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エスポワール目白

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,470万 〜 3,840万円
6階、2LDK、約53㎡の場合

住所
東京都新宿区下落合3丁目15-17
交通
築年月
1997年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都豊島区目白3丁目4-2
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  • 東京都豊島区目白3丁目14-6
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  • 東京都豊島区目白3丁目5-15
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  • 東京都豊島区目白3丁目13-5
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  • 東京都新宿区下落合2丁目19-13
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  • 東京都豊島区目白1丁目3-17
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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都新宿区下落合3丁目6-24
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ハイライフ高田馬場

ハイライフ高田馬場

  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目14-24
  • 2件 売出し中

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エスポワール目白の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.3% 高い↑
新宿区の平均より7.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,470万 〜 3,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11247位
新宿区
1856棟中 1029位
下落合
91棟中 47位
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の売買価格相場

  • エスポワール目白の相場

    ㎡単価
    68.9万円
    坪単価
    227.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エスポワール目白の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,470万〜3,840万円対前年同月比3,470万〜3,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エスポワール目白の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月4,180万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)--
2016年11月4,180万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)-
2016年10月4,180万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)--
2015年6月2,980万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)--
2015年3月2,980万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)--

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エスポワール目白の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月17.0万円2LDK53.67㎡34.0万円17.0万円6〜10
2016年4月17.0万円2LDK53.67㎡17.0万円17.0万円6〜10南東
2014年12月16.2万円2LDK53.67㎡16.2万円16.2万円6〜10
2013年7月16.0万円1LDK53.67㎡16.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワール目白の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万〜10.8万円
37.26㎡ / -
14.1万〜15.5万円
53.67㎡ / -
3階14.1万〜15.6万円
53.67㎡ / -
14.1万〜15.6万円
53.67㎡ / -
4階9.9万〜10.9万円
37.26㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
53.67㎡ / -
5階14.3万〜15.8万円
53.67㎡ / -
14.6万〜16.2万円
53.67㎡ / 南
6階9.9万〜11万円
37.26㎡ / -
14.4万〜15.9万円
53.67㎡ / 南東
7階14.8万〜16.3万円
53.67㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
53.67㎡ / -
8階10万〜11.1万円
37.26㎡ / -
14.5万〜16万円
53.67㎡ / -
9階10.1万〜11.2万円
37.26㎡ / -
14.6万〜16.1万円
53.67㎡ / -
10階15万〜16.6万円
53.67㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
53.67㎡ / -
11階19.7万〜21.8万円
71.86㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

エスポワール目白の基本情報

『エスポワール目白』目白駅徒歩7分、目白通り沿いに建つ総戸数30戸の分譲マンション。山手線駅を最寄りとし、都内各所にアクセスの良い立地は大きな魅力です。外観はブラウンのタイルと直線的なファザードが端正な雰囲気を纏う地上11階建て。植栽が配されたエントランスには重厚さが漂います。落ち着きある目白の街並みに調和する分譲マンションです。

建物・設備

名称エスポワールメジロ管理会社ニチモ関東建物管理
住所東京都 新宿区 下落合3丁目15-17管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年月1997年4月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建11階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主ニチモバイク置き場-
施工会社森組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (362 m)
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所在地
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