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プレシス日本橋三越前セントル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,210万 〜 8,620万円
5階、2SLDK、約68㎡の場合

参考相場単価121万円/㎡ 〜 126万円/㎡2023年11月更新
参考相場価格8,210万円 〜 8,620万円5階, 2SLDK, 約68㎡の例
売買履歴672022年12月06日更新
家賃相場23.9万 〜 37万円
表面利回り4.1% 〜 5.05階, 2SLDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

2864人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋小舟町1-10
交通
  • 都営浅草線「人形町駅」徒歩6分
築年月
2014年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレシス日本橋三越前セントル
  • プレシス日本橋三越前セントルのエントランス
  • プレシス日本橋三越前セントルの看板
  • プレシス日本橋三越前セントルの外観

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プレシス日本橋三越前セントルの基本情報

プレシス日本橋三越前セントルは、一建設によって2014年07月に竣工された総戸数37戸の10階建マンションです。施工は三木組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約74㎡、間取りが1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2023年11月現在の参考相場価格は7,785万~9,382万円、参考相場単価は121万円/㎡~126万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレシスニホンバシミツコシマエセントル管理会社伏見管理サービス
住所東京都 中央区 日本橋小舟町1-10管理形態委託
郵便番号〒103-0024管理員日勤
築年月2014年7月管理費1㎡あたり232円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 40,000円〜42,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社一建設バイク置き場あり
施工会社三木組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋小舟町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の人形町駅で徒歩6分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。三越前駅から徒歩6分、新日本橋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 小舟町支店 (71 m)
    • 芝信用金庫日本橋支店プラザ日本橋出張所 (214 m)
    • 東京シティ信用金庫本店 (243 m)
    • 阿波銀行東京支店 (268 m)
    • セブン銀行 野村證券 本店本館 共同出張所 (269 m)
    • 芝信用金庫日本橋支店 (271 m)
    • コミュニティ・ストア新川 新川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 北越銀行 東京支店 (287 m)
    • スルガ銀行ANA支店Financial Center(フィナンシャルセンター) (299 m)
    • スルガ銀行 東京支店 (303 m)
  • 公園10件
    • 堀留児童公園 (161 m)
    • 小網町児童遊園 (280 m)
    • 福徳の森 (345 m)
    • 茅場橋北児童遊園 (533 m)
    • 茅場橋南児童遊園 (571 m)
    • 地蔵橋公園 (620 m)
    • 地蔵橋南東児童遊園 (622 m)
    • 久松児童公園 (637 m)
    • 地蔵橋西児童遊園 (651 m)
    • 坂本町公園 (664 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン日本橋本町1丁目店 (76 m)
    • セブンイレブン日本橋人形町3丁目店 (172 m)
    • ファミリーマート 日本橋本町一丁目店 (196 m)
    • デイリーヤマザキ 日本橋室町1丁目店 (207 m)
    • デイリーヤマザキ 日本橋堀留町店 (257 m)
    • ファミリーマート 日本橋本町二丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン 人形町駅西店 (271 m)
    • ファミリーマート日本橋人形町三丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート 日本橋三越前店 (306 m)
    • デイリーヤマザキ 日本橋室町店 (311 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (235 m)
    • マルエツ プチ 日本橋本町店 (236 m)
    • まいばすけっと 日本橋小網町店 (289 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (457 m)
    • 成城石井 日本橋一丁目店 (461 m)
    • 肉のハナマサ 新日本橋店 (463 m)
    • 成城石井 小伝馬町店 (489 m)
    • まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (501 m)
    • マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (591 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (609 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 堀留町児童館 (223 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (317 m)
    • 早稲田大学日本橋キャンパス (430 m)
    • まちのてらこや学童広場 (490 m)
    • 日本経済新聞育英奨学会 (614 m)
    • 中央区立阪本小学校 (644 m)
    • 中央区立城東小学校 (646 m)
    • 中央区立久松小学校 (658 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (676 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (708 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本橋保健センター (221 m)
    • 日本橋消防署堀留出張所 (319 m)
    • 日本橋図書館 (319 m)
    • 日本橋社会教育会館 (332 m)
    • 中央警察署 日本橋交番 (368 m)
    • 中央警察署 東京証券取引所警備派出所 (374 m)
    • レンタルオフィスsharel (シェアル)日本橋 (418 m)
    • 東京倉庫業厚生年金基金 (457 m)
    • 日本橋税務署 (496 m)
    • 中央警察署 (593 m)
  • 病院/医療10件
    • ANK東京がんセンター (34 m)
    • 二宮歯科医院 (70 m)
    • 安江レディースクリニック (147 m)
    • 日本橋さくらば歯科クリニック (156 m)
    • エムアンドアソシエイツ矯正歯科 (160 m)
    • 友仁クリニック (162 m)
    • 日本橋アレイラクリニック (168 m)
    • 関塚歯科医院 (179 m)
    • 五十嵐内分泌クリニック (186 m)
    • エド日本橋歯科 (199 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央区立堀留町保育園 (212 m)
    • アスク人形町駅前保育園 (302 m)
    • モニカ人形町園 (315 m)
    • 中央区立日本橋幼稚園 (327 m)
    • ほっぺるランド日本橋堀留町 (432 m)
    • グローバルキッズかきがら園 (499 m)
    • かふう保育園日本橋 (551 m)
    • ナーサリールームベリーベアー日本橋 (553 m)
    • さくらさくみらい人形町 (571 m)
    • 中央区立 十思保育園 (594 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレシス日本橋三越前セントルの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレシス日本橋三越前セントルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,785万~9,382万円
参考相場単価
2023年11月の相場単価
㎡単価
121万円 〜 126万円
坪単価
402万円 〜 419万円
前月との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2022年11月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2020年11月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より14.6% 高い↑
東京都の平均より56.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
8,210万 〜 8,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
36902棟中 3595位
中央区
982棟中 249位
日本橋小舟町
14棟中 5位
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の売買価格相場

  • プレシス日本橋三越前セントルの相場

    ㎡単価
    121.6万円
    坪単価
    402.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    106.1万円
    坪単価
    350.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    77.6万円
    坪単価
    256.5万円

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プレシス日本橋三越前セントルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2023年10月の参考価格2023年11月の参考価格2023年12月の参考価格2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格
8,210万〜8,620万円対前年同月比8,210万〜8,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プレシス日本橋三越前セントルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,890万〜9,800万円です。専有面積は約64㎡〜約74㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月9,180万円6〜101SLDK約64㎡ (約19坪)約143万円 (約474万円)北東-
2022年10月9,180万円6〜101SLDK約64㎡ (約19坪)約143万円 (約474万円)北東-
2022年9月9,180万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約143万円 (約474万円)--
2022年9月9,180万円6〜101SLDK約64㎡ (約19坪)約143万円 (約474万円)北東-
2022年8月9,180万円6〜101SLDK約64㎡ (約19坪)約143万円 (約474万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレシス日本橋三越前セントルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年11月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,600 〜 1万6,600円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 28万 〜 34.3万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 28.6万〜30万円
  • 2K〜2LDK平均 30.1万〜31.6万円
  • 3K〜3LDK平均 32.8万〜34.5万円
  • 4K〜4LDK平均 33.1万〜34.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月26.0万円2LDK64.63㎡-26.0万円6〜10
2023年4月37.0万円3LDK74.8㎡37.0万円37.0万円6〜10北東
2018年9月25.0万円2LDK64.63㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年6月25.0万円2SLDK65.15㎡50.0万円25.0万円1〜5
2017年4月31.0万円3LDK74.8㎡31.0万円31.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス日本橋三越前セントルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階25.9万〜27.2万円
65.15㎡ / 北
2階28万〜29.4万円
64.63㎡ / 東
30.5万〜32万円
68.24㎡ / 南西
32.4万〜34万円
74.8㎡ / 東
3階27.6万〜29万円
65.15㎡ / 北東
30.6万〜32.2万円
68.24㎡ / 南西
32.5万〜34.2万円
74.8㎡ / 東
4階29.2万〜30.7万円
65.15㎡ / -
28.5万〜29.9万円
65.15㎡ / 東
32.7万〜34.3万円
74.8㎡ / 東
5階27.7万〜29万円
64.63㎡ / 北東
30.9万〜32.5万円
68.24㎡ / 南西
32.9万〜34.5万円
74.8㎡ / 東
6階29.3万〜30.8万円
64.63㎡ / -
31.1万〜32.6万円
68.24㎡ / 南西
33.9万〜35.6万円
74.8㎡ / -
33.1万〜34.7万円
74.8㎡ / 東
7階28.7万〜30.1万円
64.63㎡ / 東
31.2万〜32.8万円
68.24㎡ / 南西
33.2万〜34.9万円
74.8㎡ / 東
8階28.8万〜30.3万円
64.63㎡ / 東
31.4万〜33万円
68.24㎡ / 南西
33.4万〜35.1万円
74.8㎡ / 東
9階29万〜30.4万円
64.63㎡ / 東
31.6万〜33.1万円
68.24㎡ / 南西
33.6万〜35.2万円
74.8㎡ / 東
10階29.1万〜30.6万円
64.63㎡ / 東
29.4万〜30.9万円
65.15㎡ / 東
31.7万〜33.3万円
68.24㎡ / 南西
33.7万〜35.4万円
74.8㎡ / 東

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