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ガラシティ高田馬場

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万 〜 1,930万円
6階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都新宿区下落合2丁目5-2
交通
築年月
2002年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ガラシティ高田馬場
  • ガラシティ高田馬場のエントランス
  • ガラシティ高田馬場の看板
  • 高田馬場駅

ガラシティ高田馬場の販売中の中古物件

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  • 東京都新宿区高田馬場4丁目11-14
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  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目3-5
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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目1-5
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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目1-1
  • 4件 売出し中

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目12-5
  • 1件 売出し中

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ピアース高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目7-1
  • 2件 売出し中

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  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目17-17
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  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目2-7
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高田馬場ダイカンプラザ

高田馬場ダイカンプラザ

  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目31-8
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ハイシティー高田馬場

ハイシティー高田馬場

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目3-6
  • 4件 売出し中

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高田馬場リハイム

高田馬場リハイム

  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目7-5
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ハイライフ高田馬場

ハイライフ高田馬場

  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目14-24
  • 2件 売出し中

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ガラシティ高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
312万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より56.6% 高い↑
新宿区の平均より26.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2989位
新宿区
1856棟中 318位
下落合
91棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ガラシティ高田馬場の相場

    ㎡単価
    94.3万円
    坪単価
    312.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ガラシティ高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,750万〜1,940万円対前年同月比1,750万〜1,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ガラシティ高田馬場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,000万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)-
2017年10月2,000万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)-
2017年9月2,000万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)-
2017年8月2,000万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)-
2017年7月2,000万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)-

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ガラシティ高田馬場の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万2,900円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.8万円1K20.57㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年10月7.7万円1K23.08㎡7.7万円7.7万円6〜10
2017年9月8.8万円1K24.84㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年9月8.4万円1K20.57㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年9月8.3万円1K24.84㎡8.3万円8.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガラシティ高田馬場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.3万〜6.9万円
21.39㎡ / 北
2階6.9万〜7.6万円
21.08㎡ / -
3階7.4万〜8.2万円
23.08㎡ / 西
4階7.8万〜8.6万円
22.89㎡ / 南
5階7.5万〜8.3万円
23.08㎡ / 西
6階8.5万〜9.4万円
24.84㎡ / 南
7階8.5万〜9.5万円
24.84㎡ / 南
8階7.3万〜8万円
21.0㎡ / 南
9階7.6万〜8.4万円
23.08㎡ / 西
10階7.7万〜8.5万円
23.08㎡ / 西
11階7.4万〜8.1万円
21.0㎡ / 南
12階13.2万〜14.6万円
37.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

ガラシティ高田馬場の基本情報

東京都新宿区下落合2丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の高田馬場駅で徒歩7分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガラシティタカダノババ管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 新宿区 下落合2丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員巡回
築年月2002年12月管理費1㎡あたり531円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建12階建間取り1K、1DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社長野建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • アスク高田馬場保育園 (467 m)
    • 目白平和幼稚園 (569 m)
    • 新宿区立 戸塚第二幼稚園 (589 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (600 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (631 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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