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リヴシティ西早稲田

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,550万円

住所
東京都新宿区西早稲田3丁目30-30
交通
築年数
2014年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

リヴシティ西早稲田の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在8件の取扱があります。

販売価格2,550万円

リヴシティ西早稲田の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.96㎡
  • 方位:

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リヴシティ西早稲田では8件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件8件)

条件が近いマンションの販売情報

ハラダ面影橋マンション

ハラダ面影橋マンション

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目7-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション西早稲田シティ

ライオンズマンション西早稲田シティ

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目17-22
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ早稲田

日神デュオステージ早稲田

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目8
  • 6件 売出し中

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レイズビル高田馬場

レイズビル高田馬場

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目31-4
  • 売出し中

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早稲田セントラルハイツ

早稲田セントラルハイツ

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目23-8
  • 2件 売出し中

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グランテラッセ西早稲田

グランテラッセ西早稲田

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目6-16
  • 売出し中

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エドコモン西早稲田

エドコモン西早稲田

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目6
  • 売出し中

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桜プレイス

桜プレイス

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都豊島区高田2丁目4-22
  • 売出し中

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トーア西早稲田マンション

トーア西早稲田マンション

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目6-7
  • 売出し中

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カーネ西早稲田

カーネ西早稲田

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目31-8
  • 売出し中

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シンシア西早稲田

シンシア西早稲田

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目24-9
  • 売出し中

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ヴァローレエテルノ西早稲田

ヴァローレエテルノ西早稲田

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目6-5
  • 1件 売出し中

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リヴシティ西早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
300万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.1% 高い↑
新宿区の平均より22.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約26㎡のお部屋の場合
2,040万円 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3609位
新宿区
1848棟中 375位
西早稲田
122棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リヴシティ西早稲田の相場

    ㎡単価
    90.8万円
    坪単価
    300.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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リヴシティ西早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、26㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,950万円〜2,160万円対前年同月比2,040万円〜2,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リヴシティ西早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,590万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約99万円 (約329万円)-
2017年10月2,290万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約291万円)-
2017年9月2,290万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約291万円)-
2017年9月2,590万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約99万円 (約329万円)-
2017年8月3,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約281万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.12㎡南東詳細はこちら
**階1K26.27㎡詳細はこちら

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リヴシティ西早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,400円 〜 13,900円

例えば…3階、1K、約26㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.4万円1K25.31㎡--1〜5
2017年4月9.4万円1K25.31㎡--1〜5
2017年2月9.0万円1K25.31㎡--1〜5
2017年2月14.9万円1LDK42.06㎡--1〜5
2017年1月9.0万円1K25.31㎡--1〜5-
2017年1月9.3万円1K25.31㎡--1〜5
2017年1月14.9万円1LDK41.89㎡--1〜5
2017年1月8.9万円1K25.31㎡--1〜5
2016年12月9.3万円1K25.31㎡--1〜5
2016年12月14.9万円1LDK41.89㎡--1〜5
2016年11月8.5万円1K25.31㎡--1〜5
2016年11月8.5万円1K25.31㎡--1〜5
2016年11月9.3万円1K25.31㎡--1〜5
2016年11月9.4万円1K25.31㎡--1〜5
2016年11月8.6万円1K25.61㎡--1〜5
2016年11月9.4万円1K25.61㎡--1〜5
2016年11月9.4万円1K25.31㎡--1〜5
2016年11月14.9万円1LDK41.89㎡--1〜5
2016年10月14.9万円1LDK41.89㎡--1〜5
2016年10月9.6万円1K25.96㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リヴシティ西早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.0万円〜8.8万円
25.31㎡ / 北
2階9.2万円〜10.2万円
25.61㎡ / 南
3階8.3万円〜9.1万円
25.31㎡ / 北
4階9.5万円〜10.5万円
25.96㎡ / 南
5階15.3万円〜16.9万円
41.67㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

リヴシティ西早稲田の基本情報

東京都新宿区西早稲田3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リヴシティニシワセダ管理会社リヴビルディング
住所東京都 新宿区 西早稲田3丁目30-30管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員巡回
築年数2014年6月管理費1㎡あたり265円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建6階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主リヴバイク置き場あり
施工会社植木組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (179 m)
    • ファミリーマート高田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (275 m)
    • ファミリーマート高田馬場早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (371 m)
    • ファミリーマートアイズ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • ファミリーマートメトロ高田馬場駅前 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 東京三協信用金庫本店 (545 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
  • 公園10件
    • 高田二丁目中央児童遊園 (313 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (324 m)
    • 甘泉園公園 (423 m)
    • 高田公園 (428 m)
    • 高田第三公園 (484 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (542 m)
    • 山吹の里公園 (636 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (718 m)
    • 戸山公園 (736 m)
    • 雑司が谷公園 (771 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (125 m)
    • サンクス 西早稲田店 (179 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (209 m)
    • ローソンストア100新宿早稲田通店 (211 m)
    • ファミリーマート 高田三丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (288 m)
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (365 m)
    • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (366 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (208 m)
    • よしや 目白高田店 (331 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (378 m)
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (433 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (434 m)
    • オリンピック早稲田店 (487 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (496 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (517 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (618 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (645 m)
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    • 人間総合科学大学鍼灸医療専門学校 (185 m)
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    • 日本ジャーナリスト専門学校 (311 m)
    • 稲門高等学院 (325 m)
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    • 日本リハビリテーション専門学校 本校舎 (343 m)
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    • 東京デザインテクノロジーセンター専門学校 (353 m)
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    • 豊島区 区民ひろば高南第一 (390 m)
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    • 津田歯科医院 (171 m)
    • 早稲田通り心のクリニック (187 m)
    • 早稲田診療所 (196 m)
    • 大同病院 (221 m)
    • 西早稲田クリニック (227 m)
    • DENTAL TANIZAWA(デンタルタニザワ) (276 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おおや幼稚園 (206 m)
    • ぴっころきっず西早稲田 (208 m)
    • 高田馬場第二保育園 (305 m)
    • 新宿区立戸塚第一幼稚園 (354 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (434 m)
    • 新宿区立 戸塚第二幼稚園 (519 m)
    • 高南保育園 (522 m)
    • アスク高田馬場保育園 (571 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (592 m)
    • 新宿区立大久保第一保育園 (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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