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スカイコート神楽坂参番館

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,980万 〜 4,400万円
2階、1LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都新宿区榎町51
交通
築年月
2009年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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売出し中

スカイコート神楽坂参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
307万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より24.1% 高い↑
東京都の平均より52.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,980万 〜 4,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 3489位
新宿区
1865棟中 367位
榎町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • スカイコート神楽坂参番館の相場

    ㎡単価
    92.9万円
    坪単価
    307.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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スカイコート神楽坂参番館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、50㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,020万〜4,450万円対前年同月比3,980万〜4,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイコート神楽坂参番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,590万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約91万円 (約303万円)-
2018年2月4,590万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約91万円 (約303万円)-
2018年2月4,790万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約95万円 (約316万円)-
2018年1月4,590万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約91万円 (約303万円)
2018年1月4,790万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約95万円 (約316万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK50.38㎡詳細はこちら
**階1K22.5㎡詳細はこちら
**階1LDK50.38㎡詳細はこちら

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スカイコート神楽坂参番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,400円

例えば…2階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
17.9万 〜 21.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.8万円1K22.5㎡8.8万円8.8万円1〜5
2018年3月7.9万円1K22.5㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2018年2月8.8万円1K22.5㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年12月8.8万円1K22.5㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年5月8.5万円1K24.57㎡8.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート神楽坂参番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.2万〜8万円
22.5㎡ / 北
2階8.1万〜8.9万円
22.5㎡ / -
3階16.8万〜18.6万円
50.38㎡ / 北
4階7.5万〜8.3万円
22.5㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

スカイコート神楽坂参番館の基本情報

東京都新宿区榎町に位置するマンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スカイコートカグラザカサンバンカン管理会社スカイサービス
住所東京都 新宿区 榎町51管理形態委託
郵便番号〒162-0806管理員巡回
築年月2009年3月管理費1㎡あたり292円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建4階建間取り1K、1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
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    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (615 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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