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ガラシティ高田馬場

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万 〜 1,930万円
6階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

7.3万 〜 8.3万円

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住所
東京都新宿区下落合2丁目5-2
交通
築年月
2002年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ガラシティ高田馬場
  • ガラシティ高田馬場のエントランス
  • ガラシティ高田馬場の看板
  • 高田馬場駅

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ガラシティ高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
310万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より27.7% 高い↑
東京都の平均より57.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3015位
新宿区
1868棟中 320位
下落合
94棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ガラシティ高田馬場の相場

    ㎡単価
    94万円
    坪単価
    310.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ガラシティ高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,750万〜1,930万円対前年同月比1,740万〜1,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガラシティ高田馬場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,000万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)-
2017年11月2,000万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)-
2017年10月2,000万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)-
2017年9月2,000万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)-
2017年8月2,000万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)-

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ガラシティ高田馬場の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.3万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.91㎡

賃料8.3万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:8.3万円
  • 礼金:8.3万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.84㎡

賃料8.3万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.84㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 80 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月8.7万円1K21.0㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年12月7.3万円1K21.39㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年12月7.2万円1K21.39㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2017年12月7.8万円1K20.57㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年10月7.8万円1K20.57㎡7.8万円7.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガラシティ高田馬場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.2万〜6.8万円
21.39㎡ / 北
2階6.8万〜7.5万円
21.08㎡ / -
3階7.3万〜8.1万円
23.08㎡ / 西
4階7.7万〜8.5万円
22.89㎡ / 南
5階7.4万〜8.2万円
23.08㎡ / 西
6階8.4万〜9.3万円
24.84㎡ / 南
7階8.4万〜9.3万円
24.84㎡ / 南
8階7.2万〜7.9万円
21.0㎡ / 南
9階7.5万〜8.3万円
23.08㎡ / 西
10階7.6万〜8.4万円
23.08㎡ / 西
11階7.3万〜8万円
21.0㎡ / 南
12階13.1万〜14.5万円
37.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

ガラシティ高田馬場の基本情報

東京都新宿区下落合2丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の高田馬場駅で徒歩7分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガラシティタカダノババ管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 新宿区 下落合2丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員巡回
築年月2002年12月管理費1㎡あたり531円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建12階建間取り1K、1DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社長野建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (338 m)
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    • 東京信用金庫高田馬場支店 (353 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
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    • セブンイレブン 高田馬場3丁目店 (263 m)
    • ファミリーマート 高田馬場駅西店 (357 m)
    • セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (363 m)
    • ポプラ 高田馬場3丁目店 (368 m)
    • ファミリーマート 目白南店 (379 m)
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    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (526 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (552 m)
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    • ピーコックストア 目白店 (630 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (644 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (723 m)
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    • 東京美容専門学校 (233 m)
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    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (395 m)
    • アスク高田馬場保育園 (467 m)
    • 目白平和幼稚園 (569 m)
    • 新宿区立 戸塚第二幼稚園 (589 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (600 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (631 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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