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ブランシエラおとめ山公園

★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,970万円 〜 6,600万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

住所
東京都新宿区下落合2丁目4-4
交通
築年数
2014年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランシエラおとめ山公園の販売中の中古物件

ブランシエラおとめ山公園では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ニュー竹宝ビル

ニュー竹宝ビル

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目27-3
  • 売出し中

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コンシェリア東京ザレジデンス

コンシェリア東京ザレジデンス

  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目3-5
  • 2件 売出し中

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サンパティオ高田馬場

サンパティオ高田馬場

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目1-5
  • 売出し中

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トキワパレス高田馬場

トキワパレス高田馬場

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目1-1
  • 5件 売出し中

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ピアース高田馬場

ピアース高田馬場

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目7-1
  • 2件 売出し中

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高田馬場プリンスマンション

高田馬場プリンスマンション

  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目17-17
  • 売出し中

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高田馬場ダイカンプラザ

高田馬場ダイカンプラザ

  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目31-8
  • 2件 売出し中

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レジェンド高田馬場

レジェンド高田馬場

  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目30-6
  • 売出し中

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ハイシティー高田馬場

ハイシティー高田馬場

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目3-6
  • 4件 売出し中

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高田馬場リハイム

高田馬場リハイム

  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目7-5
  • 1件 売出し中

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ハイライフ高田馬場

ハイライフ高田馬場

  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目14-24
  • 3件 売出し中

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ジョリーメゾンヌベル下落合

ジョリーメゾンヌベル下落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目3-16
  • 売出し中

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ブランシエラおとめ山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
108万円
坪単価
359万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より80.8% 高い↑
新宿区の平均より46.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
5,970万円 〜 6,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1303位
新宿区
1848棟中 117位
下落合
90棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ブランシエラおとめ山公園の相場

    ㎡単価
    108.6万円
    坪単価
    359.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ブランシエラおとめ山公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,800万円〜6,410万円対前年同月比5,970万円〜6,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランシエラおとめ山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,180万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約116万円 (約383万円)西-
2017年1月6,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)西-
2016年12月6,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)西-
2016年11月6,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)西-
2016年10月6,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)西-

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ブランシエラおとめ山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,200円 〜 15,000円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
22.3万円 〜 27.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.2万円1LDK31.44㎡24.4万円12.2万円1〜5西
2017年6月13.2万円1LDK35.71㎡26.4万円13.2万円1〜5西
2017年5月12.8万円1LDK31.44㎡25.6万円12.8万円1〜5西
2017年5月12.2万円1LDK31.44㎡24.4万円12.2万円1〜5西
2017年5月13.2万円1LDK35.71㎡26.4万円13.2万円1〜5-
2017年4月13.2万円1LDK35.71㎡26.4万円13.2万円1〜5
2017年4月12.2万円1LDK31.44㎡24.4万円12.2万円1〜5-
2016年11月14.0万円1LDK35.71㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2016年10月14.0万円1LDK35.71㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2016年9月14.0万円1LDK35.71㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年8月14.0万円1LDK35.71㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年8月13.5万円1LDK35.71㎡27.0万円13.5万円1〜5西
2016年7月14.0万円1LDK35.71㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年7月23.0万円3LDK63.29㎡23.0万円23.0万円1〜5西
2016年7月13.5万円1LDK35.71㎡27.0万円13.5万円1〜5西
2016年6月23.0万円3LDK49.63㎡23.0万円23.0万円1〜5
2016年6月23.0万円3LDK63.29㎡23.0万円23.0万円1〜5西
2016年6月13.5万円1LDK35.71㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年5月13.5万円1LDK35.71㎡27.0万円13.5万円1〜5西
2015年12月13.5万円1LDK35.5㎡27.0万円13.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランシエラおとめ山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万円〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均18.5万円〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均23.2万円〜25.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万円〜12.5万円
31.44㎡ / 西
17.9万円〜19.8万円
49.63㎡ / 東
2階13.6万円〜15.0万円
35.71㎡ / -
23.5万円〜25.9万円
63.29㎡ / 西
3階13.3万円〜14.7万円
35.71㎡ / 西
18.5万円〜20.4万円
49.63㎡ / 東
23.6万円〜26.1万円
63.29㎡ / 西
4階11.8万円〜13.0万円
31.44㎡ / 西
17.5万円〜19.4万円
46.87㎡ / 西
22.7万円〜25.1万円
60.65㎡ / 東
5階13.2万円〜14.6万円
35.2㎡ / 西
19.8万円〜21.9万円
52.67㎡ / 東
6階16.0万円〜17.7万円
42.36㎡ / 西
19.9万円〜22.0万円
52.67㎡ / 東
7階17.7万円〜19.6万円
46.64㎡ / 西
23.1万円〜25.5万円
60.65㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

ブランシエラおとめ山公園の基本情報

東京都新宿区下落合2丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の高田馬場駅で徒歩7分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランシエラオトメヤマコウエン管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 新宿区 下落合2丁目4-4管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年数2014年2月管理費1㎡あたり199円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主長谷工コーポレーションバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート目白南 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (352 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (354 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (355 m)
    • 東京信用金庫高田馬場支店 (364 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • ファミリーマート高田馬場二丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高田馬場駅東口 (512 m)
    • 東京三協信用金庫本店 (512 m)
    • ゆうちょ銀行本店ビッグボックス高田馬場店内出張所 (519 m)
  • 公園10件
    • おとめ山公園 (149 m)
    • 高田第三公園 (500 m)
    • 戸塚公園 (685 m)
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    • 目白四丁目児童遊園 (786 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (820 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (844 m)
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    • ローソン 下落合二丁目店 (127 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 (165 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目店 (275 m)
    • ファミリーマート 目白南店 (340 m)
    • セブンイレブン 豊島高田3丁目店 (375 m)
    • ファミリーマート 高田馬場駅西店 (376 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高田馬場店 (391 m)
    • セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (395 m)
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    • OK(オーケー)高田馬場店 (379 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (468 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (481 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (520 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (599 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (599 m)
    • ピーコックストア 目白店 (605 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (678 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (718 m)
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    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (441 m)
    • アスク高田馬場保育園 (467 m)
    • 目白平和幼稚園 (541 m)
    • 新宿区立 戸塚第二幼稚園 (594 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (638 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (643 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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