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プレシス新宿御苑

相場情報
116万円/㎡(385万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.02
  • 東京都新宿区新宿4丁目4-13
  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩3分JR中央本線(東京-塩尻)「新宿駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩10分
  • 駅近、築浅

最終更新:

  • プレシス新宿御苑
  • プレシス新宿御苑のエントランス
  • プレシス新宿御苑の看板
  • プレシス新宿御苑の外観
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プレシス新宿御苑の販売中の中古物件

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新着セブンビル(新宿区)

セブンビル(新宿区)の間取り

  • 1,850万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.2㎡
  • 方位:北東

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カーサヴェルデ

  • 2,999万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:29.86㎡
  • 方位:

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新着ロイヤルパレス新宿御苑

ロイヤルパレス新宿御苑の間取り

  • 1,280万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.1㎡
  • 方位:南西

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新宿グリーンプラザ

新宿グリーンプラザの間取り

  • 2,080万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.05㎡
  • 方位:

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ヴェラハイツ新宿御苑

ヴェラハイツ新宿御苑の間取り

  • 3,650万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:58.8㎡
  • 方位:

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新宿ダイカンプラザB館

新宿ダイカンプラザB館の間取り

  • 1,400万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.15㎡
  • 方位:

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秀和番衆町レジデンス

秀和番衆町レジデンスの間取り

  • 1,880万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:38.14㎡
  • 方位:

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ヴォーガコルテ東新宿

ヴォーガコルテ東新宿の間取り

  • 2,400万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.7㎡
  • 方位:西

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新着アクシア新宿御苑

アクシア新宿御苑の間取り

  • 3,380万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:35.09㎡
  • 方位:北西

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デュオ・スカーラ新宿Ⅱ

  • 2,680万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:30.96㎡
  • 方位:

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藤和新宿御苑コープ

藤和新宿御苑コープの間取り

  • 3,100万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:31.96㎡
  • 方位:

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新宿御苑ダイカンプラザ

新宿御苑ダイカンプラザの間取り

  • 1,880万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.06㎡
  • 方位:西

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プレシス新宿御苑の中古相場の価格推移

マンションマーケット独自の評価方法により算出した価格相場です。
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年2月の価格相場

㎡単価
116万円
坪単価
385万円

2017年1月の相場より
13万円/㎡ DOWN↓

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
6,990万円 〜 7,730万円

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価格相場の正確さ

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正確さランクとは?

直近2年間の価格相場を対象に、実勢価格との価格差をランク化した、当社の提供する相場情報の正確さを表した指標です。

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の売買価格相場

  • プレシス新宿御苑の相場

    ㎡単価
    116.6万円
    坪単価
    385.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.1万円
    坪単価
    238.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194.1万円

マンション相場とは、当社独自の評価方法により算出したマンションごとの相場情報です。対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。マンション相場は、売主様がマンションをご売却する際の目安としていただく事が可能ですが、その価格で売却できることを当社が保証するものではございませんので、あらかじめご了承ください。

プレシス新宿御苑の売買履歴

プレシス新宿御苑には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
フォーチュンコート新宿御苑前2016年12月5,800万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約116万円(約383万円)-
レイフラット新宿2016年8月1,250万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約69万円(約229万円)-
ライオンズマンション新宿御苑2015年9月1,980万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約110万円(約363万円)-
ロイヤルパレス新宿御苑2015年5月900万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約56万円(約185万円)-
新宿コムロビル2013年9月900万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約56万円(約185万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。履歴情報はマンションマーケット独自のウェブクロールに基づく情報です。

プレシス新宿御苑の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り敷金礼金所在階方位築年数
2017年1月28.0万円2LDK28.0万円28.0万円1〜5築3年
2017年1月30.0万円2LDK30.0万円30.0万円1〜5築3年
2016年12月30.0万円2LDK30.0万円30.0万円1〜5不明築3年
2016年11月30.0万円2LDK30.0万円30.0万円1〜5築3年
2016年10月30.0万円2LDK30.0万円30.0万円1〜5不明築3年

会員登録すると、全部で17件の賃料を自由に閲覧できます。

  • 100万件以上の賃貸履歴情報を自由に閲覧
  • 月イチで資産価値レポートをお届け
  • オンラインで査定&相談可能

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
賃料はマンションマーケット独自のウェブクロールに基づく情報です。

プレシス新宿御苑の最新賃料相場

2017年2月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,600円
坪単価
12,400円 〜 15,200円

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
23.3万円 〜 28.5万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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こちらからお問い合わせが可能です。

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賃貸相場とは、当社独自の評価方法により算出したマンションごとの賃料相場情報です。対象マンションや近隣のマンションの事例を考慮して算出した想定価格となります。賃料相場は、売主様がマンションを賃貸する際の目安としていただく事が可能ですが、その価格で賃貸できることを当社が保証するものではございませんので、あらかじめご了承ください。

プレシス新宿御苑の資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

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プレシス新宿御苑の基本情報

プレシス新宿御苑は東京都新宿区新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

プレシス新宿御苑の概要

名称プレシス新宿御苑(プレシスシンジュクギョエン)
住所東京都新宿区新宿4丁目4-13
築年数2014年8月
総戸数33戸
交通
総階数11階
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主一建設
施工会社徳倉建設
管理会社伏見管理サービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備
セキュリティ
駐車場
立地・環境

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