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アルファグランデ葛西臨海公園

相場情報
60万円/㎡(200万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 東京都江戸川区南葛西5丁目3-21
  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩19分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩27分
  • 築浅

最終更新:

  • アルファグランデ葛西臨海公園
  • アルファグランデ葛西臨海公園のエントランス
  • アルファグランデ葛西臨海公園の看板
  • アルファグランデ葛西臨海公園の外観
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アルファグランデ葛西臨海公園の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ザパークハウス葛西臨海公園

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区臨海町5丁目2-1
  • 3件 売出し中

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コスモ葛西臨海公園

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西3丁目1-2
  • 売出し中

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アリーナコースト(1〜3番街)

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区臨海町5丁目3
  • 2件 売出し中

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エクセル葛西臨海公園

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西5丁目4-5
  • 3件 売出し中

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ラポール南葛西

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西4丁目1-18
  • 売出し中

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ヴィルヌーブ葛西臨海公園

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西5丁目3-33
  • 売出し中

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アーベントハイム葛西臨海公園

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西5丁目3-41
  • 売出し中

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藤和シティコープ葛西

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西1丁目12-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション南葛西パークサイド

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西6丁目19-2
  • 売出し中

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南葛西グリーンホームズ

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西1丁目13-12
  • 売出し中

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グランシティ南葛西ファインコースト

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西6丁目12-1
  • 1件 売出し中

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ゼファー西葛西ピュアコート

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区西葛西8丁目11-15
  • 3件 売出し中

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アルファグランデ葛西臨海公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.8% 高い↑
江戸川区の平均より38.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,110万円 〜 4,540万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35083棟中 14486位
江戸川区
892棟中 43位
南葛西
56棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルファグランデ葛西臨海公園の相場

    ㎡単価
    60.6万円
    坪単価
    200.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アルファグランデ葛西臨海公園の売買履歴

アルファグランデ葛西臨海公園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アリーナコースト(1〜3番街)2017年6月3,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円(約164万円)-
エクセル葛西臨海公園2017年5月3,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約44万円(約147万円)-
プレシス葛西臨海公園アスール2017年1月3,680万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約51万円(約168万円)-
コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート2016年3月3,380万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約44万円(約147万円)-
葛西臨海公園グリーンホームズ2016年2月4,790万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約46万円(約152万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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アルファグランデ葛西臨海公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円3LDK70.4㎡18.0万円18.0万円11〜15
2017年5月18.0万円3LDK70.4㎡18.0万円18.0万円11〜15
2017年4月18.0万円3LDK70.4㎡18.0万円18.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 18万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アルファグランデ葛西臨海公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.0万円〜14.3万円
60.0㎡ / 南東
15.5万円〜17.2万円
70.4㎡ / 南
3階13.0万円〜14.4万円
60.0㎡ / 南東
15.6万円〜17.3万円
70.4㎡ / 南
4階13.1万円〜14.5万円
60.0㎡ / 南東
15.7万円〜17.4万円
70.4㎡ / 南
5階13.2万円〜14.6万円
60.0㎡ / 南東
15.8万円〜17.4万円
70.4㎡ / 南
6階13.2万円〜14.6万円
60.0㎡ / 南東
15.9万円〜17.5万円
70.4㎡ / 南
7階13.3万円〜14.7万円
60.0㎡ / 南東
15.9万円〜17.6万円
70.4㎡ / 南
8階13.4万円〜14.8万円
60.0㎡ / 南東
16.0万円〜17.7万円
70.4㎡ / 南
9階13.4万円〜14.9万円
60.0㎡ / 南東
16.1万円〜17.8万円
70.4㎡ / 南
10階13.5万円〜14.9万円
60.0㎡ / 南東
16.2万円〜17.9万円
70.4㎡ / 南
11階13.6万円〜15.0万円
60.0㎡ / 南東
15.9万円〜17.6万円
70.4㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

アルファグランデ葛西臨海公園の基本情報

東京都江戸川区南葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の葛西臨海公園駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファグランデ葛西臨海公園(アルファグランデカサイリンカイコウエン)
住所東京都 江戸川区 南葛西5丁目3-21
郵便番号〒134-0085
築年数2014年8月
総戸数30戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主スターツデベロップメント
施工会社奥村組
管理会社スターツアメニティー
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドアルファグランデ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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