クレイシア新宿御苑前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,890万 〜 3,040万円
6階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 114万円/㎡ 〜 118万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,890万円 〜 3,040万円 | 6階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2020年01月23日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 6階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3514人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区新宿1丁目28-6
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2014年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレイシア新宿御苑前の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレイシアシンジュクギョエンマエ | 管理会社 | プロパティエージェント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 新宿1丁目28-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年7月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロパティエージェント | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 第一ヒューテック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新宿三丁目駅から徒歩8分、四谷三丁目駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合 新宿支店 (89 m)
- ミニストップ新宿左門町 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
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- (ATM)三井住友銀行 新宿御苑前出張所 (288 m)
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- ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (228 m)
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- ローソン 新宿御苑駅前店 (272 m)
- ローソン 新宿御苑中央店 (272 m)
- セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (273 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (151 m)
- コープみらい ミニコープ富久店 (258 m)
- クック-Y新宿店 (484 m)
- まいばすけっと 新宿5丁目 (499 m)
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- 公共施設/機関10件
- 東京 四谷警察署 (170 m)
- 四谷警察署 (177 m)
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- みどり歯科 (42 m)
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- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (273 m)
- エデュケアセンター 新宿 (279 m)
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- 新宿区立大木戸子ども園 (393 m)
- 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (447 m)
- キッズパラダイス新宿 (535 m)
- 新宿区立 天神幼稚園 (581 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレイシア新宿御苑前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレイシア新宿御苑前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,858万～4,042万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より22.1% 高い↑ 東京都の平均より49.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 2,890万 〜 3,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレイシア新宿御苑前の相場
- ㎡単価
- 114.3万円
- 坪単価
- 377.9万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレイシア新宿御苑前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,180万〜3,340万円対前年同月比↑ | 2,890万〜3,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレイシア新宿御苑前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜4,380万円です。専有面積は約25㎡〜約34㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 3,030万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約116万円 (約385万円) | 西 | - |
| 2019年12月 | 3,030万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約116万円 (約385万円) | 西 | - |
| 2019年12月 | 2,790万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約107万円 (約354万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 3,030万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約116万円 (約385万円) | 西 | - |
| 2019年11月 | 2,790万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約107万円 (約354万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は386.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレイシア新宿御苑前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 24件 | 2,989.2万円（114.4万円） |
| 31〜40㎡ | 8件 | 4,297.5万円（125.7万円） |
クレイシア新宿御苑前の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,989.2万円（㎡単価114.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
クレイシア新宿御苑前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,950万円 | 112.3万円 |
| 4階〜7階 | 2,910万円 | 112.3万円 |
| 8階〜9階 | 3,060万円 | 116.4万円 |
| 10階〜11階 | 3,951.8万円 | 123.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,989.2万円 | 114.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,316.3万円 | 117.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,526.7万円 | 119.1万円 |
| 東 | 3,060万円 | 116.4万円 |
| 西 | 3,030万円 | 115.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,950万円 | 112.3万円 |
クレイシア新宿御苑前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレイシア新宿御苑前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.5万円 | 1LDK | 34.2㎡ | - | 15.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 10.8万円 | 1K | 25.92㎡ | - | 10.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 9.8万円 | 1K | 25.61㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.8万円 | 1K | 25.61㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 10.6万円 | 1K | 26.28㎡ | - | 10.6万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレイシア新宿御苑前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 13.1万〜13.7万円 34.2㎡ / 南 |
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 26.28㎡ / 北 |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 26.28㎡ / 東 |
| 4階 | 10万〜10.5万円 26.71㎡ / 西 |
| 5階 | |
| 6階 | 10.3万〜10.9万円 25.92㎡ / 南 |
| 7階 | 10.4万〜10.9万円 25.92㎡ / 南 |
| 8階 | 10.1万〜10.6万円 26.28㎡ / 東 |
| 9階 | |
| 10階 | 10.2万〜10.7万円 26.28㎡ / 西 |
| 11階 | 14万〜14.7万円 34.2㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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