- フーレセラピーアカデミー事務局 (634 m)
- TKチルドレンズファーム アソシエイト (634 m)
- 東京ファッション専門学校 (638 m)
- 中央区立明石小学校 (714 m)
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- 新川児童館 (752 m)
- 公共施設/機関10件
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- 中央区 佃区民館 (518 m)
- 月島警察署 佃交番 (526 m)
- 築地警察署 湊交番 (528 m)
- 聖路加国際病院付属クリニック 予防医療センター (577 m)
- サモア独立国大使館 (633 m)
- 中央警察署 高橋交番 (659 m)
- 月島保健センター (687 m)
- 中央区区民館 明石 (689 m)
- 中央区区民館 月島 (692 m)
- 病院/医療10件
- リバーシティすずき整形外科 (29 m)
- リバーシティクリニック東京 (31 m)
- 橘耳鼻咽喉科クリニック (33 m)
- ピアウエストスクエア歯科 (34 m)
- 佃リバーシティ皮膚科 (39 m)
- 東京シナジークリニック (46 m)
- リバーシティこどもクリニック (85 m)
- Mスクエアデンタルクリニック (104 m)
- M-SQUAREデンタルクリニック (106 m)
- リバーシティ歯科クリニック (188 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド佃 (62 m)
- 保育所まぁむ月島駅前園 (345 m)
- 中央区立 つくだ保育園 (348 m)
- つくだ保育園 (374 m)
- みちてる保育園 (389 m)
- 日生新川保育園ひびき (394 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (445 m)
- キッズルームひかり (451 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (464 m)
- 中央区立月島幼稚園 (500 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティフロントタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティフロントタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,613万～2億8,342万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より2.1% 高い↑ 東京都の平均より42.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、16階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 7,240万 〜 7,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティフロントタワーの相場
- ㎡単価
- 115.3万円
- 坪単価
- 381.2万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 113万円
- 坪単価
- 373.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティフロントタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,540万〜7,920万円対前年同月比↑ | 7,240万〜7,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティフロントタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜2億5,000万円です。専有面積は約40㎡〜約164㎡です。全部で765件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1億2,500万円 | 21〜25 | 2LDK+S | 約80㎡ (約24坪) | 約156万円 (約516万円) | 東 | - |
| 2024年8月 | 1億2,500万円 | 21〜25 | 2LDK+S | 約80㎡ (約24坪) | 約156万円 (約516万円) | 東 | - |
| 2024年7月 | 5,520万円 | 11〜15 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約138万円 (約456万円) | 東 | - |
| 2024年7月 | 1億2,500万円 | 21〜25 | 2LDK+S | 約80㎡ (約24坪) | 約156万円 (約516万円) | 東 | - |
| 2024年6月 | 1億2,500万円 | 21〜25 | 2LDK+S | 約80㎡ (約24坪) | 約156万円 (約516万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で765件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.4万円となっております。
2011年〜2015年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.83％下落しています。
2016年〜2020年では、408件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、293件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は417.2万円となっております。以前の期間と比較して＋34.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティフロントタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 198件 | 4,035.7万円（100.2万円） |
| 61〜70㎡ | 285件 | 6,307.7万円（104.1万円） |
| 71〜80㎡ | 55件 | 8,116.6万円（105.6万円） |
| 81〜90㎡ | 106件 | 9,638.3万円（117.3万円） |
| 101㎡〜 | 107件 | 1億2,806.7万円（114.6万円） |
シティフロントタワーの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,307.7万円（㎡単価104.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シティフロントタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 4,771.9万円 | 94.5万円 |
| 8階〜13階 | 5,849.3万円 | 104.4万円 |
| 14階〜19階 | 7,587.4万円 | 96.7万円 |
| 20階〜25階 | 8,442.4万円 | 113.1万円 |
| 26階〜31階 | 8,884.9万円 | 108.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,631.8万円 | 90.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,143.9万円 | 95.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,348.4万円 | 114.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,034.7万円 | 112.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,367万円 | 97.6万円 |
| 東 | 6,305.8万円 | 109.6万円 |
| 西 | 6,120万円 | 100.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1億1,042.3万円 | 112.7万円 |
シティフロントタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティフロントタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 16階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 19.7万 〜 24.1万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で180件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 17.0万円 | ワンルーム | 40.02㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 14.8万円 | ワンルーム | 40.02㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年9月 | 17.0万円 | ワンルーム | 40.02㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 14.8万円 | ワンルーム | 40.02㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年8月 | 24.0万円 | 1SLDK | 60.28㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 21〜25 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
シティフロントタワーは、三井不動産によって1991年08月に竣工された総戸数290戸の31階建マンションです。施工は大林組、清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約164㎡、間取りが1DK、1LDK、2LDK、2LDK+S、2SLDK、3LDK、3LDK＋3WIC＋SIC（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は4,613万～2億8,342万円、参考相場単価は115万円/㎡～172万円/㎡となっています。