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ドレッセ目白近衛町プレゼンス

過去の売買価格
8,380万円 〜 1億9,800万円
相場情報
108万円/㎡(359万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.0
  • 東京都新宿区下落合2丁目19-13
  • JR山手線「目白駅」徒歩8分東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩10分西武新宿線「下落合駅」徒歩13分
  • 低層マンション

最終更新:

  • ドレッセ目白近衛町プレゼンス
  • ドレッセ目白近衛町プレゼンスのエントランス
  • ドレッセ目白近衛町プレゼンスの看板
  • ドレッセ目白近衛町プレゼンスの外観
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メゾン目白

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都新宿区下落合3丁目1-17
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スカイコート目白

スカイコート目白

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目14-6
  • 2件 売出し中

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目白ビル

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目5-15
  • 1件 売出し中

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グランアビテ目白ステーションフロント

グランアビテ目白ステーションフロント

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目13-2
  • 売出し中

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目白ガーデンヒルズ

目白ガーデンヒルズ

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都豊島区目白1丁目3-17
  • 12件 売出し中

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トーシンフェニックス目白

トーシンフェニックス目白

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目13-1
  • 売出し中

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目白スカイハイツ

目白スカイハイツ

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合3丁目6-29
  • 売出し中

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高田馬場住宅

高田馬場住宅

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目2-2
  • 2件 売出し中

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小田急コアロード目白

小田急コアロード目白

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目30-17
  • 3件 売出し中

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メイクスデザイン高田馬場

メイクスデザイン高田馬場

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目1-17
  • 8件 売出し中

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ザサンメゾン目白近衛町エルド

ザサンメゾン目白近衛町エルド

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目22-24
  • 売出し中

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シャンブル目白

シャンブル目白

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合3丁目6-24
  • 売出し中

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ドレッセ目白近衛町プレゼンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
108万円
坪単価
359万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より82.0% 高い↑
新宿区の平均より47.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
9,760万円 〜 1億780万円

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坪単価によるランキング
東京都
35354棟中 1226位
新宿区
1912棟中 111位
下落合
93棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ドレッセ目白近衛町プレゼンスの相場

    ㎡単価
    108.7万円
    坪単価
    359.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ドレッセ目白近衛町プレゼンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月9,550万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約111万円 (約367万円)-
2017年7月9,550万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約111万円 (約367万円)-
2017年5月9,900万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約115万円 (約380万円)--
2017年4月9,900万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約115万円 (約380万円)-
2016年8月1億7,800万円1〜53LDK約124㎡ (約38坪)約143万円 (約474万円)--

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ドレッセ目白近衛町プレゼンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,500円 〜 12,800円

例えば…2階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
31.7万円 〜 38.8万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月35.0万円3LDK92.83㎡70.0万円-1〜5西
2013年11月36.2万円3LDK92.83㎡72.4万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ目白近衛町プレゼンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均29.0万円〜32.1万円
  • 3K〜3LDK平均41.7万円〜46.1万円
  • 4K〜4LDK平均55.7万円〜61.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階26.4万円〜29.2万円
77.55㎡ / 東
55.1万円〜60.9万円
153.28㎡ / 南
57.3万円〜63.3万円
159.42㎡ / 南
2階29.9万円〜33.0万円
85.38㎡ / 東
35.0万円〜38.7万円
100.03㎡ / 西
55.8万円〜61.7万円
159.42㎡ / 東
3階30.8万円〜34.1万円
85.38㎡ / -
35.2万円〜38.9万円
100.03㎡ / 西
54.0万円〜59.7万円
153.42㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

ドレッセ目白近衛町プレゼンスの基本情報

東京都新宿区下落合2丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目白駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドレッセ目白近衛町プレゼンス(ドレッセメジロコノエチョウプレゼンス)管理会社東急ファシリティーサービス
住所東京都 新宿区 下落合2丁目19-13管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年数2007年1月管理費1㎡あたり230円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主東京急行電鉄バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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