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プレシス小岩イーズ

過去の売買価格
3,690万円 〜 4,690万円
相場情報
53万円/㎡(175万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.67
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目4-3
  • JR総武本線「小岩駅」徒歩8分京成本線「京成小岩駅」徒歩22分京成本線「江戸川駅」徒歩27分

最終更新:

  • プレシス小岩イーズ
  • プレシス小岩イーズのエントランス
  • プレシス小岩イーズの看板
  • プレシス小岩イーズの外観
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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目19-28
  • 売出し中

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クリスタルマークス

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目14-4
  • 売出し中

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 売出し中

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プレシス小岩イデアル

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目26-6
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目27-20
  • 売出し中

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リファイズ小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 5件 売出し中

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第3大森ビル

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 1件 売出し中

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クリオ南小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-13
  • 売出し中

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レックス小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 売出し中

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キャッスルマンション小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-9
  • 売出し中

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エルガ西小岩シティ

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション西小岩第3

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-16
  • 売出し中

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プレシス小岩イーズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.9% 低い↓
江戸川区の平均より21.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
3,690万円 〜 4,080万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35077棟中 18662位
江戸川区
892棟中 140位
西小岩
46棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレシス小岩イーズの相場

    ㎡単価
    53.0万円
    坪単価
    175.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレシス小岩イーズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月4,050万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約59万円 (約196万円)-
2016年8月4,050万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約59万円 (約196万円)-
2015年12月3,690万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)-
2015年11月3,990万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)-
2015年11月4,690万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約215万円)-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレシス小岩イーズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円2LDK57.07㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年9月16.0万円3LDK67.76㎡16.0万円16.0万円6〜10
2016年8月16.0万円3LDK67.76㎡16.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…5階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレシス小岩イーズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.5万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.9万円〜16.4万円
72.53㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
70.57㎡ / 南
3階14.5万円〜16.1万円
70.57㎡ / 南
4階14.6万円〜16.2万円
70.57㎡ / 南
5階15.7万円〜17.4万円
75.47㎡ / 南
6階11.9万円〜13.2万円
57.07㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
67.76㎡ / 南
7階15.3万円〜16.9万円
72.53㎡ / 南
8階12.0万円〜13.3万円
57.07㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
72.53㎡ / 南
9階15.4万円〜17.0万円
72.53㎡ / 南
16.7万円〜18.4万円
78.56㎡ / 南
10階15.5万円〜17.1万円
72.53㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
78.56㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

プレシス小岩イーズの基本情報

東京都江戸川区西小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシス小岩イーズ(プレシスコイワイーズ)
住所東京都 江戸川区 西小岩1丁目4-3
郵便番号〒133-0057
築年数2014年7月
総戸数38戸
交通
階建10階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主一建設
施工会社松村組
管理会社伏見管理サービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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