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プレシス小岩イーズ

過去の売買価格
3,690万円 〜 4,690万円
相場情報
53万円/㎡(175万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.68
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目4-3
  • JR総武本線「小岩駅」徒歩8分京成本線「京成小岩駅」徒歩22分京成本線「江戸川駅」徒歩27分
  • 築浅

最終更新:

  • プレシス小岩イーズ
  • プレシス小岩イーズのエントランス
  • プレシス小岩イーズの看板
  • プレシス小岩イーズの外観
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プレシス小岩イーズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.2% 低い↓
江戸川区の平均より23.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
3,690万円 〜 4,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 18308位
江戸川区
891棟中 129位
西小岩
46棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレシス小岩イーズの相場

    ㎡単価
    53.1万円
    坪単価
    175.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレシス小岩イーズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月4,050万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約59万円 (約196万円)-
2016年8月4,050万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約59万円 (約196万円)-
2015年12月3,690万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)-
2015年11月3,990万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)-
2015年11月4,690万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約215万円)-

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プレシス小岩イーズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月16.0万円3LDK67.76㎡16.0万円16.0万円6〜10
2016年8月16.0万円3LDK67.76㎡16.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…5階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレシス小岩イーズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.1万円〜16.7万円
72.53㎡ / 南
14.7万円〜16.2万円
70.57㎡ / 南
3階14.7万円〜16.3万円
70.57㎡ / 南
4階14.8万円〜16.4万円
70.57㎡ / 南
5階15.9万円〜17.6万円
75.47㎡ / 南
6階14.4万円〜15.9万円
67.76㎡ / 南
7階15.4万円〜17.1万円
72.53㎡ / 南
8階12.2万円〜13.5万円
57.07㎡ / 南
15.5万円〜17.2万円
72.53㎡ / 南
9階15.6万円〜17.2万円
72.53㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
78.56㎡ / 南
10階15.7万円〜17.3万円
72.53㎡ / 南
16.6万円〜18.3万円
78.56㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

プレシス小岩イーズの基本情報

東京都江戸川区西小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシス小岩イーズ(プレシスコイワイーズ)
住所東京都 江戸川区 西小岩1丁目4-3
郵便番号〒133-0057
築年数2014年7月
総戸数38戸
交通
階建10階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主一建設
施工会社松村組
管理会社伏見管理サービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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