• 検索結果がここに表示されます

プレシス新宿御苑

★★★★☆4.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,360万円 〜 8,140万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

住所
東京都新宿区新宿4丁目4-13
交通
築年数
2014年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレシス新宿御苑の販売中の中古物件

販売中のお部屋のご紹介が可能です

売出し中の物件を問い合わせる

条件が近いマンションの販売情報

新宿三光町ハイム

新宿三光町ハイム

  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目17-6
  • 2件 売出し中

詳細を見る

ライオンズマンション新宿御苑

ライオンズマンション新宿御苑

  • JR中央本線(東京-塩尻)「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿4丁目2-1
  • 売出し中

詳細を見る

セブンビル(新宿区)

セブンビル(新宿区)

  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿4丁目4-7
  • 売出し中

詳細を見る

セントフォービル

セントフォービル

  • 都営新宿線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目12-16
  • 1件 売出し中

詳細を見る

ライオンズプラザ新宿

ライオンズプラザ新宿

  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-18
  • 7件 売出し中

詳細を見る

アクロス新宿

アクロス新宿

  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目12-5
  • 売出し中

詳細を見る

新宿グリーンプラザ

新宿グリーンプラザ

  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目8-12
  • 売出し中

詳細を見る

パレドール歌舞伎町

パレドール歌舞伎町

  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目8-2
  • 売出し中

詳細を見る

ヴェラハイツ新宿御苑

ヴェラハイツ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
  • 2件 売出し中

詳細を見る

デュオスカーラ新宿

デュオスカーラ新宿

  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目12-10
  • 売出し中

詳細を見る

コンシェリア新宿イースト

コンシェリア新宿イースト

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目9-13
  • 10件 売出し中

詳細を見る

クレイシア新宿

クレイシア新宿

  • 都営新宿線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目8-5
  • 売出し中

詳細を見る

プレシス新宿御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
122万円
坪単価
405万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より104.3% 高い↑
新宿区の平均より65.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
7,360万円 〜 8,140万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 618位
新宿区
1848棟中 36位
新宿
164棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレシス新宿御苑の相場

    ㎡単価
    122.7万円
    坪単価
    405.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

プレシス新宿御苑の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,300万円〜8,070万円対前年同月比7,360万円〜8,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレシス新宿御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月8,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約131万円 (約436万円)-
2017年5月7,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約123万円 (約409万円)--
2017年4月7,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約123万円 (約409万円)--
2017年3月7,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約123万円 (約409万円)南西-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

プレシス新宿御苑の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

プレシス新宿御苑の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

オンライン査定

カジュアルに査定額を知りたい方へ
オンライン査定イメージ

依頼から報告までネットで完結。より精度の高い価格が確認できます。

オンラインで売却価格を確認

買取相談

築古やお急ぎの場合はオススメ
買取相談イメージ

買い手の付きにくい築古マンションに最適。提携の買取業者が一括査定。

買取の無料相談をする

プレシス新宿御苑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
11,900円 〜 14,600円

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
22.4万円 〜 27.3万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.0万円2LDK53.46㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年5月28.0万円2LDK68.89㎡28.0万円28.0万円1〜5
2017年4月28.0万円2LDK68.89㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2017年4月28.0万円2LDK68.89㎡28.0万円28.0万円1〜5
2017年4月27.0万円2LDK68.89㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2017年3月29.8万円2LDK68.89㎡29.8万円29.8万円1〜5
2017年3月28.0万円2LDK68.89㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2017年2月29.8万円2LDK68.89㎡29.8万円29.8万円1〜5
2017年2月28.0万円2LDK68.89㎡28.0万円28.0万円1〜5
2017年2月27.0万円2LDK68.89㎡27.0万円27.0万円1〜5南東
2017年1月28.0万円2LDK68.89㎡28.0万円28.0万円1〜5
2017年1月30.0万円2LDK68.89㎡30.0万円30.0万円1〜5
2016年12月30.0万円2LDK68.89㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2016年11月30.0万円2LDK68.89㎡30.0万円30.0万円1〜5
2016年10月30.0万円2LDK68.89㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月29.5万円2LDK68.89㎡29.5万円29.5万円1〜5
2016年9月30.0万円2LDK68.89㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2016年8月30.0万円2LDK68.89㎡30.0万円30.0万円1〜5
2016年8月27.0万円2LDK68.89㎡27.0万円27.0万円1〜5
2016年8月29.5万円2LDK68.89㎡29.5万円29.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス新宿御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.9万円〜24.1万円
  • 3K〜3LDK平均26.6万円〜29.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.5万円〜28.1万円
68.89㎡ / 南
25.5万円〜28.1万円
68.89㎡ / 南
2階23.0万円〜25.4万円
62.22㎡ / -
26.1万円〜28.9万円
68.89㎡ / 南
3階25.6万円〜28.3万円
68.89㎡ / -
26.3万円〜29.0万円
68.89㎡ / 南
4階20.5万円〜22.6万円
53.46㎡ / 南
26.4万円〜29.2万円
68.89㎡ / 南
5階20.6万円〜22.7万円
53.46㎡ / 南
26.5万円〜29.3万円
68.89㎡ / 南
6階20.7万円〜22.8万円
53.46㎡ / 南
26.6万円〜29.5万円
68.89㎡ / 南
7階20.8万円〜23.0万円
53.46㎡ / 南
26.8万円〜29.6万円
68.89㎡ / 南
8階20.9万円〜23.1万円
53.46㎡ / 南
26.9万円〜29.7万円
68.89㎡ / 南
9階21.0万円〜23.2万円
53.46㎡ / 南
27.0万円〜29.9万円
68.89㎡ / 南
10階21.1万円〜23.3万円
53.46㎡ / 南
27.2万円〜30.0万円
68.89㎡ / 南
11階21.2万円〜23.4万円
53.46㎡ / 南
27.3万円〜30.2万円
68.89㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.06(東京都)

プレシス新宿御苑の基本情報

東京都新宿区新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシスシンジュクギョエン管理会社伏見管理サービス
住所東京都 新宿区 新宿4丁目4-13管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年数2014年8月管理費1㎡あたり353円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主一建設バイク置き場-
施工会社徳倉建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫本店 (132 m)
    • ファミリーマート新宿四丁目交差点前 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • りそな銀行 新宿駅新南口出張所 【ATMコーナー】 (209 m)
    • ゆうちょ銀行本店新宿高島屋店内出張所 (261 m)
    • ファミリーマート新宿二丁目 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 新宿支店 (282 m)
    • りそな銀行 新宿支店 (282 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社新宿営業所 (285 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 新宿通支店 (287 m)
    • ファミリーマート新宿要通り 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
  • 公園10件
    • うまや道公園 (406 m)
    • 代々木みどり公園 (682 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (747 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (811 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (819 m)
    • 裏参道児童遊園地 (859 m)
    • 北参道ふれあい公園 (943 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (944 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (963 m)
    • 富久さくら公園 (965 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿4丁目明治通り店 (157 m)
    • ファミリーマート 新宿四丁目交差点前店 (180 m)
    • ファミリーマート 新宿四丁目店 (181 m)
    • ナチュラルローソンミライナタワー店 (214 m)
    • ローソン 千駄ケ谷五丁目店 (234 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷五丁目店 (250 m)
    • セブンイレブン 新宿3丁目店 (262 m)
    • ファミリーマート 新宿二丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 新宿2丁目新宿通り店 (278 m)
    • メルシー (286 m)
  • スーパー10件
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (245 m)
    • クック-Y新宿店 (278 m)
    • まるえい新宿店 (522 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (563 m)
    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (595 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (601 m)
    • 三平ストア新宿店 (620 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (627 m)
    • リマ新宿店 (655 m)
    • 明治屋 新宿西口店 (731 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立新宿高等学校 (121 m)
    • リカレント新宿 (211 m)
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (451 m)
    • タカラ・インターナショナルエステティックカレッジ (487 m)
    • 岩本和裁専門学校 (495 m)
    • 専門学校東京スクール・オブ・ビジネス (514 m)
    • 東京スクール・オブ・ビジネス (517 m)
    • JR東京総合病院高等看護学園 (530 m)
    • 東京療術学院 (535 m)
    • 一ツ葉高等学校代々木キャンパス (559 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷警察署 新宿四丁目交番 (137 m)
    • 原宿警察署 千駄ヶ谷五丁目交番 (231 m)
    • 四谷警察署 追分交番 (298 m)
    • 菓匠 清閑院 (452 m)
    • 四谷警察署 御苑大通交番 (461 m)
    • JR東日本 本社ビル (463 m)
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (469 m)
    • NTTドコモ 代々木ビル (470 m)
    • 勉強できるカフェgakuto (ガクト) (524 m)
    • 新宿駅東口交番 (529 m)
  • 病院/医療10件
    • タカナシクリニック新宿 (125 m)
    • 常盤矯正歯科医院 (162 m)
    • 東京ロンフェルメ耳鼻いんこう科 (167 m)
    • 菊川歯科医院 (170 m)
    • 新宿オランジェ歯科・矯正歯科 (171 m)
    • 新宿新南口クリニック (172 m)
    • ともながクリニック (178 m)
    • 東京イセアクリニック 新宿院 (180 m)
    • 神奈川クリニック 新宿 (206 m)
    • 新宿新南口メンズクリニック (207 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズハーモニーNEWoMan (307 m)
    • キッズパラダイス新宿 (393 m)
    • キッズハーモニー・新宿 (560 m)
    • ピュア・テンプ代々木 (713 m)
    • たいよう保育園 (718 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (752 m)
    • キッズハーモニーよよぎの杜 (755 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (795 m)
    • 鳩の森保育園 (817 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (919 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレシス新宿御苑のお問合わせはマンションマーケットまで

このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお気軽にお問合わせください。

株式会社マンションマーケット
新宿区のマンションのことなら、
株式会社マンションマーケットにお任せください!
  • 株式会社マンションマーケット イメージ
  • 株式会社マンションマーケットスタッフイメージ
宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている1件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識