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プレシス新宿御苑

過去の売買価格
7,680万円
相場情報
121万円/㎡(403万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.07
  • 東京都新宿区新宿4丁目4-13
  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩3分JR中央本線(東京-塩尻)「新宿駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

  • プレシス新宿御苑
  • プレシス新宿御苑のエントランス
  • プレシス新宿御苑の看板
  • プレシス新宿御苑の外観
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目17-6
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目11-4
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-18
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-18
  • 6件 売出し中

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ヴェラハイツ新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
  • 2件 売出し中

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デュオスカーラ新宿

デュオスカーラ新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目12-10
  • 売出し中

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コンシェリア新宿イースト

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目9-13
  • 7件 売出し中

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クレイシア新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目8-5
  • 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目1-7
  • 売出し中

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ライオンズマンション御苑前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目3-16
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目2-21
  • 3件 売出し中

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青木ビル(新宿区)

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目7-6
  • 売出し中

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プレシス新宿御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
121万円
坪単価
403万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より104.1% 高い↑
新宿区の平均より65.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
7,310万円 〜 8,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 617位
新宿区
1912棟中 32位
新宿
168棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレシス新宿御苑の相場

    ㎡単価
    121.9万円
    坪単価
    403.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレシス新宿御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月7,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約123万円 (約409万円)--
2017年4月7,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約123万円 (約409万円)--
2017年3月7,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約123万円 (約409万円)南西-

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プレシス新宿御苑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
11,900円 〜 14,600円

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
22.4万円 〜 27.4万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.0万円2LDK53.46㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年5月28.0万円2LDK68.89㎡28.0万円28.0万円1〜5
2017年4月28.0万円2LDK68.89㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2017年4月28.0万円2LDK68.89㎡28.0万円28.0万円1〜5
2017年4月27.0万円2LDK68.89㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2017年3月29.8万円2LDK68.89㎡29.8万円29.8万円1〜5
2017年3月28.0万円2LDK68.89㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2017年2月29.8万円2LDK68.89㎡29.8万円29.8万円1〜5
2017年2月28.0万円2LDK68.89㎡28.0万円28.0万円1〜5
2017年2月27.0万円2LDK68.89㎡27.0万円27.0万円1〜5南東
2017年1月28.0万円2LDK68.89㎡28.0万円28.0万円1〜5
2017年1月30.0万円2LDK68.89㎡30.0万円30.0万円1〜5
2016年12月30.0万円2LDK68.89㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2016年11月30.0万円2LDK68.89㎡30.0万円30.0万円1〜5
2016年10月30.0万円2LDK68.89㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月29.5万円2LDK68.89㎡29.5万円29.5万円1〜5
2016年9月30.0万円2LDK68.89㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2016年8月30.0万円2LDK68.89㎡30.0万円30.0万円1〜5
2016年8月27.0万円2LDK68.89㎡27.0万円27.0万円1〜5
2016年8月29.5万円2LDK68.89㎡29.5万円29.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス新宿御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.9万円〜24.2万円
  • 3K〜3LDK平均26.6万円〜29.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.5万円〜28.2万円
68.89㎡ / 南
25.5万円〜28.2万円
68.89㎡ / 南
2階23.0万円〜25.5万円
62.22㎡ / -
26.2万円〜28.9万円
68.89㎡ / 南
3階25.6万円〜28.3万円
68.89㎡ / -
26.3万円〜29.1万円
68.89㎡ / 南
4階20.5万円〜22.7万円
53.46㎡ / 南
26.4万円〜29.2万円
68.89㎡ / 南
5階20.6万円〜22.8万円
53.46㎡ / 南
26.6万円〜29.4万円
68.89㎡ / 南
6階20.7万円〜22.9万円
53.46㎡ / 南
26.7万円〜29.5万円
68.89㎡ / 南
7階20.8万円〜23.0万円
53.46㎡ / 南
26.8万円〜29.7万円
68.89㎡ / 南
8階20.9万円〜23.1万円
53.46㎡ / 南
27.0万円〜29.8万円
68.89㎡ / 南
9階21.0万円〜23.2万円
53.46㎡ / 南
27.1万円〜29.9万円
68.89㎡ / 南
10階21.1万円〜23.3万円
53.46㎡ / 南
27.2万円〜30.1万円
68.89㎡ / 南
11階21.2万円〜23.5万円
53.46㎡ / 南
27.4万円〜30.2万円
68.89㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.07(東京都)

プレシス新宿御苑の基本情報

東京都新宿区新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシス新宿御苑(プレシスシンジュクギョエン)管理会社伏見管理サービス
住所東京都 新宿区 新宿4丁目4-13管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年数2014年8月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主一建設バイク置き場-
施工会社徳倉建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 新宿駅新南口出張所 【ATMコーナー】 (209 m)
    • ゆうちょ銀行本店新宿高島屋店内出張所 (261 m)
    • ファミリーマート新宿二丁目 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 新宿支店 (282 m)
    • りそな銀行 新宿支店 (282 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社新宿営業所 (285 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 新宿通支店 (287 m)
    • ファミリーマート新宿要通り 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
  • 公園10件
    • うまや道公園 (406 m)
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    • ファミリーマート 新宿二丁目店 (271 m)
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    • 三平ストア新宿店 (620 m)
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    • リマ新宿店 (655 m)
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    • 東京スクール・オブ・ビジネス (517 m)
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