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スカイコート神楽坂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,980万 〜 2,080万円
2階、1K、約18㎡の場合

参考相場単価113万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,980万円 〜 2,080万円2階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴112018年02月07日更新
家賃相場6.9万 〜 8万円
表面利回り4.0% 〜 4.92階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

3495人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区横寺町41-6
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩2分
築年月
1999年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スカイコート神楽坂
  • スカイコート神楽坂
  • スカイコート神楽坂
  • スカイコート神楽坂のエントランス

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スカイコート神楽坂の基本情報

スカイコート神楽坂は、スカイコート住販によって1999年04月に竣工された総戸数27戸の4階建マンションです。施工は長野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約20㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,035万~2,273万円、参考相場単価は113万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートカグラザカ管理会社スカイサービス
住所東京都 新宿区 横寺町41-6管理形態委託
郵便番号〒162-0831管理員巡回
築年月1999年4月管理費1㎡あたり277円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社スカイコート住販バイク置き場-
施工会社長野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区横寺町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神楽坂駅から徒歩5分、飯田橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込神楽坂駅 共同出張所 (73 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (173 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (199 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (267 m)
    • デリド市ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • ポプラ市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマート市谷新見附橋 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 三菱UFJ銀行神楽坂支店 (364 m)
    • 三菱UFJ銀行飯田橋支店 (368 m)
    • ファミリーマート市谷田町東 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
  • 公園1件
    • 南榎公園 (600 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (85 m)
    • ファミリーマート 神楽坂店 (205 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (251 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (254 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (301 m)
    • ローソン 神楽坂駅北店 (310 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (368 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (421 m)
    • セブンイレブン 新宿築地町店 (460 m)
  • スーパー10件
    • キッチンコート 神楽坂店 (129 m)
    • よしや 神楽坂店 (231 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (325 m)
    • 三徳牛込神楽坂店 (347 m)
    • 食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店 (348 m)
    • まいばすけっと 神楽坂駅西店 (476 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (599 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (639 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (681 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (690 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立愛日小学校 (257 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (292 m)
    • リフレッシュ・リラクゼーションスクール (470 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (499 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (536 m)
    • 東京理科大学 神楽坂キャンパス 神楽坂校舎 (561 m)
    • 私立東京理科大学 (565 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (570 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (586 m)
    • 東京家学 (587 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込箪笥地域センター (154 m)
    • 箪笥町特別出張所 (167 m)
    • 中町地域交流館 (299 m)
    • 中町図書館 (299 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (306 m)
    • 東京都 教育庁 都立学校教育部 特別支援教育課 東京都特別支援教育推進 (324 m)
    • 赤城生涯学習館 (351 m)
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (388 m)
    • 牛込消防署 (413 m)
    • 牛込警察署 (456 m)
  • 病院/医療10件
    • 神楽坂石田歯科室 (80 m)
    • ニチイケアセンター神楽坂 (107 m)
    • 内野醫院 (124 m)
    • 土屋歯科 (158 m)
    • 予防と歯ならび 子どもと家族の歯医者さん (163 m)
    • 加藤医院 (171 m)
    • 古沢歯科医院 (202 m)
    • よしだ歯科医院 (206 m)
    • やとみ歯科医院 (213 m)
    • 神楽坂みなみの眼科 (215 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク神楽坂保育園 (153 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (264 m)
    • アスク新宿南町保育園 (355 m)
    • グローバルキッズ神楽坂園 (382 m)
    • ほっぺるランド牛込 (429 m)
    • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (544 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (584 m)
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (588 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (670 m)
    • 東五軒町保育園 (713 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート神楽坂の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコート神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,035万~2,273万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
113万円
坪単価
373万円
前月との比較2024年1月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より29万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より20.8% 高い↑
東京都の平均より48.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,080万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4438位
新宿区
1997棟中 454位
横寺町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スカイコート神楽坂の相場

    ㎡単価
    113万円
    坪単価
    373.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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スカイコート神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,180万〜2,290万円対前年同月比1,980万〜2,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイコート神楽坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,310万〜1,900万円です。専有面積は約18㎡〜約20㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,900万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約105万円 (約348万円)西-
2017年12月1,900万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約105万円 (約348万円)西-
2017年11月1,900万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約105万円 (約348万円)西-
2017年10月1,900万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約105万円 (約348万円)西-
2017年9月1,900万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約105万円 (約348万円)西-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スカイコート神楽坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,000円
物件の参考家賃2階、1K、約18㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.1万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.6万円1K18.01㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2024年3月6.9万円1K18.15㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2024年3月7.8万円ワンルーム18.01㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2024年2月7.8万円ワンルーム18.01㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2023年7月7.9万円1K19.05㎡7.9万円7.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート神楽坂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.1万〜7.4万円
18.12㎡ / 南西
2階7.2万〜7.6万円
18.15㎡ / -
3階6.7万〜7万円
18.08㎡ / 北
4階7.7万〜8.1万円
19.05㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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