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プレシス小岩イデアル

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中古参考価格

参考査定価格

3,690万 〜 4,070万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
東京都江戸川区西小岩1丁目26-6
交通
築年月
2014年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

プレシス小岩イデアルの販売中の中古物件

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プレシス小岩イデアルの基本情報

東京都江戸川区西小岩1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京成小岩駅から徒歩14分、江戸川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシスコイワイデアル管理会社伏見管理サービス
住所東京都 江戸川区 西小岩1丁目26-6管理形態委託
郵便番号〒133-0057管理員日勤
築年月2014年8月管理費1㎡あたり158円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社一建設バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社小岩営業所 (13 m)
    • 東京スター銀行ATM小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (14 m)
    • 東京東信用金庫西小岩支店 (90 m)
    • ファミリーマートコクミンドラッグ小岩駅前 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • ファミリーマート小岩駅東 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小岩支店 (161 m)
    • 東京スター銀行 小岩支店 (233 m)
    • ファミリーマート小岩駅西口 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (275 m)
    • サンクス小岩サンロード店出張所(ATM) (288 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店 (55 m)
    • ファミリーマート コクミンドラッグ小岩駅前店 (140 m)
    • ファミリーマート・コクミンドラッグ 小岩駅前店 (140 m)
    • デイリーヤマザキ西小岩3丁目店 (143 m)
    • ローソンストア100江戸川西小岩一丁目店 (149 m)
    • ファミリーマート 小岩駅東店 (158 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩店 (187 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩1号店 (187 m)
    • ファミリーマート 小岩駅西口店 (214 m)
    • ローソン 西小岩四丁目店 (230 m)
  • スーパー10件
    • Y's mart(ワイズマート)小岩店 (82 m)
    • ビックファイブ小岩店 (140 m)
    • イトーヨーカドー 小岩店 (140 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (166 m)
    • なべちゃん横丁 小岩店 (211 m)
    • 業務スーパー小岩店 (234 m)
    • 北野エース 小岩店 (264 m)
    • LIFE(ライフ)西小岩店 (318 m)
    • サミットストア 小岩駅南口店 (394 m)
    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (429 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ソワンサロン&スクール (203 m)
    • 東京文化美容専門学校 (333 m)
    • 東京文化ブライダル専門学校 (333 m)
    • 日本芸術専門学校小岩キャンパス (349 m)
    • 江戸川区立西小岩小学校 (364 m)
    • 私立愛国学園短期大学 (547 m)
    • 江戸川区立小岩第四中学校 (564 m)
    • 愛国学園短期大学 (661 m)
    • 愛国学園保育専門学校 (663 m)
    • 私立愛国中学校 (664 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (211 m)
    • 西小岩コミュニティ会館 (292 m)
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (386 m)
    • 南小岩コミュニティ会館 (484 m)
    • 愛国学園短期大学図書館 (547 m)
    • 西小岩交番 (605 m)
    • 小岩警察署 (612 m)
    • 小岩区民館 (642 m)
    • 小岩事務所 (646 m)
    • 小岩警察署 西小岩交番 (649 m)
  • 病院/医療10件
    • 関根歯科医院 (15 m)
    • えどがわ在宅診療所 (24 m)
    • すみれ皮膚科クリニック (26 m)
    • 篠崎医院 (44 m)
    • 長栄クリニック (50 m)
    • 小岩歯科医院 (55 m)
    • 内科メディカルプラザ (71 m)
    • 整形メディカルプラザ (71 m)
    • 小岩駅前診療所 (78 m)
    • 村上診療所 (84 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナーサリールーム ベリーベアー小岩 (115 m)
    • ミルキーホーム小岩園 (204 m)
    • 江戸川区立 西小岩第二保育園 (307 m)
    • 西小岩おひさま保育園 (307 m)
    • レジナ幼稚園 (400 m)
    • 西小岩幼稚園 (428 m)
    • 江戸川白百合幼稚園 (463 m)
    • どんぐり保育園小岩 (507 m)
    • 江戸川双葉幼稚園 (509 m)
    • 西小岩保育園 (613 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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プレシス小岩イデアルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より34.4% 高い↑
東京都の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 4,070万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 16345位
江戸川区
886棟中 79位
西小岩
46棟中 3位
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の売買価格相場

  • プレシス小岩イデアルの相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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プレシス小岩イデアルの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,680万〜4,070万円対前年同月比3,690万〜4,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレシス小岩イデアルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月4,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)-
2018年9月4,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)-
2018年8月4,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)-
2018年7月4,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)
2018年6月4,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK69.42㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

プレシス小岩イデアルの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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プレシス小岩イデアルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月19.0万円3LDK76.54㎡19.0万円19.0万円1〜5南東
2018年2月19.0万円3LDK76.54㎡19.0万円19.0万円1〜5南東
2017年6月19.0万円3LDK76.54㎡19.0万円19.0万円6〜10
2015年12月19.0万円3LDK76.0㎡19.0万円19.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス小岩イデアルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.3万〜20.2万円
76.54㎡ / 南
3階17万〜18.8万円
76.54㎡ / 北西
4階15.1万〜16.7万円
69.42㎡ / 北
5階16.8万〜18.6万円
69.42㎡ / 南
6階17.3万〜19.1万円
76.54㎡ / 北西
7階17.4万〜19.2万円
76.54㎡ / 北西
8階17.4万〜19.3万円
76.54㎡ / 北西
9階17.1万〜18.9万円
76.54㎡ / 北
10階17.6万〜19.5万円
76.54㎡ / 北西
11階17.7万〜19.6万円
76.54㎡ / 北西
12階17.8万〜19.7万円
76.54㎡ / 北西
13階17.9万〜19.8万円
76.54㎡ / 北西
14階18万〜19.9万円
76.54㎡ / 北西

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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