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ステージファースト飯田橋アジールコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,720万 〜 2,860万円
7階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価114万円/㎡ 〜 118万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,720万円 〜 2,860万円7階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴292022年08月30日更新
家賃相場9.7万 〜 20万円
表面利回り4.5% 〜 5.57階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

3525人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区下宮比町2-17
交通
  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩4分
築年月
2013年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ステージファースト飯田橋アジールコート
  • ステージファースト飯田橋アジールコートのエントランス
  • ステージファースト飯田橋アジールコートの看板
  • ステージファースト飯田橋アジールコートの外観

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ステージファースト飯田橋アジールコートの基本情報

ステージファースト飯田橋アジールコートは、GRANDCITYによって2013年11月に竣工された総戸数47戸の14階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,862万~2,956万円、参考相場単価は114万円/㎡~118万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステージファーストイイダザカアジールコート管理会社快適空間
住所東京都 新宿区 下宮比町2-17管理形態-
郵便番号〒162-0822管理員巡回
築年月2013年11月管理費1㎡あたり371円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり301円
階建14階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社GRANDCITYバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区下宮比町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の飯田橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。牛込神楽坂駅から徒歩9分、神楽坂駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (92 m)
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (113 m)
    • 三井住友銀行飯田橋支店 (171 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ飯田橋駅中央口出張所 無人ATM (199 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 飯田橋駅 共同出張所 (218 m)
    • りそな銀行 東京営業部 (288 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (298 m)
    • 東京スター銀行ATM神楽坂カグラヒルズ (344 m)
    • ミニストップ九段南1丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 飯田橋駅 牛込口 共同出張所 (352 m)
  • 公園2件
    • 文京区小石川運動場 (352 m)
    • 礫川公園 (851 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 (101 m)
    • ローソン 新宿下宮比町店 (107 m)
    • ファミリーマート 飯田橋駅北店 (110 m)
    • ファミリーマート 飯田橋店 (124 m)
    • セブンイレブン 新宿揚場町店 (131 m)
    • セブンイレブン 新宿新小川町店 (166 m)
    • セブンイレブン 飯田橋駅北店 (172 m)
    • ローソン 飯田橋メトロピア店 (186 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (212 m)
    • ナチュラルローソン 飯田橋メトロピア店 (232 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 飯田橋店 (92 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (121 m)
    • いなげや 飯田橋店 (194 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (239 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (322 m)
    • 三徳飯田橋店 (394 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (519 m)
    • よしや 神楽坂店 (537 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (542 m)
    • まいばすけっと 春日店 (610 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立津久戸小学校 (165 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (186 m)
    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター (330 m)
    • リフレッシュ・リラクゼーションスクール (378 m)
    • 東京都立文京盲学校 (380 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘 桜丘学園1号館 (420 m)
    • 日中学院 (429 m)
    • 首都大学東京 オープンユニバーシティ 飯田橋キャンパス (445 m)
    • 東京理科大学 神楽坂キャンパス 神楽坂校舎 (459 m)
    • 日本歯科大学東京短期大学 (484 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富坂警察署 後楽交番 (194 m)
    • 牛込警察署 大曲交番 (268 m)
    • 警視庁遺失物センター (281 m)
    • 東京都心身障害者福祉センター 東京都飯田橋庁舎(セントラルプラザ) (322 m)
    • 東京都 消費生活総合センター相談電話 一般相談 (327 m)
    • 牛込消防署 (337 m)
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (353 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 中央 方面、労働条件・解雇・賃金 (365 m)
    • ハローワーク飯田橋公共職業安定所 (370 m)
    • 飯田橋公共職業安定所 雇用保険適用課 (370 m)
  • 病院/医療10件
    • NY心理 (40 m)
    • 飯田橋西浦漢方内科 (45 m)
    • 飯田橋村井医院 (73 m)
    • あいクリニック (77 m)
    • 飯田橋中村クリニック (89 m)
    • ウェルネスクリニック神楽坂 (92 m)
    • 外堀クリニック (98 m)
    • 南海クリニック (108 m)
    • JCHO東京新宿メディカルセンター (110 m)
    • 心臓画像クリニック飯田橋 (114 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子 新小川町保育園 (73 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (166 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (238 m)
    • アスク飯田橋保育園 (303 m)
    • グローバルキッズ神楽坂園 (343 m)
    • テンダーラビング保育園小石川 (345 m)
    • 東五軒町保育園 (428 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (432 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (437 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (450 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステージファースト飯田橋アジールコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,862万~2,956万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
114万円 〜 118万円
坪単価
378万円 〜 390万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より22.3% 高い↑
東京都の平均より50.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 2,860万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4186位
新宿区
1997棟中 433位
下宮比町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ステージファースト飯田橋アジールコートの相場

    ㎡単価
    114.4万円
    坪単価
    378.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ステージファースト飯田橋アジールコートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,720万〜2,860万円対前年同月比2,720万〜2,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ステージファースト飯田橋アジールコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜3,300万円です。専有面積は約25㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,980万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約114万円 (約378万円)-
2022年1月2,750万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約105万円 (約349万円)北東-
2022年1月3,300万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約126万円 (約419万円)北西-
2021年12月3,300万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約126万円 (約419万円)-
2021年12月2,750万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約105万円 (約349万円)北東-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ステージファースト飯田橋アジールコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,600 〜 1万6,600円
物件の参考家賃7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.5万円1K25.9㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2024年3月11.5万円1K25.9㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2024年2月12.1万円1K25.9㎡12.1万円12.1万円1〜5-
2024年2月11.1万円1K25.65㎡-11.1万円6〜10-
2024年2月11.9万円1K25.9㎡11.9万円11.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステージファースト飯田橋アジールコートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階10.3万〜10.8万円
25.9㎡ / 北
2階10.5万〜11万円
25.65㎡ / 北
3階10.8万〜11.4万円
25.65㎡ / 北東
4階11.5万〜12.1万円
25.65㎡ / -
5階10.8万〜11.3万円
25.9㎡ / 北
6階10.7万〜11.3万円
25.65㎡ / 北
7階10.8万〜11.3万円
25.65㎡ / 北
8階10.9万〜11.5万円
25.9㎡ / 北
9階11.8万〜12.4万円
25.65㎡ / -
10階11.9万〜12.5万円
25.9㎡ / -
11階
12階11.2万〜11.7万円
25.9㎡ / 北
13階11.2万〜11.8万円
25.9㎡ / 北
14階20.5万〜21.5万円
46.97㎡ / 北

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