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アデニウム東京八丁堀

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,500万円

住所
東京都中央区湊2丁目1-3
交通
築年数
2014年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アデニウム東京八丁堀
  • アデニウム東京八丁堀のエントランス
  • アデニウム東京八丁堀の看板
  • アデニウム東京八丁堀の外観

アデニウム東京八丁堀の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,500万円

アデニウム東京八丁堀の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.02㎡
  • 方位:南東

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アデニウム東京八丁堀では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀2丁目28-6
  • 売出し中

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀4丁目13-14
  • 2件 売出し中

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パレソレイユ東京中央

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀4丁目13
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション八丁堀第2

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀3丁目21-3
  • 6件 売出し中

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船1丁目1-17
  • 2件 売出し中

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船1丁目1-23
  • 売出し中

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀2丁目30-13
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  • 東京都中央区入船1丁目6-3
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  • 東京都中央区入船1丁目7
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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区湊1丁目2-2
  • 1件 売出し中

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀4丁目12-8
  • 2件 売出し中

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フドウ八丁堀ハイツ

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区湊1丁目7-1
  • 売出し中

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アデニウム東京八丁堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
328万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より65.8% 高い↑
中央区の平均より24.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
3,850万円 〜 4,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 2193位
中央区
932棟中 112位
50棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アデニウム東京八丁堀の相場

    ㎡単価
    99.4万円
    坪単価
    328.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アデニウム東京八丁堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,500万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約107万円 (約354万円)南西-
2017年8月4,500万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約107万円 (約354万円)南西-
2017年7月4,500万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約107万円 (約354万円)南西-
2017年5月4,280万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約107万円 (約353万円)--
2017年5月4,700万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約111万円 (約369万円)南西-

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アデニウム東京八丁堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,800円
坪単価
13,100円 〜 16,100円

例えば…6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 19.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月17.0万円1LDK40.02㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年8月17.0万円1LDK40.02㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年1月16.7万円1LDK40.02㎡16.7万円-6〜10
2016年12月16.7万円1LDK40.02㎡16.7万円-6〜10
2016年11月16.0万円1LDK41.03㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年10月16.0万円1LDK41.03㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年8月15.5万円1LDK40.02㎡31.0万円15.5万円1〜5
2016年8月16.2万円1LDK40.02㎡32.4万円16.2万円1〜5-
2016年7月15.5万円1LDK40.02㎡31.0万円15.5万円1〜5
2016年7月15.7万円1LDK40.02㎡31.4万円15.7万円6〜10
2016年7月16.2万円1LDK40.02㎡--1〜5
2016年7月16.7万円1LDK40.02㎡33.4万円16.7万円1〜5-
2016年6月15.7万円1LDK40.02㎡31.4万円15.7万円6〜10
2016年6月16.2万円1LDK40.02㎡--1〜5
2016年6月16.7万円1LDK40.02㎡33.4万円16.7万円1〜5
2016年5月16.2万円1LDK40.02㎡32.4万円16.2万円1〜5
2016年5月16.0万円1LDK41.02㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年5月16.7万円1LDK40.02㎡33.4万円16.7万円1〜5
2016年4月16.0万円1LDK41.02㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年4月16.7万円1LDK40.02㎡33.4万円16.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデニウム東京八丁堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階13.9万円〜15.3万円
40.02㎡ / 北
2階16.3万円〜18.0万円
41.02㎡ / 南
3階16.4万円〜18.1万円
41.02㎡ / 南
4階15.6万円〜17.3万円
40.02㎡ / -
5階16.5万円〜18.3万円
41.02㎡ / 南
6階16.3万円〜18.0万円
41.02㎡ / 南西
7階14.7万円〜16.2万円
40.02㎡ / 北
8階16.8万円〜18.5万円
41.02㎡ / 南
9階14.8万円〜16.4万円
40.02㎡ / 北
10階15.3万円〜16.9万円
40.02㎡ / 北東
11階17.0万円〜18.8万円
41.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

アデニウム東京八丁堀の基本情報

東京都中央区湊2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩5分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アデニウム東京八丁堀(アデニウムトウキョウハッチョウボリ)管理会社ジャパン・リビング・コミュニティ
住所東京都 中央区 湊2丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒104-0043管理員日勤
築年数2014年6月管理費1㎡あたり355円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建11階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ジョイント・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (200 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (270 m)
    • 中京銀行 東京支店 (290 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (292 m)
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 八千代銀行 八丁堀支店 (309 m)
    • サンクス八丁堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (377 m)
  • 公園10件
    • 鉄砲洲児童公園 (92 m)
    • 桜川屋上公園 (221 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (244 m)
    • 桜川公園 (253 m)
    • 湊町第一児童遊園 (272 m)
    • 中ノ橋北東児童遊園 (292 m)
    • 湊町第二児童遊園 (301 m)
    • 高橋南東児童遊園 (339 m)
    • 明石児童公園 (357 m)
    • 高橋北東児童遊園 (367 m)
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    • ファミリーマート 湊二丁目店 (109 m)
    • ファミリーマート 入船一丁目店 (138 m)
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    • ファミリーマート 入船三丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (268 m)
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    • セブンイレブン 中央区明石町店 (297 m)
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    • miniピアゴ入船3丁目店 (241 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (297 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (361 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (563 m)
    • リンコス リバーシティ店 (584 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (593 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (611 m)
    • マルエツ 佃店 (701 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (709 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央小学校 (52 m)
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    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (458 m)
    • 聖路加国際大学 (504 m)
    • 明正小学校(仮校舎) (560 m)
    • 東京医療福祉専門学校 (620 m)
  • 公共施設/機関10件
    • サモア独立国大使館 (65 m)
    • 湊交番 (154 m)
    • 築地警察署 湊交番 (158 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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