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プレシス瑞江

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,260万 〜 3,600万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都江戸川区春江町2丁目50-15
交通
築年月
2014年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレシス瑞江の販売中の中古物件

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730万円

1DK/26.01㎡

市川市行徳駅前2丁目

プレシス瑞江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より8.7% 高い↑
東京都の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,260万 〜 3,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 22836位
江戸川区
875棟中 264位
春江町
15棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プレシス瑞江の相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プレシス瑞江の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,240万〜3,580万円対前年同月比3,260万〜3,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレシス瑞江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)-
2017年1月3,980万円1〜54SLDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)-
2016年12月3,980万円1〜54SLDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)-
2016年11月3,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)--
2016年10月3,990万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約157万円)--

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プレシス瑞江の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月17.8万円4LDK83.7㎡17.8万円17.8万円1〜5
2017年1月17.8万円4SLDK83.7㎡17.8万円17.8万円1〜5
2016年12月17.8万円4SLDK83.7㎡17.8万円17.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス瑞江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14万〜15.5万円
72.73㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
71.62㎡ / 南
2階11.7万〜13万円
62.42㎡ / 西
14.5万〜16.1万円
77.34㎡ / 西
14.2万〜15.7万円
71.62㎡ / 南
3階11.8万〜13万円
62.42㎡ / 西
14.6万〜16.2万円
77.34㎡ / 西
14.2万〜15.7万円
71.62㎡ / 南
4階14.7万〜16.2万円
77.34㎡ / 西
14.3万〜15.8万円
71.62㎡ / 南
5階14.4万〜15.9万円
71.62㎡ / 南
16万〜17.7万円
83.7㎡ / 東
6階14.5万〜16万円
71.62㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
83.7㎡ / 東
7階12万〜13.3万円
62.42㎡ / 西
14万〜15.5万円
69.23㎡ / 南
8階14.6万〜16.1万円
71.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

プレシス瑞江の基本情報

東京都江戸川区春江町2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の瑞江駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシスミズエ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 江戸川区 春江町2丁目50-15管理形態委託
郵便番号〒132-0003管理員日勤
築年月2014年6月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社一建設バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境-
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新堀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • ファミリーマート瑞江一丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 東栄信用金庫新堀支店 (344 m)
    • ファミリーマート鹿骨二丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • サンクス江戸川篠崎町八丁目店出張所(ATM) (546 m)
    • 江戸川椿郵便局 (557 m)
    • ファミリーマート春江町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 興産信用金庫みずえ支店 (623 m)
    • スリーエフ篠崎公園前 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
    • 東京東信用金庫鹿骨支店 (901 m)
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    • ファミリーマート 新堀一丁目店 (314 m)
    • ファミリーマート 瑞江一丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 江戸川新堀2丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン 江戸川鹿骨2丁目店 (485 m)
    • ファミリーマート 鹿骨二丁目店 (527 m)
    • ローソン 新堀一丁目店 (532 m)
    • サンクス 江戸川篠崎町八丁目店 (546 m)
    • ファミリーマート 春江町二丁目店 (576 m)
    • セブンイレブン 江戸川春江町3丁目店 (628 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 新堀店 (331 m)
    • いなげや 江戸川春江店 (405 m)
    • 河内屋 瑞江店 (581 m)
    • ライフ 鹿骨店 (660 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 鹿骨店 (672 m)
    • まいばすけっと 鹿骨1丁目店 (721 m)
    • まいばすけっと 南篠崎町4丁目店 (812 m)
    • アコレ 瑞江2丁目店 (852 m)
    • アタック 瑞江店 (870 m)
    • フジマート 瑞江店 (878 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 江戸川区立春江中学校 (139 m)
    • 江戸川区立春江小学校 (264 m)
    • 江戸川区立新堀小学校 (520 m)
    • 江戸川区立篠崎第四小学校 (660 m)
    • 江戸川区立鹿骨中学校 (718 m)
    • 江戸川区立瑞江第二中学校 (771 m)
    • 江戸川区立下鎌田西小学校 (991 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 地域活動支援センター はるえ野 (283 m)
    • 小松川警察署 椿町駐在所 (360 m)
    • 共育プラザ 南篠崎 (760 m)
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    • 小岩消防署 (834 m)
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    • 江戸川区鹿骨コミュニティ図書館 (948 m)
  • 病院/医療10件
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    • 春江町クリニック (219 m)
    • 特別擁護老人ホーム 瑞江ホーム (236 m)
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    • 五十嵐デンタルクリニック (456 m)
    • 安田医院 (506 m)
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    • 春江第二保育園 (583 m)
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    • 明聖第三幼稚園 (749 m)
    • 明聖第三幼稚園 (749 m)
    • 南篠崎保育園 (771 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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