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プレシス瑞江

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,270万 〜 3,620万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都江戸川区春江町2丁目50-15
交通
築年月
2014年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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瑞江駅」徒歩4分

東京都江戸川区瑞江2丁目15-13

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東京都江戸川区瑞江2丁目19-7

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東京都江戸川区東瑞江1丁目53-3

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東京都江戸川区瑞江3丁目11

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都営新宿線
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東京都江戸川区江戸川2丁目2-7

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瑞江パークホームズ

瑞江パークホームズ

都営新宿線
瑞江駅」徒歩12分

東京都江戸川区谷河内2丁目6-3

2件 売出し中

プレシス瑞江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より7.4% 高い↑
東京都の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,270万 〜 3,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22775位
江戸川区
869棟中 268位
春江町
15棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • プレシス瑞江の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレシス瑞江の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,280万〜3,620万円対前年同月比3,270万〜3,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレシス瑞江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)-
2017年1月3,980万円1〜54SLDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)-
2016年12月3,980万円1〜54SLDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)-
2016年11月3,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)--
2016年10月3,990万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約157万円)--

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プレシス瑞江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月17.8万円4LDK83.7㎡17.8万円17.8万円1〜5
2017年1月17.8万円4SLDK83.7㎡17.8万円17.8万円1〜5
2016年12月17.8万円4SLDK83.7㎡17.8万円17.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス瑞江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万〜15.6万円
72.73㎡ / 南
13.9万〜15.3万円
71.62㎡ / 南
2階11.8万〜13万円
62.42㎡ / 西
14.6万〜16.1万円
77.34㎡ / 西
14.2万〜15.7万円
71.62㎡ / 南
3階11.8万〜13.1万円
62.42㎡ / 西
14.7万〜16.2万円
77.34㎡ / 西
14.3万〜15.8万円
71.62㎡ / 南
4階14.7万〜16.3万円
77.34㎡ / 西
14.4万〜15.9万円
71.62㎡ / 南
5階14.4万〜16万円
71.62㎡ / 南
16万〜17.7万円
83.7㎡ / 東
6階14.5万〜16万円
71.62㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
83.7㎡ / 東
7階12.1万〜13.3万円
62.42㎡ / 西
14.1万〜15.6万円
69.23㎡ / 南
8階14.6万〜16.2万円
71.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

プレシス瑞江の基本情報

東京都江戸川区春江町2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の瑞江駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシスミズエ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 江戸川区 春江町2丁目50-15管理形態委託
郵便番号〒132-0003管理員日勤
築年月2014年6月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社一建設バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境-
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新堀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • ファミリーマート瑞江一丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 東栄信用金庫新堀支店 (344 m)
    • ファミリーマート鹿骨二丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • サンクス江戸川篠崎町八丁目店出張所(ATM) (546 m)
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    • ファミリーマート春江町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
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    • セブンイレブン 江戸川鹿骨2丁目店 (485 m)
    • ファミリーマート 鹿骨二丁目店 (527 m)
    • ローソン 新堀一丁目店 (532 m)
    • サンクス 江戸川篠崎町八丁目店 (546 m)
    • ファミリーマート 春江町二丁目店 (576 m)
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    • アタック 瑞江店 (870 m)
    • フジマート 瑞江店 (878 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 江戸川区立春江中学校 (139 m)
    • 江戸川区立春江小学校 (264 m)
    • 江戸川区立新堀小学校 (520 m)
    • 江戸川区立篠崎第四小学校 (660 m)
    • 江戸川区立鹿骨中学校 (718 m)
    • 江戸川区立瑞江第二中学校 (771 m)
    • 江戸川区立下鎌田西小学校 (991 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 明聖第三幼稚園 (749 m)
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