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プレシス小岩イデアル

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,530万 〜 3,900万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
東京都江戸川区西小岩1丁目26-6
交通
築年月
2014年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江戸川区南小岩8丁目14-4
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  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
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  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
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  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
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  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-9
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エルガ西小岩シティ

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グローリア初穂小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
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ラフィネヴィエルテ

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  • 東京都江戸川区東小岩6丁目
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カルム小岩ウエスト

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
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ルネサンス西小岩

ルネサンス西小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目19-9
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コモンシティ小岩

コモンシティ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目8-7
  • 売出し中

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プレシス小岩イデアルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.0% 低い↓
江戸川区の平均より28.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,530万 〜 3,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 17281位
江戸川区
869棟中 89位
西小岩
46棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレシス小岩イデアルの相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレシス小岩イデアルの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,530万〜3,900万円対前年同月比3,530万〜3,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレシス小岩イデアルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)-
2017年10月4,180万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)-
2017年9月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)-
2017年8月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)-
2017年7月4,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)-

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プレシス小岩イデアルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 9,000円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
15.3万 〜 18.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.0万円3LDK76.54㎡19.0万円19.0万円6〜10
2015年12月19.0万円3LDK76.0㎡19.0万円19.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス小岩イデアルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.9万〜19.8万円
76.54㎡ / 南
3階16.6万〜18.4万円
76.54㎡ / 北西
4階16.7万〜18.5万円
76.54㎡ / 北西
5階16.5万〜18.2万円
69.42㎡ / 南
6階16.9万〜18.7万円
76.54㎡ / 北西
7階17万〜18.8万円
76.54㎡ / 北西
8階17.1万〜18.9万円
76.54㎡ / 北西
9階16.7万〜18.5万円
76.54㎡ / 北
10階17.3万〜19.1万円
76.54㎡ / 北西
11階17.4万〜19.2万円
76.54㎡ / 北西
12階17.4万〜19.3万円
76.54㎡ / 北西
13階17.5万〜19.4万円
76.54㎡ / 北西
14階17.6万〜19.5万円
76.54㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

プレシス小岩イデアルの基本情報

東京都江戸川区西小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシスコイワイデアル管理会社伏見管理サービス
住所東京都 江戸川区 西小岩1丁目26-6管理形態委託
郵便番号〒133-0057管理員日勤
築年月2014年8月管理費1㎡あたり158円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社一建設バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (14 m)
    • 東京東信用金庫西小岩支店 (90 m)
    • ファミリーマートコクミンドラッグ小岩駅前 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • ファミリーマート小岩駅東 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小岩支店 (161 m)
    • 東京スター銀行 小岩支店 (233 m)
    • ファミリーマート小岩駅西口 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (275 m)
    • サンクス小岩サンロード店出張所(ATM) (288 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート コクミンドラッグ小岩駅前店 (140 m)
    • ファミリーマート・コクミンドラッグ 小岩駅前店 (140 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩1号店 (187 m)
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    • ローソン 西小岩四丁目店 (230 m)
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    • ビックファイブ小岩店 (140 m)
    • イトーヨーカドー 小岩店 (140 m)
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    • 私立愛国中学校 (664 m)
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