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プレシス新宿御苑

相場情報
122万円/㎡(403万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.04
  • 東京都新宿区新宿4丁目4-13
  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩3分JR中央本線(東京-塩尻)「新宿駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩10分
  • 駅近、築浅

最終更新:

  • プレシス新宿御苑
  • プレシス新宿御苑のエントランス
  • プレシス新宿御苑の看板
  • プレシス新宿御苑の外観
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プレシス新宿御苑の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

レイフラット新宿

レイフラット新宿の間取り

  • 2,480万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:37.07㎡
  • 方位:

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セブンビル(新宿区)

セブンビル(新宿区)の間取り

  • 1,850万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.2㎡
  • 方位:北東

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ロイヤルパレス新宿御苑

ロイヤルパレス新宿御苑の間取り

  • 1,180万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.1㎡
  • 方位:南西

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ライオンズプラザ新宿

ライオンズプラザ新宿の間取り

  • 1,480万円
  • 階数:13階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.06㎡
  • 方位:南東

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ライオンズプラザ新宿

ライオンズプラザ新宿の間取り

  • 2,280万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:31.34㎡
  • 方位:

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ヴェラハイツ新宿御苑

ヴェラハイツ新宿御苑の間取り

  • 3,650万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:58.8㎡
  • 方位:

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新宿ダイカンプラザB館

新宿ダイカンプラザB館の間取り

  • 1,480万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.15㎡
  • 方位:

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ラフィネ新宿

ラフィネ新宿の間取り

  • 1,750万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:27.33㎡
  • 方位:西

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ライオンズマンション新宿

  • 1,590万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.2㎡
  • 方位:-

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ヴォーガコルテ東新宿

ヴォーガコルテ東新宿の間取り

  • 2,400万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.7㎡
  • 方位:西

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アクシア新宿御苑

アクシア新宿御苑の間取り

  • 3,280万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:35.09㎡
  • 方位:北西

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デュオ・スカーラ新宿Ⅱ

  • 2,680万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:30.96㎡
  • 方位:

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プレシス新宿御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年3月の価格相場
㎡単価
122万円
坪単価
403万円
前月との比較2017年2月の相場より5万円/㎡ UP↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
7,320万円 〜 8,090万円

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坪単価によるランキング
  1. 東京都34773棟中 567位
  2. 新宿区1885棟中 34位
  3. 新宿165棟中 3位

の売買価格相場

  • プレシス新宿御苑の相場

    ㎡単価
    122.1万円
    坪単価
    403.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.4万円
    坪単価
    239.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレシス新宿御苑の売買履歴

プレシス新宿御苑には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ロイヤルパレス新宿御苑2017年2月1,380万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約69万円(約228万円)-
フォーチュンコート新宿御苑前2016年12月5,800万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約116万円(約383万円)-
レイフラット新宿2016年8月1,250万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約69万円(約229万円)-
ライオンズマンション新宿御苑2015年9月1,980万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約110万円(約363万円)-
新宿コムロビル2013年9月900万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約56万円(約185万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。履歴情報はマンションマーケット独自のウェブクロールに基づく情報です。

プレシス新宿御苑の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(20件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月29.8万円2LDK68.89㎡29.8万円29.8万円1〜5
2017年2月28.0万円2LDK68.89㎡28.0万円28.0万円1〜5
2017年2月27.0万円2LDK68.89㎡27.0万円27.0万円1〜5南東
2017年1月28.0万円2LDK68.89㎡28.0万円28.0万円1〜5
2017年1月30.0万円2LDK68.89㎡30.0万円30.0万円1〜5
2016年12月30.0万円2LDK68.89㎡30.0万円30.0万円1〜5不明
2016年11月30.0万円2LDK68.89㎡30.0万円30.0万円1〜5
2016年10月30.0万円2LDK68.89㎡30.0万円30.0万円1〜5不明
2016年9月29.5万円2LDK68.89㎡29.5万円29.5万円1〜5
2016年9月30.0万円2LDK68.89㎡30.0万円30.0万円1〜5不明

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
賃料はマンションマーケット独自のウェブクロールに基づく情報です。

プレシス新宿御苑の最新賃料相場

2017年3月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,800円 〜 14,400円

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
22.2万円 〜 27.1万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレシス新宿御苑の資産評価

★★★★☆4.04(東京都)

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プレシス新宿御苑の基本情報

プレシス新宿御苑は東京都新宿区新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

プレシス新宿御苑の概要

名称プレシス新宿御苑(プレシスシンジュクギョエン)
住所東京都 新宿区 新宿4丁目4-13
郵便番号〒160-0022
築年数2014年8月
総戸数33戸
交通
総階数11階
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主一建設
施工会社徳倉建設
管理会社伏見管理サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

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地図・周辺施設

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