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ブランシエラおとめ山公園

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,980万円

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住所
東京都新宿区下落合2丁目4-4
交通
築年月
2014年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランシエラおとめ山公園の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

価格改定販売価格3,980万円

ブランシエラおとめ山公園の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:31.44㎡
  • 方位:南西

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ブランシエラおとめ山公園では2件のお部屋がご紹介可能です

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ブランシエラおとめ山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
118万円
坪単価
392万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より56.7% 高い↑
東京都の平均より94.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
5,670万 〜 6,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 876位
新宿区
1868棟中 56位
下落合
94棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ブランシエラおとめ山公園の相場

    ㎡単価
    118.8万円
    坪単価
    392.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ブランシエラおとめ山公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、52㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,570万〜6,150万円対前年同月比5,670万〜6,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランシエラおとめ山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,280万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約133万円 (約442万円)-
2018年5月4,180万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約116万円 (約383万円)西
2018年5月4,280万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約133万円 (約442万円)西
2018年5月4,480万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約124万円 (約411万円)西
2018年5月6,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約109万円 (約360万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK35.2㎡西詳細はこちら

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ブランシエラおとめ山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,500円
坪単価
1万2,200 〜 1万4,900円

例えば…4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
19.2万 〜 23.5万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.2万円1LDK31.44㎡24.4万円12.2万円1〜5西
2017年6月13.2万円1LDK35.71㎡26.4万円13.2万円1〜5西
2017年5月12.8万円1LDK31.44㎡25.6万円12.8万円1〜5西
2017年5月12.2万円1LDK31.44㎡24.4万円12.2万円1〜5西
2017年5月13.2万円1LDK35.71㎡26.4万円13.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランシエラおとめ山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均18.5万〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均23.1万〜25.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万〜12.4万円
31.44㎡ / 西
17.8万〜19.7万円
49.63㎡ / 東
2階13.5万〜14.9万円
35.71㎡ / -
23.3万〜25.8万円
63.29㎡ / 西
3階13.2万〜14.6万円
35.71㎡ / 東
18.4万〜20.3万円
49.63㎡ / 東
23.4万〜25.9万円
63.29㎡ / 西
4階13.1万〜14.5万円
35.2㎡ / 西
17.4万〜19.3万円
46.87㎡ / 西
22.6万〜25万円
60.65㎡ / 東
5階13.2万〜14.5万円
35.2㎡ / 西
19.7万〜21.8万円
52.67㎡ / 東
6階15.9万〜17.6万円
42.36㎡ / 西
19.8万〜21.9万円
52.67㎡ / 東
7階12.5万〜13.8万円
31.44㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
46.64㎡ / 西
22.9万〜25.4万円
60.65㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

ブランシエラおとめ山公園の基本情報

東京都新宿区下落合2丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の高田馬場駅で徒歩7分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランシエラオトメヤマコウエン管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 新宿区 下落合2丁目4-4管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり198円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社長谷工コーポレーションバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート目白南 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (352 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (354 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (355 m)
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    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • ファミリーマート高田馬場二丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高田馬場駅東口 (512 m)
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    • セブンイレブン 豊島高田3丁目店 (375 m)
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    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (441 m)
    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (441 m)
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    • にじいろ保育園高田馬場西 (643 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランシエラおとめ山公園のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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