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プレシス新宿御苑

過去の売買価格
7,680万円
相場情報
112万円/㎡(373万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.0
  • 東京都新宿区新宿4丁目4-13
  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩3分JR中央本線(東京-塩尻)「新宿駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩10分
  • 駅近、築浅

最終更新:

  • プレシス新宿御苑
  • プレシス新宿御苑のエントランス
  • プレシス新宿御苑の看板
  • プレシス新宿御苑の外観
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条件が近いマンションの販売情報

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  • 専有面積:37.07㎡
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  • 階数:3階
  • 間取り:1R
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  • 方位:南西

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  • 階数:13階
  • 間取り:1R
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  • 方位:

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  • 階数:10階
  • 間取り:1LDK
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  • 方位:

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  • 専有面積:31.89㎡
  • 方位:

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  • 専有面積:38.14㎡
  • 方位:-

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ライオンズマンション新宿御苑前の間取り

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  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.34㎡
  • 方位:-

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  • 1,750万円
  • 階数:7階
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  • 専有面積:27.33㎡
  • 方位:西

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価格改定ライオンズマンション新宿

  • 1,450万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.2㎡
  • 方位:-

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ライオンズマンション新宿

ライオンズマンション新宿の間取り

  • 1,350万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.42㎡
  • 方位:西

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プレシス新宿御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
112万円
坪単価
373万円
前月との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より90.8% 高い↑
新宿区の平均より55.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
6,770万円 〜 7,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 945位
新宿区
1892棟中 81位
新宿
167棟中 6位
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の売買価格相場

  • プレシス新宿御苑の相場

    ㎡単価
    112.9万円
    坪単価
    373.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレシス新宿御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月7,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約123万円 (約409万円)--
2017年3月7,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約123万円 (約409万円)南西-

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プレシス新宿御苑の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(25件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月28.0万円2LDK68.89㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2017年4月28.0万円2LDK68.89㎡28.0万円28.0万円1〜5
2017年4月27.0万円2LDK68.89㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2017年3月29.8万円2LDK68.89㎡29.8万円29.8万円1〜5
2017年3月28.0万円2LDK68.89㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2017年2月29.8万円2LDK68.89㎡29.8万円29.8万円1〜5
2017年2月28.0万円2LDK68.89㎡28.0万円28.0万円1〜5
2017年2月27.0万円2LDK68.89㎡27.0万円27.0万円1〜5南東
2017年1月28.0万円2LDK68.89㎡28.0万円28.0万円1〜5
2017年1月30.0万円2LDK68.89㎡30.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,200円 〜 15,000円

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
23万円 〜 28.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレシス新宿御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.4万円〜24.8万円
  • 3K〜3LDK平均27.3万円〜30.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.2万円〜28.9万円
68.89㎡ / 南
26.2万円〜28.9万円
68.89㎡ / 南
2階23.7万円〜26.3万円
62.22㎡ / 南西
26.8万円〜29.7万円
68.89㎡ / 南
3階26.3万円〜29.1万円
68.89㎡ / -
27.0万円〜29.8万円
68.89㎡ / 南
4階21.0万円〜23.2万円
53.46㎡ / 南
27.1万円〜30.0万円
68.89㎡ / 南
5階21.1万円〜23.4万円
53.46㎡ / 南
27.2万円〜30.1万円
68.89㎡ / 南
6階21.2万円〜23.5万円
53.46㎡ / 南
27.4万円〜30.3万円
68.89㎡ / 南
7階21.3万円〜23.6万円
53.46㎡ / 南
27.5万円〜30.4万円
68.89㎡ / 南
8階21.4万円〜23.7万円
53.46㎡ / 南
27.6万円〜30.6万円
68.89㎡ / 南
9階21.5万円〜23.8万円
53.46㎡ / 南
27.8万円〜30.7万円
68.89㎡ / 南
10階21.7万円〜23.9万円
53.46㎡ / 南
27.9万円〜30.9万円
68.89㎡ / 南
11階21.8万円〜24.1万円
53.46㎡ / 南
28.1万円〜31.0万円
68.89㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

プレシス新宿御苑の基本情報

東京都新宿区新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシス新宿御苑(プレシスシンジュクギョエン)
住所東京都 新宿区 新宿4丁目4-13
郵便番号〒160-0022
築年数2014年8月
総戸数33戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主一建設
施工会社徳倉建設
管理会社伏見管理サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場駐車場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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