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プレシス小岩イーズ

過去の売買価格
3,690万円 〜 4,690万円
相場情報
52万円/㎡(175万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.67
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目4-3
  • JR総武本線「小岩駅」徒歩8分京成本線「京成小岩駅」徒歩22分京成本線「江戸川駅」徒歩27分

最終更新:

  • プレシス小岩イーズ
  • プレシス小岩イーズのエントランス
  • プレシス小岩イーズの看板
  • プレシス小岩イーズの外観
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  • 東京都江戸川区南小岩8丁目14-4
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アルファグランデ小岩スカイファースト

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  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
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  • 東京都江戸川区西小岩1丁目26-6
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リファイズ小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 2件 売出し中

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第3大森ビル

第3大森ビル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 2件 売出し中

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クリオ南小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-13
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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
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トランシエール小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目17
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キャッスルマンション小岩

キャッスルマンション小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-9
  • 売出し中

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
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ライオンズマンション西小岩第3

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-16
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グローリア初穂小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-6
  • 売出し中

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プレシス小岩イーズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.3% 低い↓
江戸川区の平均より21.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
3,680万円 〜 4,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
35348棟中 18917位
江戸川区
898棟中 134位
西小岩
46棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレシス小岩イーズの相場

    ㎡単価
    52.9万円
    坪単価
    175.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレシス小岩イーズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月4,050万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約59万円 (約196万円)-
2016年8月4,050万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約59万円 (約196万円)-
2015年12月3,690万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)-
2015年11月3,990万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)-
2015年11月4,690万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約215万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレシス小岩イーズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…5階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円2LDK57.07㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年9月16.0万円3LDK67.76㎡16.0万円16.0万円6〜10
2016年8月16.0万円3LDK67.76㎡16.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス小岩イーズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.5万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.9万円〜16.4万円
72.53㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
70.57㎡ / 南
3階14.5万円〜16.1万円
70.57㎡ / 南
4階14.6万円〜16.1万円
70.57㎡ / 南
5階15.7万円〜17.3万円
75.47㎡ / 南
6階11.9万円〜13.2万円
57.07㎡ / 南
14.2万円〜15.6万円
67.76㎡ / 南
7階15.2万円〜16.8万円
72.53㎡ / 南
8階12.0万円〜13.3万円
57.07㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
72.53㎡ / 南
9階15.4万円〜17.0万円
72.53㎡ / 南
16.7万円〜18.4万円
78.56㎡ / 南
10階15.5万円〜17.1万円
72.53㎡ / 南
16.3万円〜18.1万円
78.56㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

プレシス小岩イーズの基本情報

東京都江戸川区西小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシス小岩イーズ(プレシスコイワイーズ)管理会社伏見管理サービス
住所東京都 江戸川区 西小岩1丁目4-3管理形態-
郵便番号〒133-0057管理員-
築年数2014年7月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主一建設バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート西小岩二丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • 東京スター銀行 小岩支店 (415 m)
    • ファミリーマート小岩駅西口 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 東京東信用金庫西小岩支店 (466 m)
    • ファミリーマートコクミンドラッグ小岩駅前 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小岩支店 (477 m)
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    • 三菱UFJローンビジネス株式会社小岩営業所 (565 m)
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    • デイリーヤマザキ西小岩3丁目店 (445 m)
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    • ファミリーマート・コクミンドラッグ 小岩駅前店 (490 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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