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アデニウム東京八丁堀

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,820万 〜 4,230万円
6階、1LDK、約41㎡の場合

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住所
東京都中央区湊2丁目1-3
交通
築年月
2014年6月
階建
地上11階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アデニウム東京八丁堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
326万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より22.7% 高い↑
東京都の平均より65.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
3,820万 〜 4,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2305位
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901棟中 134位
49棟中 7位
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の売買価格相場

  • アデニウム東京八丁堀の相場

    ㎡単価
    98.7万円
    坪単価
    326.4万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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アデニウム東京八丁堀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、41㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,820万〜4,230万円対前年同月比3,820万〜4,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アデニウム東京八丁堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,500万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約107万円 (約354万円)-
2018年3月4,500万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約107万円 (約354万円)南西-
2018年2月4,500万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約107万円 (約354万円)南西-
2018年1月4,500万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約107万円 (約354万円)南西-
2017年12月4,500万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約107万円 (約354万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.02㎡南東詳細はこちら

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アデニウム東京八丁堀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,000円
坪単価
1万3,600 〜 1万6,600円

例えば…6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月17.0万円1LDK40.02㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年10月17.0万円1LDK40.02㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年9月17.0万円1LDK40.02㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年8月17.0万円1LDK40.02㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年1月16.7万円1LDK40.02㎡16.7万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデニウム東京八丁堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階15.1万〜16.7万円
40.02㎡ / 北
2階17.8万〜19.6万円
41.02㎡ / 南
3階17.9万〜19.7万円
41.02㎡ / 南
4階17.1万〜18.9万円
40.02㎡ / -
5階18万〜19.9万円
41.02㎡ / 南
6階17.8万〜19.6万円
41.02㎡ / 南西
7階16万〜17.7万円
40.02㎡ / 北
8階18.3万〜20.2万円
41.02㎡ / 南
9階16.2万〜17.9万円
40.02㎡ / 北
10階16.7万〜18.5万円
40.02㎡ / 北東
11階18.6万〜20.5万円
41.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

アデニウム東京八丁堀の基本情報

東京都中央区湊2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩5分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アデニウムトウキョウハッチョウボリ管理会社大京アステージ
住所東京都 中央区 湊2丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒104-0043管理員日勤
築年月2014年6月管理費1㎡あたり355円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建地上11階 地下1階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジョイント・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドアデニウム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (200 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (270 m)
    • 中京銀行 東京支店 (290 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (292 m)
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 八千代銀行 八丁堀支店 (309 m)
    • サンクス八丁堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (377 m)
  • 公園10件
    • 鉄砲洲児童公園 (92 m)
    • 桜川屋上公園 (221 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (244 m)
    • 桜川公園 (253 m)
    • 湊町第一児童遊園 (272 m)
    • 中ノ橋北東児童遊園 (292 m)
    • 湊町第二児童遊園 (301 m)
    • 高橋南東児童遊園 (339 m)
    • 明石児童公園 (357 m)
    • 高橋北東児童遊園 (367 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 入船店 (108 m)
    • ファミリーマート 湊二丁目店 (109 m)
    • ファミリーマート 入船一丁目店 (138 m)
    • ローソンH入船一丁目店 (242 m)
    • ファミリーマート 入船三丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (268 m)
    • ローソンH八丁堀四丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 中央区明石町店 (297 m)
    • サンクス 中央明石町店 (302 m)
    • サンクス 八丁堀駅前店 (360 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (174 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (241 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (297 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (361 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (563 m)
    • リンコス リバーシティ店 (584 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (593 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (611 m)
    • マルエツ 佃店 (701 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (709 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央小学校 (52 m)
    • 株式会社グレースインターナショナル (107 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (107 m)
    • 東京ファッション専門学校 (297 m)
    • 明石小学校 (379 m)
    • 新川児童館 (401 m)
    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (458 m)
    • 聖路加国際大学 (504 m)
    • 明正小学校(仮校舎) (560 m)
    • 東京医療福祉専門学校 (620 m)
  • 公共施設/機関10件
    • サモア独立国大使館 (65 m)
    • 湊交番 (154 m)
    • 築地警察署 湊交番 (158 m)
    • 中央区区民館 八丁堀 (274 m)
    • ラ・ヴェール明石町 (304 m)
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    • 高橋交番 (359 m)
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    • 築地警察署 新富町交番 (375 m)
    • 中央区区民館 新富 (412 m)
  • 病院/医療10件
    • 桜川歯科クリニック (134 m)
    • 鉄砲洲診療所 (148 m)
    • 八丁堀みらい歯科 (149 m)
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    • ヒエダ歯科医院 (207 m)
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    • 中央区立 八丁堀保育園 (355 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (442 m)
    • ぽけっとランド明石町保育園 (469 m)
    • グローバルキッズ新川園 (511 m)
    • ほっぺるランド佃 (557 m)
    • 中央区立 明石町保育園 (604 m)
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    • 中央区立京橋こども園 (684 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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