フォースター南千住
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,610万 〜 4,840万円
6階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,610万円 〜 4,840万円 | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 160件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2319人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区清川2丁目10-7
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩13分
- 築年月
- 2014年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フォースター南千住の基本情報
建物・設備
| 名称 | フォースターミナミセンジュ | 管理会社 | ジョイ･コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 清川2丁目10-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒111-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年6月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ライフクリエイツ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ウラタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区清川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の南千住駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。南千住駅から徒歩15分、南千住駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫浅草支店清川出張所 (229 m)
- サンクス東武曳舟駅前 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
- サンクス東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
- ミニストップ東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
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- 東京東信用金庫浅草支店 (760 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 南千住出張所 無人ATM (786 m)
- 公園10件
- 清川公園 (113 m)
- 妙亀塚公園 (197 m)
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- さくら児童遊園 (686 m)
- コンビニ10件
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- ミニストップ 橋場店 (141 m)
- セブンイレブン 台東清川2丁目店 (266 m)
- ローソンH橋場二丁目店 (314 m)
- ローソン 南千住三丁目店 (333 m)
- ポプラ 清川店 (359 m)
- フレッシュストア中村 (404 m)
- セブンイレブン 荒川南千住3丁目店 (450 m)
- セブンイレブン 橋場店 (477 m)
- セブンイレブン 台東日本堤2丁目店 (529 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 清川2丁目店 (308 m)
- まいばすけっと 日本堤1丁目店 (404 m)
- オーケー 橋場店 (434 m)
- スーパーシマダヤ日本堤店 (480 m)
- 業務スーパー 浅草店 (504 m)
- 東武ストア 東浅草一丁目店 (700 m)
- まいばすけっと 千束4丁目店 (761 m)
- 三徳南千住店 (864 m)
- ライフ 東向島店 (949 m)
- リブレ京成 LaLaテラス南千住店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
- 玉姫児童館 (92 m)
- 玉姫こどもクラブ (103 m)
- 台東区立石浜小学校 (269 m)
- 橋場こどもクラブ (280 m)
- 東浅草こどもクラブ (640 m)
- 台東区立東浅草小学校 (645 m)
- 台東区立 東浅草小学校 事務室 (688 m)
- 台東区立桜橋中学校 (733 m)
- 墨田区立桜堤中学校 (754 m)
- 今戸児童館 (852 m)
- 公共施設/機関10件
- 公共職業安定所上野 玉姫労働出張所 (61 m)
- 浅草警察署 橋場交番 (77 m)
- 清川清掃車庫 (147 m)
- 清川区民館 (213 m)
- 北部区民事務所清川分室 (213 m)
- 石浜図書館 (323 m)
- 浅草警察署 日本堤交番 (430 m)
- 浅草ものづくり工房 (438 m)
- 橋場老人福祉館 (447 m)
- 産業研修センター (448 m)
- 病院/医療10件
- くろす内科クリニック (127 m)
- こころヘルパーステーション (166 m)
- はしば歯科医院 (178 m)
- 太田歯科医院 (191 m)
- 井上接骨院 (209 m)
- 清川竹本接骨院 (219 m)
- 橋場診療所 (241 m)
- 橋場診療所・歯科 (241 m)
- ほうらい地域包括支援センター (314 m)
- 特別養護老人ホーム 浅草ほうらい (319 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立玉姫保育園 (106 m)
- 清川保育園 (294 m)
- 石浜橋場こども園 (315 m)
- 共生保育園 (367 m)
- 仰願寺幼稚園 (477 m)
- 待乳保育園 (620 m)
- 康保会乳児保育所 (656 m)
- 康保会保育園 (665 m)
- 第二南千住保育園 (735 m)
- 荒川区立 第二南千住保育園 (756 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォースター南千住の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォースター南千住の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,630万～4,856万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より11.0% 低い↓ 東京都の平均より4.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 4,610万 〜 4,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フォースター南千住の相場
- ㎡単価
- 72.6万円
- 坪単価
- 240万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フォースター南千住の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,710万〜4,940万円対前年同月比↑ | 4,610万〜4,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォースター南千住の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,499万円です。専有面積は約50㎡〜約64㎡です。全部で160件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 4,699万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約87万円 (約287万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,340万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約224万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,699万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約87万円 (約287万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約74万円 (約246万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で160件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フォースター南千住の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 79件 | 3,828.8万円（71万円） |
| 61〜70㎡ | 83件 | 4,485.3万円（69.9万円） |
フォースター南千住の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,485.3万円（㎡単価69.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
フォースター南千住の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,473.1万円 | 65.9万円 |
| 4階〜6階 | 4,729.6万円 | 73.7万円 |
| 7階〜8階 | 4,160.4万円 | 68.4万円 |
| 9階〜10階 | 3,747.3万円 | 63.4万円 |
| 11階〜12階 | 4,273.1万円 | 77.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,215万円 | 78.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,818.8万円 | 70.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,485.3万円 | 69.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,505万円 | 74.9万円 |
| 東 | 4,157.2万円 | 69.8万円 |
| 西 | 4,340万円 | 67.6万円 |
フォースター南千住の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フォースター南千住の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 17.5万円 | 2LDK | 53.61㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 15.0万円 | 2LDK | 53.61㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年7月 | 15.0万円 | 2LDK | 53.61㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
| 2020年8月 | 12.0万円 | 2LDK | 53.61㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年2月 | 14.9万円 | 3LDK | 64.17㎡ | - | 14.9万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フォースター南千住の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.4万〜16.2万円 64.17㎡ / 東 | ||
| 2階 | 14.4万〜15.1万円 56.14㎡ / 東 | ||
| 3階 | 13.3万〜13.9万円 53.61㎡ / 東 | ||
| 4階 | 13.3万〜14万円 53.61㎡ / 東 | ||
| 5階 | 16.1万〜16.9万円 64.17㎡ / 東 | ||
| 6階 | 14.1万〜14.8万円 56.14㎡ / 東 | 16.2万〜17万円 64.17㎡ / 東 | |
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 53.61㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 53.61㎡ / - | 16.2万〜17.1万円 64.17㎡ / 東 |
| 8階 | 14万〜14.7万円 53.61㎡ / - | ||
| 9階 | 14万〜14.8万円 53.61㎡ / - | ||
| 10階 | 14.4万〜15.1万円 56.14㎡ / 東 | 16.5万〜17.3万円 64.17㎡ / 東 | |
| 11階 | 16万〜16.8万円 56.14㎡ / 南 | ||
| 12階 | 13.9万〜14.6万円 53.61㎡ / 東 | 16.7万〜17.5万円 64.17㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
